Недвижимость в Пафосе

Во времена Античности Пафос являлся столицей Кипра, сегодня же он считается культурной столицей Европы и одним из самых фешенебельных курортов. Город активно развивается как центр IT-комьюнити и бизнес-хаб, предлагает лучшие условия для жизни высококлассным специалистам.

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 245 м2

3 шт

2 шт

245 м²

Современный блок квартир с 3 спальнями в центре Пафоса. Просторная квартира с 3 спальнями и открытой планировкой между кухней, столовой и гостиной. Все спальни имеют собственный туалет и ванную комнату, а также выход на крытую веранду. Имущество дополняется прачечной, гостевым туалетом и доступом к лифту, крытой парковке и кладовой. Комплекс...

месяц назад

563 402 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 247 м2

3 шт

2 шт

247 м²

месяц назад

584 824 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 206 м2

3 шт

2 шт

206 м²

Продается 3-х спальная квартира в самом центре туристической зоны Пафоса. Онa примыкает к общественному парку, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, гавани Пафоса, песчаных пляжей и множества баров, ресторанов и отелей.

месяц назад

460 576 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Продается 3-х спальная квартира в самом центре туристической зоны Пафоса. Недвижимость находится рядом с общественным парком, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, гавани Пафоса, песчаных пляжей и множества баров, ресторанов и отелей.

месяц назад

396 310 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 107 м2

3 шт

2 шт

107 м²

Продается отличная 3-x спальная квартира в самом центре туристической зоны Пафоса. Онa примыкает к общественному парку, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, гавани Пафоса, песчаных пляжей и множества баров, ресторанов и отелей.

месяц назад

401 665 $

Таунхаус

Таунхаус в Пафосе, Кипр, 191 м2

3 шт

2 шт

191 м²

Продается мезонет с 3 спальнями в самом центре туристической зоны Пафоса. Недвижимость находится рядом с общественным парком, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, гавани Пафоса, песчаных пляжей и множества баров, ресторанов и отелей.

месяц назад

524 842 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 136 м2

3 шт

2 шт

136 м²

месяц назад

417 732 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 160 м2

4 шт

3 шт

160 м²

Величественная вилла с четырьмя спальнями продается в районе Пейя. С участка открывается потрясающий вид на море и горы. При входе в дом вас встречает просторная гостиная/столовая/кухня открытой планировки. Обеденная зона находится в дальнем левом углу, а рядом с ней встроен полностью функциональный камин. На кухне есть гранитные столешницы и...

месяц назад

589 109 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 147 м2

2 шт

147 м²

Просторная 2-х спальная квартира, расположенная на втором уровне. Во всех спальнях есть собственная душевая. В квартире также есть крытая веранда и доступ к лифту. Комплекс находится в 4 минутах езды от Международной школы Пафоса. Резиденции будут наслаждаться беспрепятственным видом на море, а также находиться в тихом жилом районе, который...

месяц назад

269 919 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 648 м2

1 шт

648 м²

Актив представляет собой незавершенный дом, в Конии завершены только фундамент и колонны первого этажа. Общая площадь участка 648кв.м. Он примыкает к зарегистрированной дороге с выездом на дорогу c. 25м.
В непосредственной близости от дома расположены жилые комплексы, от которых можно легко добраться до центра Пафоса.

месяц назад

169 235 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 119 м2

3 шт

2 шт

119 м²

Эта квартира расположена в эксклюзивном комплексе в одном из самых популярных районов Пафоса. Проект расположен в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, ресторанов, ночных клубов, банков, супермаркетов и торгового центра Kings Avenue. В этом просторном доме есть гостиная и обеденная зона открытой планировки, а также кухня. Дверь патио из...

месяц назад

385 599 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 145 м2

3 шт

145 м²

Этот тщательно продуманный после завершения проект идеально расположен, всего в 150 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленного квартала кафе и гавани Като Пафоса. Расположение в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа, маяка Пафоса и на границе с археологическим парком делает это место идеальным для проживания или...

месяц назад

817 790 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

месяц назад

817 790 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 112 м2

3 шт

2 шт

112 м²

месяц назад

875 630 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 127 м2

2 шт

127 м²

Этот очень востребованный завершенный проект идеально расположен всего в 150 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленного квартала кафе и гавани Като Пафоса. Расположение в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа, маяка Пафоса и на границе с археологическим парком делает это место идеальным для проживания или покупки...

месяц назад

644 271 $

Недвижимость в Пафосе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пафосе?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Пафосе (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цены составляют от $150 000 до $300 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пафосе?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Пафосе (Кипр) составляет около $80 000 - $150 000, в зависимости от местоположения, состояния и площади квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Пафосе?

