Недвижимость в Пафосе

Во времена Античности Пафос являлся столицей Кипра, сегодня же он считается культурной столицей Европы и одним из самых фешенебельных курортов. Город активно развивается как центр IT-комьюнити и бизнес-хаб, предлагает лучшие условия для жизни высококлассным специалистам.

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 130 м2

2 шт

130 м²

Это уникальная недвижимость с характером, вдали от шума и суеты, в окружении зелени и гор, которые ждут вас, чтобы стать вашим новым красивым домом. Пройдя площадь Цада и выйдя на боковую дорогу, идущую к окраине, вы обнаружите очень уединенное и уединенное расположение этого дома. Вас встретит красивая подъездная дорога со зрелым ландшафтным...

месяц назад

362 525 $

Дом

Бунгало в Пафосе, Кипр, 213 м2

3 шт

1 шт

213 м²

месяц назад

171 760 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 188 м2

4 шт

3 шт

188 м²

месяц назад

590 426 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 328 м2

5 шт

1 шт

328 м²

ПМЖ по ускоренной программме, Рассрочка.
Роскошная вилла с панорамным видом в Пафосе.
Роскошный бутик-клубный поселок современных вилл с великолепным видом на курорт Корал Бэй.
17 вилл — от 4 до 6 спален,
Частный закрытый поселок,
Огромные участки площадью до 2400 м2,
Просторные помещения и крытые площади до 300 м2.
Peiya...

месяц назад

1 610 253 $

Дом

Коттедж в Пафосе, Кипр, 175 м2

3 шт

2 шт

175 м²

ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в современном стиле в ближайшем пригороде Пафоса.
Комплекс строится в жилом районе Йероскипу, Пафос. Всего в 5 минутах езды от популярного песчаного пляжа Пафоса и центра города, легкий доступ к шоссе Лимассола и гольф-клубу Elea. Эти престижные дома предлагают прекрасные виды на горы и море! Все объекты...

месяц назад

393 975 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

ПМЖ по ускоренной программе.2-3 спальные квартиры в Киссонерге.
Стоимость от 273 т евро + НДС.
Сдача в эксплуатацию ноябрь 2023г.
Комплекс с бассейном в ближайшем пригороде Пафоса, в шаговой доступности супермаркета, школы, дет садика, ресторанов, аптеки, в 2 мин езды до пляжа, в 10 мин езды до Английских школ и города.
Kissos -...

месяц назад

322 051 $

Дом

Бунгало в Пафосе, Кипр, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Очаровательное каменное бунгало в Койли с видом на горы
Этот замечательный отель, расположенный в безмятежных объятиях природы, сочетает в себе вечное очарование двух традиционных каменных бунгало, тщательно отремонтированных в 2005 году и создающих одно гармоничное и просторное жилище. Этот дом с деревянными потолочными балками, уютным камином...

месяц назад

257 640 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 141 м2

3 шт

2 шт

141 м²

месяц назад

681 005 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 55 м2

1 шт

55 м²

Этот новый проект представляет собой еще один современный жилой комплекс, расположенный в живописном жилом районе, известном как «Юниверсал Район», в непосредственной близости от центра города Пафос.
Проект состоит из четырех этажей, на первом этаже расположены апартаменты с двумя спальнями, на втором этаже одна квартира с двумя спальнями и одна...

месяц назад

306 720 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 108 м2

3 шт

2 шт

108 м²

Добро пожаловать в этот роскошный жилой дом с тремя потрясающими квартирами, занимающими полный этаж, и одним хорошо спроектированным магазином, предлагающим идеальное сочетание комфорта, стиля и изысканности. Ищете ли вы премиальный образ жизни в доме для отдыха или для постоянного проживания, эти апартаменты станут идеальным выбором....

месяц назад

1 179 693 $

Дом

Дом в Пафосе, Кипр, 93.45 м2

2 шт

1 шт

93.45 м²

Горячее предложение! Самый дешевый отдельно стоящий дом с собственным участком в закрытом проекте в туристическом районе Пафоса.

месяц назад

257 388 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 240 м2

4 шт

3 шт

240 м²

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка . Современные “умные” виллы недалеко от гольф-курорта Элеа в Пафосе. 4 спальные виллы в одном из самых тихих пригородах Колони, который предлагает своим жителям легкий доступ к центру города, а также к его песчаным пляжам и трассе на Лимассол.
Виллы премиум-класса с современным дизайном, которые...

месяц назад

616 658 $

Квартира

Студия в Пафосе, Кипр, 59 м2

1 шт

59 м²

Студия-апартаменты в ближайшем пригороде Пафоса.
Это роскошный жилой комплекс в Героскипу, втором по величине муниципалитете в приморском районе. Дома в Героскипу пользуются большим спросом из-за его непосредственной близости к городу Пафос и международному аэропорту, а также из-за его известной красоты и истории.
Широкий выбор ресторанов,...

месяц назад

182 316 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 90 м2

2 шт

90 м²

ПМЖ по ускоренной схеме. Инвестиция. Высокий потенциал аренды. 2 спальная Квартира в поселке для пенсионеров. Retirement Village расположен в живописной прибрежной деревне Yersoskipou, пригороде к востоку от Пафоса на Кипре, известном своей замечательной пятиглавой византийской церковью Святой Параскевы. Отсюда легко добраться как до города...

месяц назад

321 734 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 130 м2

2 шт

130 м²

ПМЖ по ускореной схеме. Вилла в гольф комплексе в пригороде Пафоса.
2-3-4 спальные виллы в Сикрет Валли., Цены от +НДС. Гольф-курорт «Таинственная долина» находятся примерно в 10 минутах езды от Пафоса и всего в 5 минутах от международного аэропорта Пафоса .
Новое шоссе связывает «Таинственную долину» с Пафосом, а...

месяц назад

385 009 $

Недвижимость в Пафосе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пафосе?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Пафосе (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цены составляют от $150 000 до $300 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пафосе?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Пафосе (Кипр) составляет около $80 000 - $150 000, в зависимости от местоположения, состояния и площади квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Пафосе?

Самые дешевые квартиры в Пафосе можно найти в районе Коккино Пафос или Киссонегра. Стоимость начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Пафосе?

Лучшие районы для покупки квартир в Пафосе: Като Пафос, Таламонас, Лофос, Киссонерга. Средняя цена 2-спальной квартиры - $150,000. Лучше всего обратиться к местным агентам недвижимости.

Где лучше всего жить в Пафосе?

Лучшими районами для проживания в Пафосе являются Киссонегра, Кония, Центр города и Лофос. В этих районах вы найдете разнообразие жилья по разумным ценам.

Инвестиционная привлекательность в Пафосе

Какова средняя стоимость квартиры в Пафосе?

Почти все районы Кипра отметили рост продаж недвижимости в сравнении с предыдущим годом. Особенно выделяется Пафос, который является лидером с увеличением объема продаж на 58% в общей категории и на целых 79% в категории продажи недвижимости иностранцам. стоимость 1 м² в Пафосе составляет около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пафосе?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа влияет на стоимость.
-Наличие инфраструктуры: наличие различных удобств и объектов инфраструктуры поблизости может повлиять на цену.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории и качество благоустройства могут влиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: старые или новые квартиры, а также использование качественных материалов могут влиять на цену.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором расположена квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на ее стоимость.

Какие районы Пафоса наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Като Пафос - популярный район у старого порта с апартаментами и виллами (цены от 300 000 евро).
-Пейя - город с виллами на скалах над морем (цены от 300 000 до 1 000 000 евро).
-Коралловый залив - курортный район с апартаментами и виллами, прекрасным пляжем и ресторанами.
-Морские пещеры - область в Пейе с элитными виллами и живописными пейзажами.
-Холмы Афродиты - элитный район с гольф-полем и роскошными резиденциями (от 1,5 млн евро).
-Полис - городок с природой, дикими пляжами и элитными виллами.
-Хлорака - поселение с золотыми пляжами и виллами на первой береговой линии.

Преимущества покупки недвижимости в Пафосе?

-Легкая и быстрая процедура получения визы.
-Возможность получения вид на жительство и обоснования на Кипре.
-Близость культурных традиций и хорошие отношения с Россией.
-Популярное курортное место с отличными условиями отдыха.
-Низкий уровень преступности в сравнении с другими европейскими курортами.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пафосе на острове Кипр

Важной особенностью покупки квартир и домов в Пафосе является большая разница в цене – чем ближе к прибрежной зоне, тем выше стоимость.

Почему покупают недвижимость в Пафосе на острове Кипр

В зависимости от расположения недвижимость в Пафосе делится на несколько категорий:

1. Непосредственно сам город и ближайший пригород – это наиболее оживленная локация, в которой обычно селятся деловые люди и те, кому требуется свободный доступ к общественным, финансовым и государственным заведениям.

2. Прибрежная зона – это небольшие поселки и рыбацкие деревушки. Инфраструктура в них развита неоднородно, а главным преимуществом является близость к морю.

3. Горный район – холмистая местность Пафоса неизменно радует тишиной, комфортной температурой воздуха даже в разгар жаркого лета. Здесь нет высотной застройки, которая мешала бы любоваться живописной природой.

Море в Пафосе даже в зимний период не остывает ниже 18C. Многие местные пляжи отмечены престижной европейской наградой «Голубой флаг», что является лучшим свидетельством безопасности отдыха у моря.

Как купить квартиру или дом в Пафосе иностранцу

Для покупки квартиры или дома в Пафосе на Кипре гражданам России следует придерживаться стандартной процедуры, первым этапом которой является обращение в специализированное риелторское агентство. Конечно, можно обойтись и без него, но в этом случае стоит быть готовым к многочисленным сложностям, решить которые самостоятельно вам вряд ли удастся.

Для подготовки и проведения сделки россиянам необходимо:

открыть счет в одном из кипрских банков и внести на него определенную денежную сумму;
выбрать объект недвижимости и внести за него задаток – обычно это 1-2 % от стоимости жилья;
оформить документы – договор купли-продажи должен подписываться только в присутствии нотариуса;
оплатить все необходимые пошлины и налоги;
зарегистрировать в установленном порядке и своевременно право собственности.

Заключительным этапом сделки является получение титула – в среднем на это уходит около 1-2 месяцев. Покупателям доступны различные варианты недвижимости – апартаменты, пентхаусы, виллы и дома, таунхаусы, мезонеты и дуплексы. Для подбора оптимального во всех отношениях варианта (цена, расположение, площадь) обратитесь к риелтору.