Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Кипре

Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Кипре объектов: 25139
    Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 42 м2
    1 шт
    1 шт
    42 м²
    Готовая для проживания студия 42 м² в 800 метрах от песчаного пляжа. Комплекс расположен в центре города Фамагуста, где расположены самые лучшие рестораны и магазины. Рядом лучшие пляжи побережья и красивейшие места Кипра. Восточный средиземноморский университет находится всего в 5 минутах ходьбы от апартаментов. Панорамные виды на море и горы....
    месяц назад
    45 134 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 314 м2
    3 шт
    4 шт
    314 м²
    месяц назад
    897 725 $
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 156 м2
    2 шт
    1 шт
    156 м²
    Цены от € 708.000 + НДС
    Luxury TOWER - это потрясающее современное высотное здание, которое преобразит городской пейзаж Лимассола с помощью ультрасовременной архитектуры, впечатляющего архитектурного дизайна, потрясающих экстерьеров и удивительно свежего дизайнерского подхода к каждой детали.
    13-этажная башня состоит из 39 роскошных апартаментов...
    месяц назад
    873 786 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Квартира в Пафосе, Кипр, 50 м2
    1 шт
    1 шт
    50 м²
    Квартира в Полисе. Специальная цена.
    Запрашиваемая цена: 52 500 евро - Цена актива месяца: 42 000 евро
    действует только в период с 11 марта по 14 апреля 2022 года.
    Квартира с 1 спальней в комплексе с бассейном, расположенном в 1 км к юго-востоку от Полис Хрисохус, в 2 км к югу от пляжа и в 4 км к юго-востоку от пристани Лачи.
    Квартира...
    месяц назад
    52 866 $
    Дом в Пафосе, Кипр, 150 м2
    3 шт
    2 шт
    150 м²
    Трансфер платежа из РФ возможен. ВНЖ за 2 мес. Виллы в Пафосе вблизи Международной школы.
    Потрясающий вид на окружающие горы, сельскую местность и море, но всего в нескольких минутах езды от объектов и удобств, доступных в окрестностях, в 3 минутах езды от Международной школы Пафоса и всего в 5 минутах от центра Пафоса. В пределах...
    месяц назад
    259 343 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 310 м2
    5 шт
    4 шт
    310 м²
    Эта прекрасная вилла была спроектирована на большом участке с великолепным ландшафтным дизайном и просторными жилыми помещениями и собственным бассейном. Находится рядом с известными песчаными пляжами Кораллового залива, отмеченными голубым флагом, и другими основными удобствами, такими как магазины и пятизвездочные отели.
    Дом состоит из трех...
    месяц назад
    648 357 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 304 м2
    4 шт
    3 шт
    304 м²
    Роскошный и увлекательный проект, расположенный в красивой деревне Киссонерга, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Уникальный ландшафт этого бывшего виноградника предлагает своим жителям захватывающий вид на море из каждого уголка проекта. Этот проект состоит из бунгало и двухэтажных вилл на больших участках с садом на крыше и бассейном....
    месяц назад
    718 180 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 182 м2
    3 шт
    3 шт
    182 м²
    Роскошный и увлекательный проект, расположенный в красивой деревне Киссонерга, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Уникальный ландшафт этого бывшего виноградника предлагает своим жителям захватывающий вид на море из каждого уголка проекта. Этот проект состоит из бунгало и двухэтажных вилл на больших участках с садом на крыше и бассейном....
    месяц назад
    698 231 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 182 м2
    3 шт
    3 шт
    182 м²
     Роскошный и увлекательный проект, расположенный в красивой деревне Киссонерга, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Уникальный ландшафт этого бывшего виноградника предлагает своим жителям захватывающий вид на море из каждого уголка проекта. Этот проект состоит из бунгало и двухэтажных вилл на больших участках с садом на крыше и бассейном....
    месяц назад
    598 483 $
    Вилла в Кирении, Кипр, 180 м2
    1 шт
    1 шт
    180 м²
    "Купить вторичный дом на Северном Кипре". Очень много наших клиентов вводит именно эту фразу в поле для ввода своего поисковика, а основным критерием является его расположение. Очень важно, чтобы дом находился в красивом и спокойном месте, но при этом недалеко от всей инфраструктуры, чтобы Вы в любой момент могли быстро добраться до работы,...
    месяц назад
    253 447 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 302 м2
    1 шт
    1 шт
    302 м²
    Расположен в самом центре деревни Лемона, примерно в 30 минутах езды от Пафоса. В деревне расположена знаменитая винодельня Цангаридес, кафе и магазин. Имущество располагает садом с каменной плитой Kleftico. Зона планирования H1, учитывающая плотность застройки 120%, крытая площадь 70%.
    месяц назад
    59 848 $
    Вилла в Пафосе, Кипр, 450 м2
    3 шт
    2 шт
    450 м²

    Отдельная Вилла - SL21892

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex Tala is located about 6 kilometers north of Paphos. In the Northeast of the village is the Agios Neophytos monastery and the amphitheater. The town center has many options for dining and socializing. This includes a pharmacy, hairdressers, beauticians, bakery, mini-market and a traditional amphitheater which hosts many wonderful nights of entertainment. Tala is renowned for its cool summer breezes, its spectacular views, and its wonderful hospitality. Tala is perfectly nestled in the hills, yet only 15 minutes from the center of Paphos.  Approaching this home you will be greeted by the driveway that leads up to the garage and covered parking. The the garage is L-shaped, 9.4m long, 3.7m wide at the entrance and 5.0m wide at the back and the wide section at the back is 3.4m long.  Entering this home you to the left you will find the spacious open plan living and dining area. To the right side of the property is a separate spacious kitchen where there is plenty space of storage and granite worktops. There is a sliding door leading to the outside covered veranda where you can enjoy the outside space. The living and dining area open to the outside covered veranda. On this level you will also find the guest toilet and extra room for storage. Outside, there is a barbecue area, plus a covered area for entertaining guests. There are stairs leading down to the garage from this covered area. There is a large private swimming pool where you can enjoy the Cypriot days in the sun, plus there is an outside shower. Plus, it is a 5KW system and saves between €1,000 and €1,200 a year which is a bonus! Up the stairs you’ll find three double bedrooms. Two of the bedrooms share a family bathroom. The second bedroom shares the large balcony with the master bedroom. The master bedroom has an en-suite bathroom, plus a spacious balcony where you can enjoy a cup of coffee with your loved ones with the sea view as your backdrop. All the bedrooms have fitted wardrobes and air conditioning units. This property is ideal for a permanent residency or as a holiday retreat, just a few minutes’ drive from the restaurants, beaches, shops and many more. Key features include, sea views, air conditioning, spacious double bedrooms, double glazing, central heating (gas), solar system,  low maintenance garden plus private swimming pool, garage and covered parking, and FULL title deeds.  *Plot is approximate Тала расположена примерно в 6 километрах к северу от Пафоса. На северо-востоке деревни находится монастырь Святого Неофита и амфитеатр. В центре города есть много мест, где можно пообедать и пообщаться. Сюда входят аптека, парикмахерские, косметологи, пекарня, мини-маркет и традиционный амфитеатр, в котором проводится множество замечательных развлекательных вечеров. Тала славится своими прохладными летними бризами, захватывающими видами и замечательным гостеприимством. Тала идеально расположена на холмах, но всего в 15 минутах езды от центра Пафоса.  Подъезжая к этому дому, вас встретит подъездная дорожка, ведущая к гаражу и крытой парковке. Гараж имеет Г-образную форму, 9,4 м в длину, 3,7 м в ширину у входа и 5,0 м в ширину сзади, а широкая секция сзади имеет длину 3,4 м.  Войдя в этот дом, вы налево найдете просторную гостиную и столовую открытой планировки. С правой стороны дома находится отдельная просторная кухня, где есть много места для хранения вещей и гранитные столешницы. Существует раздвижная дверь, ведущая на внешнюю крытую веранду, где вы можете наслаждаться внешним пространством. Гостиная и столовая выходят на внешнюю крытую веранду. На этом уровне вы также найдете гостевой туалет и дополнительную комнату для хранения вещей. Снаружи есть площадка для барбекю, а также крытая площадка для развлечения гостей. Из этой крытой зоны есть лестница, ведущая вниз в гараж. Есть большой частный бассейн, где вы можете наслаждаться кипрскими днями на солнце, а также душ на открытом воздухе. Кроме того, это система мощностью 5 кВт, которая экономит от 1000 до 1200 евро в год, что является бонусом! Поднявшись по лестнице, вы найдете три спальни с двуспальными кроватями. Две спальни имеют общую семейную ванную комнату. Вторая спальня имеет общий большой балкон с главной спальней. В главной спальне есть собственная ванная комната, а также просторный балкон, где вы можете насладиться чашечкой кофе со своими близкими с видом на море в качестве фона. Во всех спальнях есть встроенные шкафы и кондиционеры. Это свойство идеально подходит для постоянного проживания или в качестве места отдыха, всего в нескольких минутах езды от ресторанов, пляжей, магазинов и многого другого. Основные характеристики включают в себя вид на море, кондиционер, просторные спальни с двуспальными кроватями, двойное остекление, центральное отопление (газовое), солнечную систему, сад с низкими эксплуатационными расходами, частный бассейн, гараж и крытую парковку, а также ПОЛНЫЙ титул собственности.  * График приблизительный
    месяц назад
    423 926 $
    Вилла в Протарасе, Кипр, 320 м2
    6 шт
    5 шт
    320 м²
    Красивая вилла с 6 спальнями и Титулом, расположенная в популярном прибрежном курорте Протарас.
     
    Эта исключительная недвижимость расположена на огромном участке, предлагающем достаточно места и уединения для наслаждения кипрским климатом, с большим бассейном, площадкой для барбекю, бассейном, теннисным кортом и пышными ландшафтными садами....
    месяц назад
    1 346 588 $

    Недвижимость в Кипре

    Где лучше всего жить в Кипре?
    Лучшие места для жизни на Кипре - Лимассол, Никосия и Ларнака. Лимассол предлагает лучший выбор пляжей и ресторанов, Никосия - исторический город с монастырями и музеями, Ларнака - идеальный выбор для семей с детьми. Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры: $600-800/месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Кипре?
    Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Кипре составляет около $160 000 - $ 300 000 в зависимости от города и района.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Кипре?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Кипре начинается от $60 тыс. и может достигать $250 тыс. в зависимости от района и состояния квартиры.
    Где самые дешевые квартиры в Кипре?
    Наиболее дешевые квартиры в Кипре можно найти в городе Лимассол. Средняя цена за квадратный метр в этом регионе составляет около $1,500. В других кипрских регионах цены на жилье выше.
    Где лучше покупать квартиру в Кипре?
    Лучше всего покупать квартиру в Кипре в Лимассоле, Пафосе или Ларнаке. В этих городах есть множество новых проектов и вторичного рынка, а также хорошие инфраструктуры и пляжи. Средняя стоимость 1-спальной квартиры составляет $100 000 - $250 000.

    Инвестиционная привлекательность в Кипре

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Кипре?
    На Кипре при покупке недвижимости покупатели могут столкнуться с различными налогами и сборами. Например, для новостроек необходимо оплатить налог на добавленную стоимость, а при покупке вторичной недвижимости - налог на переход права собственности. Кроме того, к общей сумме договора купли-продажи могут быть добавлены дополнительные сборы, которые составят от 3,25% до 20,2%.

    Как получить гражданство при покупке недвижимости на Кипре?
    В 2020 году правительство Республики Кипр приостановило программу выдачи гражданства за недвижимость. Теперь гражданство Кипра может быть получено только по процедуре натурализации после 7 лет законного проживания на острове, но заявитель должен прожить непрерывно на Кипре в течение 12 месяцев перед подачей заявления.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Кипре?
    Для получения ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости нужно приобрести жилой дом, квартиру или коммерческую недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро, показать ежегодный стабильный зарубежный доход от 30 000 евро и представить справку об отсутствии судимости. Программа дает инвестору и его семье возможность получить ВНЖ с неограниченным сроком действия в течение 2-3 месяцев после покупки объекта. По истечении 5 лет проживания в стране с таким видом на жительство можно подать заявление на получение гражданства Кипра.
    Какие преимущества покупки недвижимости на Кипре?
    Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость на Кипре

    Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

    Климат и географические особенности Кипра

    На Кипре на протяжении 300 дней в году царит бесконечное лето. Территориально Республика Кипр делится на несколько регионов:

    • Никосия – расположена в самом центре острова. На его территории находится столица Кипра и прилегающие к нему районы;
    • Лимасол – южный регион, в котором находится второй по величине город Республики и горный массив Троодос;
    • Ларнака – третий по площади регион, включает одноименный город Ларнаку, а также расположенные рядом с ним Пилу, Ороклини, Терсефану, Перволию;
    • Пафос – помимо города Пафос, включает полуостров Акамас, поселки Латчи и Полис. Географически находится на северо-западе острова;
    • Фамагуста – наименее населенный регион, включающий курорты Протарас и Айя-Напа.
    • Остров имеет одну интересную особенность: на западном побережье намного прохладнее, чем на восточном. Именно этим обусловлены заметные различия в фауне и флоре разных регионов страны. Кроме того, на Кипре имеется сразу два крупных живописных горных хребта: Троодос – на юго-западе и Кириния – на северном побережье. В горных районах воздух отличается кристальной чистотой, он свеж и насыщен хвойными нотками.

    Инвестиции в недвижимость на Кипре

    Республика Кипр на протяжении вот уже нескольких десятилетий является одним из самых привлекательных мест для постоянного проживания в Европе. Россияне покупают недвижимость у моря не только для личного пользования, но и в качестве отличного варианта для инвестиций.

    Особенно интересен Кипр бизнесменам из РФ, планирующим выход на европейские рынки сбыта. При относительно невысоких налоговых ставках государство позволяет своим предпринимателям пользоваться всеми торговыми соглашениями ЕС, выстраивать взаимовыгодное сотрудничество с контрагентами практически из всех стран Западной Европы. Регистрируя холдинг в оффшорной зоне республики, иностранный инвестор законодательно защищает собственные идеи, модели и разработки, в кратчайшие сроки получает права собственности на торговый знак или бренд.

    Жилая или коммерческая кипрская недвижимость также обладает огромным арендным потенциалом. Среди покупателей из России пользуются популярностью виллы от застройщика на берегу моря. Наши соотечественники также нередко покупают земельные участки от собственника, после чего они вкладывают деньги в строительство дома по индивидуальному проекту. С инвестиционными целями нередко приобретаются квартиры в новостройках, в том числе элитных.

    Излюбленными регионами у россиян являются Ларнака и Лимасол. Пафос и Никосия из-за удаленности от берега обычно рассматриваются как варианты для покупки коммерческой недвижимости. Пригород Полиса известен своими чистейшими пляжами и первозданной природой, поэтому его выбирают люди, которые рассчитывают поселиться в удалении от туристических районов.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость на Кипре

    Для иностранных инвесторов в Республике действует программа «ВНЖ на Кипре за недвижимость». В ее рамках возможно получение разрешения на иммиграцию на остров в течение всего лишь нескольких месяцев с момента приобретения объекта.

    Для получения вида на жительство при покупке недвижимости на Кипре требуется соблюдение следующих условий:

    • покупка квартиры, дома или апартаментов, офисных или торговых объектов, стоимость которых превышает 300 тыс. евро;
    • наличие подтвержденного дохода, получаемого за рубежом, – от 30 тысяч евро в год;
    • отсутствие судимостей.
    • Получить кипрское гражданство можно через 5 лет после получения вида на жительство.

    Купить квартиру, дом на Кипре

    При покупке недвижимости на Кипре стоит для начала посетить самые крупные города острова: Лимасол, Никосию, Пафос, Ларнаку, чтобы выбрать тот, который вам подходит больше всего. Кстати, международных аэропортов здесь всего два – в Ларнаке и Пафосе. Поэтому, если планируйте частые поездки за границу, имеет смысл присмотреться именно к этим регионам. Важным преимуществом приобретения кипрской квартиры или дома являются отличные возможности для ведения международного бизнеса на максимально выгодных условиях.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация