Недвижимость в Будапеште
Недвижимость в городе Будапеште становится все популярнее покупателей практически со всех стран мира. Этот древний город входит в десятку самых крупных в ЕС и известен своими архитектурными памятниками, привлекающими миллионы туристов.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Будапеште, Венгрия, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
В 7 районе Будапешта, на площади Барош, рядом с восточным вокзалом предлагается квартира под ремонт. Благодаря локации недвижимость отлично подходит для сдачи в посуточную аренду. Общее собрание жильцов проголосовало за положительное принятие решения по AIRBNB. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Станция метро - рядом. До...
месяц назад
183 369 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 84 м2
2 шт
1 шт
84 м²
В 6 районе Будапешта, на главном проспекте города, проспекте Андрашши, в красивом историческом здании предлагается на продажу квартира после капитального ремонта. Востребованная локация, рядом с дипломатическим районом, недвижимость, имеющая в потенциале постоянный рост цены. Исторический центр в 7-10 минутах ходьбы, площадь Героев и Центральный...
месяц назад
727 723 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
В 6 районе Будапешта, на ул. Аради, которая расположена параллельно проспекту Андрашши, в пешей доступности к историческому центру, 5 району Будапешта, Октогону, в современном доме 2005 года постройки предлагается на продажу тихая и светлая квартира. К квартире относится парковка на закрытой территории. Покупка парковки опциональна. Отличные...
месяц назад
211 902 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Будапеште, Венгрия, 106 м2
3 шт
2 шт
106 м²
Во 2-ом районе Будапешта, на 3-ем этаже современного 5-ти квартирного дома с лифтом, построенном в 2023 году на большом участке (1600 м2) продается элитная квартира. Качественные материалы, экономичное содержание, множество встроенных шкафов теплые полы в ванных, отопление и охлаждение встроенное в потолки. Просторная гостиная, с огромными...
месяц назад
729 935 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 600 м2
1 шт
1 шт
600 м²
На большом участке (1800 м2) с вековыми деревьями, расположенном в Ади Лигет, в одной из самых популярных частей 2А района, всего в 20 минутах от площади Селл Кальман, продается вилла с ремонтом, площадью 600 м² .
Классическую виллу, построенную в начале 20 века, полностью отремонтировали в стиле необарокко в 2010 году, используя...
Классическую виллу, построенную в начале 20 века, полностью отремонтировали в стиле необарокко в 2010 году, используя...
месяц назад
2 191 192 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 1 400 м2
1 шт
1 шт
1400 м²
В фешенебельном дипломатическом квартале Будапешта продается отреставрированный дворец! Романтический дворец площадью 1400 м2 был построен в эклектичном стиле в 1896-98 годах в популярной части Будапешта, на участке площадью 1000 м2. Фасад здания разнообразен и богато украшен скульптурными элементами, две башни, многочисленные балконы и террасы...
месяц назад
8 107 409 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 55 м2
2 шт
1 шт
55 м²
5 район, Akadémia utca, близко к Парламенту, в красивом историческом доме с лифтом на 4 этаже квартира 55 м2, 3 года назад был капитальный ремонт, гостиная открытая с кухней, раздельный санузел, 2 спальни, полностью обставлена и оборудована.
месяц назад
275 315 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
7 район, на границе с дипломатической частью 6-го, около городского парка и вокзала Keleti, ул. Százház, Metropolis дом построен в 2011 г., 2 лифта, на 5 этаже 7 этажного дома, квартира 48 м2, гостиная и спальнy, балкон 8 м2. Раздельный санузел. В цене входит кухонная и встроенная мебель. Низкие общие расходы 18 тыс. фор. в месяц....
месяц назад
203 851 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 43.5 м2
1 шт
1 шт
43.5 м²
14 район, спальный район Зугло, ул. Angol, рядом метро 10 минут до центра, рядом магазины, супермаркет, знаменитая современная больница. В зеленой части с низкоэтажной застройкой, дом с лифтом построен в 2011 году, квартира на 4 этаже 43,5 м2, 2 комн., кухня, балкон 10 м2, раздельный санузел. Квартира очень светлая с большими окнами. Парковка в...
месяц назад
163 944 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
6 район, дипломатическая часть центра, Izabella utca, между проспектом Андраши и кольцом Терез, дом построен в 2005 году, на 3 этаже квартира 54 м2, открытая с гостиной кухня, спальня, прихожая, балкон 6,5 м2 и санузел. В квартире сделан полный ремонт с заменой кухонной мебели и оборудования. В цену входит вся кухонная и встроенная мебель, а...
месяц назад
253 465 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
6 район, дипломатическая часть центра, Szondi u., только что сданный дом, последняя квартира, 4 этаж, 7 этажей, 43 м2, Спальня 12,4 м2, гостиная открытая с кухней 22,48 м2, ванная 6,38 м2. Отделка и сам дом выполненны по современным технологиям, HOFSTADTER окна, повышенной категории отделка, для кухни подготовлены все выходы для ее установки....
месяц назад
188 751 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
3 район, на берегу Дуная, в комплексе Waterfront City, сданном в этом году, квартира на 2 этаже, 76 м2, 2 спальни, гостиная открытая с кухней, 2 ванных, хозяйственное помещение, терраса 13,5 м2 с частичным видом на Дунай. Отделка квартиры выполнена по дизайнерским разработкам. Все оборудование и мебель входят в цену. Дом построен по новейшим...
месяц назад
392 162 $
Пентхаус в Будапеште, Венгрия, 132 м2
2 шт
2 шт
132 м²
12 район, рядом с немецкой школой, до метро 10 минут, в люксовом 3 этажном и 3-х квартирном доме (на этаже по квартире) с лифтом, квартира на 3 этаже с панорамой на город, 132 м2, 4 комнаты, 2 ванных, гостевой туалет, гостиная открытая с кухней, 50 м2 терраса и 10 м2 балкон. Квартира обставлена мебелью выполненной по заказу и оборудована по...
месяц назад
1 058 181 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
6 район, в дипломатической части центра, 3 минуты ходьбы до Октогона и проспекта Андраши, около испанского посольства, в красивом 4 этажном, полностью отреставрированном историческом доме с новым современным лифтом, квартира на 3 этаже после капитального дизайнерского ремонта, полностью обставлена по дизайнерским разработкам, 46 м2, гостиная...
месяц назад
248 808 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 69 м2
2 шт
1 шт
69 м²
4 район на границе с Маринапарт, у моста Арпад, в жилом парке Metrodom Panoráma с портье, построенном 2 года назад, квартира на 3 этаже с панорамой на Будайские горы, 69 м2 плюс 2 террасы 24 м2, 2 спальни, гостиная открытая с кухней, подсобное помещение, раздельный санузел, квартира обставлена и оборудована по повышенной категории....
месяц назад
304 387 $
Недвижимость Будапеште
Какова средняя стоимость квартиры в Город?
Цены на недвижимость в Венгрии в разных регионах, выраженные в евро за 1 м2: Тип недвижимости: Будапешт 900-2200, Города-курорты около озера Балатон 400-1400; Дом, коттедж: Будапешт 1000-1200, Города-курорты около озера Балатон 1500-2000; Вилла: Будапешт 1200-1500, Города-курорты около озера Балатон 2000-2500; Элитная недвижимость: Будапешт 1700-4000, Города-курорты около озера Балатон 3000-4000.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будапеште?
Цена за квадратный метр зависит от множества факторов. В небольших квартирах цена может быть выше. Этаж также влияет на стоимость. Первый и второй этажи считаются менее престижными, поэтому квартиры на более высоких этажах могут быть дороже. Влияют также: регион, окружающая инфраструктура, внешний и внутренний вид, площадь, этажность и класс жилья (эконом, премиум и др.).
Какие районы Будапешта наиболее популярны для покупки недвижимости?
Самые развитые жизненные удобства предоставляются в районе № 13, хотя и другие районы тоже имеют хорошую инфраструктуру. В историческом центре (пятый – седьмой районы) мало новых строек, в основном представлены старые дома с квартирами конца XIX – начала XX века, которые обладают высокими потолками и характерными деталями. Перед пандемией доходность от аренды составляла около 10% годовых (после оплаты услуг управляющей компании – 7-8%) с загруженностью не менее 85%. В настоящее время, из-за ограничений, показатели снизились, но ожидается их восстановление после стабилизации ситуации. Вкладываться в недвижимость исторического центра всё равно остаётся выгодным. Аренда востребована в районе № 13, особенно в зонах Riverside и Marina Part, но спальные районы (например, № 2 и 12) выбираются инвесторами реже.
Преимущества покупки недвижимости в Будапеште?
Будапешт обладает более чем 120 термальными источниками, предоставляющими лечебные воды для ванн и питья. Свыше 20 купален приглашают туристов с целью оздоровления. Цены на жилье в городе вполне доступны, а доходность от аренды составляет 6-7%, в зависимости от района. Город с современной инфраструктурой: аэропорт, железнодорожный и автовокзалы, обеспечивая удобный доступ как к столицам соседних стран, так и горнолыжным курортам. Будапешт, привлекающий туристов, студентов и мигрантов, предоставляет отличные возможности для инвестирования в арендную недвижимость. Город также славится образованием, научными центрами и культурными мероприятиями.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация