Недвижимость в Франции

In the historic heart of the village, not overlooked and close to all shops and entertainment. A 3 storey house without co-ownership facing east / west ( total living surface 260m²) comprising : - on the ground floor: a commercial space with large window and 2 reserves. Total surface area available approximately 85m² - on the 1st floor: a 2 room apartment with office. Living area 55m² (Living room with kitchen area, bedroom, study, shower room and separate WC) - on the 2nd and 3rd floor: an5 room duplex apartment. Living area: 120 m² Double living room 40 m² with recently fitted open kitchen and fireplace with insert 4 bedrooms, dressing room, a bathroom, a shower room 2 toilets. Optical fiber being deployed Free residential parking provided in a reserved area Fees charged to the seller Commercial Agent

В историческом центре деревни, недалеко от всех магазинов и развлекательных заведений. 3-этажный дом без совместного владения с видом на восток / запад (общая жилая площадь 260 м2), включающий: - на первом этаже: коммерческое помещение с большим окном и 2 запасными комнатами. Общая доступная площадь около 85 м2 - на 1 этаже: 2-комнатная квартира с офисом. Жилая площадь 55 м2 (гостиная с кухонной зоной, спальня, кабинет, душевая комната и отдельный туалет) - на 2-м и 3-м этажах: 5-комнатные двухуровневые апартаменты. Жилая площадь: 120 м2, двойная гостиная 40 м2 с недавно оборудованной кухней открытого типа и камином со вставкой, 4 спальни, гардеробная, ванная комната, душевая комната, 2 туалета. Развертывается оптоволокно Предоставляется бесплатная парковка для жилых помещений в зарезервированной зоне Плата взимается с продавца Коммерческого агента

Ideal location for this property located 4 minutes from the Dupleix metro station, close to all amenities. Located in a small building on a courtyard enjoying absolute calm, on the top floor come and discover this 27m² studio consisting of an entrance with wardrobe, a beautiful living room with fitted kitchen and a bathroom with WC. Quiet, bright and in very good general condition. This studio is sold rented unfurnished: 900€/month charges included. Ideal for a first investment! Although subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 32. Annual co-ownership charges (average annual amount as a share of the seller's forecast budget): €1,582. Fees charged to Sextant France seller - Sarah Schiavi agent based in NEUILLY SUR SEINE - - More information on ref. 19838

Идеальное расположение для этого объекта недвижимости, расположенного в 4 минутах от станции метро Dupleix, рядом со всеми удобствами. Расположенная в небольшом здании во внутреннем дворе, наслаждающемся абсолютным спокойствием, на верхнем этаже, приходите и откройте для себя эту студию площадью 27 м2, состоящую из прихожей с гардеробом, красивой гостиной с оборудованной кухней и ванной комнаты с туалетом. Тихий, светлый и в очень хорошем общем состоянии. Эта студия продается в аренду без мебели: включена плата в размере 900 евро в месяц. Идеально подходит для первой инвестиции! Хотя и с учетом правового статуса совместного владения. Количество лотов: 32. Ежегодные сборы за совместное владение (среднегодовая сумма как доля от прогнозируемого бюджета продавца): 1582 евро. Сборы, взимаемые с продавца Sextant France - агента Сары Скьяви, базирующегося в НЕЙИ-СЮР-СЕН - - Дополнительная информация по ссылке 19838

At the gates of Parthenay, city of art and heritage, this property is unique. As soon as you pass the main gate, the surprise seizes you! A panoramic view of the old town and its churches, the Thouet river valley and the bocage countryside... The nearly 9000 m² park slopes gently towards the river and the tennis court, the paths revealing the cedars and the secular oaks, the finely crafted collections of plants,flowers and shrubs, and the sound of frogs will lead you to a natural spring... This green setting without sound or visual nuisances highlights at every season the contemporary villa which stands there... The recent renovation of this villa, with a quality requirement in the choice of materials and equipment, has created living spaces with unpretentious taste and undeniable and warm comfort. The ground floor offers: a living room with a monumental fireplace and its library on a mezzanine a dining room with an open and perfectly thought out kitchen, an en-suite bedroom with wardrobe and private bathroom Each room has access to the southfacing terraces and the gardens ! The garden level, by the swimming pool, is also surprising with 3 bedrooms and their private bathrooms, a living room with a bar/kitchen area, and annexes including a 5th bedroom... This property is just a joy to live. With family, friends or guests! Come and discover it and let yourself be seduced. Fees charged to the seller - Contact Sextant France Deux Sèvres commercial agent - Steven Lescop - More information on ref. 20656

Этот отель уникален, расположенный у ворот Партенея, города искусства и наследия. Как только вы проходите через главные ворота, вас ждет сюрприз! Панорамный вид на старый город и его церкви, долину реки Туэ и сельскую местность Бокаж... Парк площадью почти 9000 м2 плавно спускается к реке и теннисному корту, дорожки, по которым растут кедры и вековые дубы, искусно созданные коллекции растений, цветов и кустарников, а также пение лягушек приведут вас к естественному источнику... Это зеленое окружение без звуковых или визуальных помех в любое время года подчеркивает современную виллу, которая здесь стоит... Недавний ремонт этой виллы, с соблюдением требований к качеству при выборе материалов и оборудования, создал жилые помещения с непритязательным вкусом и неоспоримым теплым комфортом. На первом этаже расположены: гостиная с монументальным камином и библиотекой в мезонине, столовая с открытой и идеально продуманной кухней, спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой. Из каждой комнаты есть выход на террасы, выходящие на южную сторону, и в сады! На уровне сада, рядом с бассейном, также есть 3 спальни с собственными ванными комнатами, гостиная с баром / кухней и пристройки, включая 5-ю спальню... В этой собственности просто приятно жить. С семьей, друзьями или гостями! Приходите, откройте для себя это и позвольте соблазнить себя. Сборы, взимаемые с продавца - Свяжитесь с коммерческим агентом Sextant France Deux Sèvres - Стивеном Лескопом - Дополнительная информация по ссылке 20656

EXCLUSIVE. HOUSE IN R+1 OF ENV. 108 M² (141 M² OF USEFUL AREA) ON LAND OF 273 M². T5. 4 BEDROOMS ON THE FIRST, 2 OF WHICH ARE IN A ROW. BRIGHT AND NICE VOLUMES. LOCATED IN A RESIDENTIAL AND CALM AREA. ALL FACILITIES ON FOOT. WEST ORIENTATION. GARAGE (POSSIBILITY OF PARKING A CAMPING-CAR IN FRONT). POOL. On the ground floor: An entrance hall, a large independent kitchen, a WC with washbasin then a 35 m² living room/dining room opening onto a superb covered terrace and the swimming pool. A garage. On the 1st: a landing leads to 2 bedrooms, one with a veranda and 2 other bedrooms in a row, an independent WC, a shower room. Services: double glazing, aluminum joinery. Shutters, garage door and electric gate. Reversible air conditioning everywhere. BBQ. Beautiful fitted and equipped kitchen. Solar shower. Masonry swimming pool approx. 6x3. Automatic watering. Tiled and insulated garage. House very well maintained and renovated over time. The garden is a haven of greenery and flowers with little maintenance. One at the front and one at the back with the swimming pool and a shed. Possibility to bring a motorhome into the property. Many parking spaces in front of the house. Virtual visit on request. Elne is a very lively village with all amenities, its bi-weekly market, its train station, all the school, medical and association infrastructures. It is located 12 minutes from the beaches of Saint Cyprien, 20 minutes from Perpignan center and 23 minutes from the airport. CONTACT: SEXTANT France - Laurent MUFLASZ local sales agent in LATOUR BAS ELNE – Tel: More information on Ref: 20555. Fees charged to the seller.

эксклюзивный. ДОМ В R+1 ПЛОЩАДЬЮ 108 М2 (141 М2 ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ) НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬЮ 273 М2. T5. 4 СПАЛЬНИ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, 2 ИЗ КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ В РЯД. СВЕТЛЫЕ И ПРИЯТНЫЕ ОБЪЕМЫ. РАСПОЛОЖЕН В ЖИЛОМ И СПОКОЙНОМ РАЙОНЕ. ВСЕ УДОБСТВА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. ОРИЕНТАЦИЯ НА ЗАПАД. ГАРАЖ (ВОЗМОЖНОСТЬ ПАРКОВКИ КЕМПИНГОВОЙ МАШИНЫ ПЕРЕД ДОМОМ). бассейн. На первом этаже: прихожая, большая отдельная кухня, туалет с умывальником, затем гостиная/столовая площадью 35 м2 с выходом на великолепную крытую террасу и к бассейну. Гараж. На 1-м этаже: лестничная площадка ведет к 2 спальням, одна с верандой и 2 другие спальни в ряд, отдельный туалет, душевая комната. Услуги: двойное остекление, алюминиевые столярные изделия. Жалюзи, гаражная дверь и электрические ворота. Везде установлены реверсивные кондиционеры. БАРБЕКЮ. Красивая оборудованная кухня. Солнечный душ. Каменный бассейн размером примерно 6х3. Автоматический полив. Выложенный плиткой и утепленный гараж. Дом в очень хорошем состоянии и со временем был отремонтирован. Сад - это настоящий рай для зелени и цветов, за которым не требуется особого ухода. Один спереди и один сзади с бассейном и навесом. Возможность привезти в собственность дом на колесах. Много парковочных мест перед домом. Виртуальный визит по запросу. Эльне - очень оживленная деревня со всеми удобствами, своим рынком, работающим раз в две недели, железнодорожным вокзалом, всей школьной, медицинской и общественной инфраструктурой. Он расположен в 12 минутах от пляжей Сен-Сиприен, в 20 минутах от центра Перпиньяна и в 23 минутах от аэропорта. КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: SEXTANT France - Лоран МУФЛАС, местный торговый агент в ЛАТУР–БАС-ЭЛЬНЕ - тел.: Дополнительная информация по ссылке: 20555. Сборы, взимаемые с продавца.

EXCLUSIVELY. OPPORTUNITY. RENTAL REAL ESTATE INVESTMENT. T2 OF APPROX. 31 M² FURNISHED FOR 4 BEDS WITH TERRACE VIEW ON THE ALBERES (SOUTH EXPOSURE) AND A PARKING SPACE. The Residence Hoteliere Les Demeures Torrellanes , fully secure and open all year round, is adjacent to Saint Cyprien. It is located 5 minutes from the beaches and 600 m from all shops near Saint Cyprien. It offers a beautiful outdoor swimming pool, a bar, a relaxation area (with sauna, hammam, jacuzzi and fitness), a children's club (entertainment and play area). This duplex apartment of approximately 31 m², fully air-conditioned and without work to be planned, is sold fully furnished and equipped with a parking space. It includes on the ground floor: a living room with kitchen area which opens onto a terrace, a WC. 1st: a bedroom with cupboard and a bathroom. You don't take care of anything. It is the manager who manages the rentals and any work in July and August. You get your rents every month. You have 22 weeks (except July / August and according to a pre-established calendar) in the residence which you can rent or use for you. You can change the rental contract to be able to come in the summer. Well subject to the legal status of the Condominium. Number of lots: 104. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's provisional budget): 1200 €. CONTACT: SEXTANT FRANCE - Laurent MUFLASZ: local sales agent in LATOUR BAS ELNE - Tel: Email: More information on ref. 15872 Fees charged to the seller

исключительно. возможность. ИНВЕСТИЦИИ В АРЕНДУЕМУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. T2 ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 31 М2, МЕБЛИРОВАННЫЙ НА 4 СПАЛЬНЫХ МЕСТА, С ТЕРРАСОЙ С ВИДОМ НА АЛЬБЕРЕС (ЮЖНАЯ ЭКСПОЗИЦИЯ) И ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ. Отель Residence Les Demeures Torrellanes, полностью охраняемый и открытый круглый год, находится рядом с Сен-Сиприеном. Он расположен в 5 минутах от пляжей и в 600 м от всех магазинов недалеко от Сен-Сиприена. К услугам гостей красивый открытый бассейн, бар, зона отдыха (с сауной, хаммамом, джакузи и фитнесом), детский клуб (развлекательная и игровая площадки). Эта двухуровневая квартира площадью около 31 м2, полностью кондиционированная и без планируемых работ, продается полностью меблированной и оборудованной парковочным местом. Она включает в себя на первом этаже: гостиную с кухонной зоной, которая выходит на террасу, туалет. 1-й: спальню со шкафом и ванную комнату. Ты ни о чем не заботишься. Это менеджер, который управляет арендой и любыми работами в июле и августе. Ты получаешь арендную плату каждый месяц. У вас есть 22 недели (кроме июля / августа и согласно заранее установленному календарю) в резиденции, которую вы можете арендовать или использовать для себя. Вы можете изменить договор аренды, чтобы иметь возможность приехать летом. Это зависит от правового статуса кондоминиума. Количество лотов: 104. Ежегодные сборы за совместное владение (средняя годовая сумма, доля в предварительном бюджете продавца): 1200 евро. КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: SEXTANT FRANCE - Лоран МУФЛАС: местный торговый агент в ЛАТУР-БАС-ЭЛЬНЕ - тел.: Электронная почта: Дополнительная информация по ссылке 15872 Сборы, взимаемые с продавца

VILLAGE HOUSE CONSISTING OF A COMMERCIAL PREMISES OF APPROX. 35 M² ON THE GROUND FLOOR AND AN APARTMENT ON THE 1ST AND 2D OF APPROX. 66 M². LUMINOUS. LOCATED IN FULL DOWNTOWN OF ELNE. ALL FACILITIES ON FOOT. SOUTH AND SOUTH/WEST ORIENTATION. On the ground floor: A commercial space with a WC and its independent entrance. The independent entrance to the apartment. On the 1st: a living room with US kitchen. 2d: a hallway with cupboard, 2 bedrooms, a shower room and a separate toilet. Features of the apartment: PVC double-glazed windows, reversible air conditioning throughout, windows in the bathroom. All openings are French windows opening onto a small balcony. No current lease. Possibility to rent the commercial premises 600 € per month and the apartment 650 € per month. Ideal for an investor, a first acquisition or to do business in the ground floor and have an apartment above. Elne is a very lively village with all amenities, its bi-weekly market, its train station, all the school, medical and association infrastructures. It is located 15 minutes from the beaches of Saint Cyprien, 15 minutes from Perpignan center and 30 minutes from the airport. CONTACT: SEXTANT France - Laurent MUFLASZ local sales agent in LATOUR BAS ELNE – Tel: More information on Ref: 20273. Fees charged to the seller.

ДЕРЕВЕНСКИЙ ДОМ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 35 М2 НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И КВАРТИР НА 1-М И 2-М ЭТАЖАХ ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 66 М2. светящийся. РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЦЕНТРЕ ЭЛЬНЕ. ВСЕ УДОБСТВА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. ОРИЕНТАЦИЯ НА ЮГ И ЮГО-ЗАПАД. На первом этаже: коммерческое помещение с туалетом и отдельным входом. Отдельный вход в квартиру. На 1-м этаже: гостиная с кухней. 2d: прихожая со шкафом, 2 спальни, душевая комната и отдельный туалет. Особенности квартиры: Окна с двойным остеклением из ПВХ, реверсивный кондиционер по всей квартире, окна в ванной комнате. Все проемы представляют собой французские окна, выходящие на небольшой балкон. Текущей аренды нет. Возможность арендовать коммерческое помещение за 600 евро в месяц и квартиру за 650 евро в месяц. Идеально подходит для инвестора, первого приобретения или для ведения бизнеса на первом этаже и приобретения квартиры наверху. Эльне - очень оживленная деревня со всеми удобствами, своим рынком, работающим раз в две недели, железнодорожным вокзалом, всей школьной, медицинской и общественной инфраструктурой. Он расположен в 15 минутах от пляжей Сен-Сиприен, в 15 минутах от центра Перпиньяна и в 30 минутах от аэропорта. КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: SEXTANT France - Лоран МУФЛАС, местный торговый агент в ЛАТУР–БАС-ЭЛЬНЕ - Тел.: Дополнительная информация по ссылке: 20273. Сборы, взимаемые с продавца.

EXCLUSIVELY. OPPORTUNITY. RENTAL REAL ESTATE INVESTMENT. T2 HOUSE OF APPROX. 35 M² FURNISHED AND EQUIPPED FOR 4 BEDS WITH TERRACE AND GARDEN (SOUTH EXPOSURE). A PARKING PLACE. The Residence Hoteliere Les demeures Torrellanes is fully secure and open year round. It is located 10 minutes from the beaches and 600 m from all shops near Saint Cyprien (bordering). It offers a beautiful outdoor swimming pool, a bar, a relaxation area (with sauna, hammam, jacuzzi and fitness), a children's club (entertainment and play area). This duplex house of approx. 35 m² with terrace and private garden, fully air-conditioned and without work to be planned, includes: on the ground floor: a living room with kitchen area which opens onto the terrace and garden, a WC. 1st: a bedroom with cupboard and a bathroom. You don't take care of anything. It is the manager who manages the rentals and any work. You get your rents every month. You have 8 weeks in any residence managed by Vacancéole. Beyond 8 weeks, the cost per week is negligible. You can change the rental contract to be able to come in the summer. Well subject to the legal status of the Condominium. Number of lots: 104. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's provisional budget): € 380 (reception, water, electricity, entertainment and maintenance of the outbuildings). CONTACT: SEXTANT FRANCE - Laurent MUFLASZ: local sales agent in LATOUR BAS ELNE - Tel: Email: More information on ref. 16470

исключительно. возможность. ИНВЕСТИЦИИ В АРЕНДУЕМУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. ДОМ T2 ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 35 М2, МЕБЛИРОВАННЫЙ И ОБОРУДОВАННЫЙ НА 4 СПАЛЬНЫХ МЕСТА, С ТЕРРАСОЙ И САДОМ (ВЫХОД НА ЮГ). МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ. Отель Residence Les demeures Torrellanes полностью защищен и открыт круглый год. Он расположен в 10 минутах от пляжей и в 600 м от всех магазинов недалеко от Сен-Сиприена (на границе). К услугам гостей красивый открытый бассейн, бар, зона отдыха (с сауной, хаммамом, джакузи и фитнесом), детский клуб (развлекательная и игровая площадки). Этот двухуровневый дом площадью ок. 35 м2 с террасой и частным садом, полностью кондиционированный и без планируемых работ, включает в себя: на первом этаже: гостиную с кухонной зоной, которая выходит на террасу и в сад, туалет. 1-й: спальня со шкафом и ванная комната. Ты ни о чем не заботишься. Это менеджер, который управляет арендой и любой работой. Ты получаешь арендную плату каждый месяц. У вас есть 8 недель в любой резиденции, управляемой Vacancéole. После 8 недель стоимость одной недели незначительна. Вы можете изменить договор аренды, чтобы иметь возможность приехать летом. Это зависит от правового статуса кондоминиума. Количество лотов: 104. Ежегодные расходы на совместное владение (среднегодовая сумма, доля в предварительном бюджете продавца): 380 евро (прием, вода, электричество, развлечения и обслуживание хозяйственных построек). КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: SEXTANT FRANCE - Лоран МУФЛАС: местный торговый агент в ЛАТУР-БАС-ЭЛЬНЕ - тел.: Электронная почта: Дополнительная информация по ссылке 16470

Come and discover a magnificent example of the preservation of rural heritage! To the south of the future Gatine Regional National Park, near the town of Fomperron, between Saint Maixent L'Ecole and Menigoute, this property is a delight to which you just have to succumb. On the edge of a hamlet, its protected environment is nothing but granite stones, hedgerows and running water. The garden, or even more, the gardens are a wonderful setting for the buildings: a first garden could be called the courtyard of the Chirons, blocks of granite well known to experienced walkers. Here, a mischievous elf has sown an apple tree which springs from the rock... The second garden at the end of small roofs plays with its lime trees, lilacs and other beautiful trees. And crossing the almost private rural road, cross the small wooden bridge spanning the stream and savor the tranquility of your orchard while watching for curious deer! The buildings forming an L are typical of peasant longeres. They have been renovated with patience and sometimes a touch of fantasy! you will look here and there for a stone face staring down at you or for fossils that have found refuge there! Let's go back to the organization of the successive buildings: - a first dwelling house offers a large living room with a beautiful fireplace and its wood burning stove, an open kitchen and upstairs, a bedroom, its shower room and its WC. - a second completely independent dwelling house has been renovated to accommodate guests: living room with kitchen, 2 bedrooms, shower room and WC. -a very recently created independent apartment: able to communicate with the gite, it offers a dining room with its kitchen, a living room, a large bedroom, a bathroom and toilets. Beyond these 176 M² of living space, 180 M² can be arranged according to your wishes : a large room with fireplace, old stables, etc... This place allows you to imagine all types of family projects and/or or welcoming friends or guests. The capacity of reception (3 to 7 people), in lodging or rooms of hosts within such a framework is a strong element in the profitability of your investment. Assured crush ! Guaranteed blow of reason! I invite you! Fees charged to the seller Sales agent Sextant France - Steven Lescop agent based in PAMPROUX - - More information on ref. 20661

Приходите и откройте для себя великолепный пример сохранения сельского наследия! К югу от будущего регионального национального парка Гатине, недалеко от города Фомперрон, между Сен-Мишан-Л'Эколь и Менигутом, это поместье представляет собой наслаждение, которому вы просто обязаны поддаться. На окраине деревушки его охраняемая территория - это не что иное, как гранитные камни, живые изгороди и проточная вода. Сад, или даже больше, сады - прекрасное окружение для зданий: первый сад можно было бы назвать внутренним двором хиронов, гранитных блоков, хорошо известных опытным пешеходам. Здесь озорной эльф посадил яблоню, которая растет прямо из скалы... Второй сад в конце небольших крыш играет своими липами, сиренью и другими красивыми деревьями. А перейдя почти частную сельскую дорогу, перейдите по небольшому деревянному мосту, перекинутому через ручей, и насладитесь спокойствием своего сада, наблюдая за любопытными оленями! Здания, образующие букву "L", типичны для крестьянских лонжеронов. Они были отремонтированы с терпением, а иногда и с примесью фантазии! вы будете искать то тут, то там каменное лицо, смотрящее на вас сверху вниз, или окаменелости, нашедшие там убежище! Давайте вернемся к организации последовательных зданий: - первый жилой дом предлагает большую гостиную с красивым камином и дровяной печью, открытую кухню и верхний этаж, спальню, душевую комнату и туалет. - второй полностью независимый жилой дом был отремонтирован для размещения гости: гостиная с кухней, 2 спальни, душевая комната и туалет. -совсем недавно построенные независимые апартаменты: способные сообщаться с gite, они предлагают столовую со своей кухней, гостиную, большую спальню, ванную комнату и туалеты. Помимо этих 176 М2 жилой площади, 180 М2 могут быть обустроены в соответствии с вашими пожеланиями: большая комната с камином, старые конюшни и т.д... Это место позволяет вам представить себе все виды семейных проектов и / или прием друзей или гостей. Вместимость приема (от 3 до 7 человек) в жилых помещениях или комнатах хозяев в рамках таких рамок является важным фактором прибыльности ваших инвестиций. Уверенная влюбленность! Гарантированный удар разума! Я приглашаю вас! Сборы, взимаемые с продавца Торговым агентом Sextant France - Стивеном Лескопом, агентом, базирующимся в ПАМПРУ - - Дополнительная информация по ссылке 20661

Ideally located 800 meters from the city center and 5 km from the beautiful beaches of the Islands. Come and discover this charming house of approximately 81M2 + garage of 19M2, recently fitted out and tastefully decorated. (Taut ceilings, facing stone, tiled garage...). It is located in a small quiet residence away from the main roads. House exposed East-West on 2 levels comprising on the ground floor Entrance, Kitchen, Living room, WC. Upstairs landing, 3 bedrooms with cupboards, bathroom with space for washing machine, pantry, WC. Attached garage of around 19m2. Tiled terrace, garden for private use, 2 outdoor parking spaces. Very interesting rental income potential. Ideal for pied a terre or main residence in Oleron. Although subject to the legal status of the Co-ownership. Fees charged to the seller Commercial Agent

Отель идеально расположен в 800 метрах от центра города и в 5 км от прекрасных пляжей островов. Приезжайте и откройте для себя этот очаровательный дом площадью около 81 м2 + гараж площадью 19 м2, недавно оборудованный и со вкусом оформленный. (Натяжные потолки, облицовочный камень, гараж, выложенный плиткой...). Он расположен в небольшой тихой резиденции вдали от главных дорог. Дом расположен с востока на Запад на 2 уровнях, состоящий из прихожей на первом этаже, кухни, гостиной, туалета. Лестничная площадка на втором этаже, 3 спальни со шкафами, ванная комната с местом для стиральной машины, кладовая, туалет. Пристроенный гараж площадью около 19 м2. Выложенная плиткой терраса, сад для частного пользования, 2 открытых парковочных места. Очень интересный потенциал получения дохода от аренды. Идеально подходит для pied a terre или основной резиденции в Олероне. Хотя и с учетом правового статуса совместного владения. Сборы, взимаемые с продавца Коммерческим агентом

In a charming commune of Charente-Maritime between the Atlantic coast at 60 kms and the vineyards of Cognac at 50 kms. For sale a goodwill of a charming cafe / restaurant, in location n ° 1 on the village square and axis RN. The establishment with a total surface area of approximately 400 M² built on 2 levels, offers on the ground floor an operating area of 242 M2 (Bar area, Restaurant room, Seminar room) plus 2 outdoor terraces (a east side, a west side of about 68m2 in total). The floor offers a living area of 110 m2, now used as an apartment by the manager. Possibility of redeveloping a hotel activity. 5 bedrooms with bathroom, living room, kitchen, terrace. The building is in excellent condition, property of the municipality. Commercial lease 9 years. This Bar-Restaurant offers good profitability, over the last 3 years of operation an average EBITDA of 40 K€ for a turnover of 150 K€. The transfer includes the goodwill as well as the takeover of the current rental lease (1500 € / month for the entire building with the accommodation included). Bar license 4 (owned by the municipality). An excellent business which asks only to be developed according to your ambitions.

В очаровательной коммуне Шаранта-Приморская, между Атлантическим побережьем в 60 км и виноградниками Коньяка в 50 км. Продается часть очаровательного кафе / ресторана, расположенного по адресу n ° 1 на деревенской площади и оси RN. Заведение общей площадью около 400 м2, построенное на 2 уровнях, предлагает на первом этаже рабочую площадь 242 м2 (бар, ресторанный зал, зал для семинаров) плюс 2 открытые террасы (восточная сторона, западная сторона общей площадью около 68 м2). На этом этаже расположена жилая площадь 110 м2, которая в настоящее время используется управляющим в качестве квартиры. Возможность перепланировки гостиничного бизнеса. 5 спален с ванной комнатой, гостиная, кухня, терраса. Здание находится в отличном состоянии, является собственностью муниципалитета. Коммерческая аренда на 9 лет. Этот бар-ресторан предлагает хорошую рентабельность, за последние 3 года работы средняя EBITDA составила 40 тыс. евро при обороте в 150 тыс. евро. Передача включает в себя деловую репутацию, а также передачу текущей арендной платы (1500 евро в месяц за все здание, включая проживание). Лицензия на работу в баре 4 (принадлежит муниципалитету). Отличный бизнес, который требует только развития в соответствии с вашими амбициями.

36 Kms from Niort, 53 kms from La Rochelle (Historic Center and Airport) 117 Kms from Nantes, Very spacious and bright Architect's villa on magnificent wooded park and landscape. It offers an area of approximately 359m2 including a day area of over 100m2 overlooking a spacious veranda of 30m2 with indoor BBQ, remarkable view of the wooded park and swimming pool, 4 bedrooms, 2 of which have a shower room or bathroom. private bathroom, fitness room, office or guest bedroom. Upstairs a Mezzanine currently converted into an office. Double garage/workshop, technical room, garden shed. Several terraces with different orientations. Swimming pool 10X5. The property lends itself to a gite or bed and breakfast activity, 2 bedrooms with shower rooms have independent access and a 20m2 veranda and a terrace. An exceptional property close to all amenities, crossing point to access many tourist and cultural sites in the region, Maris Poitevin, Mervent, Puy du Fou, La Rochelle / Ile de Re, Cote Vendeenne. DPE in improvement suite replacement of openings. Fees: 3% including tax including purchaser charge (€650,000 excluding fees) Commercial Agent

В 36 км от Ньора, в 53 км от Ла-Рошели (Исторический центр и аэропорт), в 117 км от Нанта, очень просторная и светлая вилла архитектора в великолепном лесистом парке и ландшафте. Он предлагает площадь около 359 м2, включая дневную зону площадью более 100 м2 с видом на просторную веранду площадью 30 м2 с крытым барбекю, замечательный вид на лесистый парк и бассейн, 4 спальни, в 2 из которых есть душевая комната или ванная комната. отдельная ванная комната, тренажерный зал, кабинет или гостевая спальня. Наверху находится мезонин, в настоящее время переоборудованный в офис. Гараж на две машины/мастерская, техническое помещение, садовый сарай. Несколько террас с разной ориентацией. Бассейн 10Х5. Имущество подходит для проведения мероприятий типа "постель и завтрак", 2 спальни с душевыми комнатами имеют отдельный доступ, а также веранда и терраса площадью 20 м2. Исключительная недвижимость рядом со всеми удобствами, точка пересечения для доступа ко многим туристическим и культурным достопримечательностям региона, Марис Пуатевен, Мерван, Пюи-дю-Фу, Ла-Рошель / Иль-де-Ре, Вандейский кот. DPE в наборе для улучшения замены отверстий. Сборы: 3%, включая налог, включая плату покупателя (650 000 евро без учета сборов) Коммерческий агент

Quiet without nuisance 3.1 km from Place Verdun and the central market, new house completed in 2022. Quality construction, materials and equipment. Living room of 40 m2 with fitted and equipped open kitchen, pantry, hallway, patio, shower room, WC, 2 bedrooms, one with dressing room. Dependency of 30M2 which can be converted into a garage, workshop or independent studio. City gas heating + photovoltaic installation allowing the operation of electrical equipment and charging of an electric vehicle. Swimming pool - Land of 444M2 still offering building potential. Fees: 3% incl. tax including buyer's charge (€500,000 excluding fees) Commercial Agent

Тихий, без помех, в 3,1 км от площади Верден и центрального рынка, новый дом, строительство которого завершено в 2022 году. Качественное строительство, материалы и оборудование. Гостиная площадью 40 м2 со встроенной кухней открытого типа, кладовая, прихожая, патио, душевая комната, туалет, 2 спальни, одна с гардеробной. Пристройка площадью 30 м2, которая может быть преобразована в гараж, мастерскую или независимую студию. Городское газовое отопление + фотоэлектрическая установка, позволяющая управлять электрооборудованием и заряжать электромобиль. Бассейн - Земельный участок площадью 444 м2, все еще предлагающий потенциал для строительства. Сборы: 3% вкл. налог, включая плату покупателя (500 000 евро без учета сборов) Коммерческий агент

Come and discover this fantastic ready to move into property situated at the end of a lane in a small hamlet just a couple of kilometers outside of St Georges de Reintembault. The large stone property comprises of a spacious and light sitting room with a beautiful granite fireplace with a woodburner. A first bedroom actually used as a double office is perfect for working from home. Behind is a dining room with access through to a lovely modern kitchen which faces out to the garden and a downstairs wet room with a large walk in shower. There is a second ground floor bedroom and then access through to another large sitting room with a corner kitchen, this can be open to the main house, or closed and locked and it becomes a separate unit or gite perfect for renting out or separate accomodation for friends and family. Upstairs are two first bedrooms and a wet room with a shower, this again can be closed off to create this separate unit or kept open to then go onto 3 other bedrooms and two more wet rooms with showers. All the bedrooms are very light and spacious. Outside you have a potting shed with electricity connected, a large open hanger where within there is a huge games room with double patio doors that open onto the garden. An attached barn that previously had obtained planning permission, a small stone barn and a garage complete the range of buildings . The whole plot is just over 5000m² perfect for a smallholding or a permaculture project. Fougeres with its famous medieval castle is just 20 minutes away, and the market town of St Hilaire du Harcouët only 15 minutes by car. This is a perfect change of lifestyle property in a quiet countryside position. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Samantha Ellen Smith, please fill in the form below.

Приезжайте и откройте для себя эту фантастическую готовую к заселению недвижимость, расположенную в конце переулка в небольшой деревушке всего в паре километров от Сен-Жорж-де-Рэнтембо. Большой каменный дом состоит из просторной и светлой гостиной с красивым гранитным камином с дровяной печью. Первая спальня, фактически используемая как двойной офис, идеально подходит для работы из дома. Позади находится столовая с выходом на прекрасную современную кухню, которая выходит окнами в сад, и туалетная комната на первом этаже с большой душевой кабиной. На первом этаже есть вторая спальня, а затем выход в другую большую гостиную с угловой кухней, которая может быть открыта для главного дома или закрыта на ключ, и она становится отдельной квартирой, идеально подходящей для сдачи в аренду или отдельного проживания для друзей и семьи. На втором этаже находятся две первые спальни и туалетная комната с душем, ее снова можно закрыть, чтобы создать отдельный блок, или оставить открытой, чтобы затем перейти в 3 другие спальни и еще две ванные комнаты с душевыми кабинами. Все спальни очень светлые и просторные. Снаружи у вас есть сарай для выращивания горшков с подключенным электричеством, большая открытая веранда, где внутри находится огромная игровая комната с двойными дверями патио, выходящими в сад. Пристроенный сарай, который ранее получил разрешение на планировку, небольшой каменный сарай и гараж дополняют комплекс зданий. Весь участок площадью чуть более 5000 м2 идеально подходит для небольшого фермерского хозяйства или проекта пермакультуры. Фужер с его знаменитым средневековым замком находится всего в 20 минутах езды, а рыночный городок Сент-Илер-дю-Аркуэт - всего в 15 минутах езды на машине. Это идеальное место для изменения образа жизни в тихой сельской местности. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом Самантой Эллен Смит, пожалуйста, заполните форму ниже.

A stone's throw from shops and amenities, house from the 60s to bring back to life. With its four spacious bedrooms, bathroom, laundry room, kitchen and living room with fireplaces, this property offers all the space and potential that a family would need. Technical points: - Insulated attic, roof changed in 2011 - Installation of windows and patio doors in living space from 2021 - Bedrooms and bacthromm single glazed. - Mains drainage The property is also equipped with a new individual gas boiler from 2021 (with an energy rating D). The non-compliant electricity is to be reviewed (Legrand electric board on site to be installed). The 1176m2 land is fully fenced with a gate for your security, the icing on the cake is the large basement 135m2 ideal for a craftsman or to create additional living spaces. Lots of potential for this house which offers a comfortable space and ideal choice for those who wish to renovate a property to their taste. Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Delphine Lemasson, please fill in the form below or call .

В двух шагах от магазинов и удобств, дом 60-х годов постройки, который нужно вернуть к жизни. С его четырьмя просторными спальнями, ванной комнатой, прачечной, кухней и гостиной с каминами, это свойство предлагает все пространство и потенциал, которые могли бы понадобиться семье. Технические характеристики: - Утепленный чердак, крыша заменена в 2011 году - Установка окон и дверей патио в жилых помещениях с 2021 года - Спальни с одинарным остеклением bactromm. - Канализация В доме также установлен новый индивидуальный газовый котел с 2021 года (с рейтингом энергопотребления D). Несоответствующее электроснабжение подлежит проверке (на месте будет установлен электрический щит Legrand). Участок площадью 1176 м2 полностью огорожен забором с воротами для вашей безопасности, изюминкой на торте является большой подвал площадью 135 м2, идеально подходящий для ремесленника или для создания дополнительных жилых помещений. Большой потенциал у этого дома, который предлагает комфортное пространство и идеальный выбор для тех, кто хочет отремонтировать недвижимость по своему вкусу. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Дельфиной Лемассон, пожалуйста, заполните форму ниже или позвоните по телефону.

Lots of charm for this Norman property of approximately 250m² built on a 5027m² park with heated swimming pool, located in a village 10km from Andelys It consists On the ground floor entrance, kitchen - back kitchen, living room dining room of 51m² with fireplace, 2 bedrooms with private bathroom and wc, laundry room, wc 1st floor: landing room serving 2 through bedrooms bathroom wc 1st floor on another wing, hallway serving 3 bedrooms each with bathroom, shower room and private toilets Cellar, boiler room Double garage Heated swimming pool fully convertible and a chalet complete the comfort of this property Quiet, not isolated and out of sight with direct access to the countryside, 10 km from Les Andelys, 20km Lyons la forest A VISIT WITHOUT DELAY Fees charged to the seller Commercial Agent

Много очарования в этом нормандском доме площадью около 250 м2, построенном на территории парка площадью 5027 м2 с бассейном с подогревом, расположенном в деревне в 10 км от Анделиса. Он состоит из прихожей на первом этаже, кухни-подсобки, гостиной-столовой площадью 51 м2 с камином, 2 спален с собственной ванной комнатой и туалетом, прачечной, туалет 1-й этаж: лестничная площадка, обслуживающая 2 сквозные спальни ванная комната туалет 1-й этаж в другом крыле, коридор, обслуживающий 3 спальни, каждая с ванной комнатой, душевой комнатой и отдельными туалетами Подвал, котельная Гараж на две машины Бассейн с подогревом, полностью трансформируемый, и шале дополняют комфорт этого дома Тихий, не изолированный и скрытый от посторонних глаз с прямой доступ к сельской местности, в 10 км от Ле-Андели, в 20 км от Лион-ла-Форест ПОСЕЩЕНИЕ БЕЗ ЗАДЕРЖЕК Плата взимается с продавца Коммерческим агентом