Дом Monte San Savino, Италия, 411.35 м2

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Mon

Недалеко от Монте-Сан-Савино (провинция Ареццо) продается великолепный каменный особняк, датируемый 1650 годом, полностью отреставрированный. Главный дом (ранее сторожевая башня) площадью 350 кв.м на двух уровнях. Первый этаж: прихожая, ванная комната, обеденный зал с телевизором, большая кухня в типичном тосканском стиле с выходом в сад и просторная спальня с ванной комнатой. Также на первом этаже, но с отдельным входом из сада находится спальня с ванной комнатой, а также снаружи - открытая душевая зона, где можно освежиться в летние месяцы. Второй этаж, куда можно подняться как по внешней лестнице с лоджией, так и по внутренней лестнице состоит из гостиной с камином, главной спальни с ванной комнатой, небольшой спальни, ванной комнаты, кладовой и коридора, ведущего на фантастическую террасу площадью 100 кв.м в саду - идеальное место для обедов/ужинов на свежем воздухе. В непосредственной близости от главного дома расположен гостевой дом 35 кв.м - кухня с обеденной зоной, ванная комната и спальня. Имеется подземный гараж площадью 35 кв.м, который в настоящее время используется как склад. На участке 4 га есть парк, частично лесной массив и пастбище. В настоящее время бассейна нет, но его можно построить. Парк отлично спланирован - зона с живыми изгородями из розмарина, беседкой и укромный уединенный уголок, откуда в ясные дни можно увидеть всю сельскую местность Сиены - идеальное место для любителей чтения или медитации. Имеются все коммуникации, система отопления (теплые полы) использует газ LPG, а для водоснабжения - частный колодец глубиной 100 м, вырытый в 2000 году (производительность 60 литров в минуту).Дом находится в отличном состоянии и готов для проживания, в 2001 году была проведена реставрация второго этажа, в то время как первый этаж был реставрирован в 2014 году. В доме можно наслаждаться уникальной атмосферой - в ходе работ учитывался оригинальный стиль строения, а современные элементы создают обеспечивают комфорт. Учитывая удобное центральное месторасположение дома, эта недвижимость может быть использована как основная резиденция или как второй дом (для проведения отпусков).Ближайший населенный пункт с инфраструктурой Монте-Сан-Савино (а также въезд на автомагистраль А1) находится всего в 8 км (10 мин), Лучиньяно в 16 км (20 мин), Ареццо в 35 км (37 мин), Сиена в 38 км (36 мин). Ближайший аэропорт – Флоренция/Перетола - 90 км (1 ч 10 мин).Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).