Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Кипре

Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Кипре объектов: 25139
    Вилла в Пафосе, Кипр, 170 м2
    3 шт
    2 шт
    170 м²

    Отдельная Вилла - SL22205

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex This custom built well-maintained detached villa is located in the Peyia area. The location of this property is close to amenities such as restaurants, bars, banks, and taverns. This includes a 10-minute drive to the sea, and 5-minute drive to the town center. You can enjoy its sandy beaches which have been awarded the EU Blue Flag for clean waters. Peyia is only a stone throw away from well-known areas as such as Coral Bay which means you can enjoy the traditional culture of Cyprus while enjoying the modern amenities. This property has private parking and has a low maintenance garden that is thoughtfully planted around the property. The outside area boasts a large private pool where you can enjoy sunbathing in privacy by enjoying pool days. There is also a large covered veranda which is pool facing. Around the corner from the pool area is an outside pergola which is perfect for relaxing during the summer time. There is a BBQ and a seating area. Entering the detached villa, you’ll find an open plan styled lounge that flows into the dining area with a separate kitchen. The kitchen is spacious and has a lot of room for storage. On this level there is a guest toilet plus a utility room. The dining and kitchen flow outside to the spacious veranda where you have room entertain guests or use this space to relax. Up the stairs you are met with 3 spacious bedrooms. The master bedroom has a family bathroom plus a walk in wardrobe. The master bedroom has patio doors leading to a private balcony. The spacious balcony is a place where you can share a cup of coffee with your loved ones as you watch the sun set disappear into the ocean. The second and third bedroom share the family bathroom plus they share a balcony which has lovely sea views. This property has the potential to be a long term rental or to be a holiday home, or even a family residence! This property’s key features include a large plot, large private swimming pool, BBQ area, large balcony, air conditioning, private parking, fully furnished, and full title deeds    Эта построенная на заказ ухоженная отдельно стоящая вилла расположена в районе Пейя. Этот отель расположен недалеко от таких удобств, как рестораны, бары, банки и таверны. Это включает в себя 10 минут езды до моря и 5 минут езды до центра города. Вы можете насладиться его песчаными пляжами, которые были награждены Голубым флагом ЕС за чистоту воды. Пейя находится всего в двух шагах от таких известных районов, как Корал Бэй, что означает, что вы можете наслаждаться традиционной культурой Кипра, наслаждаясь современными удобствами. В этом отеле есть частная парковка и сад с низкими эксплуатационными расходами, который заботливо посажен вокруг отеля. На внешней территории есть большой частный бассейн, где вы можете наслаждаться солнечными ваннами в уединении, наслаждаясь днями у бассейна. Существует также большая крытая веранда с видом на бассейн. За углом от бассейна находится открытая беседка, которая идеально подходит для отдыха в летнее время. В распоряжении гостей принадлежности для барбекю и гостиная зона. Войдя на отдельно стоящую виллу, вы обнаружите гостиную открытой планировки, которая переходит в столовую с отдельной кухней. Кухня просторная и имеет много места для хранения вещей. На этом уровне есть гостевой туалет и подсобное помещение. Столовая и кухня выходят на просторную веранду, где у вас есть место для приема гостей или использования этого пространства для отдыха. Поднявшись по лестнице, вы попадаете в 3 просторные спальни. В главной спальне есть семейная ванная комната и гардеробная. В главной спальне есть двери во внутренний дворик, ведущие на отдельный балкон. Просторный балкон - это место, где вы можете выпить чашечку кофе со своими близкими, наблюдая, как закат исчезает в океане. Вторая и третья спальни имеют общую семейную ванную комнату, а также общий балкон, с которого открывается прекрасный вид на море. Эта недвижимость может быть сдана в долгосрочную аренду или стать домом для отдыха, или даже семейной резиденцией! Основные характеристики этого объекта включают большой участок, большой частный бассейн, зону барбекю, большой балкон, кондиционер, частную парковку, полностью меблирован и имеет полный титул собственности   
    месяц назад
    498 797 $
    Таунхаус в Пафосе, Кипр, 94 м2
    2 шт
    1 шт
    94 м²

    Таунхаус - SL22110

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex Positioned in the prime location of the Universal area, this beautifully presented townhouse is situated no more than a few minutes walk away to the beaches and the Paphos Harbour with its lovely seafront promenade. This development offers a large communal pool, where you can enjoy days under the Cypriot sun.  Entering into an open plan living area. There is a separate kitchen area which opens to the outside veranda. Here there is a eating area which is ideal for entertaining friends and family. On this level is the guest toilet and extra room for storage. Up the stairs there are two double bedrooms, both with air-conditioning and fitted wardrobes. The master bedroom leads onto a balcony. On this balcony you can enjoy a cup of coffee with your loved ones.. Both bedrooms are spacious and share a family bathroom. This property is ideal for long term or short term rentals and is an investment opportunity. Features: air conditioning, aluminum shutters, granite kitchen worktops, covered private parking space, communal swimming pool, and it has FULL title deeds. Расположенный в отличном месте района Юниверсал, этот красиво оформленный таунхаус расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и гавани Пафоса с ее прекрасной набережной. Этот комплекс предлагает большой общий бассейн, где вы можете наслаждаться днями под кипрским солнцем.  Вход в гостиную открытой планировки. Существует отдельная кухонная зона, которая выходит на внешнюю веранду. Здесь есть обеденная зона, которая идеально подходит для приема друзей и семьи. На этом уровне находится гостевой туалет и дополнительная комната для хранения вещей. Наверху по лестнице находятся две спальни с двуспальными кроватями, обе с кондиционерами и встроенными шкафами. Главная спальня выходит на балкон. На этом балконе вы можете выпить чашечку кофе со своими близкими.. Обе просторные спальни имеют общую семейную ванную комнату. Эта недвижимость идеально подходит для долгосрочной или краткосрочной аренды и является инвестиционной возможностью. Особенности: кондиционер, алюминиевые жалюзи, гранитные кухонные столешницы, крытая частная парковка, общий бассейн, и у него есть ПОЛНЫЙ титул собственности.
    месяц назад
    161 934 $
    Апартаменты в Пафосе, Кипр, 137 м2
    3 шт
    2 шт
    137 м²
    ПМЖ за 2 мес. 3 спальная Квартира в турзоне Пафоса
    Современный многофункциональный комплекс с апартаментами с 1 и 3 спальнями, мезонетами с 3 спальнями на продажу и магазинами в самом центре туристической зоны Пафоса. Недвижимость находится рядом с общественным парком, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, гавани...
    месяц назад
    389 841 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Вилла в Пафосе, Кипр, 270 м2
    4 шт
    4 шт
    270 м²
    Актив представляет собой двухэтажную виллу с 4 спальнями на берегу моря в Пейе. Он расположен в 4 км от центра города, недалеко от пляжа в знаменитом районе Морских пещер.
    Первый этаж состоит из кухни открытого плана, столовой и гостиной, двух спален, туалета с душем и большой крытой веранды. Второй этаж состоит из спальни с гардеробной и...
    месяц назад
    1 999 187 $
    Вилла в Кирении, Кипр, 304 м2
    1 шт
    1 шт
    304 м²
    Мы нашли для Вас абсолютно новый проект, который в данный момент строится в районе Каршияка – всего в 15 минутах езды от центра Кирении и в пешей доступности от песчаного пляжа «Сардунья Бэй».
    Этот тихий и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха, ведь поблизости есть вся необходимая в быту...
    месяц назад
    335 046 $
    Вилла в Кирении, Кипр, 360 м2
    1 шт
    1 шт
    360 м²
    Комплекс вилл расположен в тихом, спокойном месте в районе Зейтенлик. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Собственный участок земли с садом. Изумительные виды моря и гор. Каждая вилла обладает подземным паркингом и двумя подсобными помещениями, при желании оборудованных под...
    месяц назад
    518 744 $
    Апартаменты в Кирении, Кипр, 41 м2
    1 шт
    1 шт
    41 м²
    Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море.
    Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
    месяц назад
    79 718 $
    Апартаменты в Кирении, Кипр, 61 м2
    1 шт
    1 шт
    61 м²
    Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море.
    Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
    месяц назад
    137 484 $
    Вилла в Кирении, Кипр, 100 м2
    1 шт
    1 шт
    100 м²
    Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море.
    Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
    месяц назад
    247 818 $
    Вилла в Кирении, Кипр, 277 м2
    1 шт
    1 шт
    277 м²
    Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море.
    Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
    месяц назад
    866 498 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 300 м2
    6 шт
    1 шт
    300 м²
    Просторная 4 спальная вилла с флигелем с видом на море на большом участке 12 соток с пристроенной большой пристройкой на на холмах Пафоса в популярном районе Тала в 7 мин езды до моря, города и Английской школы. Вилла построена на очень большом участке с потрясающим панорамным видом с многочисленных веранд. Пристройка завершается спальней плюс...
    месяц назад
    699 715 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 165 м2
    3 шт
    2 шт
    165 м²
    Ускоренное ВНЖ за 2 мес, рассрочка платежей. Современные виллы в пригороде Анарита в 7 мин езды до моря, города и аэропорта. Коттеджный поселок из 15 вилл в тихом месте.
    4 вида дизайна. 3-4-5 спальные дома и бунгало.
    Участки от 340 м2, дома от 165м2+веранды.
    Стоимость от 300 000 евро + НДС.
    Ввод в эксплуатацию через 6-12 мес от подписания...
    месяц назад
    299 878 $
    Вилла в Лимасоле, Кипр, 240 м2
    4 шт
    3 шт
    240 м²
    Продается уютная вилла с 4 спальнями в горах Мониатис всего в 25 минутах от города Лимассол. Недвижимость состоит из двух этажей. Первый уровень состоит из гостиной открытого плана с камином, столовой, кухни открытого плана, спальни с двуспальной кроватью и гостевого туалета. Верхний этаж состоит из еще 3 спален (главная ванная). Собственность...
    месяц назад
    634 742 $
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 85 м2
    2 шт
    1 шт
    85 м²
    Продается 2-x спальная квартира в районе Агиа Фила, Лимассол. Недвижимость меблирована и оборудована, кондиционеры в каждой комнате, солнечные батареи. Крытая парковка и кладовая. В квартире отдельная кухня, просторная гостиная, 2 спальни, санузел, 3 балкона.
    месяц назад
    234 904 $
    Пентхаус в Лимасоле, Кипр, 110 м2
    2 шт
    1 шт
    110 м²
    Продается пентхаус с 2 спальнями, расположенный в районе Гермасойя, Лимассол. В доме всего 6 квартир, он построен в 2008 году и полностью отремонтирован в 2022 году. Высокое качество строительных и отделочных материалов гарантирует удобство проживания. На все окна установлены электрические тенты. Крытая веранда 18 м2, открытая - 5 м2.
    месяц назад
    369 850 $

    Недвижимость в Кипре

    Где лучше всего жить в Кипре?
    Лучшие места для жизни на Кипре - Лимассол, Никосия и Ларнака. Лимассол предлагает лучший выбор пляжей и ресторанов, Никосия - исторический город с монастырями и музеями, Ларнака - идеальный выбор для семей с детьми. Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры: $600-800/месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Кипре?
    Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Кипре составляет около $160 000 - $ 300 000 в зависимости от города и района.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Кипре?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Кипре начинается от $60 тыс. и может достигать $250 тыс. в зависимости от района и состояния квартиры.
    Где самые дешевые квартиры в Кипре?
    Наиболее дешевые квартиры в Кипре можно найти в городе Лимассол. Средняя цена за квадратный метр в этом регионе составляет около $1,500. В других кипрских регионах цены на жилье выше.
    Где лучше покупать квартиру в Кипре?
    Лучше всего покупать квартиру в Кипре в Лимассоле, Пафосе или Ларнаке. В этих городах есть множество новых проектов и вторичного рынка, а также хорошие инфраструктуры и пляжи. Средняя стоимость 1-спальной квартиры составляет $100 000 - $250 000.

    Инвестиционная привлекательность в Кипре

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Кипре?
    На Кипре при покупке недвижимости покупатели могут столкнуться с различными налогами и сборами. Например, для новостроек необходимо оплатить налог на добавленную стоимость, а при покупке вторичной недвижимости - налог на переход права собственности. Кроме того, к общей сумме договора купли-продажи могут быть добавлены дополнительные сборы, которые составят от 3,25% до 20,2%.

    Как получить гражданство при покупке недвижимости на Кипре?
    В 2020 году правительство Республики Кипр приостановило программу выдачи гражданства за недвижимость. Теперь гражданство Кипра может быть получено только по процедуре натурализации после 7 лет законного проживания на острове, но заявитель должен прожить непрерывно на Кипре в течение 12 месяцев перед подачей заявления.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Кипре?
    Для получения ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости нужно приобрести жилой дом, квартиру или коммерческую недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро, показать ежегодный стабильный зарубежный доход от 30 000 евро и представить справку об отсутствии судимости. Программа дает инвестору и его семье возможность получить ВНЖ с неограниченным сроком действия в течение 2-3 месяцев после покупки объекта. По истечении 5 лет проживания в стране с таким видом на жительство можно подать заявление на получение гражданства Кипра.
    Какие преимущества покупки недвижимости на Кипре?
    Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость на Кипре

    Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

    Климат и географические особенности Кипра

    На Кипре на протяжении 300 дней в году царит бесконечное лето. Территориально Республика Кипр делится на несколько регионов:

    • Никосия – расположена в самом центре острова. На его территории находится столица Кипра и прилегающие к нему районы;
    • Лимасол – южный регион, в котором находится второй по величине город Республики и горный массив Троодос;
    • Ларнака – третий по площади регион, включает одноименный город Ларнаку, а также расположенные рядом с ним Пилу, Ороклини, Терсефану, Перволию;
    • Пафос – помимо города Пафос, включает полуостров Акамас, поселки Латчи и Полис. Географически находится на северо-западе острова;
    • Фамагуста – наименее населенный регион, включающий курорты Протарас и Айя-Напа.
    • Остров имеет одну интересную особенность: на западном побережье намного прохладнее, чем на восточном. Именно этим обусловлены заметные различия в фауне и флоре разных регионов страны. Кроме того, на Кипре имеется сразу два крупных живописных горных хребта: Троодос – на юго-западе и Кириния – на северном побережье. В горных районах воздух отличается кристальной чистотой, он свеж и насыщен хвойными нотками.

    Инвестиции в недвижимость на Кипре

    Республика Кипр на протяжении вот уже нескольких десятилетий является одним из самых привлекательных мест для постоянного проживания в Европе. Россияне покупают недвижимость у моря не только для личного пользования, но и в качестве отличного варианта для инвестиций.

    Особенно интересен Кипр бизнесменам из РФ, планирующим выход на европейские рынки сбыта. При относительно невысоких налоговых ставках государство позволяет своим предпринимателям пользоваться всеми торговыми соглашениями ЕС, выстраивать взаимовыгодное сотрудничество с контрагентами практически из всех стран Западной Европы. Регистрируя холдинг в оффшорной зоне республики, иностранный инвестор законодательно защищает собственные идеи, модели и разработки, в кратчайшие сроки получает права собственности на торговый знак или бренд.

    Жилая или коммерческая кипрская недвижимость также обладает огромным арендным потенциалом. Среди покупателей из России пользуются популярностью виллы от застройщика на берегу моря. Наши соотечественники также нередко покупают земельные участки от собственника, после чего они вкладывают деньги в строительство дома по индивидуальному проекту. С инвестиционными целями нередко приобретаются квартиры в новостройках, в том числе элитных.

    Излюбленными регионами у россиян являются Ларнака и Лимасол. Пафос и Никосия из-за удаленности от берега обычно рассматриваются как варианты для покупки коммерческой недвижимости. Пригород Полиса известен своими чистейшими пляжами и первозданной природой, поэтому его выбирают люди, которые рассчитывают поселиться в удалении от туристических районов.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость на Кипре

    Для иностранных инвесторов в Республике действует программа «ВНЖ на Кипре за недвижимость». В ее рамках возможно получение разрешения на иммиграцию на остров в течение всего лишь нескольких месяцев с момента приобретения объекта.

    Для получения вида на жительство при покупке недвижимости на Кипре требуется соблюдение следующих условий:

    • покупка квартиры, дома или апартаментов, офисных или торговых объектов, стоимость которых превышает 300 тыс. евро;
    • наличие подтвержденного дохода, получаемого за рубежом, – от 30 тысяч евро в год;
    • отсутствие судимостей.
    • Получить кипрское гражданство можно через 5 лет после получения вида на жительство.

    Купить квартиру, дом на Кипре

    При покупке недвижимости на Кипре стоит для начала посетить самые крупные города острова: Лимасол, Никосию, Пафос, Ларнаку, чтобы выбрать тот, который вам подходит больше всего. Кстати, международных аэропортов здесь всего два – в Ларнаке и Пафосе. Поэтому, если планируйте частые поездки за границу, имеет смысл присмотреться именно к этим регионам. Важным преимуществом приобретения кипрской квартиры или дома являются отличные возможности для ведения международного бизнеса на максимально выгодных условиях.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация