Недвижимость в Пафосе

Во времена Античности Пафос являлся столицей Кипра, сегодня же он считается культурной столицей Европы и одним из самых фешенебельных курортов. Город активно развивается как центр IT-комьюнити и бизнес-хаб, предлагает лучшие условия для жизни высококлассным специалистам.

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

Шикарный комплекс вилл находится на побережье Пафоса. Каждая вилла располагает бассейном, садом, балконами, террасой. С вилл открываются невероятные виды на море.

месяц назад

960 518 $

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

5 шт

1 шт

Комплекс вилл состоит из 12 просторных вилл, каждая с частным бассейном, недалеко от всех удобств, включая магазины, рестораны и школы. Виллы гармонично вписываются в окружающий природный ландшафт, сохраняя высокие технические характеристики, которые обеспечивают полную приватность и спокойствие жителям.

месяц назад

2 401 296 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр

2 шт

1 шт

Данный проект — это современный и уютный апарт-комплекс, с удобным расположением в самом сердце Пафоса. Его отличают индивидуальный дизайн-проект, актуальные архитектурные решения и высококачественные отделочные материалы; всего в комплексе восемь апартаментов - по два на каждом из четырех этажей. Апартаменты в комплексе — это просторные жилые...

месяц назад

403 854 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

Современные стильные виллы находятся в Пафосе на побережье моря. С вилл открывается невероятный вид на море. На территории каждой виллы имеется свой инфинити-бассейн.

месяц назад

1 069 668 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

Абсолютно новый жилой комплекс, включающий 8 просторных апартаментов с двумя и тремя спальнями и пентхаус с бассейном на крыше расположен в престижном квартале самого центра города Пафос. Являясь образцом современного дизайна и сочетая естественные материалы и смелые тенденции, этот жилой комплекс идеально подходит для современного роскошного...

месяц назад

731 304 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

месяц назад

518 462 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр

4 шт

3 шт

месяц назад

420 227 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 206 м2

4 шт

3 шт

206 м²

14 роскошных вилл в процветающем поселке Героскипу в Пафосе, известном своим характером и дружелюбной атмосферой, удобным расположением и легким доступом к другим городам. Этот проект находится в нескольких минутах езды от Международной школы, магазинов, шоссе и всего в 3 минутах от ближайшего пляжа с голубым флагом.
Недвижимость современная и...

месяц назад

922 316 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 220 м2

4 шт

1 шт

220 м²

ПМЖ по ускоренной схеме. Ультрасовременная вилла с видом на море.
Зксклюзивный комплекс всего из трех роскошных вилл в 500 м от моря в Си Кэйвз, в 5 мин езды до песчаных пляжей курорта Корал Бей, в пешеходной доступности Английской школы.
Виллы демонстрируют спокойную элегантность, которая дополняет спокойный образ жизни, которым вы будете...

месяц назад

1 691 822 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

3 спальная вилла, расположенный в популярном жилом районе Меланос, Хлорака, предлагает фантастическую возможность для частного проживания или инвестиций в аренду. Построенный в 2006 году, отель может похвастаться современной постройкой и удобным расположением рядом со всеми необходимыми удобствами и услугами.
Войдя в дом, вы обнаружите...

месяц назад

338 364 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 170 м2

3 шт

1 шт

170 м²

ПМЖ по ускоренной схеме. Виллы в Пафосе в 200м от моря.
3 спальная прибрежная вилла в районе Сикейвс, в 5 мин езды до популярного курорта Корал Бэй с песчаными пляжами и инфраструктурой, элитного проекта Кап Сант Джорж и английской школы, Национального заповедника Акамас..
При въезде на территорию проекта - шлагбаум.
Большие земельные...

месяц назад

626 520 $

Таунхаус

Таунхаус в Пафосе, Кипр, 110 м2

3 шт

110 м²

ПМЖ по ускоренной схеме. 3 спальный Таунхаус в 600м от обустроенного пляжа Сани Джорж в Хлораке-Киссонерге- ближайшем пригороде Пафоса, в 7 мин езды до города, Английской школы, пляжей Корал Бей.
Комплекс с бассейном.
ПОСЛЕДНИЙ ОБ’ЕКТ на продажу.
Таунхаус состоит из 3х спален, кухни открытого плана и гостиной, 1 главной ванной...

месяц назад

371 109 $

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

1 шт

Роскошные виллы с бассейном и красивой территорией с ландшафтным дизайном находятся в Пафосе.

месяц назад

436 599 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 170 м2

3 шт

170 м²

Эта совершенно новая вилла с 3 спальнями, расположенная вдоль потрясающей береговой линии морских пещер Пейи, предлагает роскошное уединение с захватывающим видом на море и безмятежной обстановкой. Вилла, спроектированная так, чтобы обеспечить гармоничное сочетание современной элегантности и очарования побережья, представляет собой...

месяц назад

626 520 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 131 м2 фото 1

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 131 м2

3 шт

131 м²

Представляем новый комплекс роскошных апартаментов в отличном месте в самом сердце Като Пафоса. Этот проект расположен всего в нескольких шагах от сверкающего Средиземного моря. Эти изысканные апартаменты, расположенные по желанному адресу, предлагают непревзойденный образ жизни, полный удобств и удобств.
В комплексе есть просторные жилые...

