Недвижимость в Лимасоле

Лимасол, второй по величине город Кипра, является самым настоящим деловым центром острова, космополитичным и тусовочным курортом.

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 82 м2

2 шт

82 м²

Роскошное современное здание с просторными апартаментами с 1-2 спальнями, расположенное в центре города. Рядом со всеми удобствами, легкий доступ к центру и шоссе. Построен из высококачественных материалов. Энергоэффективность А

месяц назад

338 185 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 147 м2

3 шт

2 шт

147 м²

Проект расположен в Айос Афанасиос, недалеко от главных дорожных артерий, ведущих в город и к оживленному морю. Это жилой комплекс, объединяющий 6 отдельных резиденций и блок из 8 квартир, расположенный в тихом районе, в непосредственной близости от живописной деревни Агиос Афанасиос в Лимассоле и новой современной школы Фоли. Компактные виллы...

месяц назад

338 158 $

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 180 м2

4 шт

3 шт

180 м²

Представляем новый проект недвижимости в Суни, очаровательной деревне, расположенной на холмах Лимассола. Комплекс предложит ряд современных и просторных домов, окруженных безмятежной красотой кипрской сельской местности. Этот предстоящий проект наверняка привлечет тех, кто ищет частные резиденции и тихие районы в тихой сельской местности....

месяц назад

718 643 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 84 м2

2 шт

84 м²

Новый жилой дом с исключительным дизайном и идеальной планировкой. Состоят всего из 5 уютных квартир и 3 роскошных пентхаусов с частными бассейнами и садами на крыше.

месяц назад

655 234 $

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 119 м2

2 шт

1 шт

119 м²

Проект представляет собой уникальное сочетание эксклюзивных вилл и функциональных мезонетов. Современный комплекс в районе Мони, всего в десяти минутах от Лимассола и в пяти минутах от средиземноморского песчаного пляжа. Этот современный проект расположен таким образом, чтобы насладиться панорамным видом на совершенно нетронутые холмы и пляж за...

месяц назад

376 019 $

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

месяц назад

501 359 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 91 м2

2 шт

91 м²

Квартира с 2 спальнями в проекте площадью 21200 кв.м. 2 больших пейзажных бассейна с видом на море и 1 бассейн и игровая площадка для детей. Имеется смотровая площадка и полноценный тренажерный зал. Большая тенистая терраса и частный пейзажный бассейн образуют открытое общественное пространство, позволяющее в любое время насладиться...

месяц назад

599 010 $

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 120 м2

2 шт

120 м²

Долина Мони, один из самых престижных пригородов Лимассола, предлагает лучшее из всех миров: потрясающая сельская атмосфера на холмистом фоне сочетает в себе как мягкий морской бриз, так и очаровательные средиземноморские закаты. Каким бы тихим и спокойным ни был Мони, он в то же время находится всего в 5 минутах езды от одного из самых красивых...

месяц назад

319 162 $

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

месяц назад

361 435 $

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 223 м2

3 шт

2 шт

223 м²

Это роскошный современный проект апартаментов в Айос Афанасиос, элитном жилом районе Лимассола. Современная архитектура проекта разработана по самым высоким стандартам и включает в себя 11 квартир с 1, 2 или 3 спальнями и 2 дома с 3 спальнями. Каждый объект недвижимости индивидуально расположен так, чтобы ловить первый свет дня, и предлагает...

месяц назад

951 145 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 385 м2 фото 3

Квартира в Лимасоле, Кипр, 385 м2

3 шт

2 шт

385 м²

Это великолепный комплекс, расположенный прямо на берегу моря в районе Аматунда, в одном из крупнейших городов острова с бурной жизнью. Отличное расположение, прямой доступ к пляжу и захватывающий вид на море — вот лишь некоторые из преимуществ этого роскошного комплекса. Проект состоит из 25 квартир, которые были тщательно спланированы таким...

месяц назад

6 129 604 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 109 м2

2 шт

1 шт

109 м²

Элитный комплекс закрытого типа с роскошными и просторными апартаментами и пентхаусами. Комплекс состоит из шести квартир с 1, 2 и 3 спальнями и пентхаусов с 3 спальнями. Расположен в престижном туристическом районе Лимассола, недалеко от супермаркета Папас и знаменитого пляжа Дасуди с эвкалиптовым парком. Тихое место и близость ко всем...

месяц назад

660 518 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 167 м2

3 шт

2 шт

167 м²

месяц назад

887 736 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 154 м2 фото 3

Квартира в Лимасоле, Кипр, 154 м2

3 шт

2 шт

154 м²

Проект расположен в туристической зоне Лимассола и представляет собой роскошный жилой комплекс в центре Лимассола, в привилегированном и тихом районе туристической зоны, примерно в полукилометре от моря. Здание достигает 8 этажей в высоту; Квартиры расположены вокруг формального сада в центре и окружены просторной ландшафтной территорией вокруг....

месяц назад

1 532 401 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 264 м2 фото 3

Квартира в Лимасоле, Кипр, 264 м2

4 шт

3 шт

264 м²

месяц назад

2 430 705 $

Недвижимость в Лимасоле

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Лимасоле?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Лимасоле (Кипр) составляет около $200 000 - $300 000, в зависимости от месторасположения и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Лимасоле?

