Недвижимость в Тель-Авиве

Недвижимость в Тель-Авиве покупают из-за желания переехать жить в Израиль или для инвестирования. В последние годы в городе появляется большое количество жилых домов. Стоимость квадратного метра растет ежегодно, и в 2022 году она достигла рекордных 20 %.

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 143 м2

3 шт

143 м²

Огромная гостиная с видом на море с большими красивыми витринами. Проект предлагает апартаменты с 2 и 3 спальнями, мини-пентхаус на 4-м этаже и роскошный пентхаус на крыше с огромным балконом, окружающим его.Просторные апартаменты расположены на 4-м этаже этого роскошного здания и имеют 143 кв.м. жилой площади и террасу площадью 20 кв.м.

месяц назад

3 991 773 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

Квартира расположена на 4-м этаже, откуда открывается вид на западный вид с его балкона площадью 25 м2. Открытый этаж подчеркивается просторной гостиной в сопровождении итальянской кухни с натуральными черными гранитными столешницами и электроприборами Miele, обширной главной спальней с роскошной душевой комнатой и собственным балконом площадью...

месяц назад

4 330 059 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 105 м2

2 шт

105 м²

Эти элегантные апартаменты расположены в здании в стиле Баухауз на знаменитом бульваре Ротшильд. Они имеют 105 кв.м. жилой площади с уникальным современным дизайном интерьера и оснащены дополнительными балконами площадью 10 кв.м. и 13 кв.м. с видом на пасторальный бульвар.

месяц назад

1 853 806 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 138 м2

1 шт

138 м²

На 45-м этаже этого невероятного небоскреба оказалась очень впечатляющая квартира с 3 спальнями, большими обеденными зонами и гостиной. Он простирается на 138 кв.м. и имеет балкон площадью 12 кв.м. с потрясающим видом на город.

месяц назад

1 962 058 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

Расположен на одной из самых центральных улиц Тель-Авива - улицы Бен Иегуда, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа. Прямой лифт приведет вас в двухуровневый пентхаус с просторной террасой площадью 95 м2 с видом на море и город Тель-Авив, полным светлой гостиной с окнами от пола до потолка, элегантной кухней и 3 спальнями.

месяц назад

2 002 652 $

Вилла

Вилла в Тель-Авиве, Израиль, 317 м2

5 шт

4 шт

317 м²

Эта вилла в одном из видов простирается на 317 м2 на 3-х уровнях с большой парковкой с прямым выходом в парк. Входной уровень включает просторную гостиную с уникальным современным дизайном, отдельную кухню и столовую с непревзойденным специально спроектированным столом, прямым выходом на задний двор с бассейном и площадкой для барбекю, где вы...

месяц назад

5 006 630 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2

2 шт

88 м²

Само здание спроектировано известным израильским архитектором и отличается уникальными контрастами спокойных белых и гладких черных тонов. Когда вы войдете в великолепный вестибюль, частный лифт доставит вас прямо на третий этаж, где вы найдете эту сказочную квартиру. Огромная гостиная, обеденная зона и все 3 спальни будут грандиозны для вас...

месяц назад

1 244 892 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 157 м2

5 шт

1 шт

157 м²

Эта квартира имеет 5 спален и распространяется на 157 кв.м. с дополнительной очень просторной террасой площадью 98 кв.м.Филармонические здания обеспечивают для вашего удовольствия и здоровья спа-и фитнес-комплекс, который включает в себя бассейн, тренажерный зал, сухую и влажную сауну, винный погреб, частный клуб арендаторов с киностудией,...

месяц назад

3 924 116 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 210 м2

3 шт

210 м²

Идеально ориентированные в верхней части здания, пентхаус и крыша на крыше предлагают беспрепятственный панорамный вид на город. Этот безмятежный пентхаус простирается на 210 м2 и имеет огромные 250 м2 террасы.Это место разместит вас в 5 минутах езды от пляжа и в 5-10 минутах ходьбы от Театра Хабима, бульвара Ротшильда, Оперного театра, площади...

месяц назад

10 283 889 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 208 м2

3 шт

208 м²

Расположенный в одном из самых желанных районов - Новый Рамат-Авив-Гимель, в Северном Тель-Авиве.Этот изысканный пентхаус идеально расположен на верхних 3 этажах (10, 11 и 12 этажах) в роскошной башне с богатыми удобствами, включая круглосуточную охрану, клубную комнату, бассейн и тренажерный зал.Протяженность более 208 кв.м. с дополнительной...

месяц назад

2 137 966 $

Дом

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 600 м2

7 шт

600 м²

В самом сердце этого исключительного квартала оказался выдающийся частный дом с собственной оранжевой рощей, теннисным кортом и бассейном. Сам дом распространяется более 600 кв.м. и имеет дополнительные 61 кв.м террас. Он полностью отремонтирован и имеет 6 спален в спальне и просторную спальню. Для вашего удобства в нем есть просторная...

месяц назад

5 953 831 $

Дом

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 457 м2

4 шт

3 шт

457 м²

Этот комплекс расположен на самой дорогой, красивой и спокойной улице в районе Мароните в Яффе.В самом сердце района Маронит, продается двухэтажный семейный комплекс. Главное здание представляет собой 4-этажный дом площадью 300 кв. М., Построенный с собственным двором и панорамным видом на море и Старый Яффо.Комплекс включает в себя...

месяц назад

7 306 974 $

Дом

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 531 м2

7 шт

6 шт

531 м²

Просторный 3-этажный средиземноморский стиль с превосходным дизайном и деталях, наполненных искусством и антиквариатом.

месяц назад

6 765 717 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 160 м2

2 шт

160 м²

Он расположен в самом сердце красивой Старой Яффы, в пяти минутах от исторического порта Яффо и в двух минутах от очаровательного сада Шаара Рамесса.Эта изысканная квартира состоит из 160 квадратных метров, расположенных на 3 уровнях. Внутри вы найдете 2 клановых спальни, просторную гостиную и кухню. Каждый день вы можете полюбоваться...

месяц назад

2 408 595 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 100 м2

2 шт

100 м²

Этот элегантный пентхаус расположен в одном из самых престижных районов северного Тель-Авива - отеля West.Западное здание сочетает гостиничные услуги с роскошными резиденциями, расположенными на набережной и предлагает частный пляж, где вы можете провести время со своей семьей и друзьями.Мы предлагаем эксклюзивный пентхаус для продажи, с...

месяц назад

2 841 601 $

Недвижимость в Тель-Авиве

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тель-Авиве?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Тель-Авиве составляет около 700 000 долларов США. Конечная цена зависит от конкретного района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тель-Авиве?

Однокомнатная квартира в Тель-Авиве может стоить от $200,000 до $700,000, в зависимости от местоположения, состояния и размера жилья. В среднем цена составляет около $400,000.

Где самые дешевые квартиры в Тель-Авиве?

Самые дешевые квартиры в Тель-Авиве можно найти в районах Хатиква и Холон, где цены начинаются от $1000 за квадратный метр. Однако, стоит учитывать, что эти районы расположены не в самом центре города и могут быть далеко от основных достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Тель-Авиве?

В центре города и у моря самые высокие цены, рекомендуется обратить внимание на районы на юге и востоке Тель-Авива, такие как Флорентин, Яффо, Голангор и Рамат-Ха-Шарон. Цена на квартиры варьируется от $300,000 до $1,000,000+.

Где лучше всего жить в Тель-Авиве?

Лучшие районы для жизни в Тель-Авиве - Яффо, Неве Цедек и Ротшильд-Бульвар. В этих районах расположены множество ресторанов и кафе, а также магазинов и галерей искусств.

Инвестиционная привлекательность в Тель-Авиве

Какова средняя стоимость квартиры в Тель-Авив?

Яффо Гимел и Неве Голан $7900 за м²
Цахалон, Шикуней Хисахон $10400 за м²
Хадар Йосеф $8800 за м²
Флорентин $11400 за м²

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тель-Авив?

Факторы, влияющие на стоимость квартиры, включают её площадь и количество комнат. Маленькие квартиры имеют более высокую цену за квадратный метр, в то время как для больших площадей цена снижается. Этаж и наличие лифта также влияют на оценку. Фасад здания, возраст, парковка, конфиденциальность, инфраструктура, экология, близость к морю, балкон - все это влияет на стоимость. В Израиле сделки прозрачны, цены регистрируются. Важно учитывать множество факторов для разумного выбора при покупке жилья.

Какие районы Тель-Авива наиболее популярны для покупки недвижимости?

Район Рамат-Авив в северном Тель-Авиве привлекателен своим парком с редкими деревьями и спортивным комплексом. Квартал Неве-Цедек, основанный в 1887 году, после реставрации славится ресторанами и галереями. Бульвар Ротшильда - финансовое ядро города с биржей и офисами. Старая Яффа на берегу моря привлекает своей атмосферой и историей. Тель-Авив - богатое культурное наследие, разнообразные районы. Инвестирование в недвижимость здесь обещает не только доход, но и погружение в уникальный дух города.

Преимущества покупки недвижимости в Тель-Авиве?

В этом районе стоимость "квадратного метра" при покупке апартаментов может достигать от $10,000 до $20,000, а панорамные виды оцениваются даже в $30,000 за квадратный метр. Благодаря хорошо развитому рынку краткосрочной аренды в Тель-Авиве, спрос на объекты различных классов обычно превышает предложение.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тель-Авиве

Почему люди покупают недвижимость в Тель-Авиве?

Многих привлекает средиземноморский климат. Даже зимой температура воздуха не опускается ниже +10 °С. В холодное время года часто идут дожди. Лето длительное, и пик жары приходится на август.

Тель-Авив понравится любителям развлечений. В отличие от Иерусалима, куда едут за духовным просвещением, в этом городе люди любят отдыхать. Есть множество кафе, баров, ночных клубов. Часто проводятся мероприятия.

Условно город делят на две части: старую и новую. Есть множество достопримечательностей, парков, скверов. Тель-Авив постоянно растет и улучшается.

Тель-Авив понравится ценителям городской насыщенной жизни. Здесь меньше всего ощущается Шаббат — священная суббота. В других города в этот день почти никто не работает. В Тель-Авиве есть круглосуточные супермаркеты, маршрутные такси, аптеки.

В городе дружелюбно относятся к любым людям при условии, что они соблюдают законы. Благодаря близости моря доступна рыба и морепродукты. Теплый климат помогает выращивать овощи, фрукты, ягоды почти круглый год.

В Тель-Авиве продаются дома и апартаменты. Стоимость объектов различная. Дороже всего недвижимость у моря. В удаленных районах города можно найти недорогие объекты.

Как купить квартиру или дом в Тель-Авиве иностранцу?

Для иностранцев доступна любая недвижимость: квартиры, дома, коммерческие объекты. Имеет значение тип земли: частный и государственный. В первом случае проблем нет — иностранец может свободно покупать недвижимость.

С государственными землями все сложнее. Если они приватизированные, то проблем не возникнет. При использовании неприватизированной земли придется выплачивать ренту. Купить недвижимость на государственном участке любого типа могут только граждане Израиля и те, кто планирует получить гражданство. При приобретении частного дома потребуется разрешение от местного управления.

Сам процесс покупки стандартный:

Поиск объекта.
Резервирование недвижимости.
Заключение договора и внесение частичной оплаты.
Оплата.
Регистрация права недвижимости.

Перед покупкой любой объект нужно проверить на чистоту. Особенно это касается вторичного жилья. Сделать проверку может юрист.

Покупку недвижимости лучше поручить риелтору. Он же подберет объект под запросы клиента. Помимо стоимости объекта, придется заплатить агенту (около 3 % от суммы сделки), юристу. Единоразовый налог рассчитывается индивидуально. Максимальная ставка — 10 %.

Недвижимость в Израиле является отличным способом сбережения средств, а проживание в теплом климате помогает поправить здоровье. Тель-Авив стоит сделать своим вторым домом.