Недвижимость в Салониках, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Вилла

3 шт

186 м²

Property Code: HPS4197 - Villa FOR SALE in Agios Nikolaos Rousa Limni for €680.000 . This 186 sq. m. furnished Villa consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 3 bathrooms . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , garden, fireplace, swimming pool, air condition, alarm system, appliances, awning, insect screen, double glazed windows, solar-powered water heating, BBQ, off-peak electricity rates during night hours, οpen space, Internal staircase. The building was constructed in 2004 Plot area: 2378 s.q. . Building Energy Rating: E Distance from sea 4000 meters, Distance from the city center: 23000 meters, Distance from nearest village: 1000 meters, Distance from nearest airport: 34000 meters

месяц назад

729 981 $

Квартира

Мезонет в Салониках, Греция, 119 м2

4 шт

2 шт

119 м²

Property Code: HPS4196 - Maisonette FOR SALE in Thermi Center for €270.000 . This 119 sq. m. Maisonette consists of 2 levels and features 4 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , garden, double glazed windows, οpen space, Internal staircase. The construction begun in 2023 Plot area: 105 s.q. . Building Energy Rating: A Distance from sea 4000 meters, Distance from the city center: 9000 meters, Distance from nearest airport: 7000 meters

месяц назад

289 845 $

Квартира

Мезонет в Салониках, Греция, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Property Code: HPS4210 - Maisonette FOR SALE in Thermi Center for €410.000 . This 200 sq. m. Maisonette consists of 3 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and 2 WC. The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , garden, swimming pool, double glazed windows, οpen space. The construction begun in 2023 Distance from sea 6000 meters, Distance from the city center: 10000 meters, Distance from nearest airport: 5000 meters

месяц назад

440 136 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Салониках, Греция, 103 м2

2 шт

1 шт

103 м²

Property Code: HPS4209 - Villa FOR SALE in Chania Center for €380.000 . This 103 sq. m. Villa is on the Ground floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, garden, swimming pool, air condition, awning, insect screen, double glazed windows, οpen space. The building was constructed in 2023 Plot area: 243 s.q. . Building Energy Rating: A Distance from sea 600 meters, Distance from the city center: 23000 meters, Distance from nearest village: 450 meters, Distance from nearest airport: 26000 meters

месяц назад

407 931 $

Квартира

Мезонет в Салониках, Греция, 241 м2

3 шт

1 шт

241 м²

Property Code: HPS4208 - Maisonette FOR SALE in Thermi Center for €490.000 . This 241 sq. m. Maisonette consists of 3 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and 3 WC. The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , garden, swimming pool, double glazed windows, οpen space. The construction begun in 2023 Distance from sea 6000 meters, Distance from the city center: 10000 meters, Distance from nearest airport: 5000 meters

месяц назад

526 016 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 116 м2

3 шт

1 шт

116 м²

Property Code: HPS4207 - Apartment FOR SALE in Thermi Center for €290.000 . This 116 sq. m. Apartment is on the 1 st floor and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , double glazed windows, οpen space. The construction begun in 2023 Distance from sea 6000 meters, Distance from the city center: 10000 meters, Distance from nearest airport: 5000 meters

месяц назад

311 316 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 116 м2

3 шт

1 шт

116 м²

Property Code: HPS4206 - Apartment FOR SALE in Thermi Center for €275.000 . This 116 sq. m. Apartment is on the 1 st floor and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , double glazed windows, οpen space. The construction begun in 2023 Distance from sea 6000 meters, Distance from the city center: 10000 meters, Distance from nearest airport: 5000 meters

месяц назад

295 213 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 98 м2

2 шт

1 шт

98 м²

Property Code: HPS4205 - Apartment FOR SALE in Thermi Center for €240.000 . This 98 sq. m. Apartment is on the 2 nd floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , double glazed windows, οpen space. The construction begun in 2023 Distance from sea 6000 meters, Distance from the city center: 10000 meters, Distance from nearest airport: 5000 meters

месяц назад

257 640 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 69 м2

1 шт

69 м²

Property Code: HPS4204 - Apartment FOR SALE in Thermi Center for €165.000 . This 69 sq. m. Apartment is on the 1 st floor and features 1 Bedroom, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , double glazed windows, οpen space. The construction begun in 2023 Distance from sea 6000 meters, Distance from the city center: 10000 meters, Distance from nearest airport: 5000 meters

месяц назад

177 128 $

Вилла

Вилла в Салониках, Греция, 280 м2

4 шт

280 м²

Property Code: HPS4203 - Villa FOR SALE in Chania Center for €900.000 . This 280 sq. m. furnished Villa consists of 2 levels and features 4 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 4 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , garden, fireplace, swimming pool, air condition, alarm system, appliances, awning, insect screen, double glazed windows, solar-powered water heating, BBQ, off-peak electricity rates during night hours, οpen space, Internal staircase. The construction begun in 2023 Plot area: 2413 s.q. . Building Energy Rating: A Distance from sea 2000 meters, Distance from the city center: 25000 meters, Distance from nearest village: 2000 meters, Distance from nearest airport: 34000 meters, The house is made of traditional Cretan stone with elements of concrete and iron awnings and is made in a modern style, creating a delightful atmosphere, an extraordinary aura of comfort and coziness. Villa ideal for family holidays, outdoor activities and tranquility away from everything, but at the same time, close to the village and the sandy beach of Almyrida. Discover the absolute carelessness and relaxation you desire in this spacious stone villa with a large pool and stunning views of the olive groves and the Cretan Sea. Quiet and green area, fresh air, delightful atmosphere, crystal clear sea, proximity to the village and all amenities make this place ideal for living and recreation at any time of the year. Technical specifications: -Natural materials used in construction (Stone, Glass, Wood) and the corresponding design methods; -Electric & Solar water heater for hot water; -Additional water tank for greater autonomy; -Italian floor tiles; -Private swimming pool; -Outdoor shower by the pool; -Channels air conditioning system for supplying cold and hot air through air ducts; -Aluminum windows and external doors’ frames with double, heat-insulating glazing, fitted insect nets and electrically-operated rolling shutters; -Spacious veranda & big balconies.

месяц назад

966 152 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 156 м2

3 шт

1 шт

156 м²

Property Code: HPS4202 - Apartment FOR SALE in Thermi Center for €360.000 . This 156 sq. m. Apartment consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , garden, double glazed windows, οpen space, balcony: 118 sq.m.. The construction begun in 2023 . Building Energy Rating: A Distance from sea 4000 meters, Distance from the city center: 9000 meters, Distance from nearest airport: 7000 meters

месяц назад

386 461 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 106 м2

2 шт

106 м²

Property Code: HPS4218 - Apartment FOR SALE in Chania Center for €380.000 . This 106 sq. m. furnished Apartment is on the 3 rd floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Fan coil, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, parking space, a storage unit , air condition, appliances, double glazed windows, solar-powered water heating, οpen space. The construction begun in 2023 Plot area: 661 s.q. . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 4000 meters, Distance from the city center: 2000 meters, Distance from nearest village: 500 meters, Distance from nearest airport: 17000 meters

месяц назад

407 931 $

Вилла

Вилла в Салониках, Греция, 223 м2

2 шт

223 м²

Property Code: HPS4217 - Villa FOR SALE in Eleitheres Nea Iraklitsa for €548.000 . This 223 sq. m. Villa is on the 1 st floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Fan coil, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , garden, swimming pool, alarm system, double glazed windows, οpen space. The construction begun in 2023 Plot area: 60 s.q. . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 50 meters, Distance from the city center: 10000 meters, Distance from nearest village: 1000 meters, Distance from nearest airport: 20000 meters

месяц назад

588 279 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 96 м2

2 шт

96 м²

Property Code: HPS4216 - Apartment FOR SALE in Chania Center for €300.000 . This 96 sq. m. furnished Apartment is on the 1 st floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Fan coil, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , air condition, appliances, double glazed windows, solar-powered water heating, οpen space. The construction begun in 2023 Plot area: 846 s.q. . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 550 meters, Distance from the city center: 1000 meters, Distance from nearest village: 300 meters, Distance from nearest airport: 13000 meters

месяц назад

322 051 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 65 м2

1 шт

65 м²

Property Code: HPS4215 - Apartment FOR SALE in Chania Center for €220.000 . This 65 sq. m. furnished Apartment is on the 1 st floor and features 1 Bedroom, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Fan coil, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , air condition, appliances, double glazed windows, solar-powered water heating, οpen space, balcony: 58 sq.m.. The construction begun in 2023 Plot area: 846 s.q. . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 550 meters, Distance from the city center: 1000 meters, Distance from nearest village: 300 meters, Distance from nearest airport: 13000 meters

месяц назад

236 170 $

Недвижимость Салониках

Какова средняя стоимость квартиры в Салониках и как изменилась ее стоимость за год?

В Салониках цены поднялись на 20%. Цены на жилье варьируются в широком диапазоне. Например, квартиры у моря могут быть проданы от 42 тысяч до 3,5 миллионов евро. В Салониках можно приобрести домы как за 90 тысяч евро, так и за 6–8 миллионов евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Салониках?

-Год постройки здания;
-Количество этажей;
-Состояние помещения;
-Площадь и количество комнат;
-Панорамный вид из окна;
-Развитая инфраструктура в районе;
-Расстояние до моря;
-Дополнительные услуги жилого комплекса, такие как парковка, охрана и система сигнализации.

Какие районы в городе Салоники наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Эвозмос
-Каламарья
-Тумба
-Пилеа
-Салоники (центр)

Преимущества покупки недвижимости в Салониках?

Салоники - крупный и динамично развивающийся город в Греции. Спрос на недвижимость в регионе постоянно растет, что может привести к повышению стоимости инвестиций. Город обладает отличной инфраструктурой, привлекательным туристическим потенциалом и стабильностью рынка недвижимости. Греция является членом Европейского союза, что обеспечивает политическую стабильность и благоприятные условия для инвесторов. Высокий спрос на арендное жилье со стороны студентов и деловых людей создает возможности для стабильного дохода от арендных платежей. Развивающийся рынок гостеприимства, связанный с международными съездами и деловыми мероприятиями, также предоставляет возможности для прибыльных инвестиций в краткосрочную аренду недвижимости.

Купить недвижимость в Салониках

Недвижимость в Салониках — это жилье недалеко от моря, мягкий климат, красивая природа, много исторических, культурных памятников. При выборе дома или квартиры нужно обратить внимание на место расположения объекта, развитость инфраструктуры, транспортное сообщение.

Почему покупают недвижимость в Салониках?

Салоники — большой город на берегу моря, находится в 520 км от Афин, здесь всегда шумно, весело. Западная часть — жилой район с доступным жильем, центр — это офисы, торговые центры, университет, квартиры здесь стоят дорого. Восточная часть — престижный район, цена на недвижимость минимум в 2 раза выше, чем в западной части.

Россияне приобретают недвижимость в Салониках для вывода и сохранения капитала, для получения дополнительного дохода от аренды. Спрос на недвижимость в этом городе постоянно растет, рынок показывает долгосрочную устойчивость.

Преимущества:

Салоники — город с богатой историей, особой атмосферой, здесь гармонично сочетаются старинные здания, природные красоты, современный стиль жизни;
в Салониках самая длинная береговая линия в Европе;
есть все необходимое для комфортной жизни — банки, торговые центры, школы, университеты, больницы, места для проведения досуга;
доброжелательные местные жители;
отличный средиземноморский климат;
международный аэропорт;
до Халкидики, самого знаменитого греческого курорта, всего полчаса езды.

Иностранцы после покупки жилья имеют право на получение многократной шенгенской визы для свободного перемещения в любую страну ЕС, Шенгенской зоны. Если сумма вложений в недвижимость Салоников более 500 тыс. евро, владелец получает ВНЖ на 5 лет, в анкете можно указать детей, родителей, супруга или супругу. В дальнейшем собственник имеет право подавать документы на ПМЖ, гражданство.

Как купить квартиру или дом в Салониках иностранцу?

Граждане других государств могут приобрести в Салониках любую недвижимость, нет количественных, территориальных ограничений. У россиян должен быть открыт счет в любом банке, кроме российского, белорусского. При отсутствии ВНЖ любой европейской страны на счету может находиться максимум 100 тыс. евро, поэтому нужно заранее подумать о составлении плана оплаты, быстро выводить деньги, иначе часть средств заблокируют.

Для приобретения недвижимости в Греции иностранцу потребуется нотариус для обеспечения безопасности сделки и адвокат.

Основные этапы сделки по приобретению недвижимости:

Проверка квитанций об оплате коммунальных услуг у владельца выбранного объекта.
Получение местного аналога ИНН.
Внесение задатка не менее 10 % от заявленной стоимости объекта. Если сделка сорвется по вине продавца, залог вернут в двукратном размере.
Адвокат проверяет документы на право собственности.
Подписание договора, внесение налога за регистрацию сделки в размере 0,6 % от стоимости жилья или нежилого объекта.
Внесение оставшейся суммы.
Регистрация права собственности.

Вся процедура длится примерно 7-8 недель. Сделку можно провести удаленно, но нужно выписать доверенность на адвоката.