Стоимость однокомнатной квартиры в Лимасоле, Кипр начинается от $70 000 и может достигать до $200 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Лимасоле?

Согласно данным недвижимости, район Агиос Афанасиос является самым доступным для покупки квартир в Лимасоле. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры составляет около $100 000.

Где лучше покупать квартиру в Лимасоле?

Лучше всего покупать квартиру в районах Лимассола, таких как Потамос Йермасойиа, Като Полемидия и Лимассол Марина. Средняя цена за квадратный метр составляет около $2,500-$3,500.

Где лучше всего жить в Лимасоле?

Лучшие районы Лимасола для жизни - Потамос Гермасойиа, Агиос Афанасиос и Лимассол Олд Таун. Цены на жилье варьируются, но средняя стоимость квартиры - от $100 000 до $300 000.

Инвестиционная привлекательность в Лимасоле

Какова средняя стоимость квартиры в Лимасоле?

В Лимасоле стоимость продажи квартир продолжает расти четвертый квартал подряд, во втором квартале 2022 года цены выросли на 3,1% – стоимость 1 м² около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Лимасоле?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа могут влиять на стоимость квартиры.
-Наличие инфраструктуры: наличие удобств, таких как магазины, рестораны, школы и транспортные связи поблизости, может влиять на цену недвижимости.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории, парков или других благоустроенных общественных пространств может повлиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: новые квартиры или те, которые были реконструированы с использованием качественных материалов, могут иметь более высокую стоимость.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором находится квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на стоимость недвижимости.

Какие районы Лимасола наиболее популярны для покупки недвижимости?

Туристический Лимассол - множество отелей, баров и ресторанов. Лимассол Марина - резидентный комплекс с магазинами и ресторанами. Агиос Тихонас - престижный район с роскошными виллами на холмах. Гермасойя - деревня с виллами и апартаментами у пляжа Дасуди. Агиос Афанасиос - район ближе к центру с удобным доступом к достопримечательностям. Район Неаполис - удобное расположение рядом со старым центром, парком Молос и пляжем. Four Seasons - оживленный район с барами и ресторанами. Le Meridian - район с резиденциями и курортными комплексами. Pascucci - район с высококлассной недвижимостью и видами на море и город.

Преимущества покупки недвижимости в Лимасоле?

-Более доступная цена по сравнению с коттеджами и виллами.
-Простота в обслуживании.
-Большая площадь по сравнению с российскими аналогами.
-Высокое качество строительства, соответствующее европейским стандартам.
-Возможность установки водонагревателей и систем теплого пола для комфортного проживания в зимний период.
-Популярность аренды недвижимости в Лимассоле, обеспечивающая потенциал для инвестиций.
-Ускоренное получение ВНЖ при покупке недвижимости на сумму 2 млн евро, открывая доступ к привилегиям и правам Евросоюза в течение 6 месяцев.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Лимасоле на острове Кипр

Почему покупают недвижимость в Лимасоле на острове Кипр

Недвижимость в Лимасоле пользуется стабильно высокой популярностью у российских покупателей. Согласно данным статистики, именно на этот город приходится большинство сделок с иностранными инвесторами. В нем работают русские школы, детские сады, банки, рестораны и магазины, в которых трудятся русскоязычные сотрудники.

В Лимасоле отлично развита инфраструктура развлечений. В городе гарантированно найдутся занятия как для семей с маленькими детьми, так и для молодежи и людей старшего возраста. Он расположен в самом жарком регионе Кипра – средняя температура воздуха летом здесь находится на уровне +28–35 °C, воды — +25–28 °C. На его территории работает большое количество ресторанов, баров, дискотек, имеются зоопарки и аквапарки. Два пляжа, расположенных в ближайшем пригороде, отмечены «Голубым флагом».

Недвижимость Лимасола соответствует самым разным запросам

благодаря расположению на побережье, в городе находится большое количество пляжей;
жизнь здесь бьет ключом независимо от сезона и времени суток;
в регионе регулярно проходят концерты звезд, танцевальные шоу и многие другие развлекательные мероприятия;
во всех общественных учреждениях поддерживается высочайший уровень сервиса.

Лимасол также привлекателен тем, что из него удобно добираться до любого из двух аэропортов острова, до столицы республики или до горных туристических баз в Троодосе.

Как купить квартиру или дом в Лимасоле на острове Кипр иностранцу

Самое главное, что получает собственник, помимо самих квадратных метров на кипрской земле, – это законное право на долгосрочное пребывание на солнечном острове на теплом побережье Средиземного моря. В зависимости от цены сделки, гражданину РФ, который купил квартиру или дом в Лимасоле, могут выдать долгосрочную национальную визу, оформят ПМЖ или ВНЖ. Но вместе с многочисленными правами собственник недвижимости приобретает и обязанности: своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные платежи, вносить взносы на содержание придомовых территорий.

Все сделки регистрируются в Земельном департаменте, который занимается переоформлением титула недвижимости. В среднем на покупку дома или квартиры уходит несколько месяцев. Сам по себе процесс достаточно трудоемкий и имеет множество формальных нюансов. Чтобы не вдаваться в эти детали, российские покупатели могут обратиться за помощью в специализированное агентство недвижимости. Грамотные специалисты подготовят договор, помогут с его подписанием и постараются ускорить получение титула на объект.