Недвижимость в Пафосе

Во времена Античности Пафос являлся столицей Кипра, сегодня же он считается культурной столицей Европы и одним из самых фешенебельных курортов. Город активно развивается как центр IT-комьюнити и бизнес-хаб, предлагает лучшие условия для жизни высококлассным специалистам.

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 151 м2 фото 1

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 151 м2 фото 2

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 151 м2 фото 3

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 151 м2

3 шт

2 шт

151 м²

месяц назад

522 409 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 192 м2

4 шт

1 шт

192 м²

Отдельная Вилла - SL22066

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex Price + VAT This exclusive development is situated in an affluent neighborhood, in the most prestigious district of Paphos. This elegant project consists of 5 spacious villas with private swimming pools and first-class contemporary facilities. Every house enjoys panoramic sea views of the Mediterranean Sea. Beaches, shops, restaurants, international schools and kindergartens are in close proximity to the development. Public transportation is nearby, just 50-60 meters away from the project. Key Features Pool Underfloor heating with Hydrokit Box VRF concealed cooling system False ceilings Alarm system installed Energy saving designed property Upgraded thermal aluminium series Water pressure system Wall mounted toilets & walk in showers Marble Floors in all areas Laminate floors in bedrooms Amazing view Private Parking Area Цена + НДС Этот эксклюзивный комплекс расположен в богатом районе, в самом престижном районе Пафоса. Этот элегантный проект состоит из 5 просторных вилл с частными бассейнами и первоклассными современными удобствами. Из каждого дома открывается панорамный вид на Средиземное море. Пляжи, магазины, рестораны, международные школы и детские сады находятся в непосредственной близости от комплекса. Общественный транспорт находится рядом, всего в 50-60 метрах от проекта. Основные характеристики Бассейн Полы с подогревом с коробкой Hydrokit Скрытая система охлаждения VRF Подвесные потолки Установлена сигнализация Энергосберегающий спроектированный объект недвижимости Модернизированная серия термоалюминия Система напора воды Настенные туалеты и душевые кабины Мраморные полы во всех помещениях Ламинированные полы в спальнях Потрясающий вид Частная Парковка

месяц назад

750 588 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Отдельная Вилла - SL22065

месяц назад

650 509 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Пафосе, Кипр, 134 м2

3 шт

2 шт

134 м²

Пентхаус - SL22067

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex Reduced from €340,000 to €325,000! Positioned in the prime location of Universal, this beautifully presented penthouse property is no more than a few minutes walk away to the beaches and the harbor with its lovely seafront promenade. Residents have the exclusive use of the Communal Swimming Pool and Beautiful Landscaped Gardens. There is communal uncovered and covered parking, plus there is a spacious storage area. There is a spacious open plan lounge and dining area. From the lounge area are sliding patio doors which open up the spacious balcony to the right of the apartment. Here there is space for having a BBQ with friends or relaxing on the sun loungers and enjoying the warm summer days. There are pot plants which are low manintence as there is an irrigation system in place. There is an open kitchen which then opens up to the front balcony. This seating area is pool facing. There is also extra room for storage. The master bedroom has its own en-suite shower room and has access to the large balcony. The second bedroom shares a family bathroom with the third bedroom. Both bedrooms have fitted wardrobes and air conditioning. The third bedroom is currently being utilized as the office area, however it can be utilized as a third double bedroom. Features, air conditioning, granite worktops, well maintained, air conditioning, irrigation system for the pot plants, large communal pool, covered and uncovered communal parking, fully furnished With being in close proximity to all amenities, this is an ideal investment opportunity or for residency. Снижена с 340 000 евро до 325 000 евро! Этот прекрасно оформленный пентхаус расположен в отличном месте Юниверсал, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и гавани с ее прекрасной набережной. Жители имеют исключительное право пользоваться Общим бассейном и Красивыми Ландшафтными садами. Существует общая открытая и крытая парковка, а также просторная кладовая. В распоряжении гостей просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки. Из гостиной ведут раздвижные двери во внутренний дворик, которые ведут на просторный балкон справа от квартиры. Здесь есть место для приготовления барбекю с друзьями или отдыха на шезлонгах и наслаждения теплыми летними днями. Есть комнатные растения, которые не требуют особого ухода, так как имеется система орошения. Существует открытая кухня, которая затем выходит на передний балкон. Из этой гостиной зоны открывается вид на бассейн. Существует также дополнительное место для хранения вещей. В главной спальне есть собственная ванная комната с душем и выход на большой балкон. Вторая спальня имеет общую семейную ванную комнату с третьей спальней. В обеих спальнях есть встроенные шкафы и кондиционеры. Третья спальня в настоящее время используется в качестве офиса, однако ее можно использовать как третью спальню с двуспальной кроватью. Особенности, кондиционер, гранитные столешницы, ухоженный, кондиционер, система полива для комнатных растений, большой общий бассейн, крытая и открытая общая парковка, полностью меблирована Находясь в непосредственной близости от всех удобств, это идеальная инвестиционная возможность или для проживания.

месяц назад

325 255 $

В архиве

Вилла в Пафосе, Кипр, 153 м2

3 шт

1 шт

153 м²

Бунгало с тремя спальнями и коммунальным бассейном, в комплексе из 4 вилл. Бунгало с прямым видом на море. Бунгало после реконструкции с использованием передовых технологий и качественных материалов.

месяц назад

316 248 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 217 м2

4 шт

3 шт

217 м²

Эта вилла с 4 спальнями, частным бассейном и террасой на крыше расположена в Пейе. На первом этаже есть просторная кухня-столовая и гостиная с выходом на веранду с видом на бассейн. Также на этом уровне находится 1 спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. На первом этаже находятся 3 спальни с двуспальными кроватями, семейная ванная...

месяц назад

375 294 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 235 м2

3 шт

2 шт

235 м²

Эта отдельная вилла с тремя спальнями расположена в прекрасной деревне Тсада с легким доступом к городу Пафос, его удобствам и услугам, в непосредственной близости от поля для гольфа, международной школы и доступа к автомагистрали. Длинная частная подъездная дорога ведет к просторной крытой парковке этого дома. Войдя в этот дом, вы обнаружите...

месяц назад

450 353 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 320 м2

3 шт

4 шт

320 м²

Вилла с 3 спальнями сосуществует с великолепием окружающей природы, предлагая уединение и ощущение простора под открытым небом в прекрасной деревне Хлорака.
Крытая площадь: 320 м2 Размер участка: 450 м2 Бескрайний бассейн Терраса Площадка для барбекю Модернизированные алюминиевые окна с двойным остеклением, создающие ощущение наизнанку...

месяц назад

1 741 363 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 149 м2

3 шт

2 шт

149 м²

В причудливой и очаровательной деревне Эмба, недалеко от центра города Пафос, расположился новый предстоящий проект.
Этот двухэтажный комплекс из 48 вилл отделан традиционной каменной и деревянной облицовкой, гармонично вписывающейся в естественную среду в современном стиле. Благодаря первоклассным характеристикам и особенностям, таким как...

месяц назад

530 916 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 260 м2

4 шт

3 шт

260 м²

Добро пожаловать в эти потрясающие новые резиденции на вершине холма Хлорака в Пафосе, где средиземноморская лазурь легко сливается с зелеными скалистыми склонами и волшебным окружением. Эта красивая вилла предлагает своим жильцам воплощение эксклюзивной роскоши в самом сердце Пафоса, самого популярного места с солнцем круглый год.
Эта вилла с...

месяц назад

1 200 940 $

В архиве

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 104 м2 фото 1

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 104 м2 фото 2

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 104 м2 фото 3

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 104 м2

2 шт

104 м²

Небольшой эксклюзивный роскошный комплекс, состоящий из ультрасовременных апартаментов с одной и двумя спальнями, с большим общим бассейном, ландшафтными садами и выделенной парковкой. Каждая квартира имеет просторную веранду с беспрепятственным видом на побережье Пафоса. Проект удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от деревенской...

месяц назад

223 175 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 134 м2

3 шт

2 шт

134 м²

месяц назад

437 342 $

В архиве

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 54 м2 фото 1

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 54 м2 фото 2

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 54 м2 фото 3

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 54 м2

1 шт

54 м²

месяц назад

118 092 $

Пентхаус

Пентхаус в Пафосе, Кипр, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Возможна оплата в РФ. Пентхаус на Кипре, Апартаменты в Пафосе у моря. Элитная Недвижимость на Кипре. Роскошный Пентхаус -3 спальные Апартаменты в Закрытом Комплексе Пафоса Queens gardens "Королевские Сады" с бассейном, фонтанами, подземной парковки. Всего в 2 мин ходьбы до пляжа Маяк, автобусной остановки и всей...

месяц назад

395 310 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 174 м2

3 шт

2 шт

174 м²

Отдельная Вилла - SL22073

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex Price + VAT This is a modern residential development that consists of 10 three-bedroom villas with amazing mountain view. All residences enjoy spacious outdoor areas and covered verandas in a tranquil setting, perfect for raising a family and spending relaxing summer vacations. Surrounded by beautiful landscapes in the village of Episkopi in one of the greenest area of project is just 10 minutes from the centre of Paphos and 2 minutes from one of the bestgolf courses in Cyprus. • Pool • Underfloor heating with Hydrokit Box • VRF concealed cooling system • Playground and green space • Energy saving designed property • Upgraded thermal aluminium series • Water pressure system • Wall mounted toilets & walk in showers • Bosch electrical appliances• Amazing mountain view• Private Parking Area Цена + НДС Это современный жилой комплекс, состоящий из 10 вилл с тремя спальнями и потрясающим видом на горы. Все резиденции располагают просторными открытыми площадками и крытыми верандами в спокойной обстановке, идеально подходящей для воспитания семьи и проведения спокойных летних каникул. Окруженный прекрасными пейзажами в деревне Эпископи, в одном из самых зеленых районов проекта, всего в 10 минутах от центра Пафоса и в 2 минутах от одного из лучших полей для гольфа на Кипре. • Бассейн • Полы с подогревом с коробкой Hydrokit • Скрытая система охлаждения VRF • Детская площадка и зеленые насаждения • Энергосберегающий дизайн дома • Модернизированная серия термоалюминия • Система напора воды • Настенные туалеты и душевые кабины • Электроприборы Bosch• Потрясающий вид на горы • Частная парковка

месяц назад

350 274 $

Недвижимость в Пафосе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пафосе?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Пафосе (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цены составляют от $150 000 до $300 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пафосе?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Пафосе (Кипр) составляет около $80 000 - $150 000, в зависимости от местоположения, состояния и площади квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Пафосе?

Самые дешевые квартиры в Пафосе можно найти в районе Коккино Пафос или Киссонегра. Стоимость начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Пафосе?

Лучшие районы для покупки квартир в Пафосе: Като Пафос, Таламонас, Лофос, Киссонерга. Средняя цена 2-спальной квартиры - $150,000. Лучше всего обратиться к местным агентам недвижимости.

Где лучше всего жить в Пафосе?

Лучшими районами для проживания в Пафосе являются Киссонегра, Кония, Центр города и Лофос. В этих районах вы найдете разнообразие жилья по разумным ценам.

Инвестиционная привлекательность в Пафосе

Какова средняя стоимость квартиры в Пафосе?

Почти все районы Кипра отметили рост продаж недвижимости в сравнении с предыдущим годом. Особенно выделяется Пафос, который является лидером с увеличением объема продаж на 58% в общей категории и на целых 79% в категории продажи недвижимости иностранцам. стоимость 1 м² в Пафосе составляет около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пафосе?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа влияет на стоимость.
-Наличие инфраструктуры: наличие различных удобств и объектов инфраструктуры поблизости может повлиять на цену.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории и качество благоустройства могут влиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: старые или новые квартиры, а также использование качественных материалов могут влиять на цену.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором расположена квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на ее стоимость.

Какие районы Пафоса наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Като Пафос - популярный район у старого порта с апартаментами и виллами (цены от 300 000 евро).
-Пейя - город с виллами на скалах над морем (цены от 300 000 до 1 000 000 евро).
-Коралловый залив - курортный район с апартаментами и виллами, прекрасным пляжем и ресторанами.
-Морские пещеры - область в Пейе с элитными виллами и живописными пейзажами.
-Холмы Афродиты - элитный район с гольф-полем и роскошными резиденциями (от 1,5 млн евро).
-Полис - городок с природой, дикими пляжами и элитными виллами.
-Хлорака - поселение с золотыми пляжами и виллами на первой береговой линии.

Преимущества покупки недвижимости в Пафосе?

-Легкая и быстрая процедура получения визы.
-Возможность получения вид на жительство и обоснования на Кипре.
-Близость культурных традиций и хорошие отношения с Россией.
-Популярное курортное место с отличными условиями отдыха.
-Низкий уровень преступности в сравнении с другими европейскими курортами.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пафосе на острове Кипр

Важной особенностью покупки квартир и домов в Пафосе является большая разница в цене – чем ближе к прибрежной зоне, тем выше стоимость.

Почему покупают недвижимость в Пафосе на острове Кипр

В зависимости от расположения недвижимость в Пафосе делится на несколько категорий:

1. Непосредственно сам город и ближайший пригород – это наиболее оживленная локация, в которой обычно селятся деловые люди и те, кому требуется свободный доступ к общественным, финансовым и государственным заведениям.

2. Прибрежная зона – это небольшие поселки и рыбацкие деревушки. Инфраструктура в них развита неоднородно, а главным преимуществом является близость к морю.

3. Горный район – холмистая местность Пафоса неизменно радует тишиной, комфортной температурой воздуха даже в разгар жаркого лета. Здесь нет высотной застройки, которая мешала бы любоваться живописной природой.

Море в Пафосе даже в зимний период не остывает ниже 18C. Многие местные пляжи отмечены престижной европейской наградой «Голубой флаг», что является лучшим свидетельством безопасности отдыха у моря.

Как купить квартиру или дом в Пафосе иностранцу

Для покупки квартиры или дома в Пафосе на Кипре гражданам России следует придерживаться стандартной процедуры, первым этапом которой является обращение в специализированное риелторское агентство. Конечно, можно обойтись и без него, но в этом случае стоит быть готовым к многочисленным сложностям, решить которые самостоятельно вам вряд ли удастся.

Для подготовки и проведения сделки россиянам необходимо:

открыть счет в одном из кипрских банков и внести на него определенную денежную сумму;
выбрать объект недвижимости и внести за него задаток – обычно это 1-2 % от стоимости жилья;
оформить документы – договор купли-продажи должен подписываться только в присутствии нотариуса;
оплатить все необходимые пошлины и налоги;
зарегистрировать в установленном порядке и своевременно право собственности.

Заключительным этапом сделки является получение титула – в среднем на это уходит около 1-2 месяцев. Покупателям доступны различные варианты недвижимости – апартаменты, пентхаусы, виллы и дома, таунхаусы, мезонеты и дуплексы. Для подбора оптимального во всех отношениях варианта (цена, расположение, площадь) обратитесь к риелтору.