Недвижимость в Пафосе

Во времена Античности Пафос являлся столицей Кипра, сегодня же он считается культурной столицей Европы и одним из самых фешенебельных курортов. Город активно развивается как центр IT-комьюнити и бизнес-хаб, предлагает лучшие условия для жизни высококлассным специалистам.

В архиве

Вилла в Пафосе, Кипр, 186 м2

5 шт

3 шт

186 м²

Эта уникальная отдельная вилла с четырьмя спальнями и отдельной студией расположена на большом участке в Пейе, в тупике, предлагает стиль и потрясающий вид на море и горы. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от площади Пейя и в 5 минутах езды от курорта Корал Бэй, где вы можете насладиться разнообразными услугами, ресторанами и...

месяц назад

424 827 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

Недвижимость состоит из двухэтажного дома на участке, в административных границах деревни Куклия в графстве Пафос.
Первый этаж состоит из кухни, гостиной/столовой, кладовой, гостевого туалета и двух крытых веранд.
Первый этаж состоит из главной спальни с ванной комнатой, двух спален, ванной комнаты с туалетом, крытой и двух открытых веранд.
Дом...

месяц назад

549 776 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 225 м2

3 шт

225 м²

Удивительный особняк с 3 спальнями в Пегии общей крытой площадью - 225 кв.м. и расположен на земельном участке площадью 634 кв.м.
Есть отдельная кухонная зона, обеденная зона, кладовая.
Частный бассейн с системой перелива, место для костра и площадка для барбекю.
В наличии конец октября 2022.

месяц назад

549 776 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Пафосе, Кипр, 228 м2

3 шт

228 м²

Это современное здание состоит из 5 этажей, цокольного этажа и подвала. Вид на море, частная крытая парковка, кладовые.
Все они будут построены в соответствии с самыми высокими стандартами с использованием новейших технологий и строительных материалов самого высокого качества с высококачественной отделкой.
Завершение - Декабрь 2023 г.

месяц назад

699 715 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 90 м2 фото 1

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 90 м2

2 шт

90 м²

месяц назад

244 900 $

В архиве

Вилла в Пафосе, Кипр, 354 м2

3 шт

2 шт

354 м²

Удивительная отдельная вилла с 3 спальнями, общей крытой площадью 354 кв.м и расположенная на земельном участке площадью 1000 кв.м.
Он имеет современный дизайн с частным бассейном, террасами на крыше с прекрасным видом на море и красивыми ландшафтными садами. Недвижимость находится буквально в 2 минутах ходьбы от площади с различными барами,...

месяц назад

1 099 553 $

В архиве

Вилла в Пафосе, Кипр, 141 м2

3 шт

2 шт

141 м²

Эта отдельная вилла с 3 спальнями высшего качества расположена в самом сердце традиционного и популярного региона Пейя. Во многих отношениях это идеальное место, так как недвижимость расположена практически на равном расстоянии от суровой красоты пляжей Полиса и Лачи в одном направлении и гавани Пафоса в другом направлении. Знаменитый пляж Корал...

месяц назад

284 884 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 186 м2

3 шт

186 м²

Потрясающая и роскошная недвижимость в одном из самых идиллических мест Пафоса ждет, чтобы стать вашим новым домом. Не упустите эту фантастическую возможность назвать свою собственную из наших современных отдельных вилл с 3 и 4 спальнями, оснащенных всеми современными удобствами, большими частными жилыми помещениями внутри и снаружи и...

месяц назад

309 874 $

Дом

Бунгало в Пафосе, Кипр, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

Это превосходное отдельно стоящее бунгало с 2 спальнями расположено в 8 минутах ходьбы от площади Тала в Пафосе. Это особенное бунгало находится в очень тихом и избранном тупике и предлагает великолепный вид на окружающие холмы и горы. Благодаря очень большому участку площадью 1109 м2 в бунгало есть восхитительные террасы, выходящие на север, юг...

месяц назад

329 866 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

Мы рады предложить редкую возможность приобрести торговые точки в самом центре города Пафос. Корт имеет 4 просторных, двухуровневых, коммерческих магазина с достаточным количеством вещей для хранения вещей и стеклянным выходом на одну из самых оживленных улиц Пафоса. Каждая торговая точка предлагает парковку во дворе, большинство мест отведено...

месяц назад

362 852 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 63 м2

1 шт

63 м²

Мы гордимся тем, что предлагаем редкую возможность приобрести торговые точки в центре города Пафос. Желаемая позиция суда Нафсика находится в непосредственной близости от районного суда Пафоса, местных органов власти и финансового района. Нафсика Корт имеет 4 просторных двухуровневых торговых точки с достаточным объемом хранения и...

месяц назад

229 906 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 63 м2

1 шт

63 м²

Мы рады предложить редкую возможность приобрести торговые точки в самом центре города Пафос. Этот двор состоит из 4 просторных двухуровневых коммерческих точек с большим количеством складских помещений и стеклянным открытым выходом на одну из самых оживленных улиц Пафоса. Каждая торговая точка предлагает парковку во дворе, большинство мест...

месяц назад

245 900 $

В архиве

Таунхаус в Пафосе, Кипр, 147 м2

3 шт

147 м²

Этот комплекс, окруженный садами и ландшафтными садами, состоит из 26 частных вилл с 3 спальнями. Современные дизайны доступны как в двухквартирном доме с большим общим бассейном, так и в отдельно стоящем, с видом на ландшафтный общий сад площадью 1500 м², а также с возможностью отдельного бассейна. Частные виллы предлагают уединение и отдых...

месяц назад

467 810 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 63 м2

1 шт

63 м²

Мы гордимся тем, что предлагаем редкую возможность приобрести торговые точки в центре города Пафос. Желаемая позиция комплекса Нафсика находится в непосредственной близости от районного суда Пафоса, местных органов власти и финансового района. Нафсика Корт имеет 4 просторных двухуровневых торговых точки с достаточным объемом...

месяц назад

245 900 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 184 м2

3 шт

2 шт

184 м²

Добро пожаловать в наши потрясающие новые резиденции на вершине холма Хлорака в Пафосе, где средиземноморская лазурь легко сочетается с зелеными скалистыми склонами и волшебной природой. Новый проект предлагает своим резидентам воплощение эксклюзивной роскоши в самом сердце самого популярного места Пафоса.
Этот проект состоит из 5 двухэтажных...

месяц назад

715 709 $

Недвижимость в Пафосе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пафосе?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Пафосе (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цены составляют от $150 000 до $300 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пафосе?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Пафосе (Кипр) составляет около $80 000 - $150 000, в зависимости от местоположения, состояния и площади квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Пафосе?

Самые дешевые квартиры в Пафосе можно найти в районе Коккино Пафос или Киссонегра. Стоимость начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Пафосе?

Лучшие районы для покупки квартир в Пафосе: Като Пафос, Таламонас, Лофос, Киссонерга. Средняя цена 2-спальной квартиры - $150,000. Лучше всего обратиться к местным агентам недвижимости.

Где лучше всего жить в Пафосе?

Лучшими районами для проживания в Пафосе являются Киссонегра, Кония, Центр города и Лофос. В этих районах вы найдете разнообразие жилья по разумным ценам.

Инвестиционная привлекательность в Пафосе

Какова средняя стоимость квартиры в Пафосе?

Почти все районы Кипра отметили рост продаж недвижимости в сравнении с предыдущим годом. Особенно выделяется Пафос, который является лидером с увеличением объема продаж на 58% в общей категории и на целых 79% в категории продажи недвижимости иностранцам. стоимость 1 м² в Пафосе составляет около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пафосе?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа влияет на стоимость.
-Наличие инфраструктуры: наличие различных удобств и объектов инфраструктуры поблизости может повлиять на цену.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории и качество благоустройства могут влиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: старые или новые квартиры, а также использование качественных материалов могут влиять на цену.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором расположена квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на ее стоимость.

Какие районы Пафоса наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Като Пафос - популярный район у старого порта с апартаментами и виллами (цены от 300 000 евро).
-Пейя - город с виллами на скалах над морем (цены от 300 000 до 1 000 000 евро).
-Коралловый залив - курортный район с апартаментами и виллами, прекрасным пляжем и ресторанами.
-Морские пещеры - область в Пейе с элитными виллами и живописными пейзажами.
-Холмы Афродиты - элитный район с гольф-полем и роскошными резиденциями (от 1,5 млн евро).
-Полис - городок с природой, дикими пляжами и элитными виллами.
-Хлорака - поселение с золотыми пляжами и виллами на первой береговой линии.

Преимущества покупки недвижимости в Пафосе?

-Легкая и быстрая процедура получения визы.
-Возможность получения вид на жительство и обоснования на Кипре.
-Близость культурных традиций и хорошие отношения с Россией.
-Популярное курортное место с отличными условиями отдыха.
-Низкий уровень преступности в сравнении с другими европейскими курортами.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пафосе на острове Кипр

Важной особенностью покупки квартир и домов в Пафосе является большая разница в цене – чем ближе к прибрежной зоне, тем выше стоимость.

Почему покупают недвижимость в Пафосе на острове Кипр

В зависимости от расположения недвижимость в Пафосе делится на несколько категорий:

1. Непосредственно сам город и ближайший пригород – это наиболее оживленная локация, в которой обычно селятся деловые люди и те, кому требуется свободный доступ к общественным, финансовым и государственным заведениям.

2. Прибрежная зона – это небольшие поселки и рыбацкие деревушки. Инфраструктура в них развита неоднородно, а главным преимуществом является близость к морю.

3. Горный район – холмистая местность Пафоса неизменно радует тишиной, комфортной температурой воздуха даже в разгар жаркого лета. Здесь нет высотной застройки, которая мешала бы любоваться живописной природой.

Море в Пафосе даже в зимний период не остывает ниже 18C. Многие местные пляжи отмечены престижной европейской наградой «Голубой флаг», что является лучшим свидетельством безопасности отдыха у моря.

Как купить квартиру или дом в Пафосе иностранцу

Для покупки квартиры или дома в Пафосе на Кипре гражданам России следует придерживаться стандартной процедуры, первым этапом которой является обращение в специализированное риелторское агентство. Конечно, можно обойтись и без него, но в этом случае стоит быть готовым к многочисленным сложностям, решить которые самостоятельно вам вряд ли удастся.

Для подготовки и проведения сделки россиянам необходимо:

открыть счет в одном из кипрских банков и внести на него определенную денежную сумму;
выбрать объект недвижимости и внести за него задаток – обычно это 1-2 % от стоимости жилья;
оформить документы – договор купли-продажи должен подписываться только в присутствии нотариуса;
оплатить все необходимые пошлины и налоги;
зарегистрировать в установленном порядке и своевременно право собственности.

Заключительным этапом сделки является получение титула – в среднем на это уходит около 1-2 месяцев. Покупателям доступны различные варианты недвижимости – апартаменты, пентхаусы, виллы и дома, таунхаусы, мезонеты и дуплексы. Для подбора оптимального во всех отношениях варианта (цена, расположение, площадь) обратитесь к риелтору.