Ферма в Торрита-ди-Сьене, Италия, 800 м2

Краткое описание Очаровательная гостин…

Краткое описание

Очаровательная гостиничная структура общей площадью около 800 кв.м. расположена между Монтепульчано и Пьенца, в Тоскане. Недвижимость включает в себя 6 апартаментов, в общей сложности 13 спален и 8 ванных комнат, 10,5 Га земли с виноградником и оливковыми деревьями, а также погреб и бассейн.

Полное описание

Рядом с городами Пьенца и Монтепульчано, с изумительным видом на долины Val d’Oricia и Val di Chiana, расположена эта очень интересная гостиничная структура, состоящая из четырех зданий общей площадью 800 кв.м.

Основное двухэтажное здание включает в себя на первом этаже два апартамента с независимыми входами. Каждый апартамент состоит из 2 спален, ванной комнаты и гостиной с кухней. На втором этаже находятся апартаменты хозяев, которые  состоят из гостиной с выходом на большую панорамную террасу, кухни, кладовой, 4 спален и 2 ванных комнат.

Данная гостиничная структура выделяется среди прочих просторными верандами и террасами, которые придают ей уникальность.

Неподалеку от основного здания расположен первый депенданс, состоящий из 2 однокомнатных квартир с ванной комнатой и квартиры с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и кухней с гостиной.

Также имеется погреб площадью 130 кв.м. и гараж около 75 кв.м.

Общая площадь территории достигает 10,5Га: часть представлена парком с бассейном 12х6м, 1,5 Га – виноградник (Sangiovese / Chianti colli senesi), оливковая роща на 400 деревьев и 6 Га посевной площади.

Состояние и отделка

В настоящее время гостиничная структура не функционирует, но находится в хорошем жилом состоянии и не нуждается в дополнительном ремонте (только если будущие владельцы сами не захотят обновить интерьеры).

Коммуникации

Водоснабжение осуществляется за счет муниципального водопровода и собственного колодца. Отопление на газу.

Фактическое и возможное использование

Данная недвижимость прекрасно подойдет тем, кто хочет заняться небольшим семейным гостиничным бизнесом, имея при этом по соседству производство вина и оливкового масла, которое также можно увеличить, используя имеющиеся 6Га посевных площадей.