Недвижимость в Пафосе

Во времена Античности Пафос являлся столицей Кипра, сегодня же он считается культурной столицей Европы и одним из самых фешенебельных курортов. Город активно развивается как центр IT-комьюнити и бизнес-хаб, предлагает лучшие условия для жизни высококлассным специалистам.

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 190 м2

3 шт

190 м²

Предлагается на продажу новая вилла, в небольшом комплексе, расположенном буквально в паре минут ходьбы к живописной береговой линии Пафоса, прогуливаясь по которой можно в полной мере наслаждаться освежающим морским бризом и непередаваемо красивыми морскими закатами. Променад тянется на несколько километров вдоль моря, оснащен лавочками,...

месяц назад

423 926 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 260 м2

4 шт

260 м²

Проект расположен в прибрежной зоне одного из красивейших районов Пафоса — Хлоракас. Это очень популярное место. так как всего в паре минутах ходьбы находятся одни из лучших отелей в района, пляжи. все необходимые магазины, кафе и рестораны.
Этот комплекс спроектирован известными кипрскими архитекторами, он получил награды во многих...

месяц назад

792 990 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 240 м2

4 шт

240 м²

Данные виллы — это роскошное убежище для тех, кто ищет эксклюзивность и элегантность. Они расположены на побережье Пафоса, в ближайшем и самом популярном районе Хлорака. Он расположен всего в нескольких минутах езды от гавани города, которая является туристическим центром, но это место напоминает другой мир — идеальное место для...

месяц назад

997 472 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Пафосе, Кипр, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

расположены на побережье Пафоса, в ближайшем и самом популярном районе Хлорака. Он расположен всего в нескольких минутах езды от гавани города, которая является туристическим центром, но это место напоминает другой мир — идеальное место для отдыха и обновления в полном спокойствии. Легкий доступ к автобусному маршруту означает, что вам не...

месяц назад

398 989 $

В архиве

Вилла в Пафосе, Кипр, 214 м2

4 шт

214 м²

Pearl Sea Caves - удостоенный наград эксклюзивный проект из девяти роскошных вилл, расположенных в нетронутом и спокойном районе Морских пещер, Пафос. Находится среди оливковых деревьев и природных ландшафтов, всего в двух шагах от национального парка Акамас. Комплекс Pearl Sea Caves расположен в потрясающем месте, в одном из самых живописных...

месяц назад

1 496 208 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 241 м2

3 шт

241 м²

Вилла расположена в отличном месте, в популярном туристическом районе Пафоса, недалеко от моря, красивой гавани и множества магазинов, баров и ресторанов. Несмотря на то что это Като Пафос, данное месторрасположение — это действительон тихое и зеленое место. Вилла строится в соответствии с высокими требованиями в сфере тепло и шумо...

месяц назад

788 003 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 240 м2

4 шт

240 м²

Sea Caves или Морские Пещеры - один из самых престижных и востребованных прибрежных районов Пафоса, знаменит своей живописной береговой линией, обилием зелени, спокойствием и респектабельностью. Всего в нескольких минутах езды находятся прекрасные песчаные пляжи Корал Бэй, частная английская школа TLC и знаменитый заповедник Акамас, близость...

месяц назад

947 599 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 600 м2

4 шт

600 м²

Современная вилла у моря в Пафосе.
4 спальная резиденция с системой Умный дом в шагах от моря в зеленом пригороде Си Кэйвз.
Это красивая вилла строится на большом участке , включая все удобства и комфорт, которые вы можете себе представить.
Открытая планировка гостиной и кухни с потрясающим видом на море дает прекрасное чувство владельцу...

месяц назад

3 491 153 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 240 м2

4 шт

5 шт

240 м²

Sea Caves или Морские Пещеры — один из самых престижных и востребованных прибрежных районов Пафоса, знаменит своей живописной береговой линией, обилием зелени, спокойствием и респектабельностью. Всего в нескольких минутах езды находятся прекрасные песчаные пляжи Корал Бэй, частная английская школа TLC и знаменитый заповедник Акамас,...

месяц назад

1 695 703 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 66 м2

1 шт

66 м²

Этот современный жилой комплекс, расположенный в самом сердце старого города Пафоса, в непосредственной близости от инфраструктуры, состоит из 6 квартир. Роскошно оформленные апартаменты с одной и двумя спальнями включают в себя ультрасовременную кухню, оборудованную современной техникой, и просторную жилую зону, которая выходит на собственный...

месяц назад

249 368 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 206 м2

5 шт

4 шт

206 м²

4-5 спальная вилла в 200 м от моря в ближайшем пригороде Хлорака, в шаговой доступности отелей, магазина и ресторана. В 3 мин езды до центра города и Английской школы.
На первом этаже дома- гостиная, кухня, ванная комната и 3 спальни ( одна с индивидуальной ванной комнатой) и независимое помещение с гостиной, кухней и ванной комнатой.
На...

месяц назад

698 231 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 318 м2

4 шт

6 шт

318 м²

Представляем Вашему вниманию Aphrodite Hills – это элитный гольф поселок, расположенный на 234 гектарах на побережье Средиземного моря, в 20 км от г. Пафос.
В инфраструктуру курорта входит:
- поле для игры в гольф на 18 лунок, имеющее статус Cyprus PGA National
- академия гольфа,
- теннисные корты,
- спа центр,
- рестораны,...

месяц назад

2 493 681 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 318 м2

4 шт

6 шт

318 м²

месяц назад

2 094 692 $

В архиве

Вилла в Пафосе, Кипр, 175.17 м2

3 шт

175.17 м²

Если вы находитесь в поиске современной виллы с захватывающим видом на море в элитном пригороде космополитичного города Пафос, то вы ее нашли! Всего в 5 минутах ходьбы от центра деревни Тала, предоставляющей уютные таверны, кафе и широкий выбор местных объектов инфраструктуры. Уникальное расположение на склоне холма с потрясающими панорамными...

месяц назад

807 953 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 655 м2

15 шт

655 м²

Пейя Си Вью – великолепный комплекс, расположенный в чудесной и оживленной деревне Пейя, г. Пафос. Пейя – одна из крупнейших деревень города Пафос с населением около 10 000 человек.
Яркая атмосфера местности с многочисленными ресторанами, барами, развлечениями и семейными мероприятиями, позволяет жителям в полной мере насладиться...

месяц назад

2 194 439 $

Недвижимость в Пафосе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пафосе?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Пафосе (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цены составляют от $150 000 до $300 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пафосе?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Пафосе (Кипр) составляет около $80 000 - $150 000, в зависимости от местоположения, состояния и площади квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Пафосе?

Самые дешевые квартиры в Пафосе можно найти в районе Коккино Пафос или Киссонегра. Стоимость начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Пафосе?

Лучшие районы для покупки квартир в Пафосе: Като Пафос, Таламонас, Лофос, Киссонерга. Средняя цена 2-спальной квартиры - $150,000. Лучше всего обратиться к местным агентам недвижимости.

Где лучше всего жить в Пафосе?

Лучшими районами для проживания в Пафосе являются Киссонегра, Кония, Центр города и Лофос. В этих районах вы найдете разнообразие жилья по разумным ценам.

Инвестиционная привлекательность в Пафосе

Какова средняя стоимость квартиры в Пафосе?

Почти все районы Кипра отметили рост продаж недвижимости в сравнении с предыдущим годом. Особенно выделяется Пафос, который является лидером с увеличением объема продаж на 58% в общей категории и на целых 79% в категории продажи недвижимости иностранцам. стоимость 1 м² в Пафосе составляет около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пафосе?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа влияет на стоимость.
-Наличие инфраструктуры: наличие различных удобств и объектов инфраструктуры поблизости может повлиять на цену.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории и качество благоустройства могут влиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: старые или новые квартиры, а также использование качественных материалов могут влиять на цену.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором расположена квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на ее стоимость.

Какие районы Пафоса наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Като Пафос - популярный район у старого порта с апартаментами и виллами (цены от 300 000 евро).
-Пейя - город с виллами на скалах над морем (цены от 300 000 до 1 000 000 евро).
-Коралловый залив - курортный район с апартаментами и виллами, прекрасным пляжем и ресторанами.
-Морские пещеры - область в Пейе с элитными виллами и живописными пейзажами.
-Холмы Афродиты - элитный район с гольф-полем и роскошными резиденциями (от 1,5 млн евро).
-Полис - городок с природой, дикими пляжами и элитными виллами.
-Хлорака - поселение с золотыми пляжами и виллами на первой береговой линии.

Преимущества покупки недвижимости в Пафосе?

-Легкая и быстрая процедура получения визы.
-Возможность получения вид на жительство и обоснования на Кипре.
-Близость культурных традиций и хорошие отношения с Россией.
-Популярное курортное место с отличными условиями отдыха.
-Низкий уровень преступности в сравнении с другими европейскими курортами.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пафосе на острове Кипр

Важной особенностью покупки квартир и домов в Пафосе является большая разница в цене – чем ближе к прибрежной зоне, тем выше стоимость.

Почему покупают недвижимость в Пафосе на острове Кипр

В зависимости от расположения недвижимость в Пафосе делится на несколько категорий:

1. Непосредственно сам город и ближайший пригород – это наиболее оживленная локация, в которой обычно селятся деловые люди и те, кому требуется свободный доступ к общественным, финансовым и государственным заведениям.

2. Прибрежная зона – это небольшие поселки и рыбацкие деревушки. Инфраструктура в них развита неоднородно, а главным преимуществом является близость к морю.

3. Горный район – холмистая местность Пафоса неизменно радует тишиной, комфортной температурой воздуха даже в разгар жаркого лета. Здесь нет высотной застройки, которая мешала бы любоваться живописной природой.

Море в Пафосе даже в зимний период не остывает ниже 18C. Многие местные пляжи отмечены престижной европейской наградой «Голубой флаг», что является лучшим свидетельством безопасности отдыха у моря.

Как купить квартиру или дом в Пафосе иностранцу

Для покупки квартиры или дома в Пафосе на Кипре гражданам России следует придерживаться стандартной процедуры, первым этапом которой является обращение в специализированное риелторское агентство. Конечно, можно обойтись и без него, но в этом случае стоит быть готовым к многочисленным сложностям, решить которые самостоятельно вам вряд ли удастся.

Для подготовки и проведения сделки россиянам необходимо:

открыть счет в одном из кипрских банков и внести на него определенную денежную сумму;
выбрать объект недвижимости и внести за него задаток – обычно это 1-2 % от стоимости жилья;
оформить документы – договор купли-продажи должен подписываться только в присутствии нотариуса;
оплатить все необходимые пошлины и налоги;
зарегистрировать в установленном порядке и своевременно право собственности.

Заключительным этапом сделки является получение титула – в среднем на это уходит около 1-2 месяцев. Покупателям доступны различные варианты недвижимости – апартаменты, пентхаусы, виллы и дома, таунхаусы, мезонеты и дуплексы. Для подбора оптимального во всех отношениях варианта (цена, расположение, площадь) обратитесь к риелтору.