Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Предлагается к продаже большая светлая студия в жилом комплексе Silver Springs на известном болгарском курорте Солнечный берег.
Квартира площадью 48 кв/метров располагается на 3-м этаже здания с лифтом. Меблирована, имеет бытовую технику. Удобная планировка с отдельно выделенной прихожей, кухней и столовой зоной. Санузел с душевой кабинкой....
Квартира площадью 48 кв/метров располагается на 3-м этаже здания с лифтом. Меблирована, имеет бытовую технику. Удобная планировка с отдельно выделенной прихожей, кухней и столовой зоной. Санузел с душевой кабинкой....
месяц назад
43 304 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Предлагается к продаже просторная студия с выделенной спальной зоной, расположенная на 4 этаже в комплексе Semiramida Gardens, Солнечный Берег.
Хорошее месторасположение комплекса - всего в 3-5 минутах ходьбы от центра курорта и примерно в 500 метрах от пляжа.
Квартира состоит из: просторной гостиной с кухней, спальной зоны, ванной комнаты (душ)...
Хорошее месторасположение комплекса - всего в 3-5 минутах ходьбы от центра курорта и примерно в 500 метрах от пляжа.
Квартира состоит из: просторной гостиной с кухней, спальной зоны, ванной комнаты (душ)...
месяц назад
44 948 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 98 м2
2 шт
2 шт
98 м²
Просторная квартира на первой линии в “Garden of Eden”, Святой Влас Площадь: 98 кв.м, Этажей: 4/7 Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием. Garden of Eden/Райский сад - элитный комплекс с уникальным расположением, в тихом месте...
месяц назад
147 891 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Студия в Несебре, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Просторная студия в к-се «Apollon 7», Несебр
Площадь: 45 кв.м, Этаж: 2/5
Планировка: комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе на берегу моря в 1 км от...
Площадь: 45 кв.м, Этаж: 2/5
Планировка: комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе на берегу моря в 1 км от...
месяц назад
57 446 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 94 м2
2 шт
2 шт
94 м²
Three-room apartment in the elite complex "Royal Sun", Sunny Beach
Area: 94 sq.m, Floor: 4/6
Layout: entrance hall, living room with kitchen area, two bedrooms, two bathrooms and two terraces. Sold furnished and equipped.
Royal Sun is a residential complex that harmoniously combines modern design and traditional architecture of...
Area: 94 sq.m, Floor: 4/6
Layout: entrance hall, living room with kitchen area, two bedrooms, two bathrooms and two terraces. Sold furnished and equipped.
Royal Sun is a residential complex that harmoniously combines modern design and traditional architecture of...
месяц назад
108 534 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Студия в к-се «Лагуна 3», Солнечный берег
Площадь: 36 кв.м, Этаж: 4/7
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Laguna 3 расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжей. Инфраструктура комплекса: благоустроенная озелененная...
Площадь: 36 кв.м, Этаж: 4/7
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Laguna 3 расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 500 м от моря и пляжей. Инфраструктура комплекса: благоустроенная озелененная...
месяц назад
39 467 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 48.8 м2
1 шт
1 шт
48.8 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Magnolia Residence», Солнечный берег
Площадь: 48,8 кв.м, Этаж: 5/5
Планировка: прихожая, просторная гостинная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Magnolia Residence» расположен в 500 м от пляжной полосы...
Площадь: 48,8 кв.м, Этаж: 5/5
Планировка: прихожая, просторная гостинная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Magnolia Residence» расположен в 500 м от пляжной полосы...
месяц назад
58 104 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Двухкомнатная квартира на первой линии, Святой Влас
Площадь: 57 кв.м, Этаж: 1/7
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса с видом на море. Продается с новой мебелью и оборудованием.
Ipanema Beach - новый элитный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположен на первой линии моря в центральной...
Площадь: 57 кв.м, Этаж: 1/7
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса с видом на море. Продается с новой мебелью и оборудованием.
Ipanema Beach - новый элитный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположен на первой линии моря в центральной...
месяц назад
142 519 $
Квартира в Несебре, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Квартира с 1 спальней в к-се «Apollon 7», Несебр
Площадь: 70 кв.м, Этаж: 4/5
Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе на...
Площадь: 70 кв.м, Этаж: 4/5
Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе на...
месяц назад
70 054 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
Вся инфраструктура рядом
800-900м до моря.
Паркинг, парковка.
Зона для барбекю, бассейны, детские площадки.
Аквапарк.
Есть детский сад на территории
800-900м до моря.
Паркинг, парковка.
Зона для барбекю, бассейны, детские площадки.
Аквапарк.
Есть детский сад на территории
месяц назад
91 541 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
Студия в отличной локации/пляж КАКАО БИЧ-400м-отличный комплекс Rainbow3!
Для отдыха инвестиций!Студия с выделенной зоной для сна!
Для отдыха инвестиций!Студия с выделенной зоной для сна!
месяц назад
46 045 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 86 м2
2 шт
1 шт
86 м²
Комплекс Pasific 3. Апартамент находится на 5/6 эт здания/ 86м2 такса поддержки 9,5евро! До моря 550 метров. Отличная локация! Зеленая зона!
месяц назад
74 000 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
Комплекс Flores Park. 5/6эт,100м2
Комплекс находится в самом центре Солнечного берега! Автовокзал,магазины ,аптеки,медцентры и море все очень рядом!
Комплекс находится в самом центре Солнечного берега! Автовокзал,магазины ,аптеки,медцентры и море все очень рядом!
месяц назад
84 963 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Balkan Breeze 7комплекс на Солнечном берегу! 2этаж-64м2-мебель есть/новая,еще не распакована! Отличное предложение! Инфраструктура и море!
месяц назад
58 104 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 70 кв.м
на партерном этаже в курортном городе Солнечный берег. Квартира предлагает
удобную планировку и комфортное проживание. Она обладает просторной гостиной,
двумя уютными спальнями, современной кухней и ванной комнатой. Партерный этаж
обеспечивает легкий доступ и удобство, особенно...
на партерном этаже в курортном городе Солнечный берег. Квартира предлагает
удобную планировку и комфортное проживание. Она обладает просторной гостиной,
двумя уютными спальнями, современной кухней и ванной комнатой. Партерный этаж
обеспечивает легкий доступ и удобство, особенно...
месяц назад
115 112 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация