Недвижимость в Лимасоле

Лимасол, второй по величине город Кипра, является самым настоящим деловым центром острова, космополитичным и тусовочным курортом.

Пентхаус

Пентхаус в Лимасоле, Кипр, 48 м2

1 шт

48 м²

Продается пентхаус с 1 спальней в районе Неаполис, Лимассол. Современный дизайн, большая веранда с зоной барбекю, удобное расположение и вид на море. 300 метров от моря. Рядом вся необходимая инфраструктура. Кухня открытого плана совмещена с гостиной. Крытая площадь квартиры 48 м2, веранда 8 м2.

месяц назад

209 635 $

Квартира

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 88 м2 фото 1

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 88 м2 фото 2

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 88 м2 фото 3

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 88 м2

2 шт

1 шт

88 м²

Продается 2-x спальная квартира через дорогу от моря, Гермасойя, Лимассол. В шаговой доступности магазины, рестораны, парк Дасуди, супермаркет Папас - отличное место для жизни и отдыха. В квартире все новое: стеклопакеты, кондиционеры в каждой комнате, паркет, кухня, сантехника, большие шкафы-купе в спальнях. 2 спальни, 1 ванная + гостевой...

месяц назад

269 530 $

Пентхаус

Пентхаус в Лимасоле, Кипр, 100 м2 фото 3

Пентхаус в Лимасоле, Кипр, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Продается пентхаус с 3 спальнями, расположенный в районе Гермасойя, рядом с супермаркетом Папас, Лимассол. Быстрый и удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре города. Просторная гостиная и отдельная кухня. Складское помещение. Стоянка.

месяц назад

349 391 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Лимасоле, Кипр, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Дом на первом этаже в квартале Закаки в муниципалитете Лимассола.
Он состоит из гостиной, столовой, отдельной кухни, трех спален, общей ванной комнаты, гостевого туалета, крытой веранды и внешней кладовой. Дом имеет внутреннюю площадь 150 кв.м. (прибл.) плюс крытые веранды 26 кв.м. (прибл.).
Недвижимость находится в жилой зоне Ка5, что позволяет...

месяц назад

259 548 $

Вилла

Вилла в Лимасоле, Кипр, 216 м2

3 шт

1 шт

216 м²

Частный двухэтажный дом с бассейном в квартале Агиа Филакси, в районе Лимассола. Он расположен в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах от торговых улиц района и удобств, таких как школы, супермаркеты и т. д.
Эта красивая резиденция была построена в 2005 году и находится в хорошем состоянии. Первый этаж состоит из гостиной/гостиной...

месяц назад

379 339 $

Квартира

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 48 м2

1 шт

48 м²

1 спальная квартира в комплексе, расположенном прямо напротив береговой линии в районе Неаполис города Лимассола. Квартира включает в себя просторную гостиную, 1 спальню, ванную комнату, оборудованную кухню. Квартира расположена в отличном месте.

месяц назад

219 617 $

Вилла

Вилла в Лимасоле, Кипр, 460 м2

5 шт

4 шт

460 м²

Просторная вилла в Лимассоле, расположенная в развитом районе Агиос Тихонас, Лимассол. Недвижимость имеет благоустроенную территорию с садом и бассейном.
Площадь дома 260 кв.м., общая крытая площадь - 460 кв.м. + 90 кв.м. террасы и балконы, планировка включает 4 спальни, салон, 3 ванные комнаты, гостевой туалет, кухню со столовой, прачечную,...

месяц назад

2 485 149 $

Квартира

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 97 м2 фото 1

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 97 м2 фото 2

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 97 м2 фото 3

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 97 м2

3 шт

1 шт

97 м²

Продается квартира с 3 спальнями, расположенная в трехэтажном многоквартирном доме через дорогу от моря в туристической зоне Агиос Тихонас, Лимассол. Квартира расположена на третьем (последнем) этаже трехэтажного дома с видом на юг и море.
Крытая площадь квартиры – 97 м2, плюс открытая веранда – 3 м2. 3 спальни (одна из которых используется как...

месяц назад

367 802 $

Пентхаус

Пентхаус в Лимасоле, Кипр, 208 м2 фото 3

Пентхаус в Лимасоле, Кипр, 208 м2

3 шт

208 м²

Продается 3-х спальная квартира с большой верандой. Лимассол, район Наафи. Общая площадь квартиры 208м2. Дому 10 лет. Джакузи на веранде. Название доступно.

месяц назад

497 030 $

Таунхаус

Таунхаус в Лимасоле, Кипр, 89 м2

2 шт

89 м²

Недавно отремонтированный мезонет на очень живописной улице поселка Вуни.
Большая веранда с камином на 1 этаже.
Могут быть 2 отдельных отдельных люкса, один с камином в гостиной.

месяц назад

164 020 $

Пентхаус

Пентхаус в Лимасоле, Кипр, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Современный пентхаус с 3 спальнями общей площадью кв.м. в престижном и популярном районе города Лимассола. Архитектурные решения, делающие этот проект комфортным местом для проживания или прекрасной инвестиционной возможностью. Близость к пляжу, центру города, бизнес-центрам только доказывает, что расположение имеет значение, особенно когда вы...

месяц назад

745 545 $

Вилла

Вилла в Лимасоле, Кипр, 625 м2

5 шт

625 м²

Современная и роскошная вилла в прекрасном месте города Лимассол. Это совершенно новый дом с частным бассейном и парковкой.
Это очень хорошая возможность для инвестиций!
Титул

месяц назад

2 468 700 $

Вилла

Вилла в Лимасоле, Кипр, 594 м2

5 шт

6 шт

594 м²

Эта роскошная вилла была спроектирована с учетом того, что она будет вечно служить своим владельцам, обеспечивая превосходные строительные стандарты, высококачественную отделку и одно из самых престижных мест в Лимассоле. Онa былa искусно разработанa, чтобы обеспечить элегантный и спокойный образ жизни. Войдите в дом и ощутите радость жизни в...

месяц назад

2 764 944 $

Вилла

Вилла в Лимасоле, Кипр, 289 м2

6 шт

7 шт

289 м²

Современный комплекс из двух отдельно стоящих домов в одном из самых востребованных районов Лимассола. Красиво спроектированные дома предлагают комфорт семьям, которые ценят практичность и чистую планировку. Все необходимые удобства находятся в нескольких минутах езды.Все дома построены с соблюдением всех стандартов безопасности и гигиены, а...

месяц назад

671 487 $

Дом

Бунгало в Лимасоле, Кипр, 228 м2

4 шт

3 шт

228 м²

Великолепное бунгало с 4 спальнями в тихом районе Пиргоса в Лимассоле. Дом состоит из оборудованной кухни, просторной гостиной с обеденной зоной, 4 спален и ванных комнат.

Есть большой бассейн с террасой, ухоженный сад и место для парковки.

Это бунгало частично меблировано.

месяц назад

1 036 854 $

Недвижимость в Лимасоле

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Лимасоле?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Лимасоле (Кипр) составляет около $200 000 - $300 000, в зависимости от месторасположения и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Лимасоле?

Стоимость однокомнатной квартиры в Лимасоле, Кипр начинается от $70 000 и может достигать до $200 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Лимасоле?

Согласно данным недвижимости, район Агиос Афанасиос является самым доступным для покупки квартир в Лимасоле. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры составляет около $100 000.

Где лучше покупать квартиру в Лимасоле?

Лучше всего покупать квартиру в районах Лимассола, таких как Потамос Йермасойиа, Като Полемидия и Лимассол Марина. Средняя цена за квадратный метр составляет около $2,500-$3,500.

Где лучше всего жить в Лимасоле?

Лучшие районы Лимасола для жизни - Потамос Гермасойиа, Агиос Афанасиос и Лимассол Олд Таун. Цены на жилье варьируются, но средняя стоимость квартиры - от $100 000 до $300 000.

Инвестиционная привлекательность в Лимасоле

Какова средняя стоимость квартиры в Лимасоле?

В Лимасоле стоимость продажи квартир продолжает расти четвертый квартал подряд, во втором квартале 2022 года цены выросли на 3,1% – стоимость 1 м² около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Лимасоле?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа могут влиять на стоимость квартиры.
-Наличие инфраструктуры: наличие удобств, таких как магазины, рестораны, школы и транспортные связи поблизости, может влиять на цену недвижимости.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории, парков или других благоустроенных общественных пространств может повлиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: новые квартиры или те, которые были реконструированы с использованием качественных материалов, могут иметь более высокую стоимость.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором находится квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на стоимость недвижимости.

Какие районы Лимасола наиболее популярны для покупки недвижимости?

Туристический Лимассол - множество отелей, баров и ресторанов. Лимассол Марина - резидентный комплекс с магазинами и ресторанами. Агиос Тихонас - престижный район с роскошными виллами на холмах. Гермасойя - деревня с виллами и апартаментами у пляжа Дасуди. Агиос Афанасиос - район ближе к центру с удобным доступом к достопримечательностям. Район Неаполис - удобное расположение рядом со старым центром, парком Молос и пляжем. Four Seasons - оживленный район с барами и ресторанами. Le Meridian - район с резиденциями и курортными комплексами. Pascucci - район с высококлассной недвижимостью и видами на море и город.

Преимущества покупки недвижимости в Лимасоле?

-Более доступная цена по сравнению с коттеджами и виллами.
-Простота в обслуживании.
-Большая площадь по сравнению с российскими аналогами.
-Высокое качество строительства, соответствующее европейским стандартам.
-Возможность установки водонагревателей и систем теплого пола для комфортного проживания в зимний период.
-Популярность аренды недвижимости в Лимассоле, обеспечивающая потенциал для инвестиций.
-Ускоренное получение ВНЖ при покупке недвижимости на сумму 2 млн евро, открывая доступ к привилегиям и правам Евросоюза в течение 6 месяцев.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Лимасоле на острове Кипр

Почему покупают недвижимость в Лимасоле на острове Кипр

Недвижимость в Лимасоле пользуется стабильно высокой популярностью у российских покупателей. Согласно данным статистики, именно на этот город приходится большинство сделок с иностранными инвесторами. В нем работают русские школы, детские сады, банки, рестораны и магазины, в которых трудятся русскоязычные сотрудники.

В Лимасоле отлично развита инфраструктура развлечений. В городе гарантированно найдутся занятия как для семей с маленькими детьми, так и для молодежи и людей старшего возраста. Он расположен в самом жарком регионе Кипра – средняя температура воздуха летом здесь находится на уровне +28–35 °C, воды — +25–28 °C. На его территории работает большое количество ресторанов, баров, дискотек, имеются зоопарки и аквапарки. Два пляжа, расположенных в ближайшем пригороде, отмечены «Голубым флагом».

Недвижимость Лимасола соответствует самым разным запросам

благодаря расположению на побережье, в городе находится большое количество пляжей;
жизнь здесь бьет ключом независимо от сезона и времени суток;
в регионе регулярно проходят концерты звезд, танцевальные шоу и многие другие развлекательные мероприятия;
во всех общественных учреждениях поддерживается высочайший уровень сервиса.

Лимасол также привлекателен тем, что из него удобно добираться до любого из двух аэропортов острова, до столицы республики или до горных туристических баз в Троодосе.

Как купить квартиру или дом в Лимасоле на острове Кипр иностранцу

Самое главное, что получает собственник, помимо самих квадратных метров на кипрской земле, – это законное право на долгосрочное пребывание на солнечном острове на теплом побережье Средиземного моря. В зависимости от цены сделки, гражданину РФ, который купил квартиру или дом в Лимасоле, могут выдать долгосрочную национальную визу, оформят ПМЖ или ВНЖ. Но вместе с многочисленными правами собственник недвижимости приобретает и обязанности: своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные платежи, вносить взносы на содержание придомовых территорий.

Все сделки регистрируются в Земельном департаменте, который занимается переоформлением титула недвижимости. В среднем на покупку дома или квартиры уходит несколько месяцев. Сам по себе процесс достаточно трудоемкий и имеет множество формальных нюансов. Чтобы не вдаваться в эти детали, российские покупатели могут обратиться за помощью в специализированное агентство недвижимости. Грамотные специалисты подготовят договор, помогут с его подписанием и постараются ускорить получение титула на объект.