Недвижимость в Лимасоле

Лимасол, второй по величине город Кипра, является самым настоящим деловым центром острова, космополитичным и тусовочным курортом.

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 140 м2 фото 3

Квартира в Лимасоле, Кипр, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

3-комнатная квартира, расположенная в туристической зоне, в закрытом комплексе с общим бассейном, зоной для барбекю, всего в 150 м от моря и всеми удобствами (магазины, рестораны, пекарня, аптека, кинотеатр). К услугам жильцов: бассейн, сад, детский бассейн, парковка, огороженная территория, общая терраса

месяц назад

684 148 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 114 м2 фото 3

Квартира в Лимасоле, Кипр, 114 м2

3 шт

114 м²

Этот проект расположен в районе Айос Иоаннис, Лимассол, недалеко от всех объектов. Он состоит из 7 (6 2-комнатных, 1 3-комнатных) роскошных современных квартир, каждая из которых имеет крытую парковку. Структура здания дает жильцу неповторимое ощущение исключительности и безопасности. Все материалы, плитка и сантехника высочайшего качества. Он...

месяц назад

831 504 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 87 м2

2 шт

87 м²

Новый проект будет расположен в одном из лучших мест Лимассола, Пантея. Современный дизайн здания и элегантная планировка добавят красоты окрестностям. В здании разместятся роскошные апартаменты с 2 и 3 спальнями с безграничным естественным освещением и незабываемыми видами на побережье и город Лимассола. Полностью оборудованный тренажерный зал...

месяц назад

442 065 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 230 м2

4 шт

3 шт

230 м²

Двухквартирный дом 3+1 на продажу в районе Агиа Фила, частично меблированный. Дом в очень хорошем состоянии, находится в тупике. В нем есть отдельная кухня с зоной отдыха и камином, еще одна комната с высоким потолком, большой столовой и зоной отдыха. На цокольном этаже находится студия с небольшой кухней, прачечной, спальней и душем, а на...

месяц назад

694 674 $

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 400 м2

4 шт

3 шт

400 м²

Частный дом в Экали, Лимассол, 4 спальни плюс комната для прислуги. крытая парковка на 3 машины. большой сад, подходящий для бассейна. полностью меблирован, кондиционер во всех комнатах, центральный обогреватель, камин, автоматические жалюзи на всех окнах, кинозал, две большие кладовые и многое другое. год: 2004 участок: 520 кв.м.

месяц назад

894 656 $

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 290 м2

5 шт

4 шт

290 м²

Продается 3-х этажный дом в тихом месте туристической зоны Лимассола (Мутаяка). 800 метров от моря. Уникальное расположение – сад на каждом этаже. 5 спален, 2 гостиные, 2 кухни, 4 ванные комнаты (три с душем и две ванны), кабинет, комната для прислуги, гараж. Дом расположен в тихом комплексе с общим бассейном, детской площадкой. В двух минутах...

месяц назад

684 148 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 190 м2

3 шт

190 м²

Пентхаус с 3+ спальнями в новом современном здании, расположенном в самом сердце туристической зоны Лимассола, Гермасойя. Он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, рядом с главной морской дорогой с супермаркетами, кафе, барами, ресторанами, банками, пекарнями, школами и другими важными удобствами. На нижнем уровне пентхауса...

месяц назад

1 578 804 $

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 186 м2

4 шт

3 шт

186 м²

Новый, современный, роскошный дом с 4 спальнями, специально спроектированный профессиональным архитектором в соответствии с европейской природой. Дом состоит из 4 спален на первом этаже, в главной спальне есть ванная комната. Дом расположен в тихом районе, недалеко от тупика, рядом с зеленой зоной. Он расположен недалеко от туристической зоны...

месяц назад

789 402 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 225 м2 фото 3

Квартира в Лимасоле, Кипр, 225 м2

4 шт

1 шт

225 м²

Роскошная 4-комнатная квартира в новом доме, расположенном на тихой улице в Неаполисе, всего в 200 метрах от главной морской дороги и пляжа. Неаполис — городской район Лимассола, с многочисленными кафе, барами, ресторанами, магазинами, школами, банками, аптеками, спортивными залами, велосипедными дорожками и многими другими важными удобствами...

месяц назад

1 263 043 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 98 м2

2 шт

3 шт

98 м²

Новый потрясающий проект в одном из самых востребованных районов Лимассола, Агиос Тихонас. В проекте 16 квартир, расположенных на 4 этажах, отличающихся просторными планировками, современным и функциональным дизайном и высоким уровнем отделки. Проект расположен в спокойном месте, всего в 2 минутах езды от отеля Four Seasons. Одними из основных...

месяц назад

599 946 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 151 м2 фото 3

Квартира в Лимасоле, Кипр, 151 м2

4 шт

3 шт

151 м²

Этот новый проект расположен в новом популярном пригородном районе Полемидия, откуда открывается захватывающий панорамный вид на город и море. Он включает в себя апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 4 спальнями, а также великолепные виллы с 3 и 4 спальнями. Это поистине уникальный комплекс закрытого типа с такими удобствами, как...

месяц назад

776 772 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 238 м2 фото 3

Квартира в Лимасоле, Кипр, 238 м2

3 шт

1 шт

238 м²

Продается 3-спальная квартира в новом здании, расположенном в самом центре туристической зоны Лимассола, Потамос Гермасойя. Он расположен всего в 750 метрах от пляжа, недалеко от главной морской дороги с супермаркетами, кафе, барами, ресторанами, банками, пекарнями, школами и другими важными удобствами. Квартира является частью роскошного и...

месяц назад

1 999 819 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 159 м2 фото 3

Квартира в Лимасоле, Кипр, 159 м2

3 шт

2 шт

159 м²

Современный комплекс состоит из 30 роскошных квартир с отделкой по высоким стандартам. Проект расположен в районе Папас Лимассола, всего в 150 метрах от песчаных пляжей парка Дасуди. Основные преимущества: 150 метров до песчаных пляжей парка Дасуди, бассейн, тренажерный зал, сауна и крытая парковка, закрытый комплекс с контролируемым входом,...

месяц назад

1 352 509 $

Квартира

Квартира в Лимасоле, Кипр, 223 м2 фото 3

Квартира в Лимасоле, Кипр, 223 м2

4 шт

3 шт

223 м²

Новый проект, расположенный в процветающем месте, в самом сердце туристической зоны Лимассола, в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Дасуди, супермаркетов, высококлассных баров, ресторанов и магазинов. Проект состоит из 3 жилых домов с общим бассейном, тренажерным залом, сауной и крытой парковкой. Каждый блок может похвастаться 14...

месяц назад

1 831 413 $

Дом

Дом в Лимасоле, Кипр, 138 м2

2 шт

3 шт

138 м²

В проекте есть 2,3 и 4-комнатные квартиры. В том числе пейзажный бассейн площадью 200 кв. м и отдельный детский бассейн. Частный сад и гараж выделены для каждого владельца дома. Общественные удобства в поселке удобны и укомплектованы. В зеленом парке есть большой эксклюзивный кислородный бар, оформленный в тематике отдыха.

месяц назад

643 942 $

Недвижимость в Лимасоле

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Лимасоле?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Лимасоле (Кипр) составляет около $200 000 - $300 000, в зависимости от месторасположения и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Лимасоле?

Стоимость однокомнатной квартиры в Лимасоле, Кипр начинается от $70 000 и может достигать до $200 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Лимасоле?

Согласно данным недвижимости, район Агиос Афанасиос является самым доступным для покупки квартир в Лимасоле. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры составляет около $100 000.

Где лучше покупать квартиру в Лимасоле?

Лучше всего покупать квартиру в районах Лимассола, таких как Потамос Йермасойиа, Като Полемидия и Лимассол Марина. Средняя цена за квадратный метр составляет около $2,500-$3,500.

Где лучше всего жить в Лимасоле?

Лучшие районы Лимасола для жизни - Потамос Гермасойиа, Агиос Афанасиос и Лимассол Олд Таун. Цены на жилье варьируются, но средняя стоимость квартиры - от $100 000 до $300 000.

Инвестиционная привлекательность в Лимасоле

Какова средняя стоимость квартиры в Лимасоле?

В Лимасоле стоимость продажи квартир продолжает расти четвертый квартал подряд, во втором квартале 2022 года цены выросли на 3,1% – стоимость 1 м² около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Лимасоле?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа могут влиять на стоимость квартиры.
-Наличие инфраструктуры: наличие удобств, таких как магазины, рестораны, школы и транспортные связи поблизости, может влиять на цену недвижимости.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории, парков или других благоустроенных общественных пространств может повлиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: новые квартиры или те, которые были реконструированы с использованием качественных материалов, могут иметь более высокую стоимость.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором находится квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на стоимость недвижимости.

Какие районы Лимасола наиболее популярны для покупки недвижимости?

Туристический Лимассол - множество отелей, баров и ресторанов. Лимассол Марина - резидентный комплекс с магазинами и ресторанами. Агиос Тихонас - престижный район с роскошными виллами на холмах. Гермасойя - деревня с виллами и апартаментами у пляжа Дасуди. Агиос Афанасиос - район ближе к центру с удобным доступом к достопримечательностям. Район Неаполис - удобное расположение рядом со старым центром, парком Молос и пляжем. Four Seasons - оживленный район с барами и ресторанами. Le Meridian - район с резиденциями и курортными комплексами. Pascucci - район с высококлассной недвижимостью и видами на море и город.

Преимущества покупки недвижимости в Лимасоле?

-Более доступная цена по сравнению с коттеджами и виллами.
-Простота в обслуживании.
-Большая площадь по сравнению с российскими аналогами.
-Высокое качество строительства, соответствующее европейским стандартам.
-Возможность установки водонагревателей и систем теплого пола для комфортного проживания в зимний период.
-Популярность аренды недвижимости в Лимассоле, обеспечивающая потенциал для инвестиций.
-Ускоренное получение ВНЖ при покупке недвижимости на сумму 2 млн евро, открывая доступ к привилегиям и правам Евросоюза в течение 6 месяцев.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Лимасоле на острове Кипр

Почему покупают недвижимость в Лимасоле на острове Кипр

Недвижимость в Лимасоле пользуется стабильно высокой популярностью у российских покупателей. Согласно данным статистики, именно на этот город приходится большинство сделок с иностранными инвесторами. В нем работают русские школы, детские сады, банки, рестораны и магазины, в которых трудятся русскоязычные сотрудники.

В Лимасоле отлично развита инфраструктура развлечений. В городе гарантированно найдутся занятия как для семей с маленькими детьми, так и для молодежи и людей старшего возраста. Он расположен в самом жарком регионе Кипра – средняя температура воздуха летом здесь находится на уровне +28–35 °C, воды — +25–28 °C. На его территории работает большое количество ресторанов, баров, дискотек, имеются зоопарки и аквапарки. Два пляжа, расположенных в ближайшем пригороде, отмечены «Голубым флагом».

Недвижимость Лимасола соответствует самым разным запросам

благодаря расположению на побережье, в городе находится большое количество пляжей;
жизнь здесь бьет ключом независимо от сезона и времени суток;
в регионе регулярно проходят концерты звезд, танцевальные шоу и многие другие развлекательные мероприятия;
во всех общественных учреждениях поддерживается высочайший уровень сервиса.

Лимасол также привлекателен тем, что из него удобно добираться до любого из двух аэропортов острова, до столицы республики или до горных туристических баз в Троодосе.

Как купить квартиру или дом в Лимасоле на острове Кипр иностранцу

Самое главное, что получает собственник, помимо самих квадратных метров на кипрской земле, – это законное право на долгосрочное пребывание на солнечном острове на теплом побережье Средиземного моря. В зависимости от цены сделки, гражданину РФ, который купил квартиру или дом в Лимасоле, могут выдать долгосрочную национальную визу, оформят ПМЖ или ВНЖ. Но вместе с многочисленными правами собственник недвижимости приобретает и обязанности: своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные платежи, вносить взносы на содержание придомовых территорий.

Все сделки регистрируются в Земельном департаменте, который занимается переоформлением титула недвижимости. В среднем на покупку дома или квартиры уходит несколько месяцев. Сам по себе процесс достаточно трудоемкий и имеет множество формальных нюансов. Чтобы не вдаваться в эти детали, российские покупатели могут обратиться за помощью в специализированное агентство недвижимости. Грамотные специалисты подготовят договор, помогут с его подписанием и постараются ускорить получение титула на объект.