Недвижимость в Пафосе

Во времена Античности Пафос являлся столицей Кипра, сегодня же он считается культурной столицей Европы и одним из самых фешенебельных курортов. Город активно развивается как центр IT-комьюнити и бизнес-хаб, предлагает лучшие условия для жизни высококлассным специалистам.

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 760 м2

7 шт

760 м²

месяц назад

2 957 862 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 261 м2

4 шт

3 шт

261 м²

Это современный комплекс вилл с 4 спальнями на продажу, расположенный в центре города Пафос. Виллы имеют большие крытые веранды и находятся недалеко от гавани Пафоса, туристической зоны, известных археологических и исторических достопримечательностей, таких как Гробницы королей, а также недалеко от торгового центра Kings Avenue.

месяц назад

607 318 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 336 м2

3 шт

2 шт

336 м²

Эксклюзивная вилла с 3 спальнями на продажу в знаменитом гольф-курорте Venus Rock. Дизайн виллы вдохновлен идеальным сочетанием современной и средиземноморской архитектуры с использованием традиционных материалов, таких как камень, глиняная черепица и дерево, с четкими линиями и большими открытыми пространствами. Вилла спроектирована на большом...

месяц назад

1 724 911 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 266 м2

4 шт

1 шт

266 м²

месяц назад

607 318 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 301 м2

3 шт

1 шт

301 м²

месяц назад

1 699 526 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 325 м2

4 шт

325 м²

Роскошная вилла на гольф-курорте Venus Rock в Пафосе создана, чтобы создать новый прецедент для роскошной жизни на Кипре. Эти ультрасовременные виллы отличаются уникальным превосходным качеством и предлагают потрясающий вид на поле для гольфа Secret Valley и очаровательные воды Средиземного моря.

месяц назад

1 064 680 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 265 м2

4 шт

3 шт

265 м²

Современная вилла с 4 спальнями на продажу в знаменитом гольф-курорте Venus Rock на Кипре. В собственности имеет свой собственный бассейн и большие террасы на очень большом участке. Внимание к деталям с отличной отделкой и техническими характеристиками было уделено, чтобы побаловать потенциального покупателя роскошной средиземноморской жизнью.

месяц назад

986 490 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 320 м2

4 шт

3 шт

320 м²

месяц назад

969 352 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Современный и уникальный архитектурный комплекс овальной формы с 3- и 4-комнатными квартирами и кондоминиумами для продажи в центре города Пафос на Кипре. Замечательный дизайн комплекса сделает его ориентиром в Пафосе. Этот комплекс предлагает просторные интерьеры с исключительным видом на море и город и удобно расположен недалеко от...

месяц назад

567 687 $

Таунхаус

Таунхаус в Пафосе, Кипр, 280 м2

3 шт

2 шт

280 м²

месяц назад

792 619 $

Таунхаус

Таунхаус в Пафосе, Кипр, 282 м2

3 шт

2 шт

282 м²

месяц назад

739 064 $

Таунхаус

Таунхаус в Пафосе, Кипр, 296 м2

4 шт

3 шт

296 м²

месяц назад

889 019 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 428 м2

5 шт

4 шт

428 м²

Вилла в самом престижном и популярном центре города Пафоса, предлагая легкий доступ ко всем городским удобствам и услугам, образовательным учреждениям, торговым центрам, медицинским центрам, ресторанам, пятизвездочным курортам. Вилла являются прекрасным дополнением к разнообразному портфелю недвижимости, подходящему для программ инвестиций и...

месяц назад

1 376 373 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 394 м2

4 шт

3 шт

394 м²

Эксклюзивная современная вилла с 4 спальнями на продажу в Пафосе, Кипр, спроектированная на большом участке в центре города. Недвижимость имеет частный бассейн, просторные террасы и роскошную отделку в одном из самых популярных жилых районов в самом центре города Пафос. Вилла находится очень близко к гавани Пафоса и туристической зоне, торговому...

месяц назад

1 279 973 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 413 м2

5 шт

4 шт

413 м²

месяц назад

1 338 884 $

Недвижимость в Пафосе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пафосе?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Пафосе (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цены составляют от $150 000 до $300 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пафосе?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Пафосе (Кипр) составляет около $80 000 - $150 000, в зависимости от местоположения, состояния и площади квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Пафосе?

Самые дешевые квартиры в Пафосе можно найти в районе Коккино Пафос или Киссонегра. Стоимость начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Пафосе?

Лучшие районы для покупки квартир в Пафосе: Като Пафос, Таламонас, Лофос, Киссонерга. Средняя цена 2-спальной квартиры - $150,000. Лучше всего обратиться к местным агентам недвижимости.

Где лучше всего жить в Пафосе?

Лучшими районами для проживания в Пафосе являются Киссонегра, Кония, Центр города и Лофос. В этих районах вы найдете разнообразие жилья по разумным ценам.

Инвестиционная привлекательность в Пафосе

Какова средняя стоимость квартиры в Пафосе?

Почти все районы Кипра отметили рост продаж недвижимости в сравнении с предыдущим годом. Особенно выделяется Пафос, который является лидером с увеличением объема продаж на 58% в общей категории и на целых 79% в категории продажи недвижимости иностранцам. стоимость 1 м² в Пафосе составляет около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пафосе?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа влияет на стоимость.
-Наличие инфраструктуры: наличие различных удобств и объектов инфраструктуры поблизости может повлиять на цену.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории и качество благоустройства могут влиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: старые или новые квартиры, а также использование качественных материалов могут влиять на цену.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором расположена квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на ее стоимость.

Какие районы Пафоса наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Като Пафос - популярный район у старого порта с апартаментами и виллами (цены от 300 000 евро).
-Пейя - город с виллами на скалах над морем (цены от 300 000 до 1 000 000 евро).
-Коралловый залив - курортный район с апартаментами и виллами, прекрасным пляжем и ресторанами.
-Морские пещеры - область в Пейе с элитными виллами и живописными пейзажами.
-Холмы Афродиты - элитный район с гольф-полем и роскошными резиденциями (от 1,5 млн евро).
-Полис - городок с природой, дикими пляжами и элитными виллами.
-Хлорака - поселение с золотыми пляжами и виллами на первой береговой линии.

Преимущества покупки недвижимости в Пафосе?

-Легкая и быстрая процедура получения визы.
-Возможность получения вид на жительство и обоснования на Кипре.
-Близость культурных традиций и хорошие отношения с Россией.
-Популярное курортное место с отличными условиями отдыха.
-Низкий уровень преступности в сравнении с другими европейскими курортами.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пафосе на острове Кипр

Важной особенностью покупки квартир и домов в Пафосе является большая разница в цене – чем ближе к прибрежной зоне, тем выше стоимость.

Почему покупают недвижимость в Пафосе на острове Кипр

В зависимости от расположения недвижимость в Пафосе делится на несколько категорий:

1. Непосредственно сам город и ближайший пригород – это наиболее оживленная локация, в которой обычно селятся деловые люди и те, кому требуется свободный доступ к общественным, финансовым и государственным заведениям.

2. Прибрежная зона – это небольшие поселки и рыбацкие деревушки. Инфраструктура в них развита неоднородно, а главным преимуществом является близость к морю.

3. Горный район – холмистая местность Пафоса неизменно радует тишиной, комфортной температурой воздуха даже в разгар жаркого лета. Здесь нет высотной застройки, которая мешала бы любоваться живописной природой.

Море в Пафосе даже в зимний период не остывает ниже 18C. Многие местные пляжи отмечены престижной европейской наградой «Голубой флаг», что является лучшим свидетельством безопасности отдыха у моря.

Как купить квартиру или дом в Пафосе иностранцу

Для покупки квартиры или дома в Пафосе на Кипре гражданам России следует придерживаться стандартной процедуры, первым этапом которой является обращение в специализированное риелторское агентство. Конечно, можно обойтись и без него, но в этом случае стоит быть готовым к многочисленным сложностям, решить которые самостоятельно вам вряд ли удастся.

Для подготовки и проведения сделки россиянам необходимо:

открыть счет в одном из кипрских банков и внести на него определенную денежную сумму;
выбрать объект недвижимости и внести за него задаток – обычно это 1-2 % от стоимости жилья;
оформить документы – договор купли-продажи должен подписываться только в присутствии нотариуса;
оплатить все необходимые пошлины и налоги;
зарегистрировать в установленном порядке и своевременно право собственности.

Заключительным этапом сделки является получение титула – в среднем на это уходит около 1-2 месяцев. Покупателям доступны различные варианты недвижимости – апартаменты, пентхаусы, виллы и дома, таунхаусы, мезонеты и дуплексы. Для подбора оптимального во всех отношениях варианта (цена, расположение, площадь) обратитесь к риелтору.