Недвижимость в Эссене

Эссен — один из самых крупных и древних городов в Германии. Этот промышленный и туристический центр страны состоит из девяти округов. Численность населения превышает 592 000 человек. Город привлекает туристов размеренной жизнью, достопримечательностями и мягким климатом. Даже зимой температура здесь не опускается ниже нуля.

Квартира

Квартира в Эссене, Германия, 72 м2 фото 3

Квартира в Эссене, Германия, 72 м2

1 шт

72 м²

Продается просторная квартира в Эссене Площадь квартиры 72 м2 (3 комнаты)
Этаж 2 от земли (немецкий 1OG)
Квартира сдана в аренду.
Hausgeld 259 Euro
Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.

месяц назад

127 504 $

Квартира

Квартира в Эссене, Германия, 61 м2 фото 3

Квартира в Эссене, Германия, 61 м2

1 шт

61 м²

Уважаемые дамы и господа!
Мы бы хотели представить вашему вниманию уютную и светлую квартиру в центре Эссене.
Описание недвижимости:
Жилая площадь квартиры составляет 61 м².
В квартире 2 комнаты.
Просторная светлая гостиная с большими окнами.
Установлена встроенная кухня.
Ванная комната оборудована угловым душем.
Дополняется...

месяц назад

109 329 $

Квартира

Квартира в Эссене, Германия, 52 м2 фото 3

Квартира в Эссене, Германия, 52 м2

1 шт

52 м²

Квартира в Эссене, в районе Altendorf
Адрес: Niederfeldstr.46, Essen,
1965 год постройки (качественные железобетонные перекрытия) /2019 санирован
этаж 2 от земли
площадь 52 кв.м.
квартира двухкомнатная
хаусгельд 172 евро,
Без маклерской комиссии.
Подробности по запросу
Бронируйте объект через менеджеров.

месяц назад

86 780 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Эссене, Германия, 1 100 м2

1 шт

1100 м²

ID: 17566
Необходимые вложения 250 000 Евро.
Годовая доходность 8-12%
Стратегия:
1. Покупка многоквартирного жилого дома с текущей доходностью около 5% годовых;
2. Повышение арендных ставок за счет обновления договоров с арендаторами в течение 5 лет;
3. Перепродажа объекта по более высокой цене.
Проект реализуется совместно с немецкой...

месяц назад

2 992 417 $

Дом

Особняк в Эссене, Германия, 484 м2

1 шт

484 м²

ID 35330
Стратегия:
1. Покупка многоквартирного жилого дома с текущей доходностью около 5,6% годовых;
2. Повышение арендных ставок за счет обновления договоров с арендаторами в течение 5 лет;
3. Перепродажа объекта по более высокой цене.
Проект реализуется совместно с немецкой управляющей компанией, специализирующейся на многоквартирных домах в...

месяц назад

558 584 $

Квартира

Квартира в Эссене, Германия, 40 м2 фото 3

Квартира в Эссене, Германия, 40 м2

1 шт

40 м²

Продается двухкомнатная квартира в городе Эссен, общей площадью 40 кв.м, Расположена на 4 этаже многоквартирного жилого дома. Объект 1958 года постройки, в центре города Essen. В квартире был проведен ремонт в 2013 году. Объект сдан в аренду.
Квартира включает в себя большую открытую гостиную с кухней площадью 19,8 кв.м, спальню (15,3 кв.м) и...

месяц назад

63 838 $

Квартира

Квартира в Эссене, Германия, 47 м2 фото 3

Квартира в Эссене, Германия, 47 м2

1 шт

47 м²

Ухоженная квартира в Эссене.Дом 1993 года постройки.есть кухня2 комнатыесть балконотдельно машиноместо3 OG этаж.Комиссия для Покупателя +3,57% к стоимости объекта.Подробности по запросу.

месяц назад

87 068 $

В архиве

Квартира в Эссене, Германия, 71.53 м2 фото 1

Квартира в Эссене, Германия, 71.53 м2

1 шт

71.53 м²

Вашему вниманию предлагается квартира в Эссене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!Ваш новый дом находится в Альтенессен-Норд/Катернберг. Альтенессен как северный район города Эссен был официально разделен на два района Альтенессен-Зюд и Альтенессен-Норд с момента его включения из-за его размера. С населением...

месяц назад

225 427 $

Недвижимость в Эссене

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Эссене?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Эссене (Германия) составляет около $200,000 - $300,000. Однако стоимость может меняться в зависимости от конкретного месторасположения объекта и его состояния.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Эссене?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Эссене (Германия) - около 80 000 долларов США. Однако, цены могут значительно отличаться в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Эссене?

Самые дешевые квартиры в Эссене (Германия) можно найти в районах Altendorf, Katernberg и Altenessen. Средняя цена за квадратный метр здесь составляет около $1,000.

Где лучше покупать квартиру в Эссене?

Лучшими районами для покупки квартиры в Эссене, Германия, являются Rüttenscheid и Bredeney. Стоимость квартир в среднем составляет около 2100 долларов за квадратный метр.

Где лучше всего жить в Эссене?

Эссен – один из крупнейших городов Германии, но и здесь можно найти спокойные районы для жизни. Рассмотрите Rüttenscheid, Burgaltendorf, Werden или Bredeney. Средняя стоимость квартиры 2-3 комнаты составляет около $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Эссене

Какова средняя стоимость квартиры в Эссене?

Средняя цена недвижимости в Эссене составляет около 2250 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Эссене?

Эссен пережил трансформацию рынка недвижимости в связи с переходом от угольной и сталелитейной промышленности к высокотехнологичным отраслям. Благодаря наличию крупных компаний рынок недвижимости Эссена сильно зависит от изменений в промышленности. Крепкая инфраструктура с автострадами и разветвленной сетью общественного транспорта оказывает значительное воздействие на цены на недвижимость. Звание Эссена "Европейской Зеленой Столицы 2017 года" подчеркивает высокое качество жизни, которое привлекает жителей и инвесторов. Разнообразные районы, включая Бредени, Кеттвиг, Верден и Рюттеншайд, предоставляют разнообразные возможности для инвестирования. Программы городского развития и SIP 2030 предлагают потенциал для инвесторов.

Какие районы Эссена наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эссен предлагает разнообразные районы для покупки недвижимости. Werden - идеально для природных ценностей и культуры. Stadtwald предоставляет высокое качество жизни и легкий доступ к лесу. Kettwig привлекает спортивных энтузиастов и близок к Рур. Bredeney хорош для семей и водных видов спорта. Schuir предлагает разнообразные развлечения и природу. Byfang сочетает тишину и центральное расположение. Heisingen - популярное место с отличной инфраструктурой. Rüttenscheid предлагает много возможностей для шопинга и активного образа жизни. Все районы имеют свои уникальные характеристики, и выбор зависит от ваших потребностей и предпочтений.

Преимущества покупки недвижимости в Эссене?

Эссен предлагает ряд преимуществ для потенциальных инвесторов в недвижимость. Выгодное географическое положение в центре региона обеспечивает отличную транспортную доступность благодаря близкости к нескольким автомагистралям, что делает его привлекательным для жизни и бизнеса.

Экономический потенциал поддерживается развитием энергетики, медиа, розничной торговли и недвижимости, а также присутствием крупных компаний, таких как E.on, RWE и Thyssen-Krupp. Эссен также привлекает посетителей на специализированные выставки в области энергетики.

Культурная и образовательная жизнь богата разнообразными институтами, включая университеты прикладных наук и театры, что делает город привлекательным для жителей. Развитая инфраструктура с близким доступом к автомагистралям и железнодорожным станциям дополняет преимущества недвижимости в Эссене.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Недвижимость в Эссене

Особенности Эссена

Эссен — культурный центр Германии с высоким уровнем развития промышленности. Благодаря этому в город приезжают туристы и бизнесмены из разных стран. В Эссене высокий спрос на квалифицированных рабочих.

В городе открыто множество ресторанов, ночных клубов и баров, процветает частное предпринимательством. Тем, кто раздумывает над открытием бизнеса в Европе, стоит присмотреться к Эссену. Люди здесь заинтересованы в различных товарах и услугах. Активно развиваются такие секторы экономики, как энергетика, недвижимость, медиа, розничная торговля. Регулярно проводятся выставки для презентации технологий в сфере энергетики. Они тоже привлекают специалистов со всего мира.

Один из плюсов города — развитая транспортная инфраструктура. Городской и пригородный транспорт – автобусы и электрички. В соседние регионы и страны можно добраться на поезде и самолете. До Дюссельдорфа можно доехать за полчаса. В целом перемещения по стране быстрые, и на выходные легко уехать в другой город.

Какую недвижимость выбрать в Эссене?

В городе много предложений о продаже квартир и домов. Лучше выбирать для жизни дома в новых районах Эссена. Это гарантирует использование современных строительных материалов и удобные планировки.

При выборе учитывайте количество комнат, площадь квартиры, комплекс дополнительных услуг. В Эссене цены на жилье колеблются. Чем они ниже, тем меньше услуг получает владелец. Например, в стоимость может быть включено место на парковке. Изучайте внимательно текст объявления. Обычно в нем указаны характеристики жилого объекта, в том числе услуги консьержа в доме, тип отопления, наличие кондиционера.

Небольшую квартиру можно купить за 63 000 долларов. У нее будет одна спальня и совмещенный санузел. Стоимость коттеджа зависит от расположения и площади земельного участка.

Иностранцу лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Специалисты помогут найти уникальные предложения, например, особняк в историческом районе города. Его удобно сдавать в аренду и получать пассивный доход. Также менеджеры проконсультируют по всем вопросам покупки жилья.