Недвижимость в Пафосе

Во времена Античности Пафос являлся столицей Кипра, сегодня же он считается культурной столицей Европы и одним из самых фешенебельных курортов. Город активно развивается как центр IT-комьюнити и бизнес-хаб, предлагает лучшие условия для жизни высококлассным специалистам.

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 83 м2 фото 1

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 83 м2 фото 2

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 83 м2 фото 3

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 83 м2

2 шт

83 м²

ПМЖ по ускоренной программе. Современная квартира с большим балконом в Пафосе.
красивый элитный жилой проект из 7ми квартир, возвышающийся в районе Юниверсал, в шаговой доступности местной школы и проекта Элизия парк с крытым бассейном, магазином, фитнес клубом, спа. До пляжа около 15 мин ходьб, . В этом проекте, состоящем из апартаментов с 2...

месяц назад

379 912 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 180 м2

3 шт

180 м²

Рассрочка платежей, ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в 200 м от моря в ближайшем пригороде Пафоса.
Современная 3-4 спальная вилла в ближайшем пригороде Хлорака , в шаговой доступности отелей и лагуны для плавания, в 3 мин езды до города, Английской школы, в 5 мин езды до Корал Бей.
Последний дом в проекте на продажу.
Сдача объекта через...

месяц назад

492 280 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр

1 шт

месяц назад

180 932 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

Престижный и элитный комплекс состоит всего из шести двухэтажных вилл с панорамным видом на море, Пафос и залив Пейя. Комплекс расположен в одном из самых популярных мест в Пафосе, Тала. Недвижимость состоит из просторных внутренних помещений и спроектирована таким образом, чтобы из всех внутренних помещений открывался захватывающий вид на море...

месяц назад

818 501 $

Квартира

Квартира в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

Проект состоит из шести роскошных квартир с 2 спальнями, расположенных в строящемся жилом районе Анаваргос в Пафосе, в окружении множества удобств, включая школы и больницу общего профиля Пафоса. Расположение обеспечивает легкий доступ к шоссе, центру города Пафос и морю. Природный ландшафт и прилегающие существующие правительственные здания...

месяц назад

280 014 $

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

4 шт

1 шт

Роскошный комплекс, призванный создать новый прецедент роскошной жизни на Кипре. Виллы с элегантным дизайном, подчеркивающие вкус, качество и стиль, расположены в одном из лучших мест Пафоса. Расположенный в элитном пригороде Тала, этот уникальный участок предлагает беспрепятственный панорамный вид на Пафос, а захватывающий вид на...

месяц назад

1 992 404 $

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

На площади более 90,000 кв. метров традиционные и современные виллы построены в совершенно новом спроектированном и благоустроенном районе. Расположены в уникальном живописном сельском районе Хлорака, в 6 минутах ходьбы от пляжа и всего в нескольких минутах ходьбы от местных достопримечательностей и объектов. Это делает его идеальным местом для...

месяц назад

635 415 $

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

Престижный комплекс, состоящий из 3 роскошных вилл, расположенный в тихом, спокойном и престижном жилом районе Кония в Пафосе. Современный архитектурный дизайн домов органично сочетает структуру с окружающей природой и обеспечивает гармоничный доступ между внутренними и внешними зонами, максимально увеличивая полезное пространство. Благодаря...

месяц назад

721 573 $

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

Расположенные в жилом районе всего в 500 метрах от Международной школы Пафоса, эти виллы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами идеально подходят для постоянного проживания. Насладитесь дружелюбной атмосферой, оцените кипрское качество жизни и станьте частью местного сообщества. Комплекс находится в образовательной зоне Пафоса, где есть 7...

месяц назад

452 330 $

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

Комплекс роскошных вилл расположен в пригороде Пафоса, в Лофосе и имеет лучший климат на острове. Комплекс окружает свежий и чистый средиземноморский воздух в сочетании с захватывающим видом на море и с видом на весь район Пафоса. Лофос – один из элитных пригородов Пафоса. Построенный на просторных участках, этот проект состоит из 2-х и...

месяц назад

1 238 521 $

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

Новые виллы построены в живописном активно развивающемся районе Пафоса. С вилл открывается чудесный вид на море и природу. Виллы состоят из 3 спален, 3 ванных комнат, кухни-гостиной и расположены всего в 6 минутах ходьбы от моря. Рядом с виллами есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, прогулочные зоны.

месяц назад

516 948 $

Дом

Особняк в Пафосе, Кипр

3 шт

1 шт

Расположенный в тихой сельской местности на площади более 35,000 квадратных метров, этот хорошо спроектированный проект обладает всей современной инфраструктурой городского развития, но может также похвастаться тысячами квадратных метров благоустроенных зеленых зон. Потрясающий вид на окружающие горы, сельскую местность и море, но всего в...

месяц назад

441 560 $

Таунхаус

Таунхаус в Пафосе, Кипр

2 шт

Это большой просторный таунхаус, расположенный в красивом комплексе. Недвижимость расположена в тихой части популярной Пейи, которая имеет все удобства как для постоянного проживания, так и для отдыха, и находится всего в нескольких минутах езды от красивой Коралловой бухты. Он имеет великолепный вид на море с потрясающим видом на окрестности. У...

