Дом в Варе, Франция

Enjoying a panoramic view of the hills, in a dominant position, this 19th century Provencal bastide, extended in the 1980s, is located in a privileged and quiet environment, a few minutes from Salernes. It is set in very large terraced grounds of nearly 8 hectares of pines, holm oaks, wild olive trees and other species of the Var hinterland. Nearly 4 hectares of this land are in an area for future urbanization, with therefore the possibility of detaching plots to resell them. Note the presence of a shelter and an old stone shepherd's shed. Its interior offers a certain cachet, with traditional floor tiles, exposed beams, and other ceramics typical of Salernes. The 133 m² house has 3 bedrooms on the 1st floor, one of which has a pretty private terrace and a view of nature, and a living/dining room with open kitchen on the ground floor, as well as a another small living room overlooking the outside. A property to restore, with character, offering excellent potential for lovers of Provence, great calm and panoramas as far as the eye can see. Namely: work to be planned on the facade, and on the septic tank. The +: possibility of converting the attic and gaining a room of almost 30 m². The potential: possibility of reselling several thousand m² potentially constructible over the next few years, in the 4 hectares of area for future urbanization Fees: 5% including tax, buyer's charge included (€800,000 excluding fees) Sales agent

Этот провансальский бастид 19 века, построенный в 1980-х годах, с панорамным видом на холмы, занимает доминирующее положение и расположен в привилегированном и тихом месте, в нескольких минутах езды от Салерна. Он расположен на очень большой террасной территории площадью почти 8 гектаров, засаженной соснами, дубами, дикими оливковыми деревьями и другими видами внутренних районов Вара. Почти 4 гектара этой земли находятся в зоне будущей урбанизации, поэтому существует возможность выделения участков для их перепродажи. Обратите внимание на наличие приюта и старого каменного пастушьего сарая. Его интерьер отличается определенной изысканностью: традиционная напольная плитка, открытые балки и другая керамика, типичная для Салерна. В доме площадью 133 м2 есть 3 спальни на 1 этаже, одна из которых имеет красивую частную террасу с видом на природу, и гостиная / столовая с открытой кухней на первом этаже, а также еще одна небольшая гостиная с видом на улицу. Недвижимость для реставрации, с характером, предлагающая отличный потенциал для любителей Прованса, великолепного спокойствия и панорам, насколько хватает глаз. А именно: планируются работы по фасаду и по септику. Плюс: возможность переоборудовать мансарду и получить комнату площадью почти 30 м2. Потенциал: возможность перепродажи нескольких тысяч м2, потенциально пригодных для строительства в течение следующих нескольких лет, на участке площадью 4 га для будущей урбанизации Сборы: 5%, включая налог, включая плату покупателя (800 000 евро без учета сборов) Агент по продажам