Недвижимость в Салониках, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Дом

Дом в Салониках, Греция, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

Продаётся двухуровневый дом площадью 150 m² на участке площадью 400 m².
Цокольный этаж состоит из 1 спальной комнаты с выходом на веранду, просторной гостиной, совмещённой с кухней, и 1 ванной комнаты.
На первом этаже расположены 3 сальные комнаты, 1 ванная комната и уютные балконы.
Имеется также: частичная меблировка, дизельное...

месяц назад

219 246 $

Квартира

Мезонет в Салониках, Греция, 105 м2 фото 1

Мезонет в Салониках, Греция, 105 м2 фото 2

Мезонет в Салониках, Греция, 105 м2 фото 3

Мезонет в Салониках, Греция, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

Property Code: HPS3940 - Maisonette FOR SALE in Kalamaria Kifisia for €340.000 . This 105 sq. m. Maisonette consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, parking space, alarm system, double glazed windows, οpen space, Internal staircase. The construction begun in 2022 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 1500 meters, Distance from the city center: 8000 meters, Distance from nearest airport: 7000 meters

месяц назад

372 718 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 119 м2 фото 1

Апартаменты в Салониках, Греция, 119 м2 фото 2

Апартаменты в Салониках, Греция, 119 м2 фото 3

Апартаменты в Салониках, Греция, 119 м2

3 шт

1 шт

119 м²

Property Code: HPS3942 - Apartment FOR SALE in Kalamaria Kifisia for €340.000 . This 119 sq. m. Apartment is on the 4 th floor and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, parking space, alarm system, double glazed windows, οpen space. The construction begun in 2022 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 1500 meters, Distance from the city center: 8000 meters, Distance from nearest airport: 7000 meters

месяц назад

372 718 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Мезонет в Салониках, Греция, 177 м2 фото 1

Мезонет в Салониках, Греция, 177 м2 фото 2

Мезонет в Салониках, Греция, 177 м2 фото 3

Мезонет в Салониках, Греция, 177 м2

4 шт

2 шт

177 м²

Property Code: HPS3941 - Maisonette FOR SALE in Kalamaria Kifisia for €395.000 . This 177 sq. m. Maisonette consists of 2 levels and features 4 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, parking space, alarm system, double glazed windows, οpen space, Internal staircase. The construction begun in 2022 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 1500 meters, Distance from the city center: 8000 meters, Distance from nearest airport: 7000 meters

месяц назад

433 011 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 90 м2 фото 1

Апартаменты в Салониках, Греция, 90 м2 фото 2

Апартаменты в Салониках, Греция, 90 м2 фото 3

Апартаменты в Салониках, Греция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Property Code: HPS3956 - Apartment FOR SALE in Ampelokipoi Dimarcheiou for €75.000 . This 90 sq. m. Apartment is on the 3 rd floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Gas, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, awning. The building was constructed in 1972

месяц назад

82 217 $

Дом

Дом в Салониках, Греция, 100 м2

3 шт

1 шт

100 м²

Property Code: HPS3954 - House FOR SALE in Sithonia Nikiti for €220.000 . This 100 sq. m. House consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Electric, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, parking space, garden, appliances, double glazed windows, attic, playroom, οpen space, Internal staircase. The construction begun in 2022 Plot area: 143 s.q. Distance from sea 200 meters, Distance from the city center: 130000 meters, Distance from nearest village: 500 meters, Distance from nearest airport: 115000 meters

месяц назад

241 171 $

Дом

Дом в Салониках, Греция, 95 м2

2 шт

95 м²

Property Code: HPS3951 - House FOR SALE in Sithonia Neos Marmaras for €220.000 . This 95 sq. m. House consists of 3 levels and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Electric, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, parking space, garden, appliances, double glazed windows, attic, playroom, οpen space, Internal staircase. The construction begun in 2022 Plot area: 143 s.q. Distance from sea 200 meters, Distance from the city center: 130000 meters, Distance from nearest village: 500 meters, Distance from nearest airport: 115000 meters

месяц назад

241 171 $

Дом

Дом в Салониках, Греция, 115 м2

2 шт

115 м²

Property Code: HPS3950 - House FOR SALE in Sithonia Neos Marmaras for €250.000 . This 115 sq. m. House consists of 3 levels and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Electric, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, parking space, garden, appliances, double glazed windows, attic, playroom, οpen space, Internal staircase. The construction begun in 2022 Plot area: 143 s.q. Distance from sea 200 meters, Distance from the city center: 130000 meters, Distance from nearest village: 500 meters, Distance from nearest airport: 115000 meters

месяц назад

274 058 $

Дом

Дом в Салониках, Греция, 111 м2

4 шт

1 шт

111 м²

Property Code: HPS3949 - House FOR SALE in Sithonia Nikiti for €380.000 . This 111 sq. m. House consists of 3 levels and features 4 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Electric, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, parking space, garden, appliances, double glazed windows, attic, playroom, οpen space, Internal staircase. The construction begun in 2022 Plot area: 143 s.q. Distance from sea 185 meters, Distance from the city center: 120000 meters, Distance from nearest village: 500 meters, Distance from nearest airport: 105000 meters

месяц назад

416 568 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Property Code: HPS3944 - Loft FOR SALE in Kalamaria Center for €540.000 . This 180 sq. m. Loft consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, a storage unit , alarm system, double glazed windows, οpen space, Internal staircase. The construction begun in 2022 . Building Energy Rating: A+

месяц назад

591 965 $

Квартира

Апартаменты в Салониках, Греция, 100 м2

3 шт

1 шт

100 м²

Property Code: HPS3943 - Apartment FOR SALE in Kalamaria Center for €300.000 . This 100 sq. m. Apartment consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Individual - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, double glazed windows, οpen space. The construction begun in 2022 . Building Energy Rating: A+

месяц назад

328 869 $

Квартира

Мезонет в Салониках, Греция, 130 м2 фото 1

Мезонет в Салониках, Греция, 130 м2 фото 2

Мезонет в Салониках, Греция, 130 м2 фото 3

Мезонет в Салониках, Греция, 130 м2

4 шт

5 шт

130 м²

Property Code: HPS3965 - Maisonette FOR SALE in Kassandra Kallithea for €280.000 . This 130 sq. m. furnished Maisonette consists of 3 levels and features 4 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 5 bathrooms . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, garden, fireplace, air condition, appliances, BBQ, Internal staircase, balcony: 20 sq.m.. The building was constructed in 2009 . Building Energy Rating: A

месяц назад

306 945 $

Дом

Дом в Салониках, Греция, 254 м2

3 шт

254 м²

Property Code: HPS3961 - House FOR SALE in Thermi Neo Risio for €550.000 . This 254 sq. m. House consists of 3 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 3 bathrooms . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Gas, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, parking space, garden, fireplace, swimming pool. The construction begun in 2022 Plot area: 1000 s.q.

месяц назад

602 927 $

Квартира

Мезонет в Салониках, Греция, 242 м2 фото 1

Мезонет в Салониках, Греция, 242 м2 фото 2

Мезонет в Салониках, Греция, 242 м2 фото 3

Мезонет в Салониках, Греция, 242 м2

5 шт

3 шт

242 м²

Property Code: HPS3960 - Maisonette FOR SALE in Pallini Pefkochori for €495.000 . This 242 sq. m. furnished Maisonette consists of 4 levels and features 5 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 3 bathrooms . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, parking space, a storage unit , garden, fireplace, swimming pool, air condition, appliances, solar-powered water heating, playroom, Internal staircase, balcony: 60 sq.m.. The building was constructed in 2004 Plot area: 500 s.q. . Building Energy Rating: C Distance from sea 700 meters, Distance from the city center: 113000 meters, Distance from nearest village: 4000 meters, Distance from nearest airport: 99000 meters

месяц назад

542 634 $

Квартира

Мезонет в Салониках, Греция, 120 м2 фото 1

Мезонет в Салониках, Греция, 120 м2 фото 2

Мезонет в Салониках, Греция, 120 м2 фото 3

Мезонет в Салониках, Греция, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

Property Code: HPS3959 - Maisonette FOR SALE in Kassandra Afitos for €370.000 . This 120 sq. m. furnished Maisonette consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Individual - Electric, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit , garden, fireplace, swimming pool, air condition, alarm system, Internal staircase. The building was constructed in 2002 . Building Energy Rating: B+ Distance from the city center: 85000 meters, Distance from nearest village: 2000 meters, Distance from nearest airport: 71000 meters

месяц назад

405 605 $

Недвижимость Салониках

Какова средняя стоимость квартиры в Салониках и как изменилась ее стоимость за год?

В Салониках цены поднялись на 20%. Цены на жилье варьируются в широком диапазоне. Например, квартиры у моря могут быть проданы от 42 тысяч до 3,5 миллионов евро. В Салониках можно приобрести домы как за 90 тысяч евро, так и за 6–8 миллионов евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Салониках?

-Год постройки здания;
-Количество этажей;
-Состояние помещения;
-Площадь и количество комнат;
-Панорамный вид из окна;
-Развитая инфраструктура в районе;
-Расстояние до моря;
-Дополнительные услуги жилого комплекса, такие как парковка, охрана и система сигнализации.

Какие районы в городе Салоники наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Эвозмос
-Каламарья
-Тумба
-Пилеа
-Салоники (центр)

Преимущества покупки недвижимости в Салониках?

Салоники - крупный и динамично развивающийся город в Греции. Спрос на недвижимость в регионе постоянно растет, что может привести к повышению стоимости инвестиций. Город обладает отличной инфраструктурой, привлекательным туристическим потенциалом и стабильностью рынка недвижимости. Греция является членом Европейского союза, что обеспечивает политическую стабильность и благоприятные условия для инвесторов. Высокий спрос на арендное жилье со стороны студентов и деловых людей создает возможности для стабильного дохода от арендных платежей. Развивающийся рынок гостеприимства, связанный с международными съездами и деловыми мероприятиями, также предоставляет возможности для прибыльных инвестиций в краткосрочную аренду недвижимости.

Купить недвижимость в Салониках

Недвижимость в Салониках — это жилье недалеко от моря, мягкий климат, красивая природа, много исторических, культурных памятников. При выборе дома или квартиры нужно обратить внимание на место расположения объекта, развитость инфраструктуры, транспортное сообщение.

Почему покупают недвижимость в Салониках?

Салоники — большой город на берегу моря, находится в 520 км от Афин, здесь всегда шумно, весело. Западная часть — жилой район с доступным жильем, центр — это офисы, торговые центры, университет, квартиры здесь стоят дорого. Восточная часть — престижный район, цена на недвижимость минимум в 2 раза выше, чем в западной части.

Россияне приобретают недвижимость в Салониках для вывода и сохранения капитала, для получения дополнительного дохода от аренды. Спрос на недвижимость в этом городе постоянно растет, рынок показывает долгосрочную устойчивость.

Преимущества:

Салоники — город с богатой историей, особой атмосферой, здесь гармонично сочетаются старинные здания, природные красоты, современный стиль жизни;
в Салониках самая длинная береговая линия в Европе;
есть все необходимое для комфортной жизни — банки, торговые центры, школы, университеты, больницы, места для проведения досуга;
доброжелательные местные жители;
отличный средиземноморский климат;
международный аэропорт;
до Халкидики, самого знаменитого греческого курорта, всего полчаса езды.

Иностранцы после покупки жилья имеют право на получение многократной шенгенской визы для свободного перемещения в любую страну ЕС, Шенгенской зоны. Если сумма вложений в недвижимость Салоников более 500 тыс. евро, владелец получает ВНЖ на 5 лет, в анкете можно указать детей, родителей, супруга или супругу. В дальнейшем собственник имеет право подавать документы на ПМЖ, гражданство.

Как купить квартиру или дом в Салониках иностранцу?

Граждане других государств могут приобрести в Салониках любую недвижимость, нет количественных, территориальных ограничений. У россиян должен быть открыт счет в любом банке, кроме российского, белорусского. При отсутствии ВНЖ любой европейской страны на счету может находиться максимум 100 тыс. евро, поэтому нужно заранее подумать о составлении плана оплаты, быстро выводить деньги, иначе часть средств заблокируют.

Для приобретения недвижимости в Греции иностранцу потребуется нотариус для обеспечения безопасности сделки и адвокат.

Основные этапы сделки по приобретению недвижимости:

Проверка квитанций об оплате коммунальных услуг у владельца выбранного объекта.
Получение местного аналога ИНН.
Внесение задатка не менее 10 % от заявленной стоимости объекта. Если сделка сорвется по вине продавца, залог вернут в двукратном размере.
Адвокат проверяет документы на право собственности.
Подписание договора, внесение налога за регистрацию сделки в размере 0,6 % от стоимости жилья или нежилого объекта.
Внесение оставшейся суммы.
Регистрация права собственности.

Вся процедура длится примерно 7-8 недель. Сделку можно провести удаленно, но нужно выписать доверенность на адвоката.