Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Предлагаем на продажу апартамент с 1 спальней на первой линии в комплексе Coastal Dreams. Квартира расположена на 1-м этаже (высокий цоколь) площадью 75 кв.м. Состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы с частичным видом на море. Предлагается к продаже с хорошей мебелью и техникой в отличном состоянии....
месяц назад
117 181 $
Квартира в Бяле, Болгария, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
IBG Property предлагает двухкомнатную квартиру в г. Бяла. -нескрываемый вид на море -большая панорамная терраса -парковка Квартира площадью 59 кв.м., расположена на 3 этаже из 5. Есть лифт. Состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, большой панорамной террасы, совмещенного санузла. Предлагается с мебелью и оборудованием. Перед домом...
месяц назад
50 647 $
Апартаменты в Бургасе, Болгария, 62.93 м2
1 шт
1 шт
62.93 м²
Купить апартамент от застройщика в Бургасе.
Предлагаем на продажу двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в жилом приватном (с огороженной охраняемой территорией) доме в города Бургас.
Жилой дом будет расположен в кв. Изгрев, в спокойном и в то же время исключительно коммуникативном районе для постоянного проживания.
Рядом детский сад,...
Предлагаем на продажу двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в жилом приватном (с огороженной охраняемой территорией) доме в города Бургас.
Жилой дом будет расположен в кв. Изгрев, в спокойном и в то же время исключительно коммуникативном районе для постоянного проживания.
Рядом детский сад,...
месяц назад
56 511 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Апартаменты в Кошарице, Болгария, 67 м2
1 шт
2 шт
67 м²
Двухкомнатная квартира, 49 500 Е, Кошарица, комплекс «Bay View Villas»
Комплекс "Bay View Villas" находится у подножия горы в тихом и спокойном месте в 3 км от моря. Находится отдалённо от других комплексом и славится своим местоположением и чистым воздухом. Дома построены в старо-болгарском стиле, что придаёт комплексу...
Комплекс "Bay View Villas" находится у подножия горы в тихом и спокойном месте в 3 км от моря. Находится отдалённо от других комплексом и славится своим местоположением и чистым воздухом. Дома построены в старо-болгарском стиле, что придаёт комплексу...
месяц назад
52 779 $
Апартаменты в Кошарице, Болгария, 68 м2
1 шт
2 шт
68 м²
Двухкомнатная квартира с видом на море , 57 000 Е, Кошарица, комплекс «Bay View Villas»
Комплекс "Bay View Villas" находится у подножия горы в тихом и спокойном месте в 3 км от моря. Находится отдалённо от других комплексом и славится своим местоположением и чистым воздухом. Дома построены в старо-болгарском стиле, что...
Комплекс "Bay View Villas" находится у подножия горы в тихом и спокойном месте в 3 км от моря. Находится отдалённо от других комплексом и славится своим местоположением и чистым воздухом. Дома построены в старо-болгарском стиле, что...
месяц назад
60 776 $
Апартаменты в Кошарице, Болгария, 88 м2
2 шт
3 шт
88 м²
Трёхкомнатная квартира, 72 000 Е, Кошарица, комплекс «Bay View Villas»
Комплекс "Bay View Villas" находится у подножия горы в тихом и спокойном месте в 3 км от моря. Находится отдалённо от других комплексом и славится своим местоположением и чистым воздухом. Дома построены в старо-болгарском стиле, что придаёт комплексу...
Комплекс "Bay View Villas" находится у подножия горы в тихом и спокойном месте в 3 км от моря. Находится отдалённо от других комплексом и славится своим местоположением и чистым воздухом. Дома построены в старо-болгарском стиле, что придаёт комплексу...
месяц назад
76 770 $
Апартаменты в Кошарице, Болгария, 87 м2
2 шт
2 шт
87 м²
Трёхкомнатная квартира, 75 000 Е, Кошарица, комплекс «Bay View Villas»
Комплекс "Bay View Villas" находится у подножия горы в тихом и спокойном месте в 3 км от моря. Находится отдалённо от других комплексом и славится своим местоположением и чистым воздухом. Дома построены в старо-болгарском стиле, что придаёт комплексу...
Комплекс "Bay View Villas" находится у подножия горы в тихом и спокойном месте в 3 км от моря. Находится отдалённо от других комплексом и славится своим местоположением и чистым воздухом. Дома построены в старо-болгарском стиле, что придаёт комплексу...
месяц назад
79 969 $
Квартира в Бяле, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
IBG Property предлагает Вашему вниманию уютную студию в городе Бяла. Квартира площадью 42 кв.м., расположена на 2 этаже из 5, есть лифт. Состоит из: прихожей, прямоугольной комнаты, совмещенного санузла и террасы. С террасы открывается частичный вид на море. Квартира предлагается с полной отделкой «под ключ»: полы – ламинат и...
месяц назад
36 786 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Купить апартамент на Солнечном Берегу.
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру, расположенную на 3 этаже жилого комплекса Каса дель Сол, площадью 61 кв. метр. Апартамент продается с мебелью и техникой.
Жилой комплекс Каса дель Сол расположен в удобном, как для проживания так и для сезонного отдыха, районе Солнечного берега –...
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру, расположенную на 3 этаже жилого комплекса Каса дель Сол, площадью 61 кв. метр. Апартамент продается с мебелью и техникой.
Жилой комплекс Каса дель Сол расположен в удобном, как для проживания так и для сезонного отдыха, районе Солнечного берега –...
месяц назад
67 094 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
Двухкомнатная квартира в комплексе «Triumf», Святой Влас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 59
Этаж: 4/6
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
«Triumf» - великолепный жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в городе Святой Влас, всего в 200 метрах от яхтенной гавани...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 59
Этаж: 4/6
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
«Triumf» - великолепный жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в городе Святой Влас, всего в 200 метрах от яхтенной гавани...
месяц назад
106 277 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Двухкомнатная квартира в элитном к-се "Royal Sun", Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 57
Этаж: 5/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15,20 евро/кв.м
Royal Sun - это жилой комплекс, гармонично сочетающий современный дизайн и традиционную архитектуру Юга. Комплекс расположен в...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 57
Этаж: 5/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15,20 евро/кв.м
Royal Sun - это жилой комплекс, гармонично сочетающий современный дизайн и традиционную архитектуру Юга. Комплекс расположен в...
месяц назад
68 704 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Двухкомнатная квартира в к-се “Sunny View Central”, Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Sunny View Central — приятный жилой комплекс закрытого типа, который расположен в отличном месте, вблизи от двух пляжей...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Sunny View Central — приятный жилой комплекс закрытого типа, который расположен в отличном месте, вблизи от двух пляжей...
месяц назад
72 461 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Уютная квартира в к-се «Casa del Sol», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 61 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 750 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
Комплекс «Casa del Sol» расположен в южной части Солнечного берега, в тихом спокойном месте в районе Cacao beach....
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 61 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 750 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
Комплекс «Casa del Sol» расположен в южной части Солнечного берега, в тихом спокойном месте в районе Cacao beach....
месяц назад
67 631 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Просторная студия в к-се «Sea Breeze», Святой Влас
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 44 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 350 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 360 евро в год
Sea Breeze - красивый комплекс апартаментов, имеющий уникальное месторасположение: в новой части Святого Власа, между морем и восточным...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 44 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 350 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 360 евро в год
Sea Breeze - красивый комплекс апартаментов, имеющий уникальное месторасположение: в новой части Святого Власа, между морем и восточным...
месяц назад
45 087 $
Квартира в Равде, Болгария, 66 м2
2 шт
1 шт
66 м²
Трехкомнатная квартира в к-се «Elitonia Gardens», Равда
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 66 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 350 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м
«Elitonia Gardens» - это очередной проект из комплексов „Елитония”, известных сочетанием красивой архитектуры,...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 66 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 350 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м
«Elitonia Gardens» - это очередной проект из комплексов „Елитония”, известных сочетанием красивой архитектуры,...
месяц назад
89 101 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация