Недвижимость в Франции

Four stone houses with covered pool and outbuilding set in 4 acres of land. A large Breton farmhouse with a longere containing two large houses and a spacious barn conversion. All set in about 4 acres of land with a covered heated swimming pool and outbuildings. Situated in a south facing valley at the end of an impasse this property offers you A magnificent six bedroom farmhouse or maison de Maitre. A granit longere containing a five bedroom gite and a four bedroom gite. Plus a luxury converted barn offering three bedrooms, a turret staircase and a wine cellar. There is a triple open garage with workshop above, a single stone garage, a green house and a pool house. The swimming pool is 10m x 5m covered and heated with a heat pump. An exceptional home and business in an idillic setting. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Karen Maciver, please fill in the form below.

Четыре каменных дома с крытым бассейном и пристройкой расположены на 4 акрах земли. Большой бретонский фермерский дом с длинным участком, состоящим из двух больших домов и просторного переоборудованного сарая. Все это расположено на участке площадью около 4 акров с крытым бассейном с подогревом и хозяйственными постройками. Расположенный в долине, выходящей на южную сторону, в конце тупика, этот отель предлагает вам Великолепный фермерский дом с шестью спальнями или дом мэтра. Гранитный лонжерон, содержащий gite с пятью спальнями и gite с четырьмя спальнями. Плюс роскошный переоборудованный сарай с тремя спальнями, башенной лестницей и винным погребом. Существует трехместный открытый гараж с мастерской наверху, одинарный каменный гараж, зеленый дом и домик у бассейна. Бассейн размером 10 м х 5 м покрыт и подогревается с помощью теплового насоса. Исключительный дом и бизнес в идиллической обстановке. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Карен Макивер, пожалуйста, заполните форму ниже.

HOTEL RESTAURANT between Ste Maxime and St Aygulf Walls and funds. In this 3-star hotel obtained in 2018, customers, many regulars, have direct access to a small intimate beach, via a private path. With a surface area of 650 m2 on 4 levels, it consists of 12 rooms, double, triple and quadruple, a private apartment of 95 m2, a professional kitchen, a living room, a dining room 20 seats, breakfast, with bar, and an outdoor terrace. In perfect condition, many works have been done since 2017, bedrooms, bathrooms, air conditioning, TV, kitchen ect .. Safety brought up to standard in March 2019. Ideal for a couple. Fees charged to the seller. More information on request. Christian Reverdi: Independent Advisor Sextant France Mobile: Email: Registration: 519 243 992 000 20- RSAC Nice Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Christian Reverdi, please fill in the form below.

РЕСТОРАН ОТЕЛЯ между стенами и фондами Сент-Максима и Сент-Айгульфа. В этом 3-звездочном отеле, приобретенном в 2018 году, клиенты, многие постоянные клиенты, имеют прямой доступ к небольшому уединенному пляжу по частной дорожке. С площадью 650 м2 на 4 уровнях, он состоит из 12 двухместных, трехместных и четырехместных номеров, частных апартаментов площадью 95 м2, профессиональной кухни, гостиной, столовой на 20 посадочных мест, завтрака с баром и открытой террасы. В отличном состоянии, с 2017 года было сделано много работ, спальни, ванные комнаты, кондиционер, телевизор, кухня и т.д.. Безопасность была доведена до стандарта в марте 2019 года. Идеально подходит для пары. Сборы, взимаемые с продавца. Дополнительная информация по запросу. Кристиан Реверди: Независимый советник Sextant France Мобильный телефон: Электронная почта: Регистрация: 519 243 992 000 20- Плата RSAC Nice, взимаемая с коммерческого агента продавца Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом Кристианом Реверди, пожалуйста, заполните форму ниже.

Renowned food trade in the center of a tourist village, This butcher, delicatessen, caterer of 450 m², includes a store of 80 m², 4 labs and 2 sinks, to the standards in force. Fees charged to the seller Sales agent Sextant France - Damien Masse agent based in THIVIERS - - More information on ref. 18213

Известная продовольственная торговля в центре туристической деревни, эта мясная лавка, магазин деликатесов и провизии площадью 450 м2 включает в себя магазин площадью 80 м2, 4 лаборатории и 2 мойки в соответствии с действующими стандартами. Сборы, взимаемые с продавца Торговый агент Sextant France - Дамьен Масс агент, базирующийся в ТИВЬЕ - - Дополнительная информация по ссылке 18213

Superb bed and breakfast business with its famous restaurant. Verifiable turnover. 12 bedrooms with bathrooms, restaurant with 60 seats inside and 60 seats on the terrace in a magnificent garden of 1780 m². ref. 18092 Fees charged to the seller Sales agent Sextant France - Damien Masse agent based in THIVIERS - - More information on

Превосходный бизнес типа "постель и завтрак" с его знаменитым рестораном. Поддающийся проверке оборот. 12 спален с ванными комнатами, ресторан на 60 посадочных мест внутри и на 60 посадочных мест на террасе в великолепном саду площадью 1780 м2. ref. 18092 Сборы, взимаемые с продавца Торговый агент Sextant France - Дамьен Массе агент, базирующийся в ТИВЬЕ - - Дополнительная информация о

In a very quiet and sought-after area of Rueil Malmaison, a house of around 88m² (80m² carrez) to renovate, currently divided into two individual apartments (each with its electric meter) comprising: On the ground floor: entrance kitchen, living room with fireplace, bathroom with WC, storage room and shed, a large bedroom with fireplace (not functional). Upstairs, accessed by an outside staircase, a living room with a semi-open kitchenette, a toilet, a hallway leading to a bedroom, a laundry room and a semi-covered terrace of around 8 m². Possibility of acquiring the small house of 55m² with outbuilding, adjoining the corner of this house. Garden in front of the house. Renovations to predict. Photos 3 and 5 non-contractual. Fees: 4.50% incl. tax including buyer's charge (€550,000 excluding fees). Sextant France commercial agent - Violeta Page agent - - registered with the RSAC of VERSAILLES under number 882591142. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Violeta Page, please fill in the form below.

В очень тихом и востребованном районе Рюэй Мальмезон, дом площадью около 88 м2 (площадь 80 м2) для ремонта, в настоящее время разделен на две отдельные квартиры (каждая со своим электросчетчиком), состоящие из: На первом этаже: прихожая кухня, гостиная с камином, ванная комната с туалетом, кладовая и сарай, большая спальня с камином (не функционирует). На втором этаже, куда ведет внешняя лестница, находится гостиная с полуоткрытой кухней, туалет, коридор, ведущий в спальню, прачечная и полузакрытая терраса площадью около 8 м2. Возможность приобретения небольшого дома площадью 55 м2 с пристройкой, примыкающей к углу этого дома. Сад перед домом. Трудно предсказать. Фотографии 3 и 5 не являются договорными. Сборы: 4,50%, включая налог, включая плату покупателя (550 000 евро без учета сборов). Коммерческий агент Sextant France - агент Виолетты Пейдж - зарегистрирована в RSAC ВЕРСАЛЯ под номером 882591142. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом Виолеттой Пейдж, пожалуйста, заполните форму ниже.

Le Vernet-la-Varenne, a renovated 23 room mansion with a lot of space and annexes on 3120m², at the foot of Montfort Château, with multiple possibilities of use: gîtes, hotel (it was previously a 3-star hotel), bed breakfast, offices, restaurant-hotel, or simply a large family home. This exceptional 19th century property loaded with history has the mansion itself, approximately 868m² on 5 levels with 3 reception rooms, 3 lounges and a tasting room, 13 bedrooms, eight, with en-suite bathrooms, one family suite (2 rooms plus a bathroom), and 4 rooms that share 2 bathrooms. A kitchen that opens out onto the main reception room and two arched cellars, with one converted into a wine tasting room. The annexes are composed of a (non-equipped) professional kitchen, two large reception or conference rooms to arrange (90m² and 150m² respectively), and a nearby 115m² house. A large terrace surrounds the mansion, with a triple exposition East/South/West, A pretty park of approximately 1500m² with two historical towers and a dovecote, A private parking area for several cars. Nearby you can find shops, a health centre, a swimming lake with activities (swimming, pedalos, tree climbing, fishing), footpaths around the property, the 16th century château and the House of Amethyst. You are 18km from Issoire via the A75, 20 minutes from the Issoire Le Broc aerodrome, 43 minutes from Clermont-Ferrand airport, 2:30 from Lyon and 4:40 from Paris. The Golf Des Volcans is one hour away and horse-riding stables 40 minutes from the property. Commission paid by the seller. Commercial Agent for Sextant France – Violeta Page - – Registered at the Versailles RSAC N° 882591142, and Commercial Agentet Aurore Fernandez - – Registered at the CLERMONT-FERRAND RSAC N° 842. More information on ref.18543

Ле Верне-ла-Варенн, отремонтированный особняк на 23 комнаты с большим пространством и пристройками площадью 3120 м2, у подножия замка Монфор, с множеством возможностей использования: жилье, отель (ранее это был 3-звездочный отель), кровать и завтрак, офисы, ресторан-отель или просто большой семейный дом. Это исключительное свойство 19-го века, наполненное историей, имеет сам особняк площадью около 868 м2 на 5 уровнях с 3 приемными комнатами, 3 гостиными и дегустационным залом, 13 спальнями, восемь из которых с ванными комнатами, один семейный люкс (2 комнаты плюс ванная комната) и 4 комнаты с общими 2 ванными комнатами. Кухня с выходом в главную приемную и два арочных погреба, один из которых переоборудован в зал для дегустации вин. Пристройки состоят из (не оборудованной) профессиональной кухни, двух больших приемных или конференц-залов для организации (90 м2 и 150 м2 соответственно) и соседнего дома площадью 115 м2. Особняк окружает большая терраса с тройной экспозицией Восток/Юг/Запад, Красивый парк площадью около 1500 м2 с двумя историческими башнями и голубятней, Частная парковка на несколько автомобилей. Поблизости вы найдете магазины, оздоровительный центр, озеро для купания с различными видами активного отдыха (плавание, катание на педалях, лазание по деревьям, рыбалка), пешеходные дорожки вокруг отеля, замок 16 века и Дом Аметиста. Вы находитесь в 18 км от Иссуара по автомагистрали A75, в 20 минутах езды от аэродрома Иссуар-Ле-Брок, в 43 минутах от аэропорта Клермон-Ферран, в 2:30 от Лиона и в 4:40 от Парижа. Гольф-клуб Golf Des Volcans находится в часе езды, а конюшни для верховой езды - в 40 минутах езды от отеля. Комиссия оплачивается продавцом. Коммерческий агент компании Sextant France - Виолетта Пейдж – Зарегистрирована в RSAC в Версале под номером 882591142, а Коммерческий агент Аврора Фернандес - Зарегистрирована в RSAC в КЛЕРМОН–ФЕРРАНЕ под номером 842. Дополнительная информация по ссылке 18543

Magnificent house of 220m2, you will discover its very bright living space of 84m2 with pellet stove, with a fully equipped modern kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet. Upstairs a mezzanine, 2 large bedrooms, a bathroom with wc. Very beautiful garden of 1200m2, a 10x4m swimming pool, a pool house, a garage and motorized gate, aluminum joinery and Pvc double glazing, electric heating and wood pellets. Land 3,360 euros / year. Fees charged to seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marie Hoarau, please fill in the form below.

Великолепный дом площадью 220 м2, вы обнаружите его очень светлую жилую площадь 84 м2 с пеллетной печью, с полностью оборудованной современной кухней, 3 спальнями, ванной комнатой, отдельным туалетом. На втором этаже мезонин, 2 большие спальни, ванная комната с туалетом. Очень красивый сад площадью 1200 м2, бассейн 10х4 м, домик у бассейна, гараж и моторизованные ворота, алюминиевые столярные изделия и двойное остекление из ПВХ, электрическое отопление и древесные гранулы. Земля 3360 евро / год. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом Мари Хоаро, пожалуйста, заполните форму ниже.

Charming T2 of 43 m2 in a quiet area composed of a bedroom of 12m2, a kitchen semi open to the living room, an entrance with hallway, a separate toilet and a bathroom with bathtub. Needs a light refreshment, the cleaning of the facade was voted in GA. A balloon running without opposite, a cellar, a bicycle room and a secure parking space complete this property. Close to all university, metro and shops. Ideal investor or first purchase. Fees charged to seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Cédric Jolys, please fill in the form below.

Очаровательная квартира площадью 43 м2 в тихом районе, состоящая из спальни площадью 12 м2, кухни, полуоткрытой в гостиную, прихожей с прихожей, отдельного туалета и ванной комнаты с ванной. Нуждается в легком освежении, за очистку фасада проголосовали в ГА. Воздушный шар, запускаемый без остановки, подвал, помещение для хранения велосипедов и охраняемое парковочное место дополняют это свойство. Рядом со всеми университетами, метро и магазинами. Идеальный инвестор или первая покупка. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Седриком Жолисом, пожалуйста, заполните форму ниже.

Chapon Street. Service room on the 6th floor with elevator of 14 m² and 9 m² Carrez Consists of a main living space with kitchenette and a bathroom. South facing, unobstructed view of the Beaubourg cultural center. Fees charged to seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Frédéric Kieffer, please fill in the form below.

Улица Шапон. Служебное помещение на 6-м этаже с лифтом площадью 14 м2 и 9 м2 Состоит из основного жилого помещения с кухней и ванной комнатой. Выходящий на южную сторону, беспрепятственный вид на культурный центр Бобура. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Фредериком Киффером, пожалуйста, заполните форму ниже.

In Gentilly, at the gateway to Paris, pretty two-room apartment, bright and quiet, overlooking the garden. Consists of a living room with fitted kitchen, a bedroom with shower room and WC. A cellar completes this property. Fees charged to seller Commercial agent The commune of Gentilly is located in Île-de-France, in the Val-de-Marne department. Close to Montrouge or the Kremlin-Bicêtre, it enjoys excellent transport links to the rest of the region. The name formerly known as Gentiliacum takes its present name at the end of the 13th century. Shared between different abbeys and a seigneury in the Middle Ages, the territory developed over the centuries, notably with the creation of the Medici aqueduct in the 17th century. The city became a major industrial center in the 19th century, particularly in the laundry and tanning industry on the banks of the Bièvre. Today, focused on the tertiary sector, Gentilly is known for its involvement in the audiovisual field. Ancient, the municipality still has some monuments and other tourist sites testifying to its past and its importance in history. Built in the 13th century and rebuilt in the 16th century, the church of Saint-Saturnin was built on the remains of an abbey of the seventh century designed by Saint Eloi. On the western façade there is a neo-Gothic portal built in the 19th century, as well as some very old stained-glass windows in the polygonal choir. Classified as Historic Monuments, it has many painted decorations, notably of lily flowers, being restored. The Sacré-Cœur church is also part of the international university city of Paris. Built in the 1930s, it mixes Neoroman and Byzantine styles and is entirely made of reinforced concrete and limestone slabs. You can admire beautiful abstract stained glass, as well as sculptures by Georges Saupique and paintings by Angel Zarraga. The house of photography Robert Doisneau was inaugurated in the years 1990 for the 80 years of the famous French artist. It offers exhibitions of humanist photographs throughout the year. The cemetery of Gentilly has a breathtaking view of the towers of the XIIIth arrondissement of Paris and on the south-east of the Capital. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Frédéric Kieffer, please fill in the form below.

В Жантийи, у ворот Парижа, красивая двухкомнатная квартира, светлая и тихая, с видом на сад. Состоит из гостиной с оборудованной кухней, спальни с душевой комнатой и туалетом. Подвал дополняет это свойство. Сборы, взимаемые с продавца Коммерческим агентом Коммуна Жантийи расположена в Иль-де-Франс, в департаменте Валь-де-Марн. Недалеко от Монружа или Кремль-Бисетр, он имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью региона. Название, ранее известное как Gentiliacum, получило свое нынешнее название в конце 13 века. Разделенная между различными аббатствами и сеньорией в средние века, территория развивалась на протяжении веков, особенно с созданием акведука Медичи в 17 веке. Город стал крупным промышленным центром в 19 веке, особенно в области прачечного и кожевенного производства на берегах Бьевра. Сегодня, ориентируясь на третичный сектор, компания Gentilly известна своим участием в аудиовизуальной сфере. Древний, муниципалитет все еще имеет некоторые памятники и другие туристические объекты, свидетельствующие о его прошлом и его значении в истории. Церковь Сен-Сатурнин, построенная в 13 веке и перестроенная в 16 веке, была построена на развалинах аббатства седьмого века по проекту святого Элуа. На западном фасаде есть неоготический портал, построенный в 19 веке, а также несколько очень старых витражей в многоугольном хоре. Классифицированный как исторический памятник, он украшен множеством расписных украшений, в частности цветами лилии, которые реставрируются. Церковь Сакре-Кер также является частью международного университетского города Парижа. Построенный в 1930-х годах, он сочетает в себе неороманский и византийский стили и полностью построен из железобетона и известняковых плит. Вы можете полюбоваться прекрасными абстрактными витражами, а также скульптурами Жоржа Сапика и картинами Анхеля Зарраги. Дом фотографии Робера Дуано был открыт в 1990 году к 80-летию знаменитого французского художника. В течение всего года здесь проводятся выставки гуманистических фотографий. С кладбища Жантийи открывается захватывающий дух вид на башни XIII округа Парижа и на юго-восток столицы. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Фредериком Киффером, пожалуйста, заполните форму ниже.

Superb 3 rooms Bourgeois renovated with balconies in high floor offering a panoramic sea view on a park magnificently planted with beautiful trees, 2 bedrooms and their bathroom, beautiful living room with contemporary kitchen, you will appreciate this enchanting environment in peace. product. Fees charged to the seller Commercial agent.

Превосходные 3 комнаты, отремонтированные в буржуазном стиле, с балконами на высоком этаже, откуда открывается панорамный вид на море и парк, великолепно засаженный красивыми деревьями, 2 спальни и их ванная комната, красивая гостиная с современной кухней, вы по достоинству оцените эту очаровательную обстановку в тишине. продукт. Комиссионные, взимаемые с коммерческого агента продавца.

House of 123m2 located in the city center, allotted in 4 lots: 3 studios currently rented (current profitability: 840 € / month) and a T2 of 55m2 free. It is composed of an entrance, a bedroom, a large kitchen with fireplace, a living room, a separate toilet and a bathroom. The T2 and two of the three studios have been renovated, the entrance and the third studio need refreshing. A beautiful roof terrace adjoining a studio completes this townhouse. Virtual visit: Fees charged to seller Commercial agent The village of Levignac is a small french village located south of France. The town of Lévignac is located in the department of Haute-Garonne of the french region Midi-Pyrénées. The town of Lévignac is located in the township of Léguevin part of the district of Toulouse. The altitude of the city hall of Lévignac is approximately 134 meters. The population of Lévignac was 1 628 in 1999, 1 885 in 2006 and 1 921 in 2007. The population density of Lévignac is 157.20 inhabitants per km². The number of housing of Lévignac was 827 in 2007. These homes of Lévignac consist of 748 main residences, 18 second or occasional homes and 61 vacant homes. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Cédric Jolys, please fill in the form below.

Дом площадью 123 м2, расположенный в центре города, разделен на 4 участка: 3 студии в настоящее время сдаются в аренду (текущая доходность: 840 € / месяц) и T2 площадью 55 м2 бесплатно. Он состоит из прихожей, спальни, большой кухни с камином, гостиной, отдельного туалета и ванной комнаты. T2 и две из трех студий были отремонтированы, вход и третья студия нуждаются в обновлении. Красивая терраса на крыше, примыкающая к студии, завершает этот таунхаус. Виртуальный визит: Плата, взимаемая с продавца Коммерческим агентом Деревня Левиньяк - это небольшая французская деревня, расположенная на юге Франции. Город Левиньяк расположен в департаменте Верхняя Гаронна французского региона Средние Пиренеи. Город Левиньяк расположен в городке Легевен, входящем в округ Тулуза. Высота здания мэрии Левиньяка составляет примерно 134 метра. Население Левиньяка в 1999 году составляло 1 628 человек, в 2006 году - 1 885 человек, а в 2007 году - 1 921 человек. Плотность населения Левиньяка составляет 157,20 человек на км2. В 2007 году в Левиньяке насчитывалось 827 жилых домов. Эти дома в Левиньяке состоят из 748 основных жилых домов, 18 вторых или случайных домов и 61 пустующего дома. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Седриком Жолисом, пожалуйста, заполните форму ниже.

Superb contemporary house on one level with high-end services near the beach of Saint-Jouin-Bruneval: large living room with fully equipped open kitchen, 3 bedrooms, dressing room, cupboards. Swimming pool of 9x4 m² Garage of 20 m2 Underfloor heating with heat pump Domotics Video surveillance Property 856€ Possibility of acquiring the furnished property as it is To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Pierre Seguin, please fill in the form below.

Превосходный современный дом на одном уровне с высококлассными услугами недалеко от пляжа Сен-Жуан-Брюневаль: большая гостиная с полностью оборудованной открытой кухней, 3 спальни, гардеробная, шкафы. Бассейн 9х4 м2 Гараж 20 м2 Полы с подогревом с тепловым насосом Домотика Видеонаблюдение Недвижимость 856€ Возможность приобретения меблированной недвижимости как есть Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом Пьером Сегеном, пожалуйста, заполните форму ниже.

To visit near Neufchatel en Bray! magnificent comfortable house (alarm, reversible air conditioning, central vacuum, water softener) of 124 m2 offering: On the ground floor a beautiful fitted and equipped kitchen open to a large living room with insert overlooking two large terraces of 35 and 40 m2, an office, a first bedroom and a toilet. Upstairs 3 bedrooms and a bathroom. A large basement divided into 4 parts including a laundry room - pantry, a boiler room, a cellar and a garage with motorized roller shutter. Built on 1800m2 requiring little maintenance (robot mower) with a large cellar of 40m2, a large hangar of 200m2 partly closed and a petanque field. Equipped with economical heating by heat pump with reversible air conditioning 700th Agent commercial Sextant France - Melanie Bourges based in Dieppe - - reference 16366 Fees payable by the seller To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Mélanie Bourges, please fill in the form below.

Посетить недалеко от Невшатель-ан-Брей! великолепный комфортабельный дом (сигнализация, реверсивный кондиционер, центральный пылесос, умягчитель воды) площадью 124 м2, предлагающий: На первом этаже красивая оборудованная кухня, открытая в большую гостиную с видом на две большие террасы площадью 35 и 40 м2, кабинет, первая спальня и туалет. На втором этаже 3 спальни и ванная комната. Большой подвал, разделенный на 4 части, включая прачечную - кладовую, котельную, подвал и гараж с моторизованными рольставнями. Построенный на площади 1800 м2, требующий небольшого обслуживания (робот-косилка), с большим подвалом площадью 40 м2, большим частично закрытым ангаром площадью 200 м2 и полем для игры в петанк. Оснащен экономичным отоплением с помощью теплового насоса с реверсивным кондиционированием воздуха 700-й агент коммерческого Секстанта Франция - Мелани Бурж, базирующаяся в Дьеппе - - ссылка 16366 Сборы, оплачиваемые продавцом Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом, Мелани Бурж, пожалуйста, заполните форму ниже.