месяц назад

269 244 $

Квартира

Квартира в Пафосе, Кипр, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Добро пожаловать в вашу роскошную новую квартиру в самом сердце Пафоса, Кипр. Расположенная в завидном месте, эта совершенно новая резиденция предлагает потрясающий панорамный вид на море, от которого захватывает дух. С тремя просторными спальнями в этой квартире достаточно места для комфортного проживания.
При входе вас встречает стильный и...

месяц назад

570 797 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 179 м2

3 шт

179 м²

Дизайн и эстетика этого роскошного закрытого проекта призваны отразить суть частного сообщества мирового класса. Проект состоит из 35 строящихся на заказ вилл 7 различных типов и трех блоков роскошных апартаментов с высокой архитектурой и эстетикой с лучшим выбором материалов. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря,...

месяц назад

1 023 126 $

Недвижимость в Пафосе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пафосе?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Пафосе (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цены составляют от $150 000 до $300 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пафосе?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Пафосе (Кипр) составляет около $80 000 - $150 000, в зависимости от местоположения, состояния и площади квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Пафосе?

Самые дешевые квартиры в Пафосе можно найти в районе Коккино Пафос или Киссонегра. Стоимость начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Пафосе?

Лучшие районы для покупки квартир в Пафосе: Като Пафос, Таламонас, Лофос, Киссонерга. Средняя цена 2-спальной квартиры - $150,000. Лучше всего обратиться к местным агентам недвижимости.

Где лучше всего жить в Пафосе?

Лучшими районами для проживания в Пафосе являются Киссонегра, Кония, Центр города и Лофос. В этих районах вы найдете разнообразие жилья по разумным ценам.

Инвестиционная привлекательность в Пафосе

Какова средняя стоимость квартиры в Пафосе?

Почти все районы Кипра отметили рост продаж недвижимости в сравнении с предыдущим годом. Особенно выделяется Пафос, который является лидером с увеличением объема продаж на 58% в общей категории и на целых 79% в категории продажи недвижимости иностранцам. стоимость 1 м² в Пафосе составляет около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пафосе?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа влияет на стоимость.
-Наличие инфраструктуры: наличие различных удобств и объектов инфраструктуры поблизости может повлиять на цену.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории и качество благоустройства могут влиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: старые или новые квартиры, а также использование качественных материалов могут влиять на цену.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором расположена квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на ее стоимость.

Какие районы Пафоса наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Като Пафос - популярный район у старого порта с апартаментами и виллами (цены от 300 000 евро).
-Пейя - город с виллами на скалах над морем (цены от 300 000 до 1 000 000 евро).
-Коралловый залив - курортный район с апартаментами и виллами, прекрасным пляжем и ресторанами.
-Морские пещеры - область в Пейе с элитными виллами и живописными пейзажами.
-Холмы Афродиты - элитный район с гольф-полем и роскошными резиденциями (от 1,5 млн евро).
-Полис - городок с природой, дикими пляжами и элитными виллами.
-Хлорака - поселение с золотыми пляжами и виллами на первой береговой линии.

Преимущества покупки недвижимости в Пафосе?

-Легкая и быстрая процедура получения визы.
-Возможность получения вид на жительство и обоснования на Кипре.
-Близость культурных традиций и хорошие отношения с Россией.
-Популярное курортное место с отличными условиями отдыха.
-Низкий уровень преступности в сравнении с другими европейскими курортами.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пафосе на острове Кипр

Важной особенностью покупки квартир и домов в Пафосе является большая разница в цене – чем ближе к прибрежной зоне, тем выше стоимость.

Почему покупают недвижимость в Пафосе на острове Кипр

В зависимости от расположения недвижимость в Пафосе делится на несколько категорий:

1. Непосредственно сам город и ближайший пригород – это наиболее оживленная локация, в которой обычно селятся деловые люди и те, кому требуется свободный доступ к общественным, финансовым и государственным заведениям.

2. Прибрежная зона – это небольшие поселки и рыбацкие деревушки. Инфраструктура в них развита неоднородно, а главным преимуществом является близость к морю.

3. Горный район – холмистая местность Пафоса неизменно радует тишиной, комфортной температурой воздуха даже в разгар жаркого лета. Здесь нет высотной застройки, которая мешала бы любоваться живописной природой.

Море в Пафосе даже в зимний период не остывает ниже 18C. Многие местные пляжи отмечены престижной европейской наградой «Голубой флаг», что является лучшим свидетельством безопасности отдыха у моря.

Как купить квартиру или дом в Пафосе иностранцу

Для покупки квартиры или дома в Пафосе на Кипре гражданам России следует придерживаться стандартной процедуры, первым этапом которой является обращение в специализированное риелторское агентство. Конечно, можно обойтись и без него, но в этом случае стоит быть готовым к многочисленным сложностям, решить которые самостоятельно вам вряд ли удастся.

Для подготовки и проведения сделки россиянам необходимо:

открыть счет в одном из кипрских банков и внести на него определенную денежную сумму;
выбрать объект недвижимости и внести за него задаток – обычно это 1-2 % от стоимости жилья;
оформить документы – договор купли-продажи должен подписываться только в присутствии нотариуса;
оплатить все необходимые пошлины и налоги;
зарегистрировать в установленном порядке и своевременно право собственности.

Заключительным этапом сделки является получение титула – в среднем на это уходит около 1-2 месяцев. Покупателям доступны различные варианты недвижимости – апартаменты, пентхаусы, виллы и дома, таунхаусы, мезонеты и дуплексы. Для подбора оптимального во всех отношениях варианта (цена, расположение, площадь) обратитесь к риелтору.