Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Святом Власе, Болгария, 125 м2
1 шт
1 шт
125 м²
Предлагается к продаже трёхкомнатный апартамент в Святом
Власе. Апартамент имеет общую площадь 125 квадратных метров и расположен с
видом на бассейн и море, создавая прекрасную атмосферу релаксации и красоты.Внутри апартамента имеется просторная гостиная, две уютные
спальни и два санузла, что обеспечивает комфорт и удобство для его...
Власе. Апартамент имеет общую площадь 125 квадратных метров и расположен с
видом на бассейн и море, создавая прекрасную атмосферу релаксации и красоты.Внутри апартамента имеется просторная гостиная, две уютные
спальни и два санузла, что обеспечивает комфорт и удобство для его...
месяц назад
166 500 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в комплексе
на Солнечном береге. Апартамент находится на третьем этаже пятиэтажного здания
и имеет площадь 62 квадратных метров. Из окон апартамента открывается вид на
бассейн, создавая приятную атмосферу релаксации.Комплекс, в котором расположен апартамент, является
закрытым, что...
на Солнечном береге. Апартамент находится на третьем этаже пятиэтажного здания
и имеет площадь 62 квадратных метров. Из окон апартамента открывается вид на
бассейн, создавая приятную атмосферу релаксации.Комплекс, в котором расположен апартамент, является
закрытым, что...
месяц назад
56 138 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
Предлагается к продаже трёхкомнатный апартамент в Святом
Власе. Апартамент расположен в большом закрытом комплексе на первой линии
собственного пляжа, предоставляя уникальную возможность наслаждаться морским
отдыхом.Апартамент имеет общую площадь 90 квадратных метров и
находится на партерном этаже, что обеспечивает удобный доступ и...
Власе. Апартамент расположен в большом закрытом комплексе на первой линии
собственного пляжа, предоставляя уникальную возможность наслаждаться морским
отдыхом.Апартамент имеет общую площадь 90 квадратных метров и
находится на партерном этаже, что обеспечивает удобный доступ и...
месяц назад
120 375 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Поморие, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Просторная квартира с низкой таксой в жилом доме в Поморие
Площадь: 70 кв.м, Этаж: 3/7
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Дом находится в городе Поморие, в 100 м от пляжа и 200 от общины, есть лифт, поддержанная территория, АКТ 16. Такса поддержки – 140...
Площадь: 70 кв.м, Этаж: 3/7
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Дом находится в городе Поморие, в 100 м от пляжа и 200 от общины, есть лифт, поддержанная территория, АКТ 16. Такса поддержки – 140...
месяц назад
93 375 $
Мезонет в Святом Власе, Болгария, 109 м2
2 шт
1 шт
109 м²
Первая линия, двухуровневая квартира в Святом Власе, в 50 метрах от моря
Площадь: 109 кв.м, Этажи: 5-6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, ванная комната с туалетом и терраса с видом на море и горы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Royal Bay Residence расположен на первой линии моря, в городе Святой...
Площадь: 109 кв.м, Этажи: 5-6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, ванная комната с туалетом и терраса с видом на море и горы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Royal Bay Residence расположен на первой линии моря, в городе Святой...
месяц назад
160 875 $
Студия в Елените, Болгария, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Квартира в элитном к-се “Taliana Beach”, первая линия моря в Елените
Площадь: 38 кв.м, Этаж: 4/7
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс “Taliana Beach” расположен прямо на берегу Черного моря в курортном поселке...
Площадь: 38 кв.м, Этаж: 4/7
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс “Taliana Beach” расположен прямо на берегу Черного моря в курортном поселке...
месяц назад
45 563 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
Квартира с низкой таксой в к-се «Eden», Солнечный берег
Площадь: 100 кв.м., Этаж: 5/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и терраса с видом на горы. Продается с мебелью и оборудованием.
Eden - комплекс комфортабельных апартаментов, расположен в северо-западной части Солнечного Берега, в 600 м от моря и...
Площадь: 100 кв.м., Этаж: 5/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и терраса с видом на горы. Продается с мебелью и оборудованием.
Eden - комплекс комфортабельных апартаментов, расположен в северо-западной части Солнечного Берега, в 600 м от моря и...
месяц назад
92 250 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Просторная студия в к-се «Magic Dreams», Святой Влас
Площадь: 40 кв.м, Этаж: 3/6
Планировка: просторная комната с кухонной зоной, ванная с туалетом и терраса с видом на море. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Magic Dreams» - является масштабным проектом, находится в тихом и спокойном районе между...
Площадь: 40 кв.м, Этаж: 3/6
Планировка: просторная комната с кухонной зоной, ванная с туалетом и терраса с видом на море. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Magic Dreams» - является масштабным проектом, находится в тихом и спокойном районе между...
месяц назад
55 688 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Квартира в южной части Солнечного берега в к-се «Sunny View South»
Площадь: 50 кв.м. Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и две террасы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс "Sunny View South" расположен в южной части Солнечного берега, в 600 метрах от моря. Старинный...
Площадь: 50 кв.м. Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и две террасы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс "Sunny View South" расположен в южной части Солнечного берега, в 600 метрах от моря. Старинный...
месяц назад
47 813 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 97.26 м2
1 шт
1 шт
97.26 м²
Продажа! Варна! Виница! Дом 2012 года 5 этаж/5 Общая площадь квартиры 97,26 Чиста площадь 85,63 Кухня- студия + спальня. Терраса с панорамным видом на море.
месяц назад
100 125 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 150 м2
2 шт
2 шт
150 м²
Продажа! Трёхкомнатные апартаменты в Варне. Апартаменты расположены в нескольких метрах от муниципалитета Варны. 5 этаж из 6 этажей. Площадь с общими частями – 150 кв.м. Чистая площадь - 130 кв.м. Задуманный как четырехкомнатный (с тремя спальнями), в настоящее время спален две. Есть две ванные комнаты: ванная комната с туалетом и еще один...
месяц назад
387 500 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 87 м2
2 шт
2 шт
87 м²
Купить апартамент в Болгарии.
Предлагаем на продажу апартамент с двумя спальнями в комплексе Адмирал, Святой Влас. Всего в 300 метрах от пляжа и порта. Он расположен на 1 этаже, на площади 87 кв.м. Состоит из большой прихожей с гардеробом, просторной гостиной с кухней, двух просторных спален, ванной комнаты с туалетом и отдельного туалета и...
Предлагаем на продажу апартамент с двумя спальнями в комплексе Адмирал, Святой Влас. Всего в 300 метрах от пляжа и порта. Он расположен на 1 этаже, на площади 87 кв.м. Состоит из большой прихожей с гардеробом, просторной гостиной с кухней, двух просторных спален, ванной комнаты с туалетом и отдельного туалета и...
месяц назад
200 138 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Купить элитную недвижимость в Болгарии.
Предлагаем на продажу уютный апартамент с 1 спальней в комплексе Свит Хоум, площадью 63 кв м, на 2 этаже. Шикарная мебель, шикарный вид на бассейн. Такса поддержки 1200 евро в год.
Элитный комплекс Sweet Homes расположен в центральной части Солнечного берега, в тихом и уютном районе. Исключительно...
Предлагаем на продажу уютный апартамент с 1 спальней в комплексе Свит Хоум, площадью 63 кв м, на 2 этаже. Шикарная мебель, шикарный вид на бассейн. Такса поддержки 1200 евро в год.
Элитный комплекс Sweet Homes расположен в центральной части Солнечного берега, в тихом и уютном районе. Исключительно...
месяц назад
84 375 $
Квартира в Елените, Болгария, 98 м2
1 шт
1 шт
98 м²
Квартира находится в здании на первой линии прямо перед
пляжем.Недвижимость находится на третьем этаже. Общая площадь 98
кв.м.Функциональная планировка-прихожая, отдельный туалет, ванная
комната с душем и WC, две непереходные спальни, непереходная гостиная с кухней.Выход на большой балкон с панорамным видом на море из всех...
пляжем.Недвижимость находится на третьем этаже. Общая площадь 98
кв.м.Функциональная планировка-прихожая, отдельный туалет, ванная
комната с душем и WC, две непереходные спальни, непереходная гостиная с кухней.Выход на большой балкон с панорамным видом на море из всех...
месяц назад
122 063 $
Квартира в Несебре, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Апартамент находится на 3 этаже, площадью 60 кв.мСостоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1
спальня, ванная комната с душевой кабиной и терраса. Продается с мебелью и бытовой техникой. Комплекс находится в 100 метрах от моря.
На территории комплекса есть бассейн, бесплатная парковка.
спальня, ванная комната с душевой кабиной и терраса. Продается с мебелью и бытовой техникой. Комплекс находится в 100 метрах от моря.
На территории комплекса есть бассейн, бесплатная парковка.
месяц назад
69 750 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация