Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Продается просторная светлая квартира с одной спальней в жилом комплексе Rainbow 1 на популярном болгарском курорте Солнечный берег.
Недвижимость площадью 55 кв/метров располагается на 3-м этаже здания. Уютная обстановка, комфортная планировка с большой зонированой гостиной и спальней. Хорошо обставленный кухонный уголок и столовая зона....
Недвижимость площадью 55 кв/метров располагается на 3-м этаже здания. Уютная обстановка, комфортная планировка с большой зонированой гостиной и спальней. Хорошо обставленный кухонный уголок и столовая зона....
месяц назад
56 585 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Представлена к продаже большая двухкомнатная квартира в жилом комплексе Barcelo на популярном болгарском курорте Солнечный берег.
Недвижимость имеет площадь 71 кв/метр, располагается на 3-м этаже здания. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей, комфортабельной зонированной гостиной с обставленным кухонным уголком и столовой, уютной...
Недвижимость имеет площадь 71 кв/метр, располагается на 3-м этаже здания. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей, комфортабельной зонированной гостиной с обставленным кухонным уголком и столовой, уютной...
месяц назад
81 613 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Предлагается к быстрой продаже просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Sunset Beach 2 на болгарском курорте Солнечный берег.
Недвижимость площадью 61 кв/метр располагается на 2-м этаже здания. Квартира хорошо меблирована, обставлена бытовой техникой, имеет удобную планировку с большой зонированой гостиной и уютной спальней. Санузел...
Недвижимость площадью 61 кв/метр располагается на 2-м этаже здания. Квартира хорошо меблирована, обставлена бытовой техникой, имеет удобную планировку с большой зонированой гостиной и уютной спальней. Санузел...
месяц назад
51 144 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Бяле, Болгария, 92 м2
1 шт
1 шт
92 м²
Местоположение: город Обзор, 250 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира с гардеробной Этаж: 5-ый этаж (непоследний) Общая площадь: 92 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: морская панорама В комплексе: парковка, лифт, бассейн, ресторан, фитнес-центр, сауна, охрана, видеонаблюдение Сбор за обслуживание: 10,8...
Тип квартиры: двухкомнатная квартира с гардеробной Этаж: 5-ый этаж (непоследний) Общая площадь: 92 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: морская панорама В комплексе: парковка, лифт, бассейн, ресторан, фитнес-центр, сауна, охрана, видеонаблюдение Сбор за обслуживание: 10,8...
месяц назад
70 732 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 101 м2
1 шт
2 шт
101 м²
Местоположение: Обзор, 700 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира с 4 спальными местами + 2 санузла
Этаж: 1-ый этаж
Площадь: 75 кв.м.
Мебелировка: с мебелью и техникой
Вид из окон: двор комплекса и территория комплекса
Сбор за обслуживание: 7,2 евро/кв.м. в год
В комплексе: парковка, лифт, охрана, бассейны, ресторан,...
Тип квартиры: двухкомнатная квартира с 4 спальными местами + 2 санузла
Этаж: 1-ый этаж
Площадь: 75 кв.м.
Мебелировка: с мебелью и техникой
Вид из окон: двор комплекса и территория комплекса
Сбор за обслуживание: 7,2 евро/кв.м. в год
В комплексе: парковка, лифт, охрана, бассейны, ресторан,...
месяц назад
91 407 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 129 м2
2 шт
2 шт
129 м²
Местоположение: город Обзор, 250 метров от пляжа
Тип квартиры: трехкомнатная квартира с 2-мя санузлами + гараж (подземеное паркоместо)
Этаж: 5-ый этаж (непоследний)
Гараж (подземеное паркоместо): 17 кв.м.
Общая площадь: 129 кв.м.
Мебелировка: с мебелью и техникой
Вид из окон: морская панорама
В комплексе: парковка, лифт, бассейн,...
Тип квартиры: трехкомнатная квартира с 2-мя санузлами + гараж (подземеное паркоместо)
Этаж: 5-ый этаж (непоследний)
Гараж (подземеное паркоместо): 17 кв.м.
Общая площадь: 129 кв.м.
Мебелировка: с мебелью и техникой
Вид из окон: морская панорама
В комплексе: парковка, лифт, бассейн,...
месяц назад
89 231 $
Квартира в Бяле, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Местоположение: город Бяла, 250 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 2-ой этаж (непоследний), есть лифт Жилая площадь: 51 кв.м. Общая площадь: 56 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: вид на город В здании: огороженный внутренний двор, бассейн, лифт Сбор за обслуживание: 450 евро в год за квартиру Здание...
Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 2-ой этаж (непоследний), есть лифт Жилая площадь: 51 кв.м. Общая площадь: 56 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: вид на город В здании: огороженный внутренний двор, бассейн, лифт Сбор за обслуживание: 450 евро в год за квартиру Здание...
месяц назад
47 880 $
Квартира в Бяле, Болгария, 150 м2
2 шт
2 шт
150 м²
Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа
Тип квартиры: 3-х комнатная квартира с 2-мя ванными комнатами и 3-мя балконами (двухуровневая квартира) Этаж: 5-й этаж (последний) – есть лифт Площадь: 150 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: морская панорама Сбор за обслуживание: 200 левов (100 евро) за квартиру в год В...
Тип квартиры: 3-х комнатная квартира с 2-мя ванными комнатами и 3-мя балконами (двухуровневая квартира) Этаж: 5-й этаж (последний) – есть лифт Площадь: 150 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: морская панорама Сбор за обслуживание: 200 левов (100 евро) за квартиру в год В...
месяц назад
79 981 $
Квартира в Бяле, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
IBG Property предлагает двухкомнатную квартиру в центральной части города Бяла. -вид на море -центральная часть города -250 метров от пляжа -меблирована и оборудована Квартира площадью 61. Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, совмещенный санузел и просторная панорамная терраса. Квартира в отличном состоянии, меблирована и...
месяц назад
64 203 $
Квартира в Варне, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Продается однокомнатная светлая и уютная квартира в закрытом комплексе в районе пляжа Кабакум.
Квартира расположена на третьем этаже четырех этажного здания.
Состоит из кухни студии и спальни.
Вся мебель и бытовая техника – новые.
На территории комплекса есть бассейн и парковочное место.
Такса поддержки – 60 лев в месяц
К...
Квартира расположена на третьем этаже четырех этажного здания.
Состоит из кухни студии и спальни.
Вся мебель и бытовая техника – новые.
На территории комплекса есть бассейн и парковочное место.
Такса поддержки – 60 лев в месяц
К...
месяц назад
137 462 $
Квартира в Варне, Болгария, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Продается полностью укомплектованная квартира в районе ТРЦ Гранд Мол.
Квартира расположена на среднем этаже.
Чистая площадь – 46 кв.м.
Есть лифт.
Состоит из: кухня + 1 спальня, терраса.
Парковка перед блоком.
Дом 2022 года, кирпич.
Квартира расположена на среднем этаже.
Чистая площадь – 46 кв.м.
Есть лифт.
Состоит из: кухня + 1 спальня, терраса.
Парковка перед блоком.
Дом 2022 года, кирпич.
месяц назад
108 320 $
Квартира в Варне, Болгария, 110 м2
2 шт
1 шт
110 м²
Трёхкомнатный меблированный апартамент в закрытом комплексе, с видом на Варненское озеро.
Апартамент с чистой жилой площадью - 89,51 кв.м. и имеет следующее распредедение:
просторный коридор, кухня-студия, родительская и детская спальня, санитарный узел, терраса.
Вся техника на кухне фирмы Bosch.
Установлены шумо и теплоизоляционные...
Апартамент с чистой жилой площадью - 89,51 кв.м. и имеет следующее распредедение:
просторный коридор, кухня-студия, родительская и детская спальня, санитарный узел, терраса.
Вся техника на кухне фирмы Bosch.
Установлены шумо и теплоизоляционные...
месяц назад
251 830 $
Квартира в Варне, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
АТЛАНТА БГ предлагаем Вам однокомнатную квартиру расположенную в круглогодичном комплексе в Варне, район Аспарухово на первой линии моря.
Комплекс состоит из трех отдельных зданий с уникальной архитектурой, которые окружены красивой природой и расположены в непосредственной близости самого протяженного пляжа в районе - пляжа Аспарухово....
Комплекс состоит из трех отдельных зданий с уникальной архитектурой, которые окружены красивой природой и расположены в непосредственной близости самого протяженного пляжа в районе - пляжа Аспарухово....
месяц назад
131 963 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 108 м2
2 шт
1 шт
108 м²
Атланта БГ предлагаем двухкомнатную квартиру в районе Св. Св. Константин и Елена, г. Варна.
Расположена на четвертом этаже из пяти в здании с лифтом.
Общая площадь – 108 кв.м.
Квартира с ремонтом и видом на море.
Планировка: кухня + 2 спальни.
Изложение – восток.
Дом – 2015 года, кирпич.
Закрытый комплекс –...
Расположена на четвертом этаже из пяти в здании с лифтом.
Общая площадь – 108 кв.м.
Квартира с ремонтом и видом на море.
Планировка: кухня + 2 спальни.
Изложение – восток.
Дом – 2015 года, кирпич.
Закрытый комплекс –...
месяц назад
327 709 $
Квартира в Варне, Болгария, 112 м2
2 шт
2 шт
112 м²
Атланта БГ предлагает двухкомнатную квартиру в закрытом жилом комплексе в районе Св. Св. Константин и Елена, г. Варна, ЖК Carpe Vita.
Комфорт и качество - квартира общей площадью 112 м2 и чистой площадью 95 м2, расположена на 2-м этаже. Состоит из: кухни-студии+2 спални, 2 санузла, террасы и двух балконов. На территории есть несколько...
Комфорт и качество - квартира общей площадью 112 м2 и чистой площадью 95 м2, расположена на 2-м этаже. Состоит из: кухни-студии+2 спални, 2 санузла, террасы и двух балконов. На территории есть несколько...
месяц назад
302 416 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация