Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Квартира

Студия в Фамагусте, Кипр, 51.2 м2 фото 1

Студия в Фамагусте, Кипр, 51.2 м2 фото 2

Студия в Фамагусте, Кипр, 51.2 м2 фото 3

Студия в Фамагусте, Кипр, 51.2 м2

1 шт

51.2 м²

Предлагаем Вам непревзойденную роскошь для семейного проживания. Комфортное, уютное и стильное жилое пространство, подходящее для семейного времяпрепровождения и развлечения близких. Так как вмплексе полно развлечений для всей семьи. Великолепный комплекс в Искеле 1350 м до моря и пляжа Лонг-Бич.
Именно в этой местности самые красивые пляжи...

месяц назад

90 650 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 49 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 49 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 49 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 49 м2

1 шт

49 м²

Комплекс на Лонг-Бич, Искеле 200 м до Средиземного моря. Проект состоит из 5 блоков объединенных общей инфраструктурой с высокими стандартами качества и сервиса. Инфраструктура: Собственные бассейны, есть 4 различных варианта : аквапарк, бассейн для детей и 2 бассейна для взрослых с шезлонгами и уютными зонами отдыха. Бар на террасе...

месяц назад

86 894 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 155 м2

3 шт

1 шт

155 м²

Эти роскошные виллы на берегу моря с панорамными видами на море и горы поистине единственное на рынке предложение в своем роде! Не упустите шанс стать владельцем этих роскошных вилл в элитном, экологически чистом районе Фамагуста Одна из главных особенностей этого комплекса это его расположение. Локация сочетает в себе зеленую зону, близость к...

месяц назад

265 831 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 72 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 72 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 72 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 72 м2

2 шт

72 м²

ISATIS Orchard — это впечатляющий проект, занимающий площадь более 70 000 квадратных метров. Он предлагает уникальное сочетание роскошного жилого пространства и захватывающей дух природы. Расположение в Енибогазичи, где началась история острова, и золотые пески Средиземного моря обеспечивают непревзойденные условия для занятий водными...

месяц назад

246 591 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 219 м2

3 шт

219 м²

Первоначальный взнос 30% с рассрочкой до 3 лет
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Кладовая комната
Большая терраса, высокие потолки
Детская площадка, частная парковка
Собственный участок земли
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
технический запас воды и водонасос
закрытая...

месяц назад

352 444 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 320 м2

3 шт

320 м²

Собственный участок земли 602 м²
Открытый бассейн
Гардеробная комната во всех спальнях
Рядом с пляжем Bedis, школой Near East, магазинами, кафе, парком
Первоначальный взнос 30%
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая...

месяц назад

596 110 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 130 м2

1 шт

130 м²

Апартаменты 1+1 в самом сердце Фамагусты Ваше внимание!
Предлагаем Вам квартиру в новом городском здании.
Дом был построен совсем недавно, в июле 2022 года. В тихом спокойном районе. Дом спрятан в глубине от шумных улиц. В шаговой доступности большая государственная младшая школа. В 20 минуты ходьбы самый крупный университет Северного Кипра....

месяц назад

229 623 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 90 м2

2 шт

90 м²

Апартаменты 2+1 в самом сердце Фамагусты привлекут Ваше внимание!
Итак, мы предлагаем Вам квартиру в новом городском здании.
Дом был построен совсем недавно, в июле 2022 года. В тихом спокойном районе. Дом спрятан в глубине от шумных улиц. В шаговой доступности большая государственная младшая школа. В 20 минуты ходьбы самый крупный...

месяц назад

209 871 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 120 м2

2 шт

120 м²

Апартаменты 2+1 в центре Фамагусты привлекут Ваше внимание!
Предлагаем Вам квартиру в Фамагусте. Это отдельно стоящий дом с паркингом рядом. Дом оборудован домофоном, стеклопакетами и солнечной системой подогрева воды. В квартире от застройщика сразу установлена встроенная мебель. К тому же, дом оснащен лифтом. У Вас есть возможность выбора...

месяц назад

179 071 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2

1 шт

56 м²

Полный набор мебели и техники
Всего 600 метров до песчаного пляжа
Просторный балкон 8 м²
Четыре открытых бассейна с джакузи, сауна, фитнес, детская площадка, ресторан
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...

месяц назад

129 991 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Всего 100 метров от песчаного пляжа
Несколько открытых бассейнов в комплексе
Кухня открытого типа
С мебелью и техникой
В каждой комнате установленны кондиционеры
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
фитнес
Особенности объекта:
стены...

месяц назад

432 941 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2

1 шт

56 м²

Студия 56 м² + 8 м² балкон в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартира в шикарном комплексе, который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 600 м от прекрасного песчаного пляжа. Этот 5* жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты построены по самым...

месяц назад

129 816 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 71 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 71 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 71 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 71 м2

1 шт

71 м²

Крытый и открытый бассейны
Теннисный корт, бильярд, фитнес, ресторан и бар
Детская площадка, кафе, настольные игры
Отдел обслуживания и аренды
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...

месяц назад

142 348 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 87 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 87 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 87 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 87 м2

2 шт

87 м²

Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 12 месяцев
Крытый и открытый бассейны
Теннисный корт, бильярд, фитнес, ресторан и бар
Детская площадка, кафе, настольные игры
Отдел обслуживания и аренды
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый...

месяц назад

216 238 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 145 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 145 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 145 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 145 м2

2 шт

1 шт

145 м²

Открытый бассейн, фитнес, Спа, аквапарк
Теннисный корт, баскетбольная площадка
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Шаттл-сервис до пляжа и казино
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
ресепшен
беседки
технический запас воды и...

месяц назад

386 839 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.