Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
Недорогая квартира в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 74 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых домов, расположен по дороге между...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 74 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых домов, расположен по дороге между...
месяц назад
48 109 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 61.18 м2
1 шт
1 шт
61.18 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Victoria Residence», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 61,18 кв.м
Этаж: 5/7
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Victoria Residence - элитный жилой комплекс на первой линии моря в северной части Солнечного берега. "Виктория...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 61,18 кв.м
Этаж: 5/7
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Victoria Residence - элитный жилой комплекс на первой линии моря в северной части Солнечного берега. "Виктория...
месяц назад
66 358 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 93 м2
1 шт
2 шт
93 м²
Продается апартамент с одной спальней (двухкомнатная квартира) с видом на море, в 50 м от пляжа.
Предлагаемая недвижимость находится в жилом комплексе „Helios Beach” на первой береговой линии в г.Поморие.
Площадь апартамента – 93 кв.м,
Состоит из: большой гостиной с кухней, спальни, двух ванных комнат с туалетами, ,...
Предлагаемая недвижимость находится в жилом комплексе „Helios Beach” на первой береговой линии в г.Поморие.
Площадь апартамента – 93 кв.м,
Состоит из: большой гостиной с кухней, спальни, двух ванных комнат с туалетами, ,...
месяц назад
116 126 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Шкорпиловци, Болгария, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
Двухкомнатная квартира в 150 м от пляжа в лучшем комплексе в районе. Квартира состоит из коридора/прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухней с выходом на террасу и спальни с выходом на ту же террасу. Ванная комната оборудована всеми принадлежностями. Кухня установлена. Отопление и охлаждение...
Двухкомнатная квартира в 150 м от пляжа в лучшем комплексе в районе. Квартира состоит из коридора/прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухней с выходом на террасу и спальни с выходом на ту же террасу. Ванная комната оборудована всеми принадлежностями. Кухня установлена. Отопление и охлаждение...
месяц назад
64 146 $
Дом в Бяле, Болгария, 160 м2
2 шт
2 шт
160 м²
Продается большой двухэтажный дом в жилой части города Бяла рядом с пляжем. Площадь дома 160 кв.м. Двор 222 кв.м. (1/4 от общего участка). В отличном состоянии. Бетонная конструкция, стены из кирпича - для круглогодичного проживания. Отделка «под ключ». В доме есть все коммуникации, дом полностью мебелирован, имеется вся бытовая...
месяц назад
228 824 $
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Агентство недвижмости АТЛАНТА предлагает к продаже двухкомнатный апартамент в Св.Св.Константин и Елена, Варна, в закрытом клмплекск Азур Премиум. Квартира состоит из: кухня- студия + спальня, ванная комната. Общая площадь: 65 кв.м. С ремонтом, без мебели. Теплый пол. Кладовка - 4 кв.м. В комплексе есть бассейн, СПА, супермаркет, пиццерия, салон...
месяц назад
167 000 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Площадь: 68 квадратных метров, обеспечивающих достаточно
места для комфортного проживания.Этаж: Высокий партер с собственной лужайкой, что добавляет
уют и доступ к открытой зоне прямо из апартамента.Вид: Вид на территорию комплекса, создающий приятную
атмосферу проживания.Инфраструктура на территории:Бассейн: Доступ к бассейну для...
места для комфортного проживания.Этаж: Высокий партер с собственной лужайкой, что добавляет
уют и доступ к открытой зоне прямо из апартамента.Вид: Вид на территорию комплекса, создающий приятную
атмосферу проживания.Инфраструктура на территории:Бассейн: Доступ к бассейну для...
месяц назад
76 311 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Площадь: 60 квадратных метров, предоставляющих уютное
пространство для проживания.Этаж: Второй этаж, что может обеспечить хороший вид на
территорию комплекса.Вид: На территорию комплекса, что может создать приятную
атмосферу и обеспечить уютный взгляд из окон.Инфраструктура на территории:Фитнес зал: Удобство доступа к фитнес-залу для...
пространство для проживания.Этаж: Второй этаж, что может обеспечить хороший вид на
территорию комплекса.Вид: На территорию комплекса, что может создать приятную
атмосферу и обеспечить уютный взгляд из окон.Инфраструктура на территории:Фитнес зал: Удобство доступа к фитнес-залу для...
месяц назад
76 201 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Предлагается к покупке уютная квартира с одной спальней в жилом комплексе Sunny Day 3 на курорте Солнечный берег в 800 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость площадью 47 кв/метров располагается на 1-м этаже пятиэтажного здания. Квартира хорошо меблирована и оборудована современной бытовой техникой. Имеет удобную планировку с большой отдельной...
Недвижимость площадью 47 кв/метров располагается на 1-м этаже пятиэтажного здания. Квартира хорошо меблирована и оборудована современной бытовой техникой. Имеет удобную планировку с большой отдельной...
месяц назад
51 427 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Предлагается к покупке комфортабельная студия в комплексе Abelia на курорте Солнечный берег.
Квартира площадью 36 кв/метров находится на 6-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Меблирована, обставлена необходимой для комфортного проживания бытовой техникой. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей. Небольшая оборудованная кухня и два...
Квартира площадью 36 кв/метров находится на 6-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Меблирована, обставлена необходимой для комфортного проживания бытовой техникой. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей. Небольшая оборудованная кухня и два...
месяц назад
42 580 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
К покупке предлагается уютная двухкомнатная квартира в люксовом жилом комплексе Sweet Home 2 на известном курорте Солнечный берег.
Апартаменты площадью 63 кв/метра располагается на 4-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира хорошо меблирована, оборудована современной бытовой техникой, имеет все необходимое для комфортного проживания....
Апартаменты площадью 63 кв/метра располагается на 4-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира хорошо меблирована, оборудована современной бытовой техникой, имеет все необходимое для комфортного проживания....
месяц назад
82 947 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Представлена к покупке светлая комфортабельная квартира с одной спальней в люксовом жилом комплексе Sweet Home 2 на популярном курорте Солнечный берег.
Недвижимость площадью 65 кв/метра располагается на 6-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Светлая просторная квартира обставлена хорошей мебелью, оборудована современной бытовой техникой....
Недвижимость площадью 65 кв/метра располагается на 6-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Светлая просторная квартира обставлена хорошей мебелью, оборудована современной бытовой техникой....
месяц назад
85 159 $
Квартира в Поморие, Болгария, 86 м2
1 шт
1 шт
86 м²
Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира с двумя балконами в жилом доме в Поморие всего в паре минутах ходьбы от моря и пляжа.
Недвижимость площадью 86 кв/метров располагается на 3-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей. Комфортабельная квартира полностью меблирована и оборудована...
Недвижимость площадью 86 кв/метров располагается на 3-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Имеет удобную планировку с отдельной прихожей. Комфортабельная квартира полностью меблирована и оборудована...
месяц назад
103 960 $
Квартира в Несебре, Болгария, 179 м2
1 шт
2 шт
179 м²
Предлагается к покупке большая двухуровневая квартира в жилом комплексе Vigo в Несебре, всего в 100 метрах от моря.
Недвижимость общей площадью 179 кв/метров располагается на 5 и 6 этажах шестиэтажного здания. Имеет большую отлично оборудованную большую кухню и столовую зону, отдельную гостиную с зоной отдыха, отдельную меблированную прихожую,...
Недвижимость общей площадью 179 кв/метров располагается на 5 и 6 этажах шестиэтажного здания. Имеет большую отлично оборудованную большую кухню и столовую зону, отдельную гостиную с зоной отдыха, отдельную меблированную прихожую,...
месяц назад
270 961 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
К покупке предлагается уютная просторная студия в жилом комплексе Casa del Sol на курорте Солнечный берег.
Квартира площадью 43 кв/метра расположена на 5 этаже шестиэтажного здания с лифтом. Обставлена качественной мебелью и современной бытовой техникой. Имеет все необходимое для комфортного проживания.
Хорошо оборудованная кухня, большая...
Квартира площадью 43 кв/метра расположена на 5 этаже шестиэтажного здания с лифтом. Обставлена качественной мебелью и современной бытовой техникой. Имеет все необходимое для комфортного проживания.
Хорошо оборудованная кухня, большая...
месяц назад
49 768 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация