Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 270 м2

3 шт

270 м²

Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов.
Современный дизайн, высокое качество импортируемых материалов
и...

месяц назад

553 121 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 81 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 81 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 81 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 81 м2

1 шт

81 м²

Район Боаз, в котором расположен комплекс - славится своей рыбацкой деревней, где можно попробовать свежую морскую рыбу и местные деликатесы. Также в районе есть множество кафе, ресторанов и магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания.
Апартаменты имеют площадь 81 м². При входе расположен большой шкаф для хранения...

месяц назад

207 931 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 125 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 125 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 125 м2

1 шт

125 м²

Эти абсолютно новые апартаменты находятся в центр города Фамагуста на Северном Кипре представляет собой уникальное сочетание исторического наследия и современной жизни, а также возможность насладиться красотой побережья и природы. Старый город Фамагусты, окруженный мощными стенами, такими как средневековая крепость Отелло и Венецианские башни....

месяц назад

166 524 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 75 м2

1 шт

75 м²

Полностью меблированные трехкомнатные апартаменты площадью 75 квадратных метров, расположенные в самом сердце Фамагусты. Просторная кухня-гостиная с уютным угловым диваном и телевизором. При входе в апартаменты вас встретит просторная прихожая с удобным шкафом для уличной одежды и комодом для обуви. На кухне вас ждет приятная подсветка над...

месяц назад

100 241 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 86 м2

2 шт

1 шт

86 м²

ФАМАГУСТА – ЙЕНИ БОАЗЫЧИ ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА 2+1 В НОВОМ ДОМЕ Квартира с двумя спальнями находится в Йени Боазычи, районе восточном побережья Средиземного моря и стремительно развивается в последние годы. Дом новый, с красивым видом на зеленые поля. Очень близко ко всем объектам инфраструктуры. Отличный район для проживания с детьми. 86 М2...

месяц назад

89 715 $

Квартира

Студия в Фамагусте, Кипр, 40 м2

1 шт

40 м²

ФАМАГУСТА - ЦЕНТР АПТАУН ПАРК РЕЗИДЕНС – СТУДИЯ Комплекс идеально расположен в центре города, но вдали от главной улицы, и в шаговой доступности от всего необходимого. Благодаря Uptown Park великолепные пляжи Фамагусты у вас под ногами. Комплекс находится в 5 минутах езды от моря, центра города, базара и в нескольких минутах ходьбы от...

месяц назад

64 854 $

Дом

Бунгало в Фамагусте, Кипр, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

ПРОДАЕТСЯ ДОМ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В НОВОМ ПРОЕКТЕ ФАМАГУСТА - МУТЛУЯКА - КОРКУТЕЛИ
Начало строительства второго этапа проекта комплекса между Мутлуяка - Коркутели, Фамагуста - главная дорога Никосия. Мы предлагаем дом в роскошном жилом пространстве с современной архитектурой. Дом с участком, где вы можете посадить сад, приготовить барбекю или...

месяц назад

115 288 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 61 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 61 м2

1 шт

61 м²

Первоначальный взнос- от 19.800 евро. Остаток суммы выплачивается в рассрочку до сентября 2025 года. Общая стоимость квартир- от 66.000 евро.
Рады Вам представить новую элитную резиденцию с собственной инфраструктурой. Расположенный в Фамагуста, Северный Кипр, на расстояние 1800 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря....

месяц назад

21 255 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 90 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

ФАМАГУСТА - ЧАНАККАЛЕ КВАРТИРА 2+1 Квартира с двумя спальнями расположена в новом доме с просторными спальнями и кухней открытого плана. В апартаментах встроенная кухня, шкафы, оборудованный санузел. Все удобства рядом: качественные рестораны, кафе, бары, рынки, местные школы. Сити молл находится в пешей доступности · 90 М2 ·...

месяц назад

100 910 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Reference No: B1012 ФАМАГУСТА - ЧАНАККАЛЕ ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА 2+1 В НОВОМ ПРОЕКТЕ Старт нового проекта с малоэтажной застройкой в Фамагусте, район Чанаккале. Дата начала строительства – сентябрь 2023 г., срок сдачи – до марта 2025 г. Комплекс будет состоять из 3 домов, с квартирами 2+1 и 2+1 пентхаусы...

месяц назад

95 542 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ
Квартира с 2 спальнями находится в тихом районе Фамагусты, недалеко от центра города и всей необходимой инфраструктуры: ресторанов, кафе, баров, клубов, местных школ и всего в нескольких минутах ходьбы от Восточно-Средиземноморского университета. Квартира расположена в пешей доступности до моря и озера с фламинго....

месяц назад

68 705 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 250 м2

3 шт

250 м²

МЕБЛИРОВАННАЯ ВИЛЛА 3+2 Вилла находится в уютном жилом комплексе вдали от шума и городской суеты и находится всего в 1 минуте езды от Фамагусты и в 7 минутах от пляжа. Живя здесь Вам не нужно выбирать между спокойным местом для жизни и преимуществами городской инфраструктуры. На территории комплекса есть два бассейна и детская площадка. •...

месяц назад

397 198 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ Этот уютный комплекс находится вдали от городского шума и расположен всего в 1 минуте от Фамагусты и в 5 минутах от пляжа. Вам не придется выбирать между спокойным местом для жизни и преимуществами городской инфраструктуры. На территории комплекса есть два бассейна и детская площадка. В нескольких минутах езды от школ,...

месяц назад

84 807 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 43 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 43 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 43 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 43 м2

1 шт

43 м²

Студия 47 м² в 250 метрах от песчаного пляжа. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. "Лонг Бич" это удачные инвестиции и возможность жить в одном из красивейших мест Кипра. В этом проекте все было сделано для вашего комфорта. В комплексе естьобщий бассейн, парковые зоны,...

месяц назад

100 627 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2

1 шт

80 м²

3-комнатная квартира площадью 80м2 расположена в центре Фамагусты. Она состоит из двух просторных спален, уютной гостиной, функциональной кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами, из которых открывается прекрасный вид на окружающую местность. Спальные комнаты также радуют своей просторностью и уютом, с шкафом для...

месяц назад

117 357 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.