Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Равде, Болгария, 149 м2
1 шт
2 шт
149 м²
Представлена к покупке большая двухуровневая квартира с двумя спальнями в жилом доме без таксы обслуживания в поселке Равда.
Недвижимость площадью 149 кв/метра находится на 4-м, последнем этаже здания. Светлая уютная квартира со свежим ремонтом имеет удобную планировку. Частично обставлена мебелью.
На первом уровне находится немеблеровання...
Недвижимость площадью 149 кв/метра находится на 4-м, последнем этаже здания. Светлая уютная квартира со свежим ремонтом имеет удобную планировку. Частично обставлена мебелью.
На первом уровне находится немеблеровання...
месяц назад
92 396 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 97 м2
1 шт
2 шт
97 м²
Выставлена на продажу квартира с двумя спальнями, двумя санузлами и балконами в жилом комплексе Summer Dreams на популярном курорте Солнечный берег.
Недвижимость площадью 97 кв/метров расположена на 5-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира имеет удобную планировку с отдельной прихожей и разделяющими все помещения коридорами,...
Недвижимость площадью 97 кв/метров расположена на 5-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира имеет удобную планировку с отдельной прихожей и разделяющими все помещения коридорами,...
месяц назад
86 417 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Елените, Болгария, 95.33 м2
1 шт
1 шт
95.33 м²
Квартира в элитном к-се “Andalusia Beach”, первая линия моря в Елените
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 95,33 кв.м
Этаж: 1/12
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Комплекс “ Andalusia Beach” расположен прямо на берегу Черного моря в курортном поселке Елените,...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 95,33 кв.м
Этаж: 1/12
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Комплекс “ Andalusia Beach” расположен прямо на берегу Черного моря в курортном поселке Елените,...
месяц назад
80 819 $
Мезонет в Равде, Болгария, 167 м2
4 шт
2 шт
167 м²
Квартира с 4 спальнями в центре Равды
Комнаты: 5
Санузел: 2
Терраса: 4
Площадь: 167 кв.м + 40 кв.м (подвал)
Этажи: 2-3/4
До моря: 400 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Двухуровневая квартира в центре поселка Равда, рядом с морем. В шаговой доступности различные магазины, кафе, рестораны, школа, поликлиника, банки,...
Комнаты: 5
Санузел: 2
Терраса: 4
Площадь: 167 кв.м + 40 кв.м (подвал)
Этажи: 2-3/4
До моря: 400 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Двухуровневая квартира в центре поселка Равда, рядом с морем. В шаговой доступности различные магазины, кафе, рестораны, школа, поликлиника, банки,...
месяц назад
148 920 $
Квартира в Несебре, Болгария, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
Трехкомнатная квартира в комплексе "Apollon 2", Несебр
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 76 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе в...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 76 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе в...
месяц назад
96 744 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 136 м2
2 шт
1 шт
136 м²
Квартира с 2 спальнями в «Rose house» Святой Влас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 136 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год
Комплекс "Rose house" расположен в живописном и красивом курорте Святой Влас. Инфраструктура комплекса:
*озелененная...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 136 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год
Комплекс "Rose house" расположен в живописном и красивом курорте Святой Влас. Инфраструктура комплекса:
*озелененная...
месяц назад
146 746 $
Студия в Несебре, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Просторная квартира в к-се «Divela 3», 150 м от моря
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 36 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 150 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Divela 3 – уютный закрытый комплекс апартаментов в районе Аурелия в Несебре, в пешеходной доступности вся инфраструктура города....
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 36 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 150 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Divela 3 – уютный закрытый комплекс апартаментов в районе Аурелия в Несебре, в пешеходной доступности вся инфраструктура города....
месяц назад
49 459 $
Квартира в Бяле, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
IBG Property предлагает новую двухкомнатную квартиру в городе Бяла. Квартира площадью 53 кв.м., расположена на 2 этаже из 5 (есть лифт). Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, спальни, террасы, совмещенного санузла. Предлагается в готовом виде: полы – ламинат и терракота, стены – латекс, оборудованный санузел, межкомнатные...
месяц назад
53 263 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже апартаменты с одной спальней площадью 65м², которые находятся на пятом этаже шестиэтажного здания в комплексе Вилла Анторини в 50 метрах от пляжа в Святом Власе, в 5 км от города-музея Несебр и рядом с раскошным яхтенным портом Марина Диневи. В шаговой доступности находится вся...
месяц назад
92 385 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 70 м2
2 шт
2 шт
70 м²
Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже меблированные апартаменты с двумя спальнями и двумя санузлами площадью около 70 м², которые расположены на втором этаже семиэтажного здания. Комплекс Rainbow 4 расположен в очень удобном месте, примерно в 350 метрах от самого красивого пляжа на курорте Какао Бич и в 15 минутах ходьбы от...
месяц назад
86 950 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 97 м2
1 шт
1 шт
97 м²
Предлагается к покупке двухкомнатная квартира общей площадью 97 кв/метров в жилом комплексе Sweet Homes 1 на популярном курорте Солнечный берег. В квартире имеется большая терраса с панорамным видом на город. Под навесом находится зона для отдыха, есть специальная печь для барбекю на свежем воздухе.
Недвижимость располагается на 7-м, последнем...
Недвижимость располагается на 7-м, последнем...
месяц назад
86 247 $
Квартира в Черноморце, Болгария, 76 м2
1 шт
1 шт
76 м²
Выставлена на продажу двухкомнатная квартира в прибрежном жилом комплексе Flores Garden в городе Черноморец всего в 100 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость площадью 76 кв/метров находится на 3-м этаже четырехэтажного здания. Светлая просторная квартира без мебели. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей. В комнатах установлены...
Недвижимость площадью 76 кв/метров находится на 3-м этаже четырехэтажного здания. Светлая просторная квартира без мебели. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей. В комнатах установлены...
месяц назад
92 214 $
Квартира в Несебре, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Выставлена на продажу уютная квартира с одной спальней в центре исторического города Несебр.
Недвижимость площадью 65 кв/метров располагается на 5-м этаже пятиэтажного здания. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей и коридором. Квартира полностью меблирована и обставлена современной бытовой техникой. Гостиная с хорошо оборудованной...
Недвижимость площадью 65 кв/метров располагается на 5-м этаже пятиэтажного здания. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей и коридором. Квартира полностью меблирована и обставлена современной бытовой техникой. Гостиная с хорошо оборудованной...
месяц назад
85 704 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Студия в элитном комплексе «Dawn Park», Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 41 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 18 евро/кв.м в год
Dawn Park - жилой комплекс в западной части Солнечного берега, в 300м от аквапарка. Вместе с аристократичным Izida Palace и Dawn...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 41 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 18 евро/кв.м в год
Dawn Park - жилой комплекс в западной части Солнечного берега, в 300м от аквапарка. Вместе с аристократичным Izida Palace и Dawn...
месяц назад
49 904 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация