Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Кипре

Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Кипре объектов: 25139
    Вилла в Пафосе, Кипр, 425 м2
    6 шт
    5 шт
    425 м²
    Вилла Залазия расположена в деревне Пейа рядом с районом Корал Бей - самым популярным местом назначения туристов. Роскошная вилла построена на холме предоставляя неописуемый вид. В доме имеется личный бассейн (5м х 10м) окружённый прекрасными садами. Объект представляет собой четыхёрспальный дом с большим спортзалом и сауной, но так же имеется...
    месяц назад
    1 496 208 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 400 м2
    5 шт
    6 шт
    400 м²
    Современная вилла в Пафосе с бассейном. С левой стороны дома есть прекрасный вид на море и район.
    В подвале есть прачечная, склад, гостевой санузел с душем и спальня/кинозал.
    Первый этаж состоит из гостиной с камином, библиотеки, кухни, гостиной и подсобного помещения.
    На втором этаже находится гостиная, спальня с гардеробной, туалетом и...
    месяц назад
    1 496 208 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 650 м2
    5 шт
    6 шт
    650 м²
    Исключительно роскошная вилла с жилой площадью более чем 650 квадратных метров, расположенная на участке размером 6000 кв. метров, с большими деревьями, садом, природным забором и бассейном олимпийского размера 6x16 метров, который больше, чем у большинства бассейнов у крупных отелей на Кипре. Лучший итальянский мрамор, мебель из твердого...
    месяц назад
    2 483 706 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Вилла в Пафосе, Кипр, 380 м2
    5 шт
    4 шт
    380 м²
    Красивая вилла с 5 спальнями на берегу моря в районе Хлорака в проекте Apollo Beach Villas, который разработан в стиле Санторини. Вилла разделена на 3 уровня, расположена на большом участке касаясь набережную и пляж ясного Средиземного моря. Вход в собственность ведёт к открытого плана гостиной, столовой и кухне. Гостиная имеет настоящий камин и...
    месяц назад
    2 593 428 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 575 м2
    6 шт
    6 шт
    575 м²
    Вилла на продажу в районе Тала.Великолепный трёхэтажный дом расположенный в прекрасном уединенном месте в районе Тала, с видом на восхитительную береговую линию Пафоса. Вилла отличается своим вниманием к деталям, Вы отметите, в процессе проектирования и строения средств на нее не пожалели.Без сомнений, Вы найдете десятки подобных престижных...
    месяц назад
    1 795 450 $
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 144 м2
    3 шт
    2 шт
    144 м²
    ХАРАКТЕРИСТИКА:Страна: КипрГород: Лимассол Район: Потамос Ермасояс Тип: АпартаментыСтадия: Вторичный РынокДата постройки: Май 1990Спальни: 3Крытая площадь: 144 кв.мКрытая Веранда: 107 кв.мВанные: 2Расстояние до моря: Первая линияКрытая парковка, Плавательный бассейнВид на: мореРоскошная 3-х спальная квартира с прямым видом на море в комплексе,...
    месяц назад
    1 246 840 $
    Бунгало в Пафосе, Кипр, 130 м2
    3 шт
    2 шт
    130 м²
    Это прекрасное 3-спальное бунгало с видом на море расположено в районе Камарес Тала, которое находится в нескольких минутах езды от деревенской площади с тавернами и удобствами. По лестнице, ведущей от дороги вы попадаете в дом, в котором имеется гараж. Из коридора вы попадаете в гостиную, где слева расположены спальни. В обеденной зоне есть...
    месяц назад
    394 002 $
    Апартаменты в Пафосе, Кипр, 100 м2
    2 шт
    2 шт
    100 м²
    Эта квартира-дуплекс построена в современном стиле и находится в хорошем комплексе с тремя общественными бассейнами, магазином, тренажерный залом, зеленой парковой зоной и Клуб Хаусом. На территории также есть крытая парковка, вход в здание и лифт под охраной. Расположение комплекса очень удобное, так как находится всего в 10 минутах езды от...
    месяц назад
    148 623 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 498 м2
    5 шт
    5 шт
    498 м²
    В этом доме есть 5 просторных спален. У большой спальной комнаты есть гардеробная комната и ванная с джакузи.
    Этот дом расположен на тихой улице в районе Универсал, всего в 5 минутах езды до пляжей Пафоса, в 20 минутах езды до международного аэропорта Пафоса и в 5 минутах езды до трассы на Лимассол. Университет Neapolis меньше чем в 1 километре...
    месяц назад
    897 725 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 667 м2
    5 шт
    4 шт
    667 м²
    Вилла сочетает в себе черты классического дизайна с материалами и стилем традиционных деревенских домов Кипра, в результате чего эта потрясающая вилла сочетает в себе пространство, с использованием натурального камня, дерева и нейтральный, земляной цвет. Вилла имеет 400 кв.м. крытой площади плюс 267 кв.м. крытой пристройки, которая имеет всю...
    месяц назад
    1 595 956 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 160 м2
    3 шт
    4 шт
    160 м²
    Этот проект расположен в тихой деревне Конья, всего в нескольких минутах ходьбы от центра деревни и всего в 2 минутах езды от центра Пафоса. Вилла имеет высокие стандарты качества и отделки, с частной двойной парковкой. Полностью меблированная, оборудованная бытовой техникой, кондиционер, центральное отопление, двойное остекление, гранитные...
    месяц назад
    397 991 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 140 м2
    3 шт
    2 шт
    140 м²
    Восхитительная вилла с 3 спальнями расположенная в всемирно известном проекте Камарес в районе Тала.Вилла находится находится в тихом месте на большом угловом участке с красивом садом, зелёной зоной и большим частным бассейном 9x5 м. Вилла будто перевёрнута "вверх-дном", что означает, что на первом этаже находятся две спальни с балконами и общей...
    месяц назад
    448 863 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 165 м2
    3 шт
    2 шт
    165 м²
    Замечательная трёх спальная вилла популярном районе Тсада. Тсада имеет магазины, пекарню, школы и таверны, и находится всего минутах езды от Пафоса. Гостиная, столовая и кухня открытого плана. Имеются три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет.ОСОБЕННОСТИ: солнечные батареи, система напора воды, стеклопакеты, центральное отопление и...
    месяц назад
    448 863 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 260 м2
    3 шт
    3 шт
    260 м²
    Элитная 3-х спальная вилла в Агия Марина (Помос) на большом земельном участке.
    месяц назад
    2 194 439 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 246 м2
    5 шт
    3 шт
    246 м²
    Вилла на большом участке с 5 спальнями. Вилла предлагает 3 спальни на верхнем этаже, и открытого плана гостиная/ столовая и отдельная просторная кухня, гостевой туалет с душем, общая ванная комната и подсобное помещение. Есть отдельная комната, которая может стать небольшим офисом или кабинетом. Второй этаж занимает всего 175 кв.м жилой площади....
    месяц назад
    478 787 $

