Недвижимость в Эль-Гуне, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Вилла

3 шт

4 шт

165 м²

Особенности проекта: Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл, twin вилл и таунхаусов В домах высокие потолки, второй свет, мансардные окна и просторные интерьеры Объект расположен на территории площадью 121 акр Из окон домов открывается вид на голубые озера и поле для гольфа Все дома идут с полной отделкой и на выбор...

месяц назад

620 000 $

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 144 м2

3 шт

144 м²

месяц назад

457 000 $

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 168 м2

3 шт

4 шт

168 м²

Особенности проекта: • Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA) •Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески” •Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей •На территории...

месяц назад

590 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 175 м2

3 шт

5 шт

175 м²

Особенности проекта: Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA) Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески” Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей На территории есть 2-километровая...

месяц назад

660 000 $

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 181 м2

3 шт

5 шт

181 м²

месяц назад

690 000 $

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 265 м2

4 шт

265 м²

Особенности комплекса: •Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл •Просторные потолки со вторым светом во всех домах •Все дома спроектированы известными архитекторами SB Architects •Все дома включают в себя уютные террасы и просторные интерьеры •Все объекты оснащены частными бассейнами •Из окон открывается...

месяц назад

980 000 $

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 262 м2

4 шт

262 м²

месяц назад

935 000 $

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 400 м2

6 шт

7 шт

400 м²

месяц назад

1 290 000 $

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 190 м2

3 шт

4 шт

190 м²

месяц назад

515 000 $

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 162.7 м2

3 шт

2 шт

162.7 м²

Особенности проекта: •Комплекс занимает территорию общей площадью 419 000 м2 •Эксклюзивные виллы и таунхаусы идеально расположены с видом на потрясающее озеро площадью 125 000 м2 •Каждый дом совмещает в себе простор и приватность •Потрясающий парк площадью почти 22 000 м2, где жители могут отдыхать и проводить больше времени...

месяц назад

505 000 $

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 184.7 м2

4 шт

3 шт

184.7 м²

•Комплекс занимает территорию общей площадью 419 000 м2 •Эксклюзивные виллы и таунхаусы идеально расположены с видом на потрясающее озеро площадью 125 000 м2 •Каждый дом совмещает в себе простор и приватность •Потрясающий парк площадью почти 22 000 м2, где жители могут отдыхать и проводить больше времени на свежем воздухе...

месяц назад

606 000 $

Вилла

Вилла в Эль-Гуне, Египет, 178.4 м2

3 шт

178.4 м²

Особенности комплекса: •Комплекс занимает территорию общей площадью 419 000 м2 •Эксклюзивные виллы и таунхаусы идеально расположены с видом на потрясающее озеро площадью 125 000 м2 •Каждый дом совмещает в себе простор и приватность •Потрясающий парк площадью почти 22 000 м2, где жители могут отдыхать и проводить больше...

месяц назад

577 000 $

В архиве

Квартира в Эль-Гуне, Египет, 150 м2 фото 1

Квартира в Эль-Гуне, Египет, 150 м2 фото 2

Квартира в Эль-Гуне, Египет, 150 м2 фото 3

Квартира в Эль-Гуне, Египет, 150 м2

2 шт

150 м²

Эксклюзивная квартира с 2-я спальнями расположена в престижном комплексе "Бали" в Эль Гуне. Архитектурный стиль, отделка и дизайн жилых домов и квартир комплекса "Бали" напоминает знаменитый индонезийский остров с его малоэтажной застройкой, интерьерами с использованием натуральных материалов ,буйной тропической...

месяц назад

245 000 $

Недвижимость Эль-Гуне

Какова средняя стоимость квартиры в Эль-Гуне?

Средняя стоимость квартиры в Эль-Гуне составляет примерно от 144 773 € до 498 824 €

Какие районы Эль-Гуна наиболее популярны для покупки недвижимости?

Downtown El Gouna (Центральный Эль-Гуна): Центральный район предоставляет доступ к множеству ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, что делает его привлекательным для покупателей.

Marina Town (Марина Таун): Этот район расположен вдоль марины и предлагает красивые виды на воду и яхты.

Golf Area (Гольф-зона): Если вы любитель гольфа, то этот район может быть вашим выбором, так как он находится рядом с полем для гольфа и предлагает соответствующие удобства.

Beachfront Properties (Недвижимость на первой линии у моря): Многие покупатели ищут недвижимость, расположенную на берегу моря с прямым доступом к пляжу.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Эль-Гуне?

Местоположение: Близкость к морю, пляжам, гольф-полям и другим аттракционам может значительно повысить стоимость.
Тип недвижимости: Апартаменты, виллы, таунхаусы и дома имеют разную ценовую динамику.
Площадь и размер участка: Большие площади и участки часто дороже.
Виды: Недвижимость с видом на море, горы или марину может стоить значительно дороже.
Состояние недвижимости: Обновленные и современные объекты могут иметь более высокую цену.
Инфраструктура: Близость к ресторанам, магазинам, школам и больницам также может повлиять на стоимость.
Эксклюзивные удобства: Наличие бассейна, парковки, собственного пляжа или причала для яхт может увеличить цену.ч

Преимущества покупки недвижимости в Эль-Гуне?

Климат: Эль-Гуна славится солнечным и мягким климатом круглый год, что делает его идеальным местом для отдыха и проживания.

Инфраструктура и удобства: В городе есть множество ресторанов, кафе, магазинов и развлекательных заведений, что делает проживание комфортным.

Спокойная обстановка: Эль-Гуна обычно считается более спокойным и уютным местом по сравнению с более крупными курортами, что привлекает тех, кто ищет уединение и тишину.

Инвестиционные возможности: Вложение в недвижимость в популярном туристическом месте может представлять потенциал для аренды недвижимости туристам и в будущем увеличения стоимости.

Купить недвижимость в Эль-Гуне

Недвижимость в Эль-Гуне представлена в основном элитными виллами стоимостью от 700 тысяч евро. Город построила частная компания специально для туристов и путешественников, предпочитающих курортный тип отдыха.

Почему покупают недвижимость в Эль-Гуне?

Эль-Гуна – это небольшой курортный городок в Египте, на побережье Красного моря, большая часть которого буквально расположена в море. Небольшие виллы и таунхаусы, доступные для покупки гражданам всех стран мира, расположены на небольших островках, между которыми курсируют яхты, лодки, небольшие паромы. В городе все заточено под курортный отдых. Есть инфраструктура для занятий дайвингом, картсерфингом, яхтингом и другими пляжными видами спорта.

Городок был построен в 1990 году по специально разработанному американскими компаниями архитектурному плану. Застройщиком и операторам города стала компания Orascom Development. Так как изначально городок возводился по единому архитектурному плану, в нем нет хаотически расположенных районов, трущоб, населенных бедными местными жителями. Большая часть владельцев вилл и квартир в таунхаусах – состоятельные иностранные граждане.

Климат в Эль-Гуне оптимален для отдыха в любое время года. Зимой температура не превышает 23 градусов, лето редко поднимается выше 37 градусов. Жаркий египетский климат на Эль-Гуне почти не сказывается, поскольку находящееся рядом Красине море наполняет воздух свежестью даже в «сухие» периоды.

Город расположен в 22 километрах от международного аэропорта Хургада, доехать до него можно по прямому скоростному шоссе. В самом городке также есть аэродром, принимающий небольшие самолеты местных авиалиний, а также частные борта.

Как купить квартиру или дом в Эль-Гуне иностранцу?

Недвижимость в городе в основном представлена роскошными виллами и апартаментами в двойных таунхаусах. Ограничений для жителей России и Белоруссии нет, покупка возможна в фрихолд, то есть в полную собственность, в отличие, например, от региона Синайского полуострова.

Согласно данным российских агентств, цены на местную недвижимость начинается с 700 тысяч евро, то есть с более чем 50 миллионов рублей. Однако покупку можно рассматривать как выгодную инвестицию – недвижимости в городке постоянно дорожает, так как спрос значительно опережает объем предложения.

Покупка объекта в Эль-Гуне может быть совершена в рамках программы получения вида на жительство за инвестиции. По закону, объем инвестируемых средств в недвижимость должен превышать 300 тысяч долларов США. Этот порог легко перекрывается стоимостью домов в городе.

При покупке дома или апартаментов в Эль-Гуне не обойтись без посредничества агентства как в Египте, так и в России. Собственники элитных объектов в городке самостоятельно, как правило, продажей не занимаются.