Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Izida Palace — это роскошный комплекс, расположенный на одной территории с «Dawn Park Palace» в стороне от центра курорта Солнечный Берег. Комплекс располагается вблизи шикарного аквапарка и недалеко от моря. Отличительной чертой комплекса является его великолепное архитектурное исполнение. Благоприятное местоположение...
месяц назад
63 473 $
Дом на Солнечном берегу, Болгария, 146 м2
3 шт
3 шт
146 м²
Двухэтажный дом в комплексе Almond Hill Villas. Дом имеет площадь 146 кв.м. со следующим распределением - прихожая, гостиная с камином, кухня и столовая, три спальни, три ванные комнаты с туалетом, кладовая и две террасы с видом на комплекс. Предлагается полностью меблированным и оборудованным. Удобства в комплексе: бассейн с детской секцией;...
месяц назад
89 962 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Наше новое предложение на продажу на Солнечном Берегу представляет собой двухкомнатную квартиру в комплексе Blue Summer! Комплекс расположен в центральной части, за автовокзалом, в 700 м от пляжа. Комплекс находится в хорошем состоянии и имеет бассейн, рецепцию, ресторан, парковку и контролируемый доступ.
Квартира расположена на третьем этаже,...
Квартира расположена на третьем этаже,...
месяц назад
44 482 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 82 м2
1 шт
1 шт
82 м²
Продается отличный трехкомнатный апартамент в одном из престижных комплексов на Солнечном берегу. Апартамент состоит из гостиной с кухонным уголком, двух больших спален, коридора, полностью оборудованного санузла и двух больших террас. Вся необходимая бытовая техника также в наличии. Территория комплекса ухожена, на ней находится бассейн,...
месяц назад
73 970 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Продается эксклюзивная квартира с видом на море в Святом Власе! В квартире выполнен новый ремонт, на полу ламинат, санузел с новой душевой кабиной , в спальне дорогая мебель и двуспальная кровать - все новое ! Стиральная машина и техника остается. Терраса с прямым видом на море . До пляжа 300 м, в доме свой бассейн. Акт 16. Рядом супермаркет ,...
месяц назад
56 977 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Роскошный апартамент-студио с современным дизайном с балконом, видом на бассейн. В Izida Palace 2.
В нескольких минутах ходьбы от пляжа, в нескольких минутах ходьбы от торговых центров, аптек, городского транспорта.
Предлагаются все основные услуги для проживания во все сезоны, плавательный комплекс, СПА центр, ресторан, кафе, футбольное поле.
В нескольких минутах ходьбы от пляжа, в нескольких минутах ходьбы от торговых центров, аптек, городского транспорта.
Предлагаются все основные услуги для проживания во все сезоны, плавательный комплекс, СПА центр, ресторан, кафе, футбольное поле.
месяц назад
43 482 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 69.6 м2
1 шт
1 шт
69.6 м²
Продается в Святом Власе 2 комнатная квартира с видом на море. Комплекс прекрасно расположен – на первой линии, до пляжа буквально 100 м, чудесная комбинация горного и морского воздуха, захватывающий вид на море и горы. Чудесный вид на бухту Солнечного Берега и старый город Несебър. Комплекс располагается между курортом Елените и Святым Власоми...
месяц назад
64 973 $
Дом в Смоляне, Болгария, 130 м2
1 шт
1 шт
130 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: SMO-106109
Свилен Селенов
Тел (Болгария): +359 889 009 859Предлагаем на продажу замечательный родопский каменный дом, расположенный на участке площадью 850 кв. метров, с сельскохозяйственной постройкой, в селе Арда, Смолянская область. Дом имеет застроенную площадь...
Реф. номер: SMO-106109
Свилен Селенов
Тел (Болгария): +359 889 009 859Предлагаем на продажу замечательный родопский каменный дом, расположенный на участке площадью 850 кв. метров, с сельскохозяйственной постройкой, в селе Арда, Смолянская область. Дом имеет застроенную площадь...
месяц назад
34 986 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 62.41 м2
1 шт
1 шт
62.41 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-106082
Магдалена Джибина
Тел (Болгария): +359 889 002 863Представляем меблированную двухкомнатную квартиру в элитном комплексе в шаговой доступности от центра и всего в 350 м от подъемника популярного горного курорта. Идеальная квартира для катания на лыжах или...
Реф. номер: LXH-106082
Магдалена Джибина
Тел (Болгария): +359 889 002 863Представляем меблированную двухкомнатную квартиру в элитном комплексе в шаговой доступности от центра и всего в 350 м от подъемника популярного горного курорта. Идеальная квартира для катания на лыжах или...
месяц назад
37 431 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 62.41 м2
1 шт
1 шт
62.41 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-106088
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576Представляем полностью меблированную двухкомнатную квартиру в элитном комплексе в шаговой доступности от центра и всего в 350 м от подъемника популярного горного курорта. Идеальная квартира для катания на...
Реф. номер: LXH-106088
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576Представляем полностью меблированную двухкомнатную квартиру в элитном комплексе в шаговой доступности от центра и всего в 350 м от подъемника популярного горного курорта. Идеальная квартира для катания на...
месяц назад
37 431 $
Студия в Банско, Болгария, 36.28 м2
1 шт
1 шт
36.28 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-106089
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576Готовая к заселению студия в элитном закрытом комплексе, в шаговой доступности от центра и всего в 350 м от подъемника популярного горного курорта. Комплекс выполнен в традиционном альпийском архитектурном...
Реф. номер: LXH-106089
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576Готовая к заселению студия в элитном закрытом комплексе, в шаговой доступности от центра и всего в 350 м от подъемника популярного горного курорта. Комплекс выполнен в традиционном альпийском архитектурном...
месяц назад
21 759 $
Студия в Банско, Болгария, 49.75 м2
1 шт
1 шт
49.75 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-106100
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Привлекательное предложение просторной студии в современном закрытом комплексе, построенном в районе Кошерина горного курорта Банско. Комплекс расположен у подножия горы Пирин, в 800 метрах от станции...
Реф. номер: LXH-106100
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Привлекательное предложение просторной студии в современном закрытом комплексе, построенном в районе Кошерина горного курорта Банско. Комплекс расположен у подножия горы Пирин, в 800 метрах от станции...
месяц назад
34 761 $
Студия в Банско, Болгария, 45.53 м2
1 шт
1 шт
45.53 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-106101
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Привлекательное предложение просторной студии в современном закрытом комплексе, построенном в районе Кошерина горного курорта Банско. Комплекс расположен у подножия горы Пирин, в 800 метрах от станции...
Реф. номер: LXH-106101
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Привлекательное предложение просторной студии в современном закрытом комплексе, построенном в районе Кошерина горного курорта Банско. Комплекс расположен у подножия горы Пирин, в 800 метрах от станции...
месяц назад
31 812 $
Апартаменты в Пловдиве, Болгария, 71.72 м2
1 шт
1 шт
71.72 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: PLV-106087
Ивайло Бозаджиев
Тел (Болгария): +359 889 003 187Представляем двухкомнатную квартиру в новом комплексе, в районе "Остромила", населенный пункт Пловдив. Здание относится к Акту 14, а Акт 16 запланирован на ноябрь 2023 года. БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! В...
Реф. номер: PLV-106087
Ивайло Бозаджиев
Тел (Болгария): +359 889 003 187Представляем двухкомнатную квартиру в новом комплексе, в районе "Остромила", населенный пункт Пловдив. Здание относится к Акту 14, а Акт 16 запланирован на ноябрь 2023 года. БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! В...
месяц назад
61 655 $
Апартаменты в Пловдиве, Болгария, 59.83 м2
1 шт
1 шт
59.83 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: PLV-106084
Ивайло Бозаджиев
Тел (Болгария): +359 889 003 187Представляем двухкомнатную квартиру в новом комплексе, в квартале "Прослав", г. Пловдив. Отличное расположение, достаточно удаленное от шумной городской среды, но близкое к местам общественной и спортивной...
Реф. номер: PLV-106084
Ивайло Бозаджиев
Тел (Болгария): +359 889 003 187Представляем двухкомнатную квартиру в новом комплексе, в квартале "Прослав", г. Пловдив. Отличное расположение, достаточно удаленное от шумной городской среды, но близкое к местам общественной и спортивной...
месяц назад
53 825 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация