Недвижимость в Афинах, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Квартира 2023

Мезонет в Афинах, Греция, 99 м2

2 шт

99 м²

Роскошный комплекс с красивым дизайном, состоящий из 27 квартир в Пирее. Предлагается к продаже двухуровневая квартира безукоризненно обставленная, с кондиционером и автономным газовым отоплением на восьмом и девятом этажах общей площадью 99 квадратных метров. Он создан в соответствии с высокими техническими характеристиками с элементами...

месяц назад

315 224 $

Квартира 2023

Апартаменты в Афинах, Греция, 82 м2 фото 1

Апартаменты в Афинах, Греция, 82 м2 фото 2

Апартаменты в Афинах, Греция, 82 м2 фото 3

Апартаменты в Афинах, Греция, 82 м2

3 шт

82 м²

Предложение касается трех красивых студий площадью от 23 до 31 кв.м. на седьмом этаже в Пирее. Пирей был одним из самых важных и оживленных районов греческой столицы с древних времен. Сегодня это самый загруженный промышленный центр страны, при этом он имеет самый большой пассажирский порт в Европе и третий по величине в мире, что делает его...

месяц назад

324 090 $

Квартира 2023

Квартира в Афинах, Греция, 117 м2 фото 1

Квартира в Афинах, Греция, 117 м2 фото 2

Квартира в Афинах, Греция, 117 м2 фото 3

Квартира в Афинах, Греция, 117 м2

3 шт

1 шт

117 м²

Продается квартира площадью 117 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 кладовых. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место....

месяц назад

670 390 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Афинах, Греция, 127 м2

2 шт

1 шт

127 м²

Продается 2-этажный коттедж площадью 127 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты. К недвижимости...

месяц назад

250 145 $

Квартира

Квартира в Афинах, Греция, 82.91 м2 фото 3

Квартира в Афинах, Греция, 82.91 м2

2 шт

82.91 м²

Уникальная возможность приобрети просторную квартиру в новостройке в центре Афин! B1. Предлагается на продажу квартира площадью 82,91 кв.м., состоящая из 2 спален, гостиной с кухней, 1 ванной комнаты и 1 санузла. Характеристики: Алюминиевые окна с высоким уровнем тепло- и звукоизоляции. Электрические рольставни Теплоизоляция для...

месяц назад

255 148 $

Квартира

Квартира в Афинах, Греция, 46 м2

1 шт

46 м²

Продаётся угловая квартира площадью 46 m², расположенная на первом этаже.
Состоит из 1 спальной комнаты, гостиной, отдельной кухни, 1 ванной комнаты и веранды.
Пешко до станции метро 950 метров.
Идеальное предложение для собственного проживания или для инвестиции!

месяц назад

60 035 $

Квартира

Квартира в Афинах, Греция, 96 м2

3 шт

2 шт

96 м²

Продается квартира в Греции, Афины

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex For sale Apartment of 96rs in Athens. The apartment is situated on the 5th floor. It consists of 3 bedrooms, living room, one kitchen, 2 shower WC. Flat has corner layout. A view of the city opens up from the windows. There are solar panels for water heating, awnings and heating. Building has a lift. Extras included with the property: parking space. The apartment is located in the area of Agios Eleftherios. Продается квартира площадью 96 м2 в Афинах. Квартира расположена на 5-м этаже. Он состоит из 3 спален, гостиной, одной кухни, 2 душевых туалетов. Квартира имеет угловую планировку. Из окон открывается вид на город. Есть солнечные батареи для нагрева воды, навесы и отопление. В здании есть лифт. Дополнительные услуги, включенные в стоимость недвижимости: парковочное место. Квартира расположена в районе Агиос Элефтериос.

месяц назад

200 206 $

Дом

Дом в Афинах, Греция, 200 м2

4 шт

3 шт

200 м²

Продается 4-этажный коттедж площадью 200 кв.м в Аттике на стадии строительства. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты....

месяц назад

259 548 $

Квартира

Квартира в Афинах, Греция, 85 м2

3 шт

2 шт

85 м²

Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место....

месяц назад

299 478 $

Квартира

Квартира в Афинах, Греция, 36 м2

1 шт

36 м²

Продаётся отремонтированная меблированная квартира площадью 36 m², расположенная на первом этаже.
Состоит из 1 спальной комнаты, гостиной, отдельной кухни, 1 ванной комнаты и балкона.
Имеется также: лифт, кондиционер, бытовая техника, спутниковое телевидение, интернет, бронированная дверь.
Пешком до станции метро 500 метров.
Квартира...

месяц назад

64 787 $

Квартира

Студия в Афинах, Греция, 25 м2

1 шт

25 м²

Продаётся отремонтированная студия площадью 25 m², расположенная на первом этаже.
Состоит из единого помещения с кухней и 1 ванной комнаты.
Пешком до станции метро 650 метров.
Идеальное предложение для инвестиции!
Год ремонта: 2021.

месяц назад

39 831 $

Квартира

Квартира в Афинах, Греция, 115 м2 фото 3

Квартира в Афинах, Греция, 115 м2

3 шт

1 шт

115 м²

Продается квартира площадью 115 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости...

месяц назад

266 620 $

Дом

Дом в Афинах, Греция, 375 м2

6 шт

375 м²

Продается 3-этажная вилла площадью 375 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной...

месяц назад

839 358 $

Квартира

Квартира в Афинах, Греция, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

Продается квартира площадью 82 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт....

месяц назад

414 742 $

Дом

Дом в Афинах, Греция, 380 м2

3 шт

2 шт

380 м²

Продается 3-этажная вилла площадью 380 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одного офиса, одной гардеробной. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...

месяц назад

1 184 976 $

Недвижимость Афинах

Какова средняя стоимость квартиры в Афинах и как изменилась ее стоимость за год?

Цены на недвижимость варьируются от 800 до 10 000 евро за кв. м. Площадь квартиры рассчитывается по периметру стен, без учета балконов и террас. Техническое состояние и дополнительные расходы при покупке также важны.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Афинах?

Развитие туризма, программы получения ВНЖ (вида на жительство) и внутренний спрос.

Какие районы Афин наиболее популярны для покупки недвижимости?

Популярные районы для покупки недвижимости в Афинах:
-Плака и Монастираки - исторический центр с античными руинами и разнообразной инфраструктурой. Колонаки - фешенебельный район в центре города. -Омония - район с коммерческой и социальной жизнью, переживает реновацию. Амбело́кипи Гизи, Колонос, Кипсели и Патисия - районы с доступной недвижимостью.
-Кукаки - развивающийся район рядом с историческим центром. Калифея, Пирей, Вула, Глифада, Алимос - районы у береговой линии, пользующиеся спросом у отдыхающих.

Преимущества покупки недвижимости в Афинах?

Афины - южный мегаполис с богатыми культурными и развлекательными возможностями. Благодаря удобному географическому положению, море и другие регионы легко доступны. Здесь нет масштабных промышленных предприятий, поэтому экологическая обстановка остается непорушенной. Цены на недвижимость в Афинах привлекательны: от 15-20 тыс. евро за студии и от 60 тыс. евро за просторные квартиры. Угловые квартиры немного дороже, но они обеспечивают свежий воздух в жару. Важно учитывать особенности греческого рынка недвижимости.

Купить недвижимость в Афинах

Недвижимость в Афинах — это возможность жить в городе с чистым воздухом, низким уровнем преступности. Жилье можно сдавать в аренду круглый год — любые вложения очень быстро окупятся. Среди плюсов — визовые льготы, возможность получить ВНЖ, низкая цена на недвижимость и стабильный рост ее стоимости.

Почему покупают недвижимость в Афинах

Афины — город с многовековой историей, мягким климатом, полезной и недорогой едой, развитой инфраструктурой, высоким уровнем безопасности жизни. Греки доброжелательно относятся к иностранцам.

Преимущества покупки недвижимости в Афинах:

стабильная экономика, рост цен на недвижимость;
в Афинах в любое время года много туристов — можно выгодно сдавать жилье в аренду;
покупка недвижимости в Афинах — это возможность получить шенгенскую визу на год с правом продления до 5 лет. Правда, в 2023 году программа «Золотой визы» в Греции для жителей России и Беларуси не работает. Но если ВНЖ уже есть, его продлят, независимо от гражданства. Для первичного получения вида на жительства главный заявитель не должен быть гражданином РФ, Белоруссии, но на членов его семьи это ограничение не распространяется.
до моря можно доехать за 30 минут.

Как купить квартиру или дом в Афинах иностранцу?

Граждане России, физические и юридические лица, могут приобрести любую афинскую недвижимость, нет никаких ограничений на сумму покупки. В Греции принято торговаться, никогда не стоит соглашаться сразу.

Что нужно знать иностранцу:

перед сделкой нужно получить налоговый номер, открыть счет в местном банке, представить документ от законности получения денег на территории Греции (выписка из банка, таможенная декларация);
продавец обязательно должен предоставить квитанции об оплате всех коммунальных услуг;
если стоимость недвижимости более 11750 евро, на сделке должен присутствовать адвокат;
после выбора объекта и приглашения адвоката подписывают предварительное соглашение — необходимо внести депозит в размере 10 % от стоимости недвижимости;
все документы должны пройти проверку в местном муниципальном отделе;
перед окончательным подписанием договора у нотариуса нужно оплатить налог на передачу права собственности. В дальнейшем ежегодно придется платить налог на недвижимость;
нотариус составляет окончательный вариант договора купли-продажи;
завершающий этап — регистрация в земельном реестре, получение сертификата на право собственности.

Для приобретения недвижимости в Афинах лучше обратиться в специализированные агентства. Специалисты подберут несколько вариантов подходящего жилья или объекта для бизнеса, помогут с оформлением необходимых документов.