месяц назад

982 348 $

Недвижимость в Пафосе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пафосе?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Пафосе (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цены составляют от $150 000 до $300 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пафосе?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Пафосе (Кипр) составляет около $80 000 - $150 000, в зависимости от местоположения, состояния и площади квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Пафосе?

Самые дешевые квартиры в Пафосе можно найти в районе Коккино Пафос или Киссонегра. Стоимость начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Пафосе?

Лучшие районы для покупки квартир в Пафосе: Като Пафос, Таламонас, Лофос, Киссонерга. Средняя цена 2-спальной квартиры - $150,000. Лучше всего обратиться к местным агентам недвижимости.

Где лучше всего жить в Пафосе?

Лучшими районами для проживания в Пафосе являются Киссонегра, Кония, Центр города и Лофос. В этих районах вы найдете разнообразие жилья по разумным ценам.

Инвестиционная привлекательность в Пафосе

Какова средняя стоимость квартиры в Пафосе?

Почти все районы Кипра отметили рост продаж недвижимости в сравнении с предыдущим годом. Особенно выделяется Пафос, который является лидером с увеличением объема продаж на 58% в общей категории и на целых 79% в категории продажи недвижимости иностранцам. стоимость 1 м² в Пафосе составляет около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пафосе?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа влияет на стоимость.
-Наличие инфраструктуры: наличие различных удобств и объектов инфраструктуры поблизости может повлиять на цену.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории и качество благоустройства могут влиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: старые или новые квартиры, а также использование качественных материалов могут влиять на цену.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором расположена квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на ее стоимость.

Какие районы Пафоса наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Като Пафос - популярный район у старого порта с апартаментами и виллами (цены от 300 000 евро).
-Пейя - город с виллами на скалах над морем (цены от 300 000 до 1 000 000 евро).
-Коралловый залив - курортный район с апартаментами и виллами, прекрасным пляжем и ресторанами.
-Морские пещеры - область в Пейе с элитными виллами и живописными пейзажами.
-Холмы Афродиты - элитный район с гольф-полем и роскошными резиденциями (от 1,5 млн евро).
-Полис - городок с природой, дикими пляжами и элитными виллами.
-Хлорака - поселение с золотыми пляжами и виллами на первой береговой линии.

Преимущества покупки недвижимости в Пафосе?

-Легкая и быстрая процедура получения визы.
-Возможность получения вид на жительство и обоснования на Кипре.
-Близость культурных традиций и хорошие отношения с Россией.
-Популярное курортное место с отличными условиями отдыха.
-Низкий уровень преступности в сравнении с другими европейскими курортами.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пафосе на острове Кипр

Важной особенностью покупки квартир и домов в Пафосе является большая разница в цене – чем ближе к прибрежной зоне, тем выше стоимость.

Почему покупают недвижимость в Пафосе на острове Кипр

В зависимости от расположения недвижимость в Пафосе делится на несколько категорий:

1. Непосредственно сам город и ближайший пригород – это наиболее оживленная локация, в которой обычно селятся деловые люди и те, кому требуется свободный доступ к общественным, финансовым и государственным заведениям.

2. Прибрежная зона – это небольшие поселки и рыбацкие деревушки. Инфраструктура в них развита неоднородно, а главным преимуществом является близость к морю.

3. Горный район – холмистая местность Пафоса неизменно радует тишиной, комфортной температурой воздуха даже в разгар жаркого лета. Здесь нет высотной застройки, которая мешала бы любоваться живописной природой.

Море в Пафосе даже в зимний период не остывает ниже 18C. Многие местные пляжи отмечены престижной европейской наградой «Голубой флаг», что является лучшим свидетельством безопасности отдыха у моря.

Как купить квартиру или дом в Пафосе иностранцу

Для покупки квартиры или дома в Пафосе на Кипре гражданам России следует придерживаться стандартной процедуры, первым этапом которой является обращение в специализированное риелторское агентство. Конечно, можно обойтись и без него, но в этом случае стоит быть готовым к многочисленным сложностям, решить которые самостоятельно вам вряд ли удастся.

Для подготовки и проведения сделки россиянам необходимо:

открыть счет в одном из кипрских банков и внести на него определенную денежную сумму;
выбрать объект недвижимости и внести за него задаток – обычно это 1-2 % от стоимости жилья;
оформить документы – договор купли-продажи должен подписываться только в присутствии нотариуса;
оплатить все необходимые пошлины и налоги;
зарегистрировать в установленном порядке и своевременно право собственности.

Заключительным этапом сделки является получение титула – в среднем на это уходит около 1-2 месяцев. Покупателям доступны различные варианты недвижимости – апартаменты, пентхаусы, виллы и дома, таунхаусы, мезонеты и дуплексы. Для подбора оптимального во всех отношениях варианта (цена, расположение, площадь) обратитесь к риелтору.