Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 88 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 88 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 88 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 88 м2

2 шт

1 шт

88 м²

1 км до песчаного пляжа Bedis Beach
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Аквапарк, детская площадка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
супермаркет
Особенности объекта:
стены выкрашены...

месяц назад

191 789 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 83 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 83 м2

1 шт

83 м²

ID SA-1173 Адрес: Йенибоазичи, Фамагуста Цена: 168.122 € Общая площадь: 83 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира Описание Новые апартаменты привлекут Ваше внимание! Итак, предлагаем Вам новый проект, который расположен в районе Енибогазичи. К...

месяц назад

182 686 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 325 м2

3 шт

4 шт

325 м²

ID SV-396
ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЖИВАНИЯ
Район: Северный Кипр, Татлысу, Фамагуста
Цена на 28.03.2023:
3+1 от 878.076 €
Год постройки: 2025
Общая площадь: 325 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Вилла
Особенности:
WiFi
Бар
Барбекью
Баскетбольный корт
Бассейн
Ворота...

месяц назад

948 936 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 40 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 40 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 40 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 40 м2

1 шт

40 м²

Открытый бассейн
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Индивидуальное парковочное место
Выгодное месторасположение рядом с магазинами, ресторанами, торговыми центрами, школами
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом...

месяц назад

126 098 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 54 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 54 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 54 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 54 м2

1 шт

54 м²

Четыре открытых бассейна с джакузи в комплексе
Шаттл на пляж
Просторный балкон 8 кв м
Всего 600 метров до моря
Фитнесс, детская площадка, бильярд, СПА, рестораны, детская игровая комната, барбекю, парковые зоны
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый...

месяц назад

107 776 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2

1 шт

64 м²

Фитнес, открытый бассейн
Детская площадка, детский бассейн
Встроенный шкаф в спальне
В 800 метрах от пляжа Лонг Бич
Возможность приобретения в кредит до 7 лет
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория...

месяц назад

116 937 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 150 м2

3 шт

150 м²

Первоначальный взнос 30%
Индивидуальные условия рассрочки
С собственным участком земли
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
детская...

месяц назад

342 727 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 321 м2

3 шт

321 м²

Первоначальный взнос 40% с рассрочкой до 2 лет
Собственный участок земли 485 м²
Частный открытый бассейн
Частный сад с зоной для барбекю
Два индивидуальных крытых парковочных места
Гостиная с камином
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и...

месяц назад

452 658 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 27 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 27 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 27 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 27 м2

1 шт

27 м²

Открытый бассейн
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Встроенный шкаф
Рядом с античным городом Саламис
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
открытый бассейн
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
кухня со...

месяц назад

80 832 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 114 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 114 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 114 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 114 м2

2 шт

1 шт

114 м²

Первоначальный взнос 30%, рассрочка до пяти лет
Открытый бассейн, аквапарк, детский бассейн
Детская площадка и игровая комната, парковые зоны
Сауна, фитнес, спа и турецкая баня
Баскетбольные и волейбольные площадки, кафе , рестораны
В спальных комнатах встроенные шкафы , панорамные окна
Всего 700 метров до пляжа "Лонг Бич"
Кол-во...

месяц назад

213 396 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 115 м2

3 шт

1 шт

115 м²

Всего 200 метров до моря
Частный пляж в комплексе
Открытый бассейн, фитнесс, магазин, ресторан, парковая зона
Полный набор мебели и техники
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская площадка
ресторан
супермаркет...

месяц назад

476 908 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 115 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 115 м2

3 шт

2 шт

115 м²

Апартаменты 3+1 в центре Фамагусты привлекут Ваше внимание!
Итак, эти апартаменты спроектированы с учетом различных ожиданий и потребностей. Расположились они в Фамагусте, крупнейшем портовом городе Северного Кипра. И выделяется отличными характеристиками. Стильное и современное здание.
Эта квартира предлагает возможность иметь дом своей...

месяц назад

138 581 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Первоначальный взнос 30% с рассрочкой до 4 лет
Общая терраса на крыше
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Всего в 600 метрах от песчаного пляжа
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
технический запас воды и водонасос
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
кухня со...

месяц назад

194 535 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Наша квартира расположена в районе CityMall в Фамагусте, Северный Кипр, в нескольких минутах ходьбы от всей важной инфраструктуры. 2-й этаж с лифтом 75м2 2 спальни Гостиная/Кухня открытой планировки 1 ванная/туалет Полностью меблированна Оплаченные налоги Актуальность информации на момент публикации. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать...

месяц назад

91 448 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 70 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

В регионе Фамагуста Айлука на Северном Кипре (Старый Лемар, в 1 минуте от пятничного рынка и автобусного терминала)
70 м2
2 спальни
Открытая планировка гостиной/кухня
1 ванная комната
Балкон (вид на море частично доступен)
Меблированный
Лифт
Открытая парковка
Актуальность информации на момент публикации. Пожалуйста, свяжитесь с...

месяц назад

54 966 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.