Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Подход Читтаслоу в устойчивой архитектуре.
Уникальный Новостройка , переплетенный с природой, теперь с вами в Гечиткале.
Исходя из ваших потребностей, мы предлагаем; Квартиры 1+1, 2+1, 3+1 и пентхаусы 2+1, 3+1.
Наши апартаменты спроектированы с использованием высококачественной отделки и современной техники для создания комфортного жилого...

месяц назад

82 395 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 60 м2

1 шт

60 м²

месяц назад

79 860 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 116 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 116 м2

1 шт

116 м²

ID SA-2241
Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста
Цена: от 204884 €
Общая площадь: 116 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2024
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа, Проект
Особенности
    WiFi
    Бар
    Бассейн
    Ворота
    Вытяжка
    Городская...

месяц назад

246 677 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 160 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 160 м2

1 шт

160 м²

ID SA-3111
Адрес: Йенибоазичи, Фамагуста
Цена: 251130 €
Общая площадь: 160 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2025
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Новостройки, Продажа
Особенности
    WiFi
    Бассейн
    Ворота
    Вытяжка
    Городская инфраструктура
    Детская площадка
    Доставка воды...

месяц назад

274 869 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 120 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 120 м2

1 шт

120 м²

ID SB-313
Адрес: Татлысу, Фамагуста
Общая площадь: 120 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Год постройки: 2024
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Бунгало
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа
Особенности
    WiFi
    Баня
    Бар
    Барбекью
    Бассейн
    Ворота
    Вытяжка
    Городская инфраструктура
    Доставка воды...

месяц назад

1 219 495 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 107.5 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 107.5 м2

1 шт

107.5 м²

ID SA-251
Адрес: Ул.Фуат Юнус, около главной дороги Саламис
Город: Фамагуста
Общая площадь: 107.5 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2018-2019
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Дуплекс, Квартира
Статус недвижимости: Новостройки, Продажа
Особенности
    WiFi
    Аренда автомобиля
    Баня
    Бар
    Бильярд
    Городская...

месяц назад

154 049 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 43 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 43 м2

1 шт

43 м²

ID SA-066
Адрес: Татлысу, Фамагуста
Общая площадь: 43 м²
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2025
Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа
Особенности
    WiFi
    Баскетбольный корт
    Бассейн
    Крытый бассейн
    Парковка
    Питьевая вода
    Пляж
    Сад
    Сауна
    СПА
    Спортзал...

месяц назад

98 848 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

Первоначальный взнос 30%, рассрочка до пяти лет
Просторная терраса 41 м2
Встроенные шкафа в спальных комнатах
Открытый бассейн, сауна, спа, фитнес
Детский бассейн и игровая площадка, ботанический сад, парковая зона
Магазины, ресторан
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический...

месяц назад

287 657 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 230 м2

1 шт

230 м²

Просторная двухэтажная вилла с большим зеленым садом, Северный Кипр – купить в Mayalanya

месяц назад

244 237 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2

1 шт

45 м²

Этот новый комплекс будет построен в очень красивом месте
В квартире - студии есть просторная терраса. Недалеко от комплекса супермаркет. Есть рестораны и бары. Панорамные виды на море и горы. Центральная автоматическая система резервного генератора. Станция очистки сточных вод. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для...

месяц назад

122 976 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

40% - первый платеж
30% - до получения ключей
30% - 24 месяца рассрочка после получения ключей
в 400 метрах от моря
Спальни со встроенными шкафами
Отдельная автомобильная парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
наружное освещение
Особенности объекта:
стены выкрашены...

месяц назад

161 197 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Искеле является одним из крупнейших городов Северного Кипра с большим инвестиционным потенциалом. Он расположен примерно в 20 километрах к северу от Фамагусты. Здесь пляжи с золотым песком и лучшие рыбные рестораны. Одним из самых посещаемых пляжей Кипра является Лонг-Бич. Здесь на километры протянулась набережная с мягким песком, шезлонгами,...

месяц назад

334 293 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 30 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 30 м2

1 шт

30 м²

Ваша мечта об идеальном отдыхе на курорте и СПА с огромным аквапарком вот-вот сбудется! Расположенный всего в 300 метрах от пляжа курорт и СПА Caesar Blue на прекрасном Северном Кипре был разработан и спроектирован исключительно Afik Group и предлагает все удобства и услуги, необходимые для идеального отдыха. Всего в 300 метрах от пляжа...

месяц назад

87 000 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 28 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 28 м2

1 шт

28 м²

Добро пожаловать в наш комплекс! Идеально расположенный между золотым Лонг-Бич пляжем и историческими достопримечательностями, Caesar Resort & SPA сочетает в себе домашний комфорт апартаментов с панорамным видом на Средиземное море. Используйте полный ассортимент инфраструктуры для расслабляющего отдыха и развлечений: В нашем комплексе мы...

месяц назад

75 000 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 44 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 44 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 44 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 44 м2

1 шт

44 м²

Район Йенибоазичи очень активно развивается. Он идеально подходит для тех людей, которые хотят жить рядом с морем и всей инфраструктурой, но при этом в спокойном месте, а не в «городских джунглях» посреди высоток. Прекрасная природа, чистое море, исторические достопримечательности – все это будет у Вас под рукой.
Студия находится в красивом...

месяц назад

135 496 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.