Апартаменты в Иль-де-Франс, Франция

EXCLUSIVE - In Meudon, Issy-les-Moulineaux limit, Les Montalets district, a few minutes walk from nurseries, shops and the Les 3 Moulins shopping center, the T2 Meudon sur Seine or Les Moulineaux tram, the RER C, the future Grand Paris Line 15 station, and buses, in a luxury condominium from 2005, secure and with caretaker, on the 1st floor (out of 5), charming bright apartment with double South and West exposure, and in a quiet area. This very pleasant property, in a family and dynamic area, with an area of 65.73 m2 Loi Carrez is composed of 3 rooms, 2 bedrooms, a bathroom, renovated in 2020 with laundry area and heated towel rail, a separate toilet and recently renovated too. The living room with open kitchen (34.08 m2) benefits from the balcony terrace of 6.51 m2 facing West, opening onto a garden with trees. The US kitchen is recent, Cuisinella brand, fitted and well equipped. Lots of fitted storage. Calm and green environment. Parquet in all the rooms except in the shower rooms and bedrooms (seagrass). Double glazing. Individual electric heating, renewed in 2018. Elevator. Reinforced door. Electric and manual shutters. This property is completed with a cellar and a parking space in the basement of the residence. Very good diagnoses. Energy class: C. Climate class: A. Very well maintained condominium of 502 lots including 224 main lots. No procedure in progress. School sector: Perrault-Brossolette school group 2 mins walk (Nursery and Primary), Bel Air (College), Rabelais (Lycee) and private schools: Montessori (3 mins walk), La Source Ecole College Lycee (7 mins by car), Institut Notre-Dame de Meudon (6 mins by car) and Saint Joseph de Bellevue (4 mins by car). Property tax: €1,108. Current condominium charges: €141/month, or €1,688/year. Selling price: €499,000 HAI (Agency fees included) Fees: 3% including VAT payable by the purchaser (i.e. a selling price of €484,466 excluding fees) For information: reduced notary fees in the case of fees payable by the purchaser because, in this case only, the notary fees are calculated on the sale price of the property WITHOUT agency fees. Please contact Clarisse Heuschling, based in Meudon, on or by email: Commercial Agent, EI, registered at the Registry of the Commercial Court of Nanterre under No. 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - More information on ref. 20180 Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 502.

ЭКСКЛЮЗИВНО - в Медоне, на границе Исси-ле-Мулино, район Ле Монтале, в нескольких минутах ходьбы от детских садов, магазинов и торгового центра Les 3 Moulins, трамвайных остановок T2 Meudon sur Seine или Les Moulineaux, RER C, будущей станции Grand Paris линии 15 и автобусов, в роскошном кондоминиум 2005 года постройки, охраняемый и со смотрителем, на 1 этаже (из 5), очаровательная светлая квартира с двойной экспозицией на юг и запад, в тихом районе. Этот очень приятный дом, расположенный в семейном и динамично развивающемся районе, площадью 65,73 м2 Loi Carrez состоит из 3 комнат, 2 спален, ванной комнаты, отремонтированной в 2020 году с прачечной и полотенцесушителем, отдельного туалета, также недавно отремонтированного. Гостиная с открытой кухней (34,08 м2) имеет выход на балкон-террасу площадью 6,51 м2, выходящую на запад, в сад с деревьями. Американская кухня - новейшая, марки Cuisinella, оборудованная по последнему слову техники. Много встроенного места для хранения вещей. Спокойная и зеленая обстановка. Паркет во всех комнатах, за исключением душевых и спален (морская трава). Двойное остекление. Индивидуальное электрическое отопление, обновленное в 2018 году. Лифт. Усиленная дверь. Электрические и ручные жалюзи. Это свойство дополняется подвалом и парковочным местом в подвале резиденции. Очень хорошие диагнозы. Класс энергопотребления: C. Климатический класс: A. Очень ухоженный кондоминиум из 502 участков, включая 224 основных участка. Процедура не выполняется. Школьный сектор: Школьная группа Перро-Броссолетт в 2 минутах ходьбы (ясли и начальная школа), Бель Эйр (колледж), Рабле (лицей) и частные школы: Монтессори (3 минуты пешком), Лицей La Source Ecole College (7 минут на машине), Институт Нотр-Дам де Медон (6 минут на машине автомобиль) и Сен-Жозеф-де-Бельвю (4 минуты езды на машине). Налог на недвижимость: 1 108 евро. Текущая плата за кондоминиум: 141 евро в месяц или 1688 евро в год. Цена продажи: 499 000 евро (включая агентские сборы) Сборы: 3%, включая НДС, подлежащий уплате покупателем (т.е. цена продажи составляет 484 466 евро без учета сборов) Для информации: снижены нотариальные сборы в случае сборов, оплачиваемых покупателем, поскольку только в этом случае нотариальные сборы рассчитываются исходя из цены продажи недвижимости БЕЗ агентских сборов. Пожалуйста, свяжитесь с Клариссой Хойшлинг, базирующейся в Медоне, по электронной почте: Коммерческий агент, EI, зарегистрированный в Реестре Коммерческого суда Нантера под номером 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - Дополнительная информация по ссылке 20180 Имущество, подпадающее под правовой статус совместного владения. Количество лотов: 502.