    Недвижимость в Кипре

    Где лучше всего жить в Кипре?
    Лучшие места для жизни на Кипре - Лимассол, Никосия и Ларнака. Лимассол предлагает лучший выбор пляжей и ресторанов, Никосия - исторический город с монастырями и музеями, Ларнака - идеальный выбор для семей с детьми. Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры: $600-800/месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Кипре?
    Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Кипре составляет около $160 000 - $ 300 000 в зависимости от города и района.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Кипре?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Кипре начинается от $60 тыс. и может достигать $250 тыс. в зависимости от района и состояния квартиры.
    Где самые дешевые квартиры в Кипре?
    Наиболее дешевые квартиры в Кипре можно найти в городе Лимассол. Средняя цена за квадратный метр в этом регионе составляет около $1,500. В других кипрских регионах цены на жилье выше.
    Где лучше покупать квартиру в Кипре?
    Лучше всего покупать квартиру в Кипре в Лимассоле, Пафосе или Ларнаке. В этих городах есть множество новых проектов и вторичного рынка, а также хорошие инфраструктуры и пляжи. Средняя стоимость 1-спальной квартиры составляет $100 000 - $250 000.

    Инвестиционная привлекательность в Кипре

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Кипре?
    На Кипре при покупке недвижимости покупатели могут столкнуться с различными налогами и сборами. Например, для новостроек необходимо оплатить налог на добавленную стоимость, а при покупке вторичной недвижимости - налог на переход права собственности. Кроме того, к общей сумме договора купли-продажи могут быть добавлены дополнительные сборы, которые составят от 3,25% до 20,2%.

    Как получить гражданство при покупке недвижимости на Кипре?
    В 2020 году правительство Республики Кипр приостановило программу выдачи гражданства за недвижимость. Теперь гражданство Кипра может быть получено только по процедуре натурализации после 7 лет законного проживания на острове, но заявитель должен прожить непрерывно на Кипре в течение 12 месяцев перед подачей заявления.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Кипре?
    Для получения ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости нужно приобрести жилой дом, квартиру или коммерческую недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро, показать ежегодный стабильный зарубежный доход от 30 000 евро и представить справку об отсутствии судимости. Программа дает инвестору и его семье возможность получить ВНЖ с неограниченным сроком действия в течение 2-3 месяцев после покупки объекта. По истечении 5 лет проживания в стране с таким видом на жительство можно подать заявление на получение гражданства Кипра.
    Какие преимущества покупки недвижимости на Кипре?
    Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость на Кипре

    Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

    Климат и географические особенности Кипра

    На Кипре на протяжении 300 дней в году царит бесконечное лето. Территориально Республика Кипр делится на несколько регионов:

    • Никосия – расположена в самом центре острова. На его территории находится столица Кипра и прилегающие к нему районы;
    • Лимасол – южный регион, в котором находится второй по величине город Республики и горный массив Троодос;
    • Ларнака – третий по площади регион, включает одноименный город Ларнаку, а также расположенные рядом с ним Пилу, Ороклини, Терсефану, Перволию;
    • Пафос – помимо города Пафос, включает полуостров Акамас, поселки Латчи и Полис. Географически находится на северо-западе острова;
    • Фамагуста – наименее населенный регион, включающий курорты Протарас и Айя-Напа.
    • Остров имеет одну интересную особенность: на западном побережье намного прохладнее, чем на восточном. Именно этим обусловлены заметные различия в фауне и флоре разных регионов страны. Кроме того, на Кипре имеется сразу два крупных живописных горных хребта: Троодос – на юго-западе и Кириния – на северном побережье. В горных районах воздух отличается кристальной чистотой, он свеж и насыщен хвойными нотками.

    Инвестиции в недвижимость на Кипре

    Республика Кипр на протяжении вот уже нескольких десятилетий является одним из самых привлекательных мест для постоянного проживания в Европе. Россияне покупают недвижимость у моря не только для личного пользования, но и в качестве отличного варианта для инвестиций.

    Особенно интересен Кипр бизнесменам из РФ, планирующим выход на европейские рынки сбыта. При относительно невысоких налоговых ставках государство позволяет своим предпринимателям пользоваться всеми торговыми соглашениями ЕС, выстраивать взаимовыгодное сотрудничество с контрагентами практически из всех стран Западной Европы. Регистрируя холдинг в оффшорной зоне республики, иностранный инвестор законодательно защищает собственные идеи, модели и разработки, в кратчайшие сроки получает права собственности на торговый знак или бренд.

    Жилая или коммерческая кипрская недвижимость также обладает огромным арендным потенциалом. Среди покупателей из России пользуются популярностью виллы от застройщика на берегу моря. Наши соотечественники также нередко покупают земельные участки от собственника, после чего они вкладывают деньги в строительство дома по индивидуальному проекту. С инвестиционными целями нередко приобретаются квартиры в новостройках, в том числе элитных.

    Излюбленными регионами у россиян являются Ларнака и Лимасол. Пафос и Никосия из-за удаленности от берега обычно рассматриваются как варианты для покупки коммерческой недвижимости. Пригород Полиса известен своими чистейшими пляжами и первозданной природой, поэтому его выбирают люди, которые рассчитывают поселиться в удалении от туристических районов.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость на Кипре

    Для иностранных инвесторов в Республике действует программа «ВНЖ на Кипре за недвижимость». В ее рамках возможно получение разрешения на иммиграцию на остров в течение всего лишь нескольких месяцев с момента приобретения объекта.

    Для получения вида на жительство при покупке недвижимости на Кипре требуется соблюдение следующих условий:

    • покупка квартиры, дома или апартаментов, офисных или торговых объектов, стоимость которых превышает 300 тыс. евро;
    • наличие подтвержденного дохода, получаемого за рубежом, – от 30 тысяч евро в год;
    • отсутствие судимостей.
    • Получить кипрское гражданство можно через 5 лет после получения вида на жительство.

    Купить квартиру, дом на Кипре

    При покупке недвижимости на Кипре стоит для начала посетить самые крупные города острова: Лимасол, Никосию, Пафос, Ларнаку, чтобы выбрать тот, который вам подходит больше всего. Кстати, международных аэропортов здесь всего два – в Ларнаке и Пафосе. Поэтому, если планируйте частые поездки за границу, имеет смысл присмотреться именно к этим регионам. Важным преимуществом приобретения кипрской квартиры или дома являются отличные возможности для ведения международного бизнеса на максимально выгодных условиях.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация