Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Кипре

Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Кипре объектов: 25139
    Вилла в Пафосе, Кипр, 279 м2
    3 шт
    2 шт
    279 м²

    Смежный Дом - SL22103

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex Positioned in the prime location of Universal area/Exo Vrysi, this beautifull semi-detached villa is a five minute drive to several beaches /the Paphos Harbour, and three minutes walking to the city center, the city schools and the public library. The neighborhood remains a quiet and peaceful sanctuary in the center of Paphos. A couple of steps lead you into the property’s entrance and the cloak room. Turn the corner  right and you can find the guest toilet and staircase to first floor. Turn on the left and the villa opens up to a a large library/study room with a fitted bookcase, a spacious living room  with a fire place and the dining room area. The area flows into the kitchen. The Italian kitchen is modern and spacious with plenty of storage spaces and a storage/utility room. Some of the key features of the kitchen are the garbage dispenser integrated in the big kitchen sink, the designer island (2,5 meters long), the kitchen worktop all made of @Corian, as well as the mat stainless - steel Kitchen backdrop with lots of special features and under cabinets lights. Everything custom-made. Bi-fold doors are opening the living room and dining area to the side veranda which is covered by a pergola. The 90+ m2 flooring of this outdoor area is a hardwood deck. A green area located next to the villa surrounds the garden giving it additional privacy. These double glass bifold doors connect the outdoors and indoors together. Here you can enjoy the quiet atmosphere with friends and family. In addition, there is an outdoor wash basin with a black granite worktop and a storage cabinet.  The ground floor of the villa has underfloor heating. The air-conditioning is a VRV Daikin system. All the rooms of the villa have ceiling fans. On the second floor there are three double bedrooms with parquet flooring. The master bedroom has an en-suite shower and a big walk in wardrobe. The second and third double bedroom share a separate bathroom. All three bedrooms have fitted wardrobes/bookcase, air conditioning and ceiling fans, central heating and direct access to a  central patio/outdoors area. The patio is 30 +m2 covered with a pergola and has a water feature. This area creates a relaxing very private atmosphere and is ideal to enjoy both the Cypriot summer and winter rain. On this level there is also and a separate Laundry/utility room which has big storage space.A fitted shoe rack is also one of the many features of this floor. Plot size is approximate. Эта красивая двухквартирная вилла расположена в отличном месте района Юниверсал/Экзо Вриси, в пяти минутах езды от нескольких пляжей / гавани Пафоса и в трех минутах ходьбы от центра города, городских школ и публичной библиотеки. Район остается тихим и спокойным убежищем в центре Пафоса. Пара ступенек приведет вас ко входу в отель и гардеробной. Поверните за угол направо, и вы найдете гостевой туалет и лестницу на второй этаж. Поверните налево, и вы попадете в большую библиотеку / кабинет со встроенным книжным шкафом, просторную гостиную с камином и столовую. Эта зона переходит в кухню. Итальянская кухня современная и просторная, с большим количеством складских помещений и кладовой / подсобным помещением. Некоторые из ключевых особенностей кухни - диспенсер для мусора, встроенный в большую кухонную раковину, дизайнерский остров (длиной 2,5 метра), кухонная столешница, полностью изготовленная из @Corian, а также матовый кухонный фон из нержавеющей стали с множеством специальных функций и подсветкой под шкафами. Все сделано на заказ. Двустворчатые двери открывают гостиную и столовую на боковую веранду, которая покрыта беседкой. Настил этой открытой площадки площадью более 90 м2 представляет собой деревянную палубу. Зеленая зона, расположенная рядом с виллой, окружает сад, придавая ему дополнительную приватность. Эти двойные стеклянные двустворчатые двери соединяют наружное и внутреннее пространство вместе. Здесь вы можете насладиться спокойной атмосферой с друзьями и семьей. Кроме того, здесь есть умывальник на открытом воздухе со столешницей из черного гранита и шкаф для хранения вещей.  На первом этаже виллы есть полы с подогревом. Система кондиционирования воздуха представляет собой систему VRV Daikin. Во всех комнатах виллы установлены потолочные вентиляторы. На втором этаже находятся три спальни с двуспальными кроватями и паркетным полом. В главной спальне есть ванная комната с душем и большая гардеробная. Вторая и третья спальни с двуспальными кроватями имеют общую отдельную ванную комнату. Во всех трех спальнях есть встроенные шкафы / книжные шкафы, кондиционеры и потолочные вентиляторы, центральное отопление и прямой доступ к центральному патио / открытой зоне. Внутренний дворик площадью более 30 м2 покрыт беседкой и имеет водоем. Этот район создает расслабляющую, очень уединенную атмосферу и идеально подходит для того, чтобы насладиться как кипрским летним, так и зимним дождем. На этом уровне также есть отдельная прачечная / подсобное помещение, в котором есть большое место для хранения вещей.Встроенная полка для обуви также является одной из многих особенностей этого этажа. Размер участка приблизительный.
    месяц назад
    416 830 $
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 184 м2
    3 шт
    1 шт
    184 м²
    Изысканная коллекция из сорока квартир с 1-, 2-, 3- спальнями, четырехспальных пентхаусов и десяти современных вилл с 3- и 4- спальнями. Это место, где элегантность сочетается с комфортом: просторные планировки, комфортная зона гостинной, ванные комнаты дополнены изысканной сантехникой. Это тихий оазис спокойствия в красивом пригородном районе...
    месяц назад
    472 808 $
    Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр, 123 м2
    2 шт
    1 шт
    123 м²
    изысканная коллекция из сорока квартир с 1-, 2-, 3- спальнями, четырехспальных пентхаусов и десяти современных вилл с 3- и 4- спальнями. Это место, где элегантность сочетается с комфортом: просторные планировки, комфортная зона гостинной, ванные комнаты дополнены изысканной сантехникой. это тихий оазис спокойствия в красивом пригородном районе...
    месяц назад
    312 873 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Пентхаус в Лимасоле, Кипр, 317 м2
    4 шт
    1 шт
    317 м²
    изысканная коллекция из сорока квартир с 1-, 2-, 3- спальнями, четырехспальных пентхаусов и десяти современных вилл с 3- и 4- спальнями. Это место, где элегантность сочетается с комфортом: просторные планировки, комфортная зона гостинной, ванные комнаты дополнены изысканной сантехникой. Тихий оазис спокойствия в красивом пригородном районе...
    месяц назад
    737 700 $
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 78 м2
    1 шт
    1 шт
    78 м²
    Недвижимость находится в самом центре туристической зоны, в тихом безопасном районе. Этот элитный район может похвастаться захватывающим панорамным видом на Средиземное море и соседние горы. Комплекс расположен всего в 350 метрах от золотых песчаных пляжей Лимассола и всей необходимой инфраструктуры, от супермаркетов до аптек и от изысканных...
    месяц назад
    469 809 $
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 133 м2
    2 шт
    1 шт
    133 м²
    Недвижимость находится в самом центре туристической зоны, в тихом безопасном районе. Этот элитный район может похвастаться захватывающим панорамным видом на Средиземное море и соседние горы. Комплекс расположен всего в 350 метрах от золотых песчаных пляжей Лимассола и всей необходимой инфраструктуры, от супермаркетов до аптек и от изысканных...
    месяц назад
    709 711 $
    Пентхаус в Лимасоле, Кипр, 331 м2
    3 шт
    1 шт
    331 м²
    Недвижимость находится в самом центре туристической зоны, в тихом безопасном районе. Этот элитный район может похвастаться захватывающим панорамным видом на Средиземное море и соседние горы. Комплекс расположен всего в 350 метрах от золотых песчаных пляжей Лимассола и всей необходимой инфраструктуры, от супермаркетов до аптек и от изысканных...
    месяц назад
    1 769 280 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 192 м2
    4 шт
    2 шт
    192 м²
    Этот эксклюзивный комплекс расположен в престижном районе Хлорака Пафоса. Этот элегантный проект состоит из 5 просторных вилл с частными бассейнами и первоклассными современными удобствами. Из каждого дома открывается панорамный вид на Средиземное море. Пляжи, магазины, рестораны, международные школы и детские сады находятся в непосредственной...
    месяц назад
    749 695 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 160 м2
    3 шт
    2 шт
    160 м²
    Этот эксклюзивный комплекс расположен в престижном районе Хлорака Пафоса. Этот элегантный проект состоит из 5 просторных вилл с частными бассейнами и первоклассными современными удобствами. Из каждого дома открывается панорамный вид на Средиземное море. Пляжи, магазины, рестораны, международные школы и детские сады находятся в непосредственной...
    месяц назад
    649 736 $
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 80 м2
    2 шт
    1 шт
    80 м²
    Продается 2-x спальная квартира в Лимассоле, расположенная в туристической зоне Гермасойя. Удобная 5 минутная прогулка до пляжа, рядом магазины, рестораны, кафе. В квартире просторная гостиная, кухня, 2 спальни, ванная комната. В квартире кондиционеры в каждой комнате, солнечные батареи для нагрева воды.
    месяц назад
    199 919 $
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 103 м2
    2 шт
    1 шт
    103 м²
    Продается 2- x спальная квартира, в районе Гермасойя, Лимассол. Всего 300 метров до моря и парка Дассуди. В шаговой доступности супермаркет Папас, киоски, кафе, рестораны и многое другое. Недвижимость состоит из 2 спален, гостиной, отдельной кухни с обеденной зоной, ванной комнаты, трех веранд. Квартира оборудована бытовой техникой, кондиционеры...
    месяц назад
    202 917 $
    Вилла в Лимасоле, Кипр, 220 м2
    3 шт
    3 шт
    220 м²
    Красивая деревня Аногира окружена одними из самых потрясающих загородных пейзажей Кипра, и в то же время находится всего в 12 минутах от моря. Этот уникальный и потрясающий каменный дом был с любовью отреставрирован владельцами, сохранив черты и очарование оригинального 300-летнего дома, добавив современные удобства. Расположенный в секретном...
    месяц назад
    749 695 $
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 88 м2
    2 шт
    2 шт
    88 м²
    Продается уютная 2-x спальная квартира в центре Лимассола, район Неаполис, в 100 м от супермаркета Альфа Мега, в 350 м от моря, рядом магазины, рестораны, школы и прочая инфраструктура. Квартира с ремонтом, мебель и техника, кондиционер, просторный балкон, 2 спальни, 2 санузла,
    месяц назад
    234 904 $
    Вилла в Лимасоле, Кипр, 420 м2
    5 шт
    5 шт
    420 м²
    месяц назад
    1 298 472 $
    Вилла в Лимасоле, Кипр, 780 м2
    5 шт
    4 шт
    780 м²
    Внушительный 5-спальный Отдельный Дом, который представлен в отличном состоянии и предлагает отличное семейное размещение с отдельной кухней, частным бассейном с полной конфиденциальностью и большим садом. Дом расположен в Эрими, недалеко от всех удобств и пляжей.
    месяц назад
    1 799 268 $

    Недвижимость в Кипре

    Где лучше всего жить в Кипре?
    Лучшие места для жизни на Кипре - Лимассол, Никосия и Ларнака. Лимассол предлагает лучший выбор пляжей и ресторанов, Никосия - исторический город с монастырями и музеями, Ларнака - идеальный выбор для семей с детьми. Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры: $600-800/месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Кипре?
    Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Кипре составляет около $160 000 - $ 300 000 в зависимости от города и района.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Кипре?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Кипре начинается от $60 тыс. и может достигать $250 тыс. в зависимости от района и состояния квартиры.
    Где самые дешевые квартиры в Кипре?
    Наиболее дешевые квартиры в Кипре можно найти в городе Лимассол. Средняя цена за квадратный метр в этом регионе составляет около $1,500. В других кипрских регионах цены на жилье выше.
    Где лучше покупать квартиру в Кипре?
    Лучше всего покупать квартиру в Кипре в Лимассоле, Пафосе или Ларнаке. В этих городах есть множество новых проектов и вторичного рынка, а также хорошие инфраструктуры и пляжи. Средняя стоимость 1-спальной квартиры составляет $100 000 - $250 000.

    Инвестиционная привлекательность в Кипре

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Кипре?
    На Кипре при покупке недвижимости покупатели могут столкнуться с различными налогами и сборами. Например, для новостроек необходимо оплатить налог на добавленную стоимость, а при покупке вторичной недвижимости - налог на переход права собственности. Кроме того, к общей сумме договора купли-продажи могут быть добавлены дополнительные сборы, которые составят от 3,25% до 20,2%.

    Как получить гражданство при покупке недвижимости на Кипре?
    В 2020 году правительство Республики Кипр приостановило программу выдачи гражданства за недвижимость. Теперь гражданство Кипра может быть получено только по процедуре натурализации после 7 лет законного проживания на острове, но заявитель должен прожить непрерывно на Кипре в течение 12 месяцев перед подачей заявления.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Кипре?
    Для получения ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости нужно приобрести жилой дом, квартиру или коммерческую недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро, показать ежегодный стабильный зарубежный доход от 30 000 евро и представить справку об отсутствии судимости. Программа дает инвестору и его семье возможность получить ВНЖ с неограниченным сроком действия в течение 2-3 месяцев после покупки объекта. По истечении 5 лет проживания в стране с таким видом на жительство можно подать заявление на получение гражданства Кипра.
    Какие преимущества покупки недвижимости на Кипре?
    Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость на Кипре

    Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

    Климат и географические особенности Кипра

    На Кипре на протяжении 300 дней в году царит бесконечное лето. Территориально Республика Кипр делится на несколько регионов:

    • Никосия – расположена в самом центре острова. На его территории находится столица Кипра и прилегающие к нему районы;
    • Лимасол – южный регион, в котором находится второй по величине город Республики и горный массив Троодос;
    • Ларнака – третий по площади регион, включает одноименный город Ларнаку, а также расположенные рядом с ним Пилу, Ороклини, Терсефану, Перволию;
    • Пафос – помимо города Пафос, включает полуостров Акамас, поселки Латчи и Полис. Географически находится на северо-западе острова;
    • Фамагуста – наименее населенный регион, включающий курорты Протарас и Айя-Напа.
    • Остров имеет одну интересную особенность: на западном побережье намного прохладнее, чем на восточном. Именно этим обусловлены заметные различия в фауне и флоре разных регионов страны. Кроме того, на Кипре имеется сразу два крупных живописных горных хребта: Троодос – на юго-западе и Кириния – на северном побережье. В горных районах воздух отличается кристальной чистотой, он свеж и насыщен хвойными нотками.

    Инвестиции в недвижимость на Кипре

    Республика Кипр на протяжении вот уже нескольких десятилетий является одним из самых привлекательных мест для постоянного проживания в Европе. Россияне покупают недвижимость у моря не только для личного пользования, но и в качестве отличного варианта для инвестиций.

    Особенно интересен Кипр бизнесменам из РФ, планирующим выход на европейские рынки сбыта. При относительно невысоких налоговых ставках государство позволяет своим предпринимателям пользоваться всеми торговыми соглашениями ЕС, выстраивать взаимовыгодное сотрудничество с контрагентами практически из всех стран Западной Европы. Регистрируя холдинг в оффшорной зоне республики, иностранный инвестор законодательно защищает собственные идеи, модели и разработки, в кратчайшие сроки получает права собственности на торговый знак или бренд.

    Жилая или коммерческая кипрская недвижимость также обладает огромным арендным потенциалом. Среди покупателей из России пользуются популярностью виллы от застройщика на берегу моря. Наши соотечественники также нередко покупают земельные участки от собственника, после чего они вкладывают деньги в строительство дома по индивидуальному проекту. С инвестиционными целями нередко приобретаются квартиры в новостройках, в том числе элитных.

    Излюбленными регионами у россиян являются Ларнака и Лимасол. Пафос и Никосия из-за удаленности от берега обычно рассматриваются как варианты для покупки коммерческой недвижимости. Пригород Полиса известен своими чистейшими пляжами и первозданной природой, поэтому его выбирают люди, которые рассчитывают поселиться в удалении от туристических районов.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость на Кипре

    Для иностранных инвесторов в Республике действует программа «ВНЖ на Кипре за недвижимость». В ее рамках возможно получение разрешения на иммиграцию на остров в течение всего лишь нескольких месяцев с момента приобретения объекта.

    Для получения вида на жительство при покупке недвижимости на Кипре требуется соблюдение следующих условий:

    • покупка квартиры, дома или апартаментов, офисных или торговых объектов, стоимость которых превышает 300 тыс. евро;
    • наличие подтвержденного дохода, получаемого за рубежом, – от 30 тысяч евро в год;
    • отсутствие судимостей.
    • Получить кипрское гражданство можно через 5 лет после получения вида на жительство.

    Купить квартиру, дом на Кипре

    При покупке недвижимости на Кипре стоит для начала посетить самые крупные города острова: Лимасол, Никосию, Пафос, Ларнаку, чтобы выбрать тот, который вам подходит больше всего. Кстати, международных аэропортов здесь всего два – в Ларнаке и Пафосе. Поэтому, если планируйте частые поездки за границу, имеет смысл присмотреться именно к этим регионам. Важным преимуществом приобретения кипрской квартиры или дома являются отличные возможности для ведения международного бизнеса на максимально выгодных условиях.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация