Недвижимость в Израиле

Недвижимость в Израиле может купить любой гражданин России. Многие наши соотечественники покупают жилье в этой стране для постоянного или временного проживания. К тому же инвестиции в израильскую недвижимость являются выгодным вложением денег, так как цены на нее постоянно растут.

Квартира

Квартира в Герцлии, Израиль

3 шт

1 шт

Роскошные виллы будут расположены в новом современном элитном комплексе из 14 таунхаусов, в 10 минутах ходьбы от центрального пляжа и от марины Герцлия-Питуах, богатого прибрежного района в западной части города Герцлия.Все виллы будут состоять из трех этажей и включать 3-5 спален. Срок сдачи в эксплуатацию: 4 кв. 2021 г.

месяц назад

3 500 000 $

Квартира

Квартира в Нетании, Израиль

2 шт

1 шт

Современный элитный жилой комплекс расположен на первой линии моря, в 10 минутах ходьбы от центрального пляжа города Нетании. Проект включает полную высококлассную отделку, бассейн, 2 подземные парковки, консьерж-сервис, тренажерный зал. Комплекс состоит из 14 этажей. Изо всех апартаментов открывается панорамный вид на море. Пентхаусы включают...

месяц назад

2 700 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

2 шт

1 шт

Современный элитный жилой комплекс с сервисом 5* отеля расположен на первой линии моря в Тель-Авиве, в двух минутах ходьбы до пляжа. Из апартаментов открывается панорамный вид на море.Жилой комплекс состоит из 26 этажей и включает квартиры с 2-6 спальнями площадью от 120 до 700 метров. Все квартиры включают балконы.В комплексе находится бассейн,...

месяц назад

1 899 999 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Нетании, Израиль

2 шт

1 шт

Новый роскошный жилой комплекс расположен на первой линии моря в Нетании, в 2 минутах ходьбы до моря. Это единственный проект в Нетании, расположенный на прибрежной линии. Проект представляет собой две жилые башни, которые включают апартаменты с высококлассной отделкой площадью 120 – 350 кв. м и пентхаусы площадью 650 кв. м, а также 50-метровый...

месяц назад

1 699 999 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

3 шт

1 шт

Новый жилой проект будет расположен в престижном районе Цамерет, в тихом зеленом квартале, рядом с Парком Аяркон и в пешей доступности к большинству знаковых достопримечательностей. Из окон квартир будет открываться вид на знаменитый Сквер Хамедина. Комплекс будет включать 2 жилых здания (всего 150 квартир) и подземный паркинг.

месяц назад

1 994 945 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

2 шт

1 шт

Новый престижный жилой проект будет расположен в самом популярном районе в Тель-Авиве на первой линии моря, рядом с пляжем, ресторанами, мариной и гостиницами. Жилой комплекс будет включать 35 квартир площадью от 55 до 250 кв. м, а также полный гостиничный сервис. В комплексе будет находиться ресторан, бизнес-центр, подземный паркинг.

месяц назад

1 595 956 $

Вилла

Вилла в Хайфе, Израиль, 700 м2

8 шт

6 шт

700 м²

В самом престижном районе г.Хайфы - Дения,красивая вилла в стиле модерн, огромный салон с открытой кухней! Веранда и бассейн с видом на заповедник Кармель и Средиземное море.

месяц назад

3 600 000 $

Квартира

Квартира в Хайфе, Израиль, 145 м2 фото 3

Квартира в Хайфе, Израиль, 145 м2

4 шт

3 шт

145 м²

На вершине горы Кармель ,возле Хайфского университета ,в самом современном жилищном комплексе " Мигдалей Давид" . Продается 5-ти комнатная квартира ,145 кв.м +24 кв.м балкон с видом на Средиземное море .В квартире три санузла ,служебная комната для стиральной машины, инверторная система кондиционирования, система умный дом,газовая...

месяц назад

1 055 000 $

Дом

Дом в Раанане, Израиль, 220 м2

4 шт

3 шт

220 м²

На продажу частный дом по цене квартиры!!! Цена всего 4.050.000 шекелей!!!
Центр Рананы, ул. Рамбам 54, Участок 280 кв.м, жилая площадь 220 кв.м, есть возможность сделать отдельную еденицу жилья для слачи (нудно добавить кухьню) 5 комнат, 4 спальни, дом после капитального ремонта, есть 2 парковочных места с воротами. Место очень спокойное и...

месяц назад

1 000 784 $

Пентхаус

Пентхаус в Нетании, Израиль, 170 м2

4 шт

2 шт

170 м²

Продажа топ пентхауза в северной части Нетании в новом доме!!
Цена всего 900.000 евро!!! 5 комнат, 4 спальни, дорогой паркет во всех спален, открытый вид на море и город, 170 кв.м плюс 2 больших балкона, в квартире не жили! 2 парковки, вьезд немедленый.
Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или...

месяц назад

900 705 $

Квартира

Квартира в Нетании, Израиль, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

Продажа элитной квартиры в Нетании, ул. Бней Бинямимн 17, высокий этаж, вид на море. 155 кв.м жилая площадь, балкон 35 кв.м, дорогой ремонт, продаётся со всей мебелью. В доме бассейн, спорт зал, подземная парковка на 2 машины. Цена 4.800.000 шекелей.
Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или с...

месяц назад

1 301 019 $

Квартира

Квартира в Нетании, Израиль, 124 м2

3 шт

2 шт

124 м²

Квартира в новом доме в городе Нетания, район Ир Ямим, в доме бассейн, 2 подземные парковки, кладовка.
Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или покупкой недвижимости в Израиле во всех прибрежных городах страны. Так же сможем помочь с переводом денежных средств в Израиль.
В базе данных нашей...

месяц назад

753 590 $

Пентхаус

Пентхаус в Нетании, Израиль, 290 м2

4 шт

3 шт

290 м²

Продажа элитного мини пернхауза в проекте Брига Тауерс, 5 комнат, 290 кв.м, потолки 5 метров, огромный салон и родительская спальня. 31 этаж. В доме открытый бассейн, спорт зал, охрана 24/7Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или покупкой недвижимости в Израиле во всех прибрежных городах страны....

месяц назад

3 700 000 $

Дом

Коттедж в Нетании, Израиль, 240 м2

5 шт

1 шт

240 м²

Одно из лучших предложений на покупку коттеджа в Нетании. 2 линия моря, выгодная цена!
Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или с покупкой недвижимости в Израиле во всех прибрежных городах страны. Так же сможем помочь с переводом денежных средств в Израиль.
В базе данных нашей компании более...

месяц назад

1 200 940 $

Квартира

Квартира в Нетании, Израиль, 240 м2

5 шт

3 шт

240 м²

להשכרה/מחירה דופלקס בצפון של נתניה. רחוב עמק חפר, נוף פתוח, 7 חדרים, 5 חרי שינה, מטים ל 2 משפחות, יש 2 כניסות לכול קומה. מחיר 8000 שח שכירות ו 2.850.000 למכירה.
Аренда/продажа дуплекса в северной части Нетании. Ул Эмек Хефер, 7 комнат, открытый вид, подходит для 2 семьи, квартира имеет отдельный вход на каждый этаж. При покупки имеется...

месяц назад

740 580 $

Недвижимость в Израиле

Где лучше всего жить в Израиле?

Лучшими местами для жизни в Израиле считаются города Хайфа, Тель-Авив и Иерусалим. Жилье здесь дорогое, средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет от $200 000 до $400 000.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Израиле?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Израиле составляет около $400,000 - $600,000 в зависимости от региона и конкретного населенного пункта. Обычно такие квартиры располагаются на площади около 70-90 квадратных метров.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Израиле?

Стоимость однокомнатной квартиры в Израиле зависит от месторасположения и состояния объекта. В среднем цена колеблется от $150 000 до $300 000. Примерно $200 000 обойдется квартира в Хайфе, а в Тель-Авиве ее цена будет около $300 000.

Где самые дешевые квартиры в Израиле?

Самые дешевые квартиры в Израиле находятся в городах-спутниках Тель-Авива, таких как Ришон-Ле-Цион, Бат-Ям и Холон. Средняя цена в Ришоне начинается с $120 000 за 2-комнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Израиле?

Лучшие места для покупки квартир в Израиле - города Тель-Авив, Иерусалим, Хайфа и Нетания. Цены на квартиры варьируются от $200 000 до $1 млн.

Инвестиционная привлекательность в Израиле

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Израиле?

При покупке квартиры в Израиле взимается налог, зависящий от ее стоимости. Налог не взимается при покупке первой квартиры стоимостью до 1 805 545 шекелей, а приобретение второй и последующих квартир облагается налогом до 10%. При продаже недвижимости до 4 лет после покупки собственнику придется заплатить налог на прирост прибыли в размере 25%. Новые репатрианты платят налог по сниженной ставке в течение первых 7 лет после переезда. Планируется снизить налоговое бремя на покупателей квартир в средней ценовой категории.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в Израиле?

Владение собственностью и в Израиле не дает льгот в отношении получения израильского гражданства или вида на жительство.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Израиле?

Приобретение недвижимости в Израиле не дает права на получение вид на жительство, и не существует программы бизнес-эмиграции, при которой можно получить право на постоянное проживание в стране в обмен на инвестиции в экономику.

Какие преимущества покупки недвижимости в Израиле?

Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Израиле

Климат и географические особенности Израиля

Израиль находится в регионе с большим географическим и климатическим разнообразием. На севере страны расположены горы со снежными вершинами, а юг страны занимают пустыни. Современные технологии позволяют стране отвоевывать у пустыни все большие пространства. Средиземноморский климат характерен для прибрежных городов. Он отличается жарким летом и короткой теплой зимой. В центральной части страны климат более прохладный. Южная часть Израиля находится в тропическом климате. Такое климатическое разнообразие обеспечивает богатый животный и растительный мир.

Внимание иностранцев привлекает местный колорит. Здесь можно встретить ортодоксальных евреев с длинными пейсами, посетить шумный восточный базар, В стране переплетаются разные культуры и традиции многих народов. Жители страны толерантно относятся к представителям других национальностей. Израильтяне трогательно относятся к ивриту, поэтому иностранцам желательно выучить местный язык.

Стоимость квартиры в Израиле зависит от города. Иностранцы чаще всего приобретают недвижимость в следующих городах:

Тель-Авив. Средиземное море, пляжи, активная ночная жизнь делают недвижимость в городе привлекательной для иностранцев. Многие квартиры здесь принадлежат богатым бизнесменам, которые планируют в будущем иммигрировать в Израиль. Квартиры в Израиле в Тель-Авиве одни из самых дорогих в стране.
Иерусалим. Этот город привлекает иностранных инвесторов уникальной историей и богатой древней культурой.
Герцлия-Питуах. Высокая стоимость недвижимости в этом городе определяется его удачным расположением. Он находится вблизи моря и недалеко от Тель-Авива. Самая дорогая недвижимость в этом приморском городке находится на улице Галет-Тхелей.
Нетания. Городок находится на севере от Герцлии. Это место облюбовали инвесторы, владеющие английским или французским языками.
Хайфа. Купить квартиру в Хайфе (Израиль) из двух комнат можно за 200-300 тысяч долларов.

Цены на квартиры в Израиле зависят от класса жилья. Можно купить квартиру в Израиле недорого, если она из масс-сегмента (цена около 200 000 долларов).

Инвестиции в недвижимость Израиля

Израильская недвижимость привлекает большое внимание иностранцев. Иностранные инвесторы хотят купить дом в Израиле или квартиру по следующим причинам:

личное проживание в курортной местности;
репатриация на родину;
выгодные инвестиции;
ведение бизнеса.

Израильский рынок жилья отличается устойчивостью. В стране массово возводятся новостройки. Инвесторам, ориентированным на перепродажу недвижимости с целью получения максимальной прибыли, рекомендуется приобретать жилье на самом раннем этапе строительства. При приобретении квартиры в Израиле на первичном рынке риски практически отсутствуют.

Также можно купить квартиру в Израиле на вторичном рынке. На цену влияет близость моря, возраст жилья, климатические особенности региона и другие факторы. Права собственности при покупке жилья оформляются гораздо быстрее, чем в других странах. Для инвесторов из России и стран СНГ нет ограничений на приобретение недвижимости в стране. Иностранцам можно приобретать и коммерческую недвижимость в Израиле. Сделки разрешены юридическим и физическим лицам.

Земли в Израиле могут быть частными или государственными. Частная недвижимость продается иностранным инвесторам без ограничений. Для покупки государственной собственности надо:

быть гражданином страны или иметь права репатрианта;
получить подтверждение в Земельном управлении.

Россияне без еврейских корней могут рассчитывать лишь на покупки в частном секторе.

Чтобы купить недвижимость в Израиле, необходимо заплатить налог от 8 до 10 процентов от стоимости объекта. Россияне при покупке второго объекта недвижимости могут претендовать на льготы. Налога на собственность в стране не существует. Также не облагается налогами сдача жилой недвижимости в аренду.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Израиле

Приобретение недвижимости в стране не дает преимуществ при получении вида на жительство или гражданства. Только в исключительных случаях правительство может рассмотреть такую возможность, если человек очень важен для государства.Купить квартиру, дом в Израиле

Израильский рынок недвижимости отличается открытостью для иностранных инвесторов. Стоимость жилья постоянно растет, что делает привлекательными вложения в недвижимость. Россияне занимают лидирующие позиции по приобретению квартир и домов в стране. Комфортные климатические условия, высокий уровень жизни, качественное медицинское обслуживание стимулируют граждан России покупать недвижимость в Израиле.