Дом в Ло и Гаронне, Франция

Are you looking for a charming property with income potential? Quietly located, with a magnificent open view of the surrounding countryside, this property consists of 4 dwellings offering multiple possibilities. Composition of the property: - Main house ( 240m2) with 4 bedrooms inclding 1 ensuite (rented until November 2024 - 850/Month) - Adjoining 140m2 Guest house with 1 bedroom, direct access to the attached barnched - Attached barn (240m2) - Modern single storey house (130m2) with 3 bedrooms - Independent stone cottage with 1 bedroom Externally: - 10 X 5 heated swimming pool with stunning views - Inner courtyard to enjoy Al Fresco evenings - Functional well - small vegetable plot - A few outbuildings All located on a flat land, 3.2 hectares including a plot of unexploited vines of 1.2 hectare. This property would be ideal to accommodate a multigenerational family or for someone looking for a tourism project incorporating cultural or creative activities (Workshops, relaxation, yoga, etc.). The town of Duras and its shops are 5 minutes away, the Bastide de Eymet 15kms, and Bergerac airport 30kms. Note the main house is under contract and rented until November 2024. Not to be missed! For any information, please contact me. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Delphine Lemasson, please fill in the form below.

Вы ищете очаровательную недвижимость с потенциалом получения дохода? Расположенный в тихом месте, с великолепным открытым видом на окружающую сельскую местность, этот отель состоит из 4 жилых домов, предлагающих множество возможностей. Состав собственности: - Главный дом (240 м2) с 4 спальнями, включая 1 ванную комнату (арендуется до ноября 2024 года - 850 в месяц) - Прилегающий гостевой дом площадью 140 м2 с 1 спальней, прямым доступом к пристроенному сараю - Пристроенный сарай (240 м2) - Современный одноэтажный дом (130 м2) с 3 спальнями - Отдельный каменный коттедж с 1 спальней Снаружи: - Бассейн с подогревом 10 х 5 с потрясающим видом - Внутренний двор, где можно наслаждаться вечерами на свежем воздухе - Функциональный колодец - небольшой огородный участок - Несколько хозяйственных построек, расположенных на ровном участке площадью 3,2 га, включая участок неиспользуемых виноградных лоз площадью 1,2 га. Это свойство было бы идеальным для размещения семьи из нескольких поколений или для тех, кто ищет туристический проект, включающий культурные или творческие мероприятия (семинары, релаксация, йога и т.д.). Город Дюрас и его магазины находятся в 5 минутах езды, Бастида-де-Эймет - в 15 км, а аэропорт Бержерак - в 30 км. Обратите внимание, что главный дом находится по контракту и арендован до ноября 2024 года. Нельзя упускать! Для получения любой информации, пожалуйста, свяжитесь со мной. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Дельфиной Лемассон, пожалуйста, заполните форму ниже.