Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 240 м2

3 шт

240 м²

Роскошная вилла 240 м² в уютном комплексе в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, школа, аптека. Рядом находится красивый пляж Palm Beach.В комплексе 2 общих бассейна и детская игровая площадка.
Вилла оформлена в современном стиле с использованием...

месяц назад

442 024 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2

1 шт

84 м²

Этот комплекс состоит из 2 корпусов расположенных на площади 2,200 м², в котором будут работать торговый центр, рестораны, кафе, офисные помещения.
Квартира 84 м² с балконом 4 м²&nbsp и террасой 21 м² ;в 1200 метрах от моря. Квартира состоит из одной спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами,...

месяц назад

188 175 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 136 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 136 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 136 м2

3 шт

1 шт

136 м²

Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 12 месяцев
Кухня открытого типа со встроенной мебелью высокого качества
Установлены шкафы в спальных комнатах
Тихий район рядом с университетом EMU
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
технический запас воды и водонасос
наружное освещение
Особенности объекта:
стены выкрашены...

месяц назад

164 585 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 390 м2

3 шт

390 м²

35% первоначальный взнос, 65% рассрочка до получения ключей
Частный бассейн 45 м2, собственный сад 150 м2
Сауна, фитнес, джакузи на верхней террасе
Площадь участка 834 м2
В пешей доступности от магазинов, кафе и парк для прогулок
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн...

месяц назад

1 580 012 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 50 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 50 м2

1 шт

50 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект на Северном Кипре. Новый жилой проект расположен в историческом районе Гечиткале, в самом центре Северного Кипра, недалеко от Фамагуста, вдали от городского хаоса и суеты, но в то же время всего в 15 минутах езды от морского побережья и песчаного пляжа Лонг-Бич. Гечиткале знаменит своими...

месяц назад

72 549 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 135 м2

2 шт

135 м²

Long Beach, 450 м от моря
Описание: два высотных блока по 10 этажей (с 5 этажа вид на море) и один низкоэтажный блок 2,5 этажа
Выдача ключей: июнь 2025
Объекты недвижимости:
79 квартир 1+1, 2+1 в высотных блоках (по 4 квартиры на лестничной площадке),
14 квартир студии, 1+1, 2+1, 1+1 duplex, 2+1 duplex, 3+1 duplex в низкоэтажном блоке....

месяц назад

249 481 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 182 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 182 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 182 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 182 м2

3 шт

182 м²

месяц назад

327 601 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 280 м2

4 шт

3 шт

280 м²

35% первоначальный взнос, 65% рассрочка до получения ключей
Частный бассейн, камин, сауна
Всего в 4 мин езды от центра Искеле
В пешей доступности от магазинов, кафе и парк для прогулок
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...

месяц назад

624 475 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 187 м2

3 шт

187 м²

35% первоначальный взнос, 65% рассрочка до получения ключей
Частный бассейн, камин
Всего в 4 мин езды от центра Искеле
В пешей доступности от магазинов, кафе и парк для прогулок
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...

месяц назад

426 633 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

35% первоначальный взнос, 35% при передаче ключей, 30% рассрочка до 2-х лет
В 5 мин езды от центра Фамагусты
Рядом магзины, кафе и парки для прогулок
Открытый бассейн в комплексе, аквапарк, детская площадка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория...

месяц назад

191 211 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 66 м2

1 шт

66 м²

35% первоначальный взнос, 35% при передаче ключей, 30% рассрочка до 2-х лет
В 5 мин езды от центра Фамагусты
Рядом магзины, кафе и парки для прогулок
Открытый бассейн в комплексе, аквапарк, детская площадка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория...

месяц назад

191 211 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 52 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 52 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 52 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 52 м2

1 шт

52 м²

Частная автомобильная парковка;
    Бассейн в 950 м2;
    Открытые спортивные площадки;
    Теннисная площадка;
    Бар у бассейна;
    Алюминиевые окна и двери с двойными стеклопакетами;
    Центральное телевидение/спутниковая система, Интернет;
    Тепло- и гидроизоляция;
    Керамическое напольное покрытие;
    Встроенный железобетонный резервуар для...

месяц назад

101 240 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Апартаменты в Горном комплексе привлекут Ваше внимание!
Рады представить вам уютный квартиру, расположенный на втором этаже, с большой террасой на крыше. Горный комплекс имеет развитую инфраструктуру и прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду или отдыха.
Одной из особенностью данной квартиры является...

месяц назад

161 645 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 286 м2

3 шт

2 шт

286 м²

Бунгало в престижном районе Татлысу привлечет Ваше внимание!
Новый проект на набережной в районе Татлысу. Район Татлысу – престижный район с проектами от крупнейших застройщиков. С облагороженными пляжами и развитой инфраструктурой. Проект рассчитан на круглогодичное проживание и сдачу в аренду. Проект может стать новой достопримечательностью...

месяц назад

769 431 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 67 м2

1 шт

67 м²

Этот новый жилищный комплекс в районе Искеле представляет собой два высотных блока в 10 этажей и один низко-этажный блок 2,5 этажа, расположенных в 450 метрах от 3-километрового песчаного пляжа Средиземного моря. Комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания и отдыха.
На крыше комплекса расположен инфинити бассейн с...

месяц назад

169 689 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.