Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 78 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 78 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 78 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 78 м2

2 шт

78 м²

Гечиткале — очаровательный город с богатой историей на Северном Кипре . Здесь потрясающая природная красота, в том числе скалистые утесы и холмы, покрытые оливковыми рощами и цитрусовыми садами. Город также известен своими аутентичными вкусами, натуральными оливками фабриками, традиционным производством халлуми
и ближайшим доступом к очень...

месяц назад

195 136 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2

1 шт

58 м²

месяц назад

81 307 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2

1 шт

56 м²

месяц назад

75 052 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 270 м2

4 шт

3 шт

270 м²

Первоначальный взнос 35%, рассрочка до окончания строительства
Площадь участка 450 м2
Высокое качество строительства
Частный бассейн и парковка
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:
стены выкрашены...

месяц назад

371 575 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 230 м2

3 шт

230 м²

Площадь участка 450 м2
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до окончания строительства
Высокое качество строительства
Частный бассейн и парковка
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
Особенности объекта:
стены выкрашены...

месяц назад

363 391 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2

2 шт

84 м²

35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Полы с подогревом в ванных комнатах
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн...

месяц назад

208 977 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2

1 шт

64 м²

35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый детский...

месяц назад

159 324 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2

1 шт

67 м²

35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
45 м2 садовая территория
Пол с подогревом в ванной комнате
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен...

месяц назад

166 418 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 240 м2

3 шт

240 м²

Собственный участок земли 500 м2
Ванная комната в каждой спальне, гардеробная комната
Полный набор мебели и техники
Теплые полы и центральная система кондиционирования
Летняя кухня и собственная крытая парковка для 2-х автомобилей
Близко к пляжу Palm Beach
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки...

месяц назад

434 868 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 93 м2

3 шт

2 шт

93 м²

Привлекательная Вилла в Кучук Йеренкой привлечёт Ваше внимание!
Это место, где Вы можете почувствовать кусочек Таиланда.
Проект предлагает все условия здорового образа жизни, так как здесь много пешеходных дорожек, велосипедных маршрутов, спортивных площадок. Тренажерный зал, зоны для медитации и йоги. А также рестораны, СПА центр и...

месяц назад

738 162 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

75 м²

Привлекательный Пентхаус в Кучук Йеренкой привлечёт Ваше внимание!
Это место, где Вы можете почувствовать кусочек Таиланда.
Проект предлагает все условия здорового образа жизни, так как здесь много пешеходных дорожек, велосипедных маршрутов, спортивных площадок. Тренажерный зал, зоны для медитации и йоги. А также рестораны, СПА центр и...

месяц назад

303 609 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 50 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 50 м2

1 шт

50 м²

Односпальные апартаменты в Кучук Йеренкой привлекут Ваше внимание!
Это место, где Вы можете почувствовать кусочек Таиланда.
Проект предлагает все условия здорового образа жизни, так как здесь много пешеходных дорожек, велосипедных маршрутов, спортивных площадок. Тренажерный зал, зоны для медитации и йоги. А также рестораны, СПА центр и...

месяц назад

169 456 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 35 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 35 м2

1 шт

35 м²

Привлекательная студия в Кучук Йеренкой привлечёт Ваше внимание!
Это место, где Вы можете почувствовать кусочек Таиланда.
Проект предлагает все условия здорового образа жизни, так как здесь много пешеходных дорожек, велосипедных маршрутов, спортивных площадок. Тренажерный зал, зоны для медитации и йоги. А также рестораны, СПА центр и...

месяц назад

134 153 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 69 м2

2 шт

69 м²

Бунгало в Акдогане привлечёт Ваше внимание!
Итак, обратите внимание на стоимость этого объекта. Это дом по цене студии. Представляем вашему вниманию возможность приобрести уютный дом.
Буквально в 30 минутах езды от моря и в пяти минутах от ближайшего городка. В этом комплексе виллы двух или трёх спальные. В каждой два санузла, встроенные...

месяц назад

141 214 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

Роскошное Бунгало в Акдогане привлечёт Ваше внимание!
Итак, обратите внимание на стоимость этого объекта. Это дом по цене студии. Представляем вашему вниманию возможность приобрести уютный дом.
Буквально в 30 минутах езды от моря и в пяти минутах от ближайшего городка. В этом комплексе виллы двух или трёх спальные. В каждой два санузла,...

месяц назад

154 051 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.