Недвижимость в Пловдиве

Пловдив – это второй по количеству населения город в Болгарии после столицы страны, Софии. Город расположен по обеим сторонам Марики, самой полноводной реки Болгарии, через него проходят крупнейшие автомагистрали и железная дорога. Город стоит у самого подножья Родопских гор, расстояние до столицы – 150 км, а до морского побережья ‒ 270 км.

Недвижимость в Пловдиве

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пловдиве?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Пловдиве (Болгария) составляет около $83 000. Цена может меняться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пловдиве?

Стоимость однокомнатной квартиры в Пловдиве (Болгария) начинается от $30 000 и может достигать $80 000 в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Пловдиве?

Самые дешевые квартиры в Пловдиве по данным портала Numbeo находятся в районах Хаджи Хасан и Горна Тракия и стоят в среднем 29 000 - 32 000 долларов США.

Где лучше покупать квартиру в Пловдиве?

Лучше всего покупать квартиру в Пловдиве в центре города, так как здесь вы найдете множество ресторанов, баров и достопримечательностей. Средняя стоимость квадратного метра составляет около 800-900 долларов.

Где лучше всего жить в Пловдиве?

Районы Капана и Центральный городской округ считаются наиболее живописными и удобными для проживания. Стоимость жилья от $300 за студию.

Инвестиционная привлекательность в Пловдиве

Какова средняя стоимость квартиры в Пловдив?

Цены на жилье в Пловдиве начинаются от 28 500 долларов и могут достигать 28 500 долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пловдиве?

Мы рассмотрели факторы, влияющие на спрос на недвижимость в Пловдиве: экономику, политику, туризм, климат, юриспруденцию, качество жизни, демографию и культурное наследие. Эти аспекты важны для потенциальных покупателей.

Какие районы Пловдива наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральный, Младежки хълм и Кършияка.

Преимущества покупки недвижимости в Пловдиве?

Пловдив, с богатой историей в Южной Болгарии, предлагает покупателям недвижимости уникальные преимущества. Этот древний город с более чем 3000 летней историей обладает культурным богатством и стратегическим расположением. Транспортная инфраструктура обеспечивает удобные связи с крупными городами и зарубежьем. Архитектурный заповедник "Старый город" предлагает уникальные архитектурные шедевры. Рынок недвижимости предоставляет разнообразные объекты, включая комфортабельные апартаменты и дома. Недвижимость в Пловдиве предлагает комфорт и культурное наследие, что делает ее привлекательной для постоянного проживания.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пловдиве

Почему покупают недвижимость в Пловдиве

Климат в Пловдиве умеренно-континентальный, холодов зимой не бывает, летом жарко, а осенью достаточно тепло. Среднегодовая температура – 12 градусов, а в самом холодном месяце, январе, температура воздуха может опуститься не ниже -3 градусов.

В Пловдиве есть все, что необходимо для комфортной жизни. Соединяют разделенные рекой части города шесть мостов. Историческая часть города, расположенная на правом берегу, стала архитектурным заповедником государственного значения. Город известен еще с античных времен, здесь много исторических достопримечательностей, которые привлекают туристов со всего мира. В 2019 году Пловдив стал культурной столицей Евросоюза. Всему миру известен памятник советскому вину освободителю «Алеша», установленный на холме в Пловдиве.

Пловдив занимает второе место после столицы по объемам промышленного производства, в город в поисках работы и для обучения в вузах приезжает много людей. Недвижимость здесь востребована и, в отличие от курортных регионов, на сдаче квартир в аренду можно зарабатывать круглый год.

Для любителей зимнего отдыха Пловдив – отличное место, отсюда рукой подать до лучших горнолыжных трасс Болгарии.

Как купить квартиру или дом в Пловдиве иностранцу

Для приобретения недвижимости в Пловдиве иностранцами государством созданы все условия. Иностранный гражданин, купивший квартиру или дом в Болгарии, независимо от своего гражданства, получает мультивизу, по которой может находиться в стране до 180 суток в году. Такое же разрешение на пребывание в стране можно оформить на всех членов семьи, представив документы, подтверждающие родство. При приобретении недвижимости на общую сумму в 310 и более тысяч евро выдается вид на жительство.

Для приобретения недвижимости в Пловдиве не нужно даже лично приезжать в Болгарию, оформить все необходимые документы можно дистанционно, через агента или нотариуса. Для покупки квартир и апартаментов ограничений нет, но для приобретения дома или виллы необходимо будет зарегистрировать фирму. Дело все в том, что недвижимость с землей – дома и виллы ‒ может быть продана лишь юридическим лицам. Но это не становится проблемой для иностранцев: в Болгарии открытие компании ‒ это простая процедура, которая практически ничего не стоит. В течение двух месяцев после получения в собственность недвижимости в Пловдиве необходимо стать на учет, чтобы уплатить налог на недвижимость. Это можно сделать также, не приезжая в страну.

Приобрести недвижимость в Пловдиве сегодня можно по доступной стоимости, предложений много, поэтому и цены невысоки. Но ситуация изменится уже через год, когда Болгария вступит в Шенген и Еврозону, стоимость квартир и домов вырастет на 30-40% в течение нескольких лет.