Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Святом Власе, Болгария, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Площадь и Этаж: Апартамент общей площадью 47 кв.м и
расположен на 1 этаже, что обеспечивает легкий доступ и, вероятно, красивый
вид.Локация: Расположен на первой линии, это предоставляет
уникальную возможность наслаждаться видом на море прямо из своего апартамента.Инфраструктура: На территории комплекса есть бассейн с
лежаками, ресторан,...
расположен на 1 этаже, что обеспечивает легкий доступ и, вероятно, красивый
вид.Локация: Расположен на первой линии, это предоставляет
уникальную возможность наслаждаться видом на море прямо из своего апартамента.Инфраструктура: На территории комплекса есть бассейн с
лежаками, ресторан,...
месяц назад
77 293 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 31 кв.м и расположена
на втором этаже. Это может предложить удобное расположение и легкий доступ.Вид: Окна студии выходят во внутренний двор, что может
создавать более уютную и тихую атмосферу.Локация: Расположение в Солнечном Береге может предоставить
доступ к разнообразным развлечениям и...
на втором этаже. Это может предложить удобное расположение и легкий доступ.Вид: Окна студии выходят во внутренний двор, что может
создавать более уютную и тихую атмосферу.Локация: Расположение в Солнечном Береге может предоставить
доступ к разнообразным развлечениям и...
месяц назад
37 465 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Площадь: Апартамент общей площадью 71 кв.м, что обеспечивает
комфортное пространство для жизни.Этаж: Расположенный на 3 этаже, апартамент предоставляет
более высокий уровень видимости и может обеспечить прекрасный вид на море.Расположение: Недвижимость находится в живописном месте в
Святом Власе, что делает её удобной для проживания и...
комфортное пространство для жизни.Этаж: Расположенный на 3 этаже, апартамент предоставляет
более высокий уровень видимости и может обеспечить прекрасный вид на море.Расположение: Недвижимость находится в живописном месте в
Святом Власе, что делает её удобной для проживания и...
месяц назад
118 086 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Площадь и Этаж: Апартамент имеет площадь 60 кв.м 2 спальни и санузел и расположен на третьем
этаже из четырех. Это может предложить отличный вид и удобство. Инфраструктура:Рестораны: Три ресторана, предлагающих рыбную, итальянскую и
средиземноморскую кухни, что создает разнообразие в выборе блюд.Бар и Кафе: Наличие бара и венского кафе для...
этаже из четырех. Это может предложить отличный вид и удобство. Инфраструктура:Рестораны: Три ресторана, предлагающих рыбную, итальянскую и
средиземноморскую кухни, что создает разнообразие в выборе блюд.Бар и Кафе: Наличие бара и венского кафе для...
месяц назад
64 303 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 114 м2
1 шт
1 шт
114 м²
Предлагаются к покупке уютные апартаменты с двумя спальнями в жилом комплексе Grand Hotel на первой линии в Святом Власе.
Недвижимость площадью 114 кв/метров находится на 5-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Удобная планировка с отдельной кухней и столовой зоной. Большая гостиная и две просторные уютные спальни. В квартире две террасы –...
Недвижимость площадью 114 кв/метров находится на 5-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Удобная планировка с отдельной кухней и столовой зоной. Большая гостиная и две просторные уютные спальни. В квартире две террасы –...
месяц назад
120 126 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
К покупке предлагается уютная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Romance Marine на курорте Солнечный берег в 450 метрах от центрального пляжа.
Недвижимость расположена на 2-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей и выделенной кухней со столовой зоной. Просторная гостиная и уютная спальня с...
Недвижимость расположена на 2-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей и выделенной кухней со столовой зоной. Просторная гостиная и уютная спальня с...
месяц назад
68 705 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Предлагается к покупке светлая комфортабельная студия на первой линии от моря в жилом комплексе Grand Hotel в Святом Власе. Квартира с красивым панорамным видом на город и море.
Недвижимость площадью 44 кв/метра расположена на 5-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира хорошо обставлена качественной мебелью и бытовой техникой. Имеется...
Недвижимость площадью 44 кв/метра расположена на 5-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира хорошо обставлена качественной мебелью и бытовой техникой. Имеется...
месяц назад
64 410 $
Дом в Бургасе, Болгария, 90 м2
3 шт
1 шт
90 м²
Уютный дом в Бургасской области. Дом после ремонта, готов к проживанию. Cостоит из трех спален, кухни, балкона, WC. Рядом заповедник "Странджа".
Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного парка. Расположен в уютной и живописной...
Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного парка. Расположен в уютной и живописной...
месяц назад
257 642 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, большой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт. В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе** есть больница, два банка, строительные магазины,...
месяц назад
28 985 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Дом у реки рядом с Бургасом. Добротный и недорогой дом в 15 минутах от Бургаса и моря. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв.м. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный...
месяц назад
30 058 $
Дом в Обзоре, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Добротный дом в деревушке Попович в непосредственной близости от национального курорта Обзор. Это чудесная возможность исследовать красоту болгарской сельской местности и убежать от переполненных шумных городов**.
Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на берегу моря. В котором Балканские горы встречаются...
Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на берегу моря. В котором Балканские горы встречаются...
месяц назад
19 323 $
Дом в Бургасе, Болгария, 110 м2
3 шт
1 шт
110 м²
Классический болгарский двухэтажный дом в пригороде Бургаса, в районном центре Средец. Дом в хорошем состоянии, со всеми коммуникациями, постоянное транспортное сообщение с городом. Коммуникации: электричествоцентральный водопровод, телефон, интернет. Недалеко хороший грибной лес и большое озеро. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со...
месяц назад
24 691 $
Дом в Бургасе, Болгария, 100 м2
3 шт
1 шт
100 м²
Чудесный двухэтажный дом в пригороде Бургаса. Дом находиться в отличном состоянии, готов к проживанию, имеет все коммуникации – водопровод, электричество, телефон, интернет, телевидением. Площадь дома 100 кв.м., участка 1 000 кв.м.
Планировка дома: на первом этаже находятся спальня, гостиная, кухня, столовая, кладовка, прихожая,...
Планировка дома: на первом этаже находятся спальня, гостиная, кухня, столовая, кладовка, прихожая,...
месяц назад
28 985 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Купить апартамент в Святом Власе на первой линии с видом на море.
Предлагаем на продажу просторный апартамент в комплексе Royal Bay. Квартира, общей площадью 71 кв.м. находится на 3 этаже, состоит из коридора, просторной гостиной с оборудованной кухней, спальни, ванна комната с туалетом и ванной, и терраса с которой открывается вид на море....
Предлагаем на продажу просторный апартамент в комплексе Royal Bay. Квартира, общей площадью 71 кв.м. находится на 3 этаже, состоит из коридора, просторной гостиной с оборудованной кухней, спальни, ванна комната с туалетом и ванной, и терраса с которой открывается вид на море....
месяц назад
116 476 $
Студия в Банско, Болгария, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
Excel Property рада предложить Вам на продажу современно меблированную студию в комплексе «Друзья», площадью 44 квадратных метра. Эта недвижимость предлагает гарантированную доходность от аренды и находится в отличном месте, всего в 100 метрах от Флэша.
Квартира очень хорошо распределена и предлагает двухъярусную кровать в...
Квартира очень хорошо распределена и предлагает двухъярусную кровать в...
месяц назад
25 674 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация