Недвижимость в Пафосе

Во времена Античности Пафос являлся столицей Кипра, сегодня же он считается культурной столицей Европы и одним из самых фешенебельных курортов. Город активно развивается как центр IT-комьюнити и бизнес-хаб, предлагает лучшие условия для жизни высококлассным специалистам.

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 154 м2

3 шт

2 шт

154 м²

Роскошные и хорошо спроектированные виллы с 3 и 4 спальнями в одном из самых привлекательных районов Кипра, рядом со знаменитыми Ваннами Афродиты и впечатляющим национальным парком Акамас. Если вы мечтаете о чем-то удобном и элегантном, в тихом и спокойном районе с великолепным видом на море, вам не следует искать дальше. Замечательные роскошные...

месяц назад

529 127 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 121 м2

2 шт

3 шт

121 м²

месяц назад

492 709 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м2

3 шт

2 шт

156 м²

месяц назад

635 167 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

Расположенный на вершине холма между Пейей и Катикасом, с участка открываются исключительные виды на окружающую средиземноморскую сельскую местность и море. Отель граничит с национальным парком Акамас и сосновым лесом Пикни, откуда открывается множество красивых пейзажей.Несмотря на современный внешний вид, архитектурный дизайн отражает кипрский...

месяц назад

590 180 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

месяц назад

590 180 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м2

3 шт

156 м²

месяц назад

635 167 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 121 м2

2 шт

121 м²

месяц назад

492 709 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

месяц назад

590 180 $

Пентхаус

Пентхаус в Пафосе, Кипр, 107 м2

3 шт

107 м²

Это современное и стильное жилое здание класса люкс предназначено для того, чтобы предложить жителям изысканную городскую жизнь. Heritage - это элегантный шедевр, состоящий из 28 роскошных квартир: 1-, 2-, 3-комнатные квартиры и 3-комнатные пентхаусы с собственной террасой на крыше и частными бассейнами. Тщательно разработанный генеральный план...

месяц назад

637 309 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 450 м2

5 шт

450 м²

Это одна из самых престижных гостиниц в городе. Эта вилла расположена в городе Пейя-ин-Кап. Курорт Сен-Жорж с видом на море и морские пещеры. Однако вид - не единственное достоинство этого дома. Всего в 15 минутах езды от центра города Пафос и в семи минутах езды от всех удобств, с прямым доступом к пляжу, это место считается лучшим местом,...

месяц назад

6 689 064 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 378 м2

5 шт

4 шт

378 м²

Эта современная роскошная вилла расположена в престижном районе с красивой сельской местностью и видом на море в деревне Кония, престижном пригороде Пафоса, популярном благодаря удобному расположению и уединенной атмосфере. Всего в 3 км от центра города, отсюда легко добраться до города, побережья, шоссе, аэропорта и самой популярной...

месяц назад

2 431 413 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 106 м2

2 шт

1 шт

106 м²

месяц назад

299 910 $

Таунхаус

Таунхаус в Пафосе, Кипр, 89 м2

2 шт

3 шт

89 м²

Комплекс расположен в тихом и нетронутом месте с прекрасным видом на город Поло, который простирается к побережью. Эти загородные дома с 2 и 3 спальнями ориентированы на 2 больших открытых бассейна, расположенных на террасе у бассейна и на большой зеленой территории. В состав изделия были включены такие натуральные элементы, как дерево, камень и...

месяц назад

198 155 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Великолепно расположен на окраине национального парка полуострова Акамас, всего в нескольких минутах ходьбы или езды на автомобиле до Средиземного моря. Апартаменты в свободном владении с кухней, разделенной барной стойкой, и просторной гостиной / обеденной зоной открытой планировки. Большие двери патио ведут на большую крытую веранду и в зрелый...

месяц назад

192 799 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 852 м2

4 шт

852 м²

Вилла расположена в тихой сельской деревне Аспроджа, которая находится на холмах Пафосского леса. Этот отдельный дом с 4 спальнями находится в нескольких минутах ходьбы от деревни и расположен на пологом склоне холма с прекрасным видом на сельскую местность. Чтобы дом гармонировал с окружающим ландшафтом, он был спроектирован с использованием...

месяц назад

6 078 533 $

Недвижимость в Пафосе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пафосе?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Пафосе (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цены составляют от $150 000 до $300 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пафосе?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Пафосе (Кипр) составляет около $80 000 - $150 000, в зависимости от местоположения, состояния и площади квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Пафосе?

Самые дешевые квартиры в Пафосе можно найти в районе Коккино Пафос или Киссонегра. Стоимость начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Пафосе?

Лучшие районы для покупки квартир в Пафосе: Като Пафос, Таламонас, Лофос, Киссонерга. Средняя цена 2-спальной квартиры - $150,000. Лучше всего обратиться к местным агентам недвижимости.

Где лучше всего жить в Пафосе?

Лучшими районами для проживания в Пафосе являются Киссонегра, Кония, Центр города и Лофос. В этих районах вы найдете разнообразие жилья по разумным ценам.

Инвестиционная привлекательность в Пафосе

Какова средняя стоимость квартиры в Пафосе?

Почти все районы Кипра отметили рост продаж недвижимости в сравнении с предыдущим годом. Особенно выделяется Пафос, который является лидером с увеличением объема продаж на 58% в общей категории и на целых 79% в категории продажи недвижимости иностранцам. стоимость 1 м² в Пафосе составляет около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пафосе?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа влияет на стоимость.
-Наличие инфраструктуры: наличие различных удобств и объектов инфраструктуры поблизости может повлиять на цену.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории и качество благоустройства могут влиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: старые или новые квартиры, а также использование качественных материалов могут влиять на цену.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором расположена квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на ее стоимость.

Какие районы Пафоса наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Като Пафос - популярный район у старого порта с апартаментами и виллами (цены от 300 000 евро).
-Пейя - город с виллами на скалах над морем (цены от 300 000 до 1 000 000 евро).
-Коралловый залив - курортный район с апартаментами и виллами, прекрасным пляжем и ресторанами.
-Морские пещеры - область в Пейе с элитными виллами и живописными пейзажами.
-Холмы Афродиты - элитный район с гольф-полем и роскошными резиденциями (от 1,5 млн евро).
-Полис - городок с природой, дикими пляжами и элитными виллами.
-Хлорака - поселение с золотыми пляжами и виллами на первой береговой линии.

Преимущества покупки недвижимости в Пафосе?

-Легкая и быстрая процедура получения визы.
-Возможность получения вид на жительство и обоснования на Кипре.
-Близость культурных традиций и хорошие отношения с Россией.
-Популярное курортное место с отличными условиями отдыха.
-Низкий уровень преступности в сравнении с другими европейскими курортами.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пафосе на острове Кипр

Важной особенностью покупки квартир и домов в Пафосе является большая разница в цене – чем ближе к прибрежной зоне, тем выше стоимость.

Почему покупают недвижимость в Пафосе на острове Кипр

В зависимости от расположения недвижимость в Пафосе делится на несколько категорий:

1. Непосредственно сам город и ближайший пригород – это наиболее оживленная локация, в которой обычно селятся деловые люди и те, кому требуется свободный доступ к общественным, финансовым и государственным заведениям.

2. Прибрежная зона – это небольшие поселки и рыбацкие деревушки. Инфраструктура в них развита неоднородно, а главным преимуществом является близость к морю.

3. Горный район – холмистая местность Пафоса неизменно радует тишиной, комфортной температурой воздуха даже в разгар жаркого лета. Здесь нет высотной застройки, которая мешала бы любоваться живописной природой.

Море в Пафосе даже в зимний период не остывает ниже 18C. Многие местные пляжи отмечены престижной европейской наградой «Голубой флаг», что является лучшим свидетельством безопасности отдыха у моря.

Как купить квартиру или дом в Пафосе иностранцу

Для покупки квартиры или дома в Пафосе на Кипре гражданам России следует придерживаться стандартной процедуры, первым этапом которой является обращение в специализированное риелторское агентство. Конечно, можно обойтись и без него, но в этом случае стоит быть готовым к многочисленным сложностям, решить которые самостоятельно вам вряд ли удастся.

Для подготовки и проведения сделки россиянам необходимо:

открыть счет в одном из кипрских банков и внести на него определенную денежную сумму;
выбрать объект недвижимости и внести за него задаток – обычно это 1-2 % от стоимости жилья;
оформить документы – договор купли-продажи должен подписываться только в присутствии нотариуса;
оплатить все необходимые пошлины и налоги;
зарегистрировать в установленном порядке и своевременно право собственности.

Заключительным этапом сделки является получение титула – в среднем на это уходит около 1-2 месяцев. Покупателям доступны различные варианты недвижимости – апартаменты, пентхаусы, виллы и дома, таунхаусы, мезонеты и дуплексы. Для подбора оптимального во всех отношениях варианта (цена, расположение, площадь) обратитесь к риелтору.