Самые дешевые квартиры в Пафосе можно найти в районе Коккино Пафос или Киссонегра. Стоимость начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Пафосе?

Лучшие районы для покупки квартир в Пафосе: Като Пафос, Таламонас, Лофос, Киссонерга. Средняя цена 2-спальной квартиры - $150,000. Лучше всего обратиться к местным агентам недвижимости.

Где лучше всего жить в Пафосе?

Лучшими районами для проживания в Пафосе являются Киссонегра, Кония, Центр города и Лофос. В этих районах вы найдете разнообразие жилья по разумным ценам.

Инвестиционная привлекательность в Пафосе

Какова средняя стоимость квартиры в Пафосе?

Почти все районы Кипра отметили рост продаж недвижимости в сравнении с предыдущим годом. Особенно выделяется Пафос, который является лидером с увеличением объема продаж на 58% в общей категории и на целых 79% в категории продажи недвижимости иностранцам. стоимость 1 м² в Пафосе составляет около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пафосе?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа влияет на стоимость.
-Наличие инфраструктуры: наличие различных удобств и объектов инфраструктуры поблизости может повлиять на цену.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории и качество благоустройства могут влиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: старые или новые квартиры, а также использование качественных материалов могут влиять на цену.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором расположена квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на ее стоимость.

Какие районы Пафоса наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Като Пафос - популярный район у старого порта с апартаментами и виллами (цены от 300 000 евро).
-Пейя - город с виллами на скалах над морем (цены от 300 000 до 1 000 000 евро).
-Коралловый залив - курортный район с апартаментами и виллами, прекрасным пляжем и ресторанами.
-Морские пещеры - область в Пейе с элитными виллами и живописными пейзажами.
-Холмы Афродиты - элитный район с гольф-полем и роскошными резиденциями (от 1,5 млн евро).
-Полис - городок с природой, дикими пляжами и элитными виллами.
-Хлорака - поселение с золотыми пляжами и виллами на первой береговой линии.

Преимущества покупки недвижимости в Пафосе?

-Легкая и быстрая процедура получения визы.
-Возможность получения вид на жительство и обоснования на Кипре.
-Близость культурных традиций и хорошие отношения с Россией.
-Популярное курортное место с отличными условиями отдыха.
-Низкий уровень преступности в сравнении с другими европейскими курортами.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пафосе на острове Кипр

Важной особенностью покупки квартир и домов в Пафосе является большая разница в цене – чем ближе к прибрежной зоне, тем выше стоимость.

Почему покупают недвижимость в Пафосе на острове Кипр

В зависимости от расположения недвижимость в Пафосе делится на несколько категорий:

1. Непосредственно сам город и ближайший пригород – это наиболее оживленная локация, в которой обычно селятся деловые люди и те, кому требуется свободный доступ к общественным, финансовым и государственным заведениям.

2. Прибрежная зона – это небольшие поселки и рыбацкие деревушки. Инфраструктура в них развита неоднородно, а главным преимуществом является близость к морю.

3. Горный район – холмистая местность Пафоса неизменно радует тишиной, комфортной температурой воздуха даже в разгар жаркого лета. Здесь нет высотной застройки, которая мешала бы любоваться живописной природой.

Море в Пафосе даже в зимний период не остывает ниже 18C. Многие местные пляжи отмечены престижной европейской наградой «Голубой флаг», что является лучшим свидетельством безопасности отдыха у моря.

Как купить квартиру или дом в Пафосе иностранцу

Для покупки квартиры или дома в Пафосе на Кипре гражданам России следует придерживаться стандартной процедуры, первым этапом которой является обращение в специализированное риелторское агентство. Конечно, можно обойтись и без него, но в этом случае стоит быть готовым к многочисленным сложностям, решить которые самостоятельно вам вряд ли удастся.

Для подготовки и проведения сделки россиянам необходимо:

открыть счет в одном из кипрских банков и внести на него определенную денежную сумму;
выбрать объект недвижимости и внести за него задаток – обычно это 1-2 % от стоимости жилья;
оформить документы – договор купли-продажи должен подписываться только в присутствии нотариуса;
оплатить все необходимые пошлины и налоги;
зарегистрировать в установленном порядке и своевременно право собственности.

Заключительным этапом сделки является получение титула – в среднем на это уходит около 1-2 месяцев. Покупателям доступны различные варианты недвижимости – апартаменты, пентхаусы, виллы и дома, таунхаусы, мезонеты и дуплексы. Для подбора оптимального во всех отношениях варианта (цена, расположение, площадь) обратитесь к риелтору.