Недвижимость в Монреале

Монреаль – многонациональный город, где у иммигрантов есть высокая вероятность найти соотечественников. Он второй по величине в стране, но отличается спокойным темпом жизни. Здесь несложно найти работу, в равной мере можно учиться на французском и английском языках. В Канаде город стабильно занимает одну из ведущих позиций в рейтингах по уровню безопасности. Развит городской транспорт, инфраструктура. В стране лояльны к иммигрантам: предлагаются большой набор льгот, действуют системы страховок, выплат.

Недвижимость Монреале

Какова средняя стоимость квартиры в Монреаль?

Средняя стоимость за 2-х комнатную квартиру составляет около $393,600.
Средняя стоимость за 2-х комнатный таунхаус составляет около $574,200.
Средняя цена за дом в 2023 году составляет $608,800.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Монреале?

Расположение: Близость к центральным районам, транспортным узлам и основным удобствам повышает стоимость недвижимости.
Инфраструктура: Наличие хороших школ, больниц, парков и других общественных услуг.
Экономическая ситуация: Общее состояние экономики и рынок труда в регионе.
Историческая и культурная ценность: Районы с историческими зданиями и культурными достопримечательностями имеют более высокие цены.
Состояние недвижимости: Новые и недавно отремонтированные дома и квартиры стоят дороже.

Какие районы Монреаля наиболее популярны для покупки недвижимости?

Laval-Ouest
Saint-Mathias-sur-Richelieu
Rosemont
Pointe-Calumet
Saint-Hubert

Преимущества покупки недвижимости в Монреале?

Экономический центр: Монреаль является важным экономическим центром с сильными отраслями в высоких технологиях, здравоохранении и образовании, что создает множество возможностей для работы и бизнеса.
Многообразие культур: Город известен своим мультикультурализмом и богатой историей, что делает его привлекательным для людей со всего мира.
Качество жизни: Монреаль предлагает высокое качество жизни, доступное жилье, хорошую социальную инфраструктуру, образование и здравоохранение.
Франкоязычная среда: Возможность погрузиться в французскую культуру, не покидая Северной Америки.
Климат: Несмотря на холодные зимы, разнообразие сезонов позволяет наслаждаться различными видами активного отдыха.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Недвижимость в Монреале

Преимущества приобретения недвижимости в Монреале

В пользу покупки жилья в «культурном центре» Канады специалисты агентств недвижимости приводят следующие аргументы:

цена 1 м² недвижимости в любом из районов ниже в сравнении со стоимостью аналогичных по параметрам объектов в других мегаполисах страны;
процентная ставка на покупку не превышает 3,8 %;
возможность приобретения жилья в порядке ипотечного кредитования;
стабильный рост цен на недвижимость.

Для инвесторов, которые планируют вложение средств в недвижимость, действует предложение о покупке за наличные или в рамках ипотечного кредита. Во втором случае банки предлагают хорошие условия сотрудничества.

Для иммигрантов, положение которых легализовано в стране, процентная ставка не превышает 5 %, для гостей города – от 35 %. Вложения в рынок недвижимости Монреаля доказали эффективность. Большой спрос на покупку и аренду домов, квартир поддерживается долгое время.

Стоимость недвижимости в Монреале

Цена формируется с учетом географического расположения, уровня инфраструктуры в районе, близости транспортных развязок. Также учитывается время постройки здания, его состояние, престижность района, в котором оно расположено. Дороже недвижимость стоит в Норт-Дам-де-Грейс и Вестмаунте. Средний показатель стоимости составляет от 1300 канадских долларов за 1 ft².

Доступный для покупки недвижимости минимум отмечен в Ривьер-де-Прери-Пуэнт-о-Трембль, где цена аналогичной площади в квартире не превышает 1050 канадских долларов. Дом или таунхаус в Монреале можно купить в среднем за 830 тысяч. Элитные жилые комплексы строят во всех районах города. Их преимуществом может быть близость к набережной, престижность самого объекта.

Обращайтесь, чтобы проконсультироваться по любой из позиций в каталоге, вопросам, связанным с оформлением покупки, нюансами выбора и приобретения недвижимости. Специалисты ответят на все вопросы, обеспечат сопровождение сделки с учетом тонкостей местного законодательства.