Недвижимость в Пафосе

Во времена Античности Пафос являлся столицей Кипра, сегодня же он считается культурной столицей Европы и одним из самых фешенебельных курортов. Город активно развивается как центр IT-комьюнити и бизнес-хаб, предлагает лучшие условия для жизни высококлассным специалистам.

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 1 338 м2

3 шт

2 шт

1338 м²

Двухэтажный недостроенный дом с цокольным этажом. Первый этаж будет состоять из кухни, кладовой, гостиной, столовой, кабинета, гостевого санузла и террасы. Первый этаж будет состоять из трех спален, одна из которых будет иметь ванную комнату с гардеробной, ванную комнату, мини-кухню и террасы.

месяц назад

1 467 462 $

Пентхаус

Пентхаус в Пафосе, Кипр, 93 м2

2 шт

4 шт

93 м²

месяц назад

391 323 $

Дом

Дом в Пафосе, Кипр, 225 м2

4 шт

225 м²

Потрясающая вилла с 4 спальнями на продажу в отличном месте Героскипу. Эта вилла находится в нескольких минутах ходьбы от школ, ресторанов, центра города, баров, магазинов, пекарен и других удобств. Он имеет 4 просторные спальни, 4 ванные комнаты, общую крытую площадь 225 кв.м., расположен на угловом участке площадью 195 кв.м. Он имеет 2 этажа,...

месяц назад

461 979 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Пафосе, Кипр, 133 м2

3 шт

133 м²

Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на продажу идеально расположена в Гробницах Королей, на тихой второстепенной дороге, но рядом с магазинами, аптеками, супермаркетами, барами-ресторанами и менее чем в 400 метрах от пляжа. Эта вилла является частью проекта из 8 отдельных и двухквартирных вилл, а также пользуется правом использования...

месяц назад

398 932 $

Квартира

Квартира в Пафосе, Кипр, 90 м2

2 шт

90 м²

Небольшой блок квартир в самом центре Като Пафоса. В нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. Всего три квартиры с 2 спальнями на этаже и 1 роскошный пентхаус с 3 спальнями и большой террасой на крыше. Проект имеет красивую общую зону с бассейном. Все квартиры отделаны высококачественными материалами, имеют систему VRV и полы с...

месяц назад

391 323 $

Дом

Дом в Пафосе, Кипр

4 шт

3 шт

Продается эксклюзивная 2-х этажная вилла площадью 210 м² на стадии планирования , в одной из самых востребованных районов Пафоса, в 500 м от моря, недалеко от городских центров развлечений и обслуживания, таких как школы, отели, супермаркеты, торговые центры, банки и др.
На первом этаже расположены кухня и гостиная открытого типа. 1 спальная...

месяц назад

815 257 $

Дом

Коттедж в Пафосе, Кипр, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

ПМЖ по ускореной схеме. Построенная Вилла в 400 м от песчаного пляжа в Пафосе, в ЖК с развитой инфраструктурой.
Расположен в идеальном месте Като Пафоса- Томбс оф Кингс. Вилла находится менее чем в 400 метрах от популярного песчаного пляжа Венус и менее чем в 1 км от центра Пафоса, в 200 метрах от всевозможных удобств, включая магазины,...

месяц назад

364 148 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 164 м2

3 шт

2 шт

164 м²

ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Вилла с видом на море и горы в пригороде Пафоса.
Проект Расположен в уединенном месте в ближайшем пригороде между Эмба и Тала. Предоставление легкой доступности ко всем необходимым удобствам, таким как Международная школа, супермаркеты, берег моря и центр города.
3 спальни x 164,26 кв.м. общая крытая...

месяц назад

456 544 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 163 м2

3 шт

2 шт

163 м²

ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей. 3-4 спальная Современная вилла с видом на море в Пафосе. Последняя вилла в проекте. Спец цена. Этот эксклюзивный комплекс расположен в ближайшем пригороде Хлорака, вблизи моря, города и Английской школы. Резиденции - это новый проект на красивой окраине Хлораки, Пафос. Проект состоит из 4...

месяц назад

652 205 $

Квартира

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 104 м2 фото 1

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 104 м2 фото 2

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 104 м2 фото 3

Апартаменты в Пафосе, Кипр, 104 м2

2 шт

104 м²

ПМЖ по ускоренной схеме. 2 спальные апартаменты с мебелью и бытовой техникой в современном комплексе в Пафосе. Сдача лето 2024г. Жилой комплекс находится в престижном районе Юниверсал, рядом с центром города Пафос и главным туристическим кластером. Отличное расположение в одном из самых тихих районов, в окружении зеленых зон с потрясающим видом...

месяц назад

326 103 $

Квартира

Квартира в Пафосе, Кипр, 55 м2

1 шт

55 м²

Реновированная 1 спальная квартира в Верхнем Пафосе в шаговой доступности инфраструктуры, греческих школ, автобусной остановки в 5 мин езды до моря и в 10 мин до английских школ. Современный дизайн включает в себя элегантные интерьеры, сады на крыше и балконы с потрясающим видом на город и море. Удобно расположенный рядом со всеми удобствами,...

месяц назад

141 311 $

Пентхаус

Пентхаус в Пафосе, Кипр, 128 м2

3 шт

2 шт

128 м²

ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка. Квартира с 3 спальней и видом на море в жилом комплексе премиум-класса, расположенном в районе Гробниц Королей, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа Венус, супермаркетов, 1 минуты до баров и ресторанов, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, старого рынка и Британской школы....

месяц назад

605 464 $

Пентхаус

Пентхаус в Пафосе, Кипр, 115 м2

3 шт

2 шт

115 м²

ПМЖ по ускореной программе . 3-спальные Современные квартиры в центре города.
Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом центре города Пафос. Это город, живущий в своих лучших проявлениях, в нескольких минутах ходьбы от старого города и его узких улочек, переполненных магазинами, кафе, барами и ресторанами! Легкий доступ к...

месяц назад

358 713 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м2

4 шт

3 шт

209 м²

ПМЖ по ускоренной схеме, рассрочка. 4 спальная современная вилла в 2 мин езды до моря, 5-7 мин езды до города, английских школ и курорта Корал Бей. Эти 20 потрясающих вилл с тремя и четырьмя спальнями, расположенные в нескольких минутах ходьбы от пляжа и многих местных удобств, сочетают в себе простоту и практичность и предлагают живописный вид...

месяц назад

516 329 $

Вилла

Вилла в Пафосе, Кипр, 190 м2

4 шт

190 м²

Вилла на берегу моря у пляжа Коралия. Титульный лист. Возможна оплата в РФ и в рублях.
4 спальная современная вилла с видом на море и дополнительным жилым помещением на Первой линии Моря на курорте Корал Бей, в шагах от лагуны для плавания и в 3 мин ходьбы до песчаного оборудованого пляжа Коралия, ресторанов, магазина, автобусной остановки. До...

месяц назад

2 934 924 $

Недвижимость в Пафосе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Пафосе?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Пафосе (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цены составляют от $150 000 до $300 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Пафосе?

Средняя цена на однокомнатную квартиру в Пафосе (Кипр) составляет около $80 000 - $150 000, в зависимости от местоположения, состояния и площади квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Пафосе?

Самые дешевые квартиры в Пафосе можно найти в районе Коккино Пафос или Киссонегра. Стоимость начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Пафосе?

Лучшие районы для покупки квартир в Пафосе: Като Пафос, Таламонас, Лофос, Киссонерга. Средняя цена 2-спальной квартиры - $150,000. Лучше всего обратиться к местным агентам недвижимости.

Где лучше всего жить в Пафосе?

Лучшими районами для проживания в Пафосе являются Киссонегра, Кония, Центр города и Лофос. В этих районах вы найдете разнообразие жилья по разумным ценам.

Инвестиционная привлекательность в Пафосе

Какова средняя стоимость квартиры в Пафосе?

Почти все районы Кипра отметили рост продаж недвижимости в сравнении с предыдущим годом. Особенно выделяется Пафос, который является лидером с увеличением объема продаж на 58% в общей категории и на целых 79% в категории продажи недвижимости иностранцам. стоимость 1 м² в Пафосе составляет около 1500 - 5900 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Пафосе?

-Расстояние до пляжа: близость или удаленность от пляжа влияет на стоимость.
-Наличие инфраструктуры: наличие различных удобств и объектов инфраструктуры поблизости может повлиять на цену.
-Присутствие закрытой территории и ее оформление: наличие охраняемой территории и качество благоустройства могут влиять на стоимость квартиры.
-Год постройки и используемые материалы: старые или новые квартиры, а также использование качественных материалов могут влиять на цену.
-Этаж и вид из окна: этаж, на котором расположена квартира, и вид, открывающийся из окна, могут влиять на ее стоимость.

Какие районы Пафоса наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Като Пафос - популярный район у старого порта с апартаментами и виллами (цены от 300 000 евро).
-Пейя - город с виллами на скалах над морем (цены от 300 000 до 1 000 000 евро).
-Коралловый залив - курортный район с апартаментами и виллами, прекрасным пляжем и ресторанами.
-Морские пещеры - область в Пейе с элитными виллами и живописными пейзажами.
-Холмы Афродиты - элитный район с гольф-полем и роскошными резиденциями (от 1,5 млн евро).
-Полис - городок с природой, дикими пляжами и элитными виллами.
-Хлорака - поселение с золотыми пляжами и виллами на первой береговой линии.

Преимущества покупки недвижимости в Пафосе?

-Легкая и быстрая процедура получения визы.
-Возможность получения вид на жительство и обоснования на Кипре.
-Близость культурных традиций и хорошие отношения с Россией.
-Популярное курортное место с отличными условиями отдыха.
-Низкий уровень преступности в сравнении с другими европейскими курортами.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Пафосе на острове Кипр

Важной особенностью покупки квартир и домов в Пафосе является большая разница в цене – чем ближе к прибрежной зоне, тем выше стоимость.

Почему покупают недвижимость в Пафосе на острове Кипр

В зависимости от расположения недвижимость в Пафосе делится на несколько категорий:

1. Непосредственно сам город и ближайший пригород – это наиболее оживленная локация, в которой обычно селятся деловые люди и те, кому требуется свободный доступ к общественным, финансовым и государственным заведениям.

2. Прибрежная зона – это небольшие поселки и рыбацкие деревушки. Инфраструктура в них развита неоднородно, а главным преимуществом является близость к морю.

3. Горный район – холмистая местность Пафоса неизменно радует тишиной, комфортной температурой воздуха даже в разгар жаркого лета. Здесь нет высотной застройки, которая мешала бы любоваться живописной природой.

Море в Пафосе даже в зимний период не остывает ниже 18C. Многие местные пляжи отмечены престижной европейской наградой «Голубой флаг», что является лучшим свидетельством безопасности отдыха у моря.

Как купить квартиру или дом в Пафосе иностранцу

Для покупки квартиры или дома в Пафосе на Кипре гражданам России следует придерживаться стандартной процедуры, первым этапом которой является обращение в специализированное риелторское агентство. Конечно, можно обойтись и без него, но в этом случае стоит быть готовым к многочисленным сложностям, решить которые самостоятельно вам вряд ли удастся.

Для подготовки и проведения сделки россиянам необходимо:

открыть счет в одном из кипрских банков и внести на него определенную денежную сумму;
выбрать объект недвижимости и внести за него задаток – обычно это 1-2 % от стоимости жилья;
оформить документы – договор купли-продажи должен подписываться только в присутствии нотариуса;
оплатить все необходимые пошлины и налоги;
зарегистрировать в установленном порядке и своевременно право собственности.

Заключительным этапом сделки является получение титула – в среднем на это уходит около 1-2 месяцев. Покупателям доступны различные варианты недвижимости – апартаменты, пентхаусы, виллы и дома, таунхаусы, мезонеты и дуплексы. Для подбора оптимального во всех отношениях варианта (цена, расположение, площадь) обратитесь к риелтору.