Дом в Каркассоне, Франция

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this spacious, detached property set in a 728 m² plot with two gites, large workshop/office, garage, and private terraces offering a delightful view of the Pyrenean foothills. Boasting a generous living space of just under 200m², this attractive, versatile property boasting quality fixtures and fittings, lends itself to a multitude of projects including seasonal or long-term rentals as well as multi-generational living. RARE TO THE MARKET - EARLY VIEWING RECOMMENDED. Accommodation is arranged at street and garden levels. The main living area, conveniently set over one floor, comprises a light-filled, open-plan lounge-diner featuring an attractive insert fire with brick surrounds, and benefits from three sets of French-doors out to terraces and garden, an individually-designed, ergonomic fitted kitchen, spacious master bedroom with made-to-measure walk-in wardrobe, second bedroom with built-in storage, a generous contemporary shower room with walk-in shower and toilet, plus a second toilet. Built on a hillside, the main living area is level with the street. At lower-street level, the property features two gites (apartments), each with separate entry from the main house and private terrace. Also at lower-street level, with both internal and external access, and adjacent to the adjoining street, is located garage along with a large workshop/office with kitchen corner and toilet that could be converted into a studio apartment or other. Property tax €1 619 - mains drainage - reversible air conditioning QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: a prime location ideally situated at the crossroads of PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок эту просторную отдельно стоящую недвижимость, расположенную на участке площадью 728 м2 с двумя жилыми домами, большой мастерской / офисом, гаражом и частными террасами, с которых открывается восхитительный вид на Пиренейские предгорья. Обладая просторной жилой площадью чуть менее 200 м2, эта привлекательная, универсальная недвижимость с качественной сантехникой и оборудованием подходит для множества проектов, включая сезонную или долгосрочную аренду, а также проживание нескольких поколений. РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ - РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННИЙ ПРОСМОТР. Размещение организовано на уровне улицы и сада. Основная жилая зона, удобно расположенная на одном этаже, включает в себя светлую гостиную-столовую открытой планировки с привлекательным камином и кирпичной отделкой, а также три комплекта французских дверей, ведущих на террасы и в сад, индивидуально спроектированную эргономичную оборудованную кухню, просторную главную спальню с гардеробная, сделанная по индивидуальному заказу, вторая спальня со встроенной кладовой, просторная современная душевая комната с душевой кабиной и туалетом, а также второй туалет. Построенная на склоне холма, основная жилая площадь находится на одном уровне с улицей. На нижнем уровне улицы в собственности есть два дома (квартиры), каждый с отдельным входом из главного дома и собственной террасой. Также на нижнем уровне улицы, с внутренним и внешним доступом, и рядом с прилегающей улицей, расположен гараж вместе с большой мастерской / офисом с кухонным уголком и туалетом, который может быть преобразован в квартиру-студию или другое помещение. Налог на недвижимость €1 619 - магистральный дренаж - реверсивный кондиционер КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части ДОЛИНЫ ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: отличное расположение, идеально расположенное на перекрестке ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ, а также в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА.