Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Банско, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство 'Unique Properties Bansko' предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРИМЕНЕНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ С НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И ОТЛИЧНОЙ ДРУЖЕСТВЕННОЙ СЕМЬЕЙ! Квартира расположена на 1 этаже и состоит из прихожей, санузла с душевой кабиной и...
месяц назад
30 309 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 125 м2
1 шт
1 шт
125 м²
БЕЗ КОМИССИИ от Покупателя !!! "Юник Пропертис Банско" с большим удовольствием предлагает на продажу роскошную и очень просторную трехкомнатную квартиру с южной ориентацией и уникальным видом на Пирин. Квартира расположена в небольшом жилом доме и имеет подвал. На 4-м этаже, состоящий из прихожей, огромной гостиной с отдельной кухней,...
месяц назад
124 489 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Уникальный Имоти Банско" предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В НЕБОЛЬШОМ КОМПЛЕКСЕ, НАХОДЯЩЕМ В ЧАСТИ ГОРОДА, НЕДАЛЕКО К ГОРНОЛЫЖНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА БАНСКА. ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ 630 ЕВРО В ГОД! Квартира расположена на 2 жилом...
месяц назад
45 466 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Апартаменты в Бургасе, Болгария, 115 м2
2 шт
2 шт
115 м²
Купить квартиру в Бургасе. Недвижимость в Болгарии у моря.
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру с парковкой, в жилом доме закрытого типа в районе Зорница в г. Бургасе.
Квартира находится на 8 этаже (есть лифт), площадью 115 кв.м., с западным изложением. Квартира с 2 спальнями, гардеробной комнатой, прачечной и двумя ванными комнатами....
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру с парковкой, в жилом доме закрытого типа в районе Зорница в г. Бургасе.
Квартира находится на 8 этаже (есть лифт), площадью 115 кв.м., с западным изложением. Квартира с 2 спальнями, гардеробной комнатой, прачечной и двумя ванными комнатами....
месяц назад
503 371 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 134 м2
2 шт
2 шт
134 м²
Предлагаем к продаже 3х комнатный апартамент в комплексе «ВИГО» г. Несебр. Апартамент находится на 6 этаже, площадью 134 кв.м. Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спален, 2х ванных комнат и 2х террас с видом на море и на город. Продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс находится в Новом...
Комплекс находится в Новом...
месяц назад
200 266 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Уникальный Имоти Банско" предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В МАЛЕНЬКОМ ЗДАНИИ, БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ВИД НА ГОРЫ! ЮЖНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ! ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ! Квартира расположена...
месяц назад
54 126 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство Unique Properties Bansko предлагает на продажу РОСКОШНО МЕБЛИРОВАННУЮ И ПРОСТОРНУЮ КВАРТИРУ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В НЕБОЛЬШОМ ЗДАНИИ БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! Квартира расположена на 4 этаже и состоит из очень просторной гостиной с отдельной кухней и обеденной зоной с одной стороны и большой...
месяц назад
62 786 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Уникали Имоти Банско" предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЖИВАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ С СПА ЦЕНТРОМ - ОТЛИЧНОЕ МЕСТО! НАХОДИТСЯ В ЛЫЖНОЙ ЗОНЕ, БЛИЗКО К ПОДЪЕМНИКУ, ТАК КАК РАССТОЯНИЕ ДО ПОДЪЕМНИКА СОСТАВЛЯЕТ ОКОЛО 10 МИНУТ ХОДЬБЫ! Квартира...
месяц назад
72 529 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 96 м2
1 шт
1 шт
96 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу ПРОСТОРНУЮ И ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В НЕБОЛЬШОМ ЖИЛОМ ЗДАНИИ С НИЗКИМИ ПЛАТАМИ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - РЯДОМ С ДЕТСКИМ САДОМ И ПРОДУКТОВЫМИ МАГАЗИНАМИ! РАССТОЯНИЕ ДО ПОДЪЕМНИКА - 3 МИНУТЫ НА МАШИНЕ И...
месяц назад
86 601 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникальный Имоти Банско» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛЕННУЮ И ГОТОВУЮ К ОБОРУДОВАНИЮ ПРОСТОРНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, ВИД НА ЮГО-ВОСТОК, РАСПОЛОЖЕННУЮ В НЕБОЛЬШОМ ЗДАНИИ С ХОРОШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ И НИЗКОЙ ПЛАТЕ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ - 30 лв. в месяц! Квартира расположена на 2 высоком этаже и...
месяц назад
54 125 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает на продажу ГОТОВУЮ К ЗАЕЗДУ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В МАЛЕНЬКОМ ЗДАНИИ, БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - РЯДО С ЦЕНТРОМ ГОРОДА, 5 МИНУТ ХОДЬБОЙ ДО НЕГО! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ! ЮГО-ЗАПАДНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ!...
месяц назад
51 961 $
Апартаменты в Созополе, Болгария, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в элитном комплексе на 1 линии в Созополе. Квартира площадью 55,93 кв.м., находится на 2 этаже и состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни , ванная комната с туалетом и террасы с видом на территорию комплекса.
Green Life Beach Resort – комплекс закрытого типа, окружённый...
Green Life Beach Resort – комплекс закрытого типа, окружённый...
месяц назад
86 601 $
Студия в Созополе, Болгария, 43.74 м2
1 шт
1 шт
43.74 м²
Предлагаем на продажу просторную студию в элитном комплексе на 1-й линии в Созополе. Квартира площадью 43,74 кв.м., находится на 1 этаже и состоит из прихожей, гостиной с кухней и зоны отдыха, ванной комнаты с туалетом и террасы с выходом на территорию комплекса.
Green Life Beach Resort – комплекс закрытого типа, окружённый естественной...
Green Life Beach Resort – комплекс закрытого типа, окружённый естественной...
месяц назад
54 126 $
Студия в Созополе, Болгария, 42.59 м2
1 шт
1 шт
42.59 м²
Предлагаем на продажу просторную студию в элитном комплексе на 1-й линии в Созополе. Квартира площадью 42,59 кв.м., находится на 2 этаже и состоит из прихожей, гостиной с кухней и зоны отдыха, ванной комнаты с туалетом и террасы.
Green Life Beach Resort – комплекс закрытого типа, окружённый естественной зеленью гор Странджа планина и...
Green Life Beach Resort – комплекс закрытого типа, окружённый естественной зеленью гор Странджа планина и...
месяц назад
54 126 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство Уникальная недвижимость Банско предлагает на продажу ГОТОВУЮ К ЗАЕЗДУ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В МАЛЕНЬКОМ ЗДАНИИ БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - РЯДО С ЦЕНТРОМ ГОРОДА, 5 МИНУТ ХОДЬБОЙ ДО НЕГО! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ! ЮГО-ЗАПАДНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ! Квартира...
месяц назад
51